廠房維修合同（精選3篇）

廠房維修合同 篇1

發包人：

承包人：

依照《這人民共和國合同法》，按照雙方遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就 生產車間鋼結構樓層製作安裝工程達成以下合同條款：

一、工程概況

工程名稱： 生產車間鋼結構樓層製作安裝工程。 工程地點：

二、工程承包範圍

承包方按甲方提供的設施方案完成工程量。

三、質量標準：符合國家建築工程質量要求。

四、合同價款：

計算方式：發包人以每噸陸仟貳佰元(6200.00元)結算，以過磅重量為準。發包人另計：工人保險費、施工管理費和利潤按總價的10%計算給承包人，正負零以下另計造價，雙方協商。

五、合同期限

開工時間： 年 月 日

竣工時間： 年 月 日

六、發包人提供現場施工場地和水、電，包括周圍的協調工作。

七、付款方式：

承包人主材料進場，發包人付給承包人壹拾萬元，待主體樑結構完工，發包人付給承包人壹拾萬元，餘款待工程全部竣工，驗收合格，收方結算，發包人一次性付完全部工程款給承包方，但扣壹萬元質保金，三個月後付清。

八、發包人的責任和義務

監督承包人的質量和安全，按期完成任務。

九、承包人的責任和義務

保證質量完成上述工程內容，負責施工中的一切安全責任。

十、違約責任：若誰違約，必須履行合同條款，並付對方違約金1萬元。

十一、未盡事宜，雙方協商解決。

本合同簽字之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執一份。

發包人： 承包人：

合同簽訂時間： 年 月 日

廠房維修合同 篇2

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就徽記食品有限公司的一車間、二車間、三車間等鋼結構廠房維修項目，甲方委託乙方進行維修，並嚴格按照甲方要求製作、安裝、防腐。，結合本工程具體情況，甲乙雙方通過共同協商，簽訂本合同。具體內容如下：

二、工程地點及內容

1、工程地點：南溪。

2、工程內容：

(1)一、二、三車間的氣樓部分的拆除、除鏽、防腐及屋面板的制安。

(2)牆體壞、爛部分的拆除、防腐及牆面板的制安。

(3)尼龍紗窗的制安。

三、工程造價

(1)一、二、三車間氣樓部分及牆體部分 ① 爛彩鋼瓦的拆除 3.00元/M2。

② 維護鋼結構部分除鏽(按彩鋼瓦的面積計算) 3.50元/M2(含腳手架，若未更換部分防腐，按照此單價執行)

③ 防腐(按瓦的面積計算) 5.00元/M2(含腳手架)若未更換部分防腐，按照此單價執行。

④新制安檁條(C120或140) 18.00元或22.00元/M。

⑤屋面上層彩鋼瓦(90型，厚度為0.45MM，採用寶鋼板或誠實板) 30.00元/M2(單層價)。

⑥內層防腐板(厚度為1.8MM) 48.00元/M2(單層價)。

⑦屋面板及牆面板所用的五金配件(按瓦面積計算) 3.00元/M2。

(2)尼龍紗窗(40目) 20.00元/M2(含人工費)。 以上工程量按實收方結算。

四、付款方式：

1、以上所例零星工程完畢並經驗收合格，10日內支付至合同總金額的95%，餘下5%作為質量保證金，工程完工二年後15日內付清。

2、乙方負責向甲方提交竣工資料，若甲方要求開具建安發票，則按總造價的5%計算，甲方負責組織驗收。

五、工程工期：

按甲方要求進入現場施工，但甲方必須具備施工條件。工期為30個工作日，如遇下雨或不可抗力因素，則工期順延。

六、質量標準

工程按甲方要求驗收。

七、質量保修期

二年。如在質保期內出現質量問題，在接甲方通知24小時內處理。

八、甲乙雙方權利和義務

1、甲方負責施工場地平設備的保護，達到維護等施工條件，並派專業人員現場監督，免費提供乙方工程用水用電。

2、乙方現場管理員及施工人員的食宿自理。

3、乙方負責按照雙方確認的工程量進行維護，確保一次性驗收合格。

四、安全責任

1、乙方自行組織人員現場施工，乙方必須對工作人員的上、下班安全及現場工作安全負責。

2、乙方必須保證安全、質量;若發生安全事故，乙方必須全額承擔，甲方不負任何責任。

五、違約責任

合同生效後，甲乙雙方應遵照合同內容執行各自權責。若出現違約情況，違約方負全部責任。

六、其它約定

1、若有其他未盡事宜或約定事項，甲乙雙方可進行書面補充，補充合同或協議與本合同具有 同等法律效力。若遇糾紛，任何一方可向當地人民法院進行起訴。

2、本合同經甲乙雙方簽名蓋章後即刻生效，履行完畢後自動終止。

3、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

發包方：承包方：

日期：

廠房維修合同 篇3

甲方(出租方)：

住所：

負責人：

乙方(承租方)：

住所：

負責人：

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議如下：

第一條 出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市 (以下簡稱該廠房)。該廠房出租建築面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

2、甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

第二條 租賃使用性質和生產用途

1、甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，從事_________產品的生產。

2、乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條 交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方於_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

2、租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前____個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條 租金數額、支付方式和限期

1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米(建築面積)租金為人民幣______元。月租金總計為人民幣_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

2、該廠房租金_______年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

3、乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

第五條 保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月的租金，即人民幣_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

2、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等所有與使用該廠房相關的費用由乙方承擔。

第六條 廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後及時進行維修。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

第七條 廠房返還

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按人民幣______元/平方米向甲方支付佔用期間的使用費。

2、乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。

第八條 轉租、轉讓

1、乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

2、在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第十條 違約責任

1、租賃期間，根據本合同第六條的約定，任何一方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，應承擔賠償責任。

2、乙方未徵得甲方書面同意，擅自改變廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

3、乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第十一條 解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條 其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日