房屋定金合同十篇

房屋定金合同 篇1

房屋定金合同（一）

售方：（簡稱甲方）身份證號：

買方：（簡稱乙方）身份證號：

居間方：（簡稱丙方）

甲，乙，丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法，平等，自願，相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自願將坐落在區的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人：面積：樓層：

產權證號：土地證號：丘號：

附屬設施：

第二條，成交價格

甲，乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣：元（大寫），$（小寫）該房屋的配套設施，過户的相關費用由承擔。

第三條：佣金支付

甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）

乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。

第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方於年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元（大寫）$（小寫）

（2）乙方於年月日過户當日交付該房款人民幣元（大寫）$（小寫）

（3）待該房屋過户手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字七日內（遇節假日付款時間順延），結清餘款。

第五條：相關事宜

1、乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，並促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過户手續。

3、甲方承諾於年月日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水，電，煤氣，有線電視，物業管理及户口遷移等過户手續及相關費用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2、甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過户手續，產生的一切後果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此而引起的經濟損失。

（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1,2,3,款違約責任，均由違約方向守約方支付相當於合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，並賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。

第七條：免責條款

如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執行中若發生爭議，甲，乙，丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲，乙，丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止，並由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經辦人：

代理人：身份證號：

身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：年月日

房屋定金合同（二）

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下物業一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位於北京市區（縣）小區樓單元房屋（地下室平米，儲藏間平米），屋內建築面積平方米（以產權證登記面積為準），房屋單價元/平方米，總房款為元（小寫）元u001fu001f（大寫）元。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，

1：一次性付款：於簽署《房屋買賣合同》當日支付%房款，剩餘款將於辦理產證過户之日一次性支付。

2：按揭貸款：於簽署《房屋買賣合同》當日支付%房款，餘下部分通過銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、房屋產權證或相關證明

2、附屬設施清單

六、甲方承諾：

1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協議簽訂後，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，並承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

九、不可抗力：

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，並且在此以後7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。

3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）乙方：（買受人）

地址：地址：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

房屋定金合同（三）

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於：____________________________________。

房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。

登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。

1、目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）。

2、該二手房系老式小區，物業情況尚不明，但賣方保證過户前不欠繳各種物業費用，如有拖欠，賣方保證將所欠之物業款補足買方。（所欠款額以物業公司結算為準）

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日］。賣方須於簽署《天津市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產產權轉移後，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附着於該房地產之上的户口

該房地產所附着的户口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。該轉讓價款不含税費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

本合同簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬户監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過户手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。作為交房保證金（不超過交易總價款的____％）。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方託管；

2、其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

1、一次性付款

買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。

2、買方向銀行抵押付款

（1）買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户；

（2）買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；

（3）銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外），賣方有權要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

第十條税費承擔

按有關規定，賣方需付税費：（1）營業税；（2）城市建設維護税；（3）教育費附加；（4）印花税；（5）個人所得税；（6）土地增值税；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。

買方需付税費：（11）印花税；（12）契税；（13）產權登記費；（14）房地產交易服務費；（15）《房地產證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權委託公證費。

其他費用：（19）權籍調查費；（20）房地產買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他（以實際發生的税費為準）。

經雙方協商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的税費，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______％；賣方支付：______％。

以上按規定應由賣方和（或）買方支付的税費，因買賣雙方協商改變實際納税方的，法律責任不因納税方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙；

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、暖氣費____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納税費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的衝突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：

1、向天津市仲裁委員會申請仲裁；

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

3、向____________人民法院起訴。

第二十條合同數量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣方（簽章）：_______________買方（簽章）：_______________

賣方代理人（簽章）：_________買方代理人（簽章）：_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

二手房定金合同

定金合同怎麼寫

定金合同

房屋定金合同 篇2

你好，甲方：_________________(賣方)

乙方：_________________(買方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房，特制訂本合同如下：

一、此房坐落於___________________，產權所有人________________，產權證號_________________，房屋建築面積________________㎡，使用性質：_________________.

二、該房價為________________萬元，人民幣大寫：_________________先交付________________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款___________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續，辦理過户手續所需費用由_______________方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲方：_________________乙方：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

房屋定金合同 篇3

售 方： (簡稱甲方)身份證號： 買 方： (簡稱乙方)身份證號： 為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

第一條：房屋基本情況

甲方自願將坐落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

第二條、成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣： 元(大寫)￥ (小寫)該房屋的配套設施、過户的相關費用由 方承擔。

第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定：

1、乙方於 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫)￥ (小寫)

2、乙方於 年 月 日過户當日交付清該房全款人民幣 元(大寫)￥ (小寫)

第四條：相關事宜

1、甲方承諾於 年 月 日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理等過户手續及相關費用的交接事宜。

2、由於賣房人房屋正在住用，房子的買賣現在不能兑現，經甲、乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

第六條：約定其他事宜

1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字、按手印後生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止。

賣房人(甲方) 簽字 聯繫方式： 買房人(乙方) 簽字 聯繫方式：

年 月 日

房屋定金合同 篇4

按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋後，開發商與購房者都會簽訂《購房意向書》，以説明雙方對購售房屋已達成初步意向。《意向書》的內容一般包括房屋的位置、面積、價款，但一般並不涉及房屋的交付時間、違約責任及其它房屋的具體情況等。實踐中，《意向書》除了上述內容外，一般還有定金內容。正是《購房意向書》中的定金條款，使得並不具有法律效力的意向書，成了購房過程中矛盾的焦點。

要正確處理《意向書》中的定金糾紛，首先應瞭解《意向書》的性質和意向書》中約定的定金所擔保的內容。從《意向書》簽訂的背景和內容看，《意向書》並不是購房合同，沒有定金條款的《意向書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者和開發商之間並不存在權利義務關係。但對房屋交易已達成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進一步接洽房屋買賣，即購房者保證開發商在簽訂正式購房合同之前，不將房屋另售他人，開發商保證購房者能再來接洽購房事宜，並不產生法律約束力的《意向書》顯然不能實現上述目的。正是為達到上述目的，達成購房意向的`雙方約定，由購房者向開發商支付一定的定金，以保證開發商在約定期限內不將房屋另售他人，同時保證購房者在約定期限內與開發商進一步洽談購房事宜。購房者交納了定金，認購書的性質就由意向書變成了協議，購房者與開發商之間就有了權利義務，開發商的義務是在約定期限內不得將房屋出售他人，購房者的義務是在約定期限內與開發商進一步接洽購房事宜。否則，購房者將損失定金，開發商將雙倍返還定金。

瞭解了認購書的性質和定金擔保的內容，處理此類糾紛也就有了依據。

一、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金;

二、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;

三、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金;

四、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，並要求開發商支付相應的利息損失。

出現定金糾紛雙方可協商解決，如協商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。

房屋定金合同 篇5

範本　　甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。　　

第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，並經_________測繪機構預測 ，該房屋建築面積為 ________平方米。該房屋定於________年____月____日交付。　　

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方採取___________方式。　　

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。　　

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方於________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。　　

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。　　

第六條 在本合同的

第四條約定的預訂期限內，除本合同

第七條、

第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。　　

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的`，甲方應全額返還乙方已支付的定金。　　

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;　　

2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。　　

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：　　

1、甲方未遵守本合同

第二條、

第五條約定的;　　

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。　　

第九條 本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。　　甲方：__________(簽章)　　________年____月____日　　乙方：__________(簽章)　　________年____月____日

房屋定金合同 篇6

NO:( )

給付方(甲方)： 身份證號碼：

收受方(乙方)： 身份證號碼：

居間方(丙方)： 營業執照號碼： 

因甲方對(【 】丙方推薦的 省(市) 區 【 】委託丙方前往調查的 省(市) 區 )的房屋同意【 】購買【 】承租，經丙方居間談定的成交價格為人民幣(￥) 元(大寫 )，現甲方同意【 】直接當面給付乙方人民幣(￥) 元(大寫 )【 】給付乙方並暫由丙方託管人民幣(￥) 元(大寫 )【 】從甲方預先支付給丙方的保證金中轉出並暫由丙方託管人民幣(￥) 元(大寫 )作為支付給乙方的定金。並本着平等自原、友好協商及相互信任等原則，簡要約定如下:

1、在支付以上定金後，甲方同意於 年 月 日 以前，在丙方居間監督下同乙方簽定該物業的居間成交書面合同。

2、在同乙方簽定了以上物業的居間成交書面合同後，甲方同意將此定金直接轉作與乙方的合同成交價款，不足部分由甲方補足。

3、按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的相關規定，給付定金方不履行約定，無權要求返還定金;收受定金方不履行約定，應雙倍返還定金。

4、此定金收據經簽字確認後，若最終簽定的居間成交書面合同即約定了定金，又約定了違約金的，有關違約責任方或過錯方可自行選擇適用定金條款或違約金條款。若選擇定金或違約金條款不足以彌補給守約方造成的直接經濟損失的，違約責任方或過錯方應承擔相應的賠償責任。

本定金收據由三方簽字(簽章)確認後生效。請甲方和乙方認真閲讀後簽字(簽章)，一旦簽字(簽章)確認後即產生法律效力。

甲方: 乙方: 丙方：

委託代理人： 委託代理人(簽字)： 授權經辦人員(簽字)：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋定金合同 篇7

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________，住

所地：_____________________________， 聯繫電話________________ 委託代理人：_______________ 身份證號碼：_____________________，住所地：

_____________________________，聯繫電話________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ ;住

所地：_____________________________，聯繫電話________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協議。協議內容如下：

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_ 平方米，包括房產內裝修以及家用電器傢俱。(詳見房屋權證第_______________號、土地使用證第 號，地震後鑑定結論為 )。

第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_ 元整(大寫：____佰 拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 該房目前的產權以及債權狀況是：目前該房產有抵押貸款，處於正常還貸中。

第四條 甲乙雙方經協商約定如下事項：

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣____ ____元整，甲方同意在收到定金後向乙方出具收款憑證並將該處房產暫時交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定於 年 月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可採取以下付款方式：

(1)、簽訂正式合同後，由甲方(含房屋共有人)將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有權限委託給乙方並進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

(2)、簽訂合同後，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過户或委託手續，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過户或辦理全權委託時間，乙方可先期支付給甲方購房款 萬元(扣除已交定金) ，待該房產所有權屬過户或全權委託給乙方後，乙方將剩餘房款 萬元一次性支付給甲方。

3、具體事項由雙方協商在正式合同中予以明確。

第五條 違約責任

1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金後的三日內將代管的該處房產交還甲方。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。

本合同一式 份。甲方產權人 份，乙方 份。在履約過程中發生爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方(簽字)：

甲方委託代理人：

乙方(簽字)：

年 月 日

房屋定金合同 篇8

售 方: (簡稱甲方)身份證號:

買 方: (簡稱乙方)身份證號:

居間方: (簡稱丙方)

甲,乙,丙根據中華人民共和國有關法律的規定,在合法,平等,自願,相互信任的基礎上籤訂本合同,承諾共同遵守.

第一條:房屋基本情況

1,甲方自願將坐落在 區 的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解並實地看房,對該房屋現狀無異議,願意購買該房屋.

2,該房屋的基本情況如下:

房屋性質: 所有權人: 面積: 樓層:

產權證號: 土地證號: 丘號:

附屬設施:

第二條,成交價格

甲,乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣: 元(大寫),$ (小寫)該房屋的配套設施,過户的相關費用由 承擔.

第三條:佣金支付

甲方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

乙方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部佣金,守約方已繳納的佣金將予以退還.

甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述佣金的支付承擔連帶責任.

第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定:

(1)乙方於 年 月 日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣

元(大寫)$ (小寫)

(2)乙方於 年 月 日過户當日交付該房款人民幣

元(大寫)$ (小寫)

(3)

(4)待該房屋過户手續辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字七日內(遇節假日付款時間順延),結清餘款.

第五條:相關事宜

1,乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用.

2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,並促成交易成功,協助甲乙雙方辦理產權過户手續.

3,甲方承諾於 年 月 日前騰空該房屋,並將該房屋鑰匙交於乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水,電,煤氣,有線電視,物業管理及户口遷移等過户手續及相關費用的交接事宜.

4,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.

第六條:違約責任

1,甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任.

2,甲,乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過户手續,產生的一切後果及違約責任均由責任方負責.

3,甲方認可乙方貸款方式付款時:

(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續履行該合同,並承擔由此而引起的經濟損失.

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失.

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續,否則貸款延期責任由乙方承擔.

4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發生本條第1,2,3,款違約責任,均由違約方向守約方支付相當於合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金,並賠償守約方由此產生的一切損失.同時,違約方應向丙方支付總房款的2%違約金.

5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔.

第七條:免責條款

如因洪水,地震,火災和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔違約責任.

第八條:約定其他事宜

第九條:其它

1,本合同在執行中若發生爭議,甲,乙,丙三方應協商解決.協商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.

2,本合同經甲,乙,丙三方簽字蓋章後生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執一份.各種手續交接清楚,本合同自動終止,並由丙方收回.

甲 方: 乙 方: 丙 方:

甲方共有人: 代 理 人: 經 辦 人:

代 理 人: 身份證號:

身份證號:

聯繫電話: 聯繫電話: 聯繫電話:

簽約日期: 年 月 日

房屋定金合同 篇9

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂座落 房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號： )，並經具有房產測繪資質的測繪機構 預測 ，該房屋建築面積為 平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款:

1、按建築面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 元。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 元。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為( 幣 ) 元。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於 年 月 日 前到 與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監製)。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1 、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2 、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內簽訂商品房銷售合同，十五日內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交寧波市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份， 、 各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日

年 月 日

房屋定金合同 篇10

甲方(出賣人)：____________________身份證號碼：_______________________

乙方(買受人)：_____________________身份證號_______________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂__________________________商品房事宜，訂立本合同。

第一條、乙方預訂座落 房屋(以下簡稱該房屋)

第二條、乙方預訂的該房屋建築面積為________㎡，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣________________元。

第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣______________元（大寫： ），作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為_______________(不超過15天)，乙方_____年_______月______日前甲方雙方簽訂《二手房買賣協議書》。

第五條、在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，

甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條、有下列情況之一，

乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責於雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的'定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實及其他糾紛的。

第八條、該房地產所附着的權益，甲方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內交於乙方，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日千分之_3__向乙方支付違約金。

第九條、本協議一式( )份，甲乙雙方各持( )份，

第十條、甲乙雙方應在約定天內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

第十一條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第( )種方式解決：

1、提交濟南市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：(簽章)_____________________ 年 月 日

乙方：(簽章)_____________________ 年 月 日