房屋出售居間合同範本（精選30篇）

房屋出售居間合同範本 篇1

甲方（委託人）：_____________________

委託代理人：________________________

乙方（受託人）：_____________________

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委託事項

1.甲方委託乙方代理出售位於_______市_______區______房產，建築面積_________平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一併出售室內裝飾、附屬設施以及________________。

2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客户、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

3.乙方在委託範圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

第二條委託代理期限

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客户。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款方式

1.該房產委託出售價格為人民幣（大寫）__________元（￥__________）此價格為税前款。

2.如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。

第四條購房定金、購房款及付款方式

1.簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

2.乙方應於房屋權屬變更當日交付甲方剩餘房款人民幣（大寫）__________元（￥__________）；如房屋買受人申請購房商業貸款，剩餘房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。

第五條佣金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理佣金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________），於該房屋權屬變更之前一次性付清。

第六條甲方義務

1.甲方保證委託出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

2.簽訂合同時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、户口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。

3.委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過户及配合購房人辦理貸款的相關手續。

5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前______日內遷出該房所有註冊户口。

第七條乙方義務

1.簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業祕密、經濟情況等個人信息有保密義務。

5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

第八條其他約定事項

1.如甲方是委託代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委託書，如授權委託書詩證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。

2.本合同簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發出的`函件視為送達。

4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元（￥________元）作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房註冊户口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認後的______日內，乙方一次性返還甲方。

5.該房屋辦完過户手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本合同自行終止。

第九條定金的處置辦法及違約責任

1.由於甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

4.本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

5.甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客户成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

第十條合同爭議解決方式本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決；如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同經雙方簽字或蓋章後生效，合同書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十二條補充條款

___________________________________________________________________。

本合同於_______年_______月_______日

房屋出售居間合同範本 篇2

委託人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條　出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

第二條　甲方委託事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條　甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條　乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條　委託期限

本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條　乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條　違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條　爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

房屋出售居間合同範本 篇3

甲方(委託人)：_____________________

委託代理人： ________________________

乙方(受託人)：_____________________

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協議。

第一條　委託事項

1.甲方委託乙方代理出售位於_______市_______區______房產，建築面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一併出售室內裝飾、附屬設施以及________________.

2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客户、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

3.乙方在委託範圍內，就上述房產與購房人簽訂的協議，甲方均確認。

第二條　委託代理期限

乙方自本協議訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客户。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條　房產價格及付款方式

1.該房產委託出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為税前款。

2.如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。

第四條　購房定金、購房款及付款方式

1.簽訂本協議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

2.乙方應於房屋權屬變更當日交付甲方剩餘房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業貸款，剩餘房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。

第五條　佣金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理佣金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，於該房屋權屬變更之前一次性付清。

第六條　甲方義務

1.甲方保證委託出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

2.簽訂協議時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、户口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。

3.委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過户及配合購房人辦理貸款的相關手續。

5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有註冊户口。

第七條　乙方義務

1.簽訂本協議之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.對協議履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業祕密、經濟情況等個人信息有保密義務。

5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

第八條　其他約定事項

1.如甲方是委託代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委託書，如授權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。

2.本協議簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3.甲方簽訂本協議提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。

4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(￥________元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房註冊户口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認後的______日內，乙方一次性返還甲方。

5.該房屋辦完過户手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本協議自行終止。

第九條　定金的處置辦法及違約責任

1.由於甲方原因導致本協議無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

4.本協議履行期間，未按本協議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

5.甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客户成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

第十條　協議爭議解決方式本協議履行如發生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十一條　本協議經雙方簽字或蓋章後生效，協議書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十二條　補充條款

___________________________________________________________________.

(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協議章後生效，否則無效。)

本協議於_______年___月___日_________________________簽訂。

房屋出售居間合同範本 篇4

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經友好協商，本着平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

第一條?房屋情況概述

甲方委託乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

1.1?甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為；

1.2?該房屋位於______市；

1.3?該房屋的建築面積為______平方米（以房屋權屬證書登記面積為準）。

第二條?甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權屬證書；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。

第三條?購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客户經甲方確認後，若該購房人在本協議有效期內及協議終止後的______日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。

第四條?代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿後，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

第五條?佣金

甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的佣金。

第六條?甲方義務

本協議中，一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過户手續及貸款手續（如有）。

第七條?違約責任

甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及?/和他人（包括但不限於購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

第八條?不可抗力

本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

第九條?特別約定

1.協議終止（包括提前終止）後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。

3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。

4.本協議終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

第十條?補充協議

本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條?爭議解決方式

本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本着友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市_____委員會申請_____進行解決。

第十二條?生效

本合同及補充協議均採用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條?份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

所有權人（簽字）：_________________

簽約日期：_______年______月______日

房屋出售居間合同範本 篇5

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、税費

1.該房屋交易的税費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費_______元，乙方預付代理方税費_______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

共3頁:

以下提供由房地產法整理的房屋買賣合同範本，本範本適用於二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。房屋買賣合同範本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協商

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________

聯繫電話：______________

乙方：__________________

聯繫電話：______________

丙方：__________________

聯繫電話：______________

簽訂日期：______________

以下七種房屋買賣合同無效：

1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法典》的規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。

2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。

3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。

5、乘人之危簽訂的經濟合同。是指一方當事人乘對方處於危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。

6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。

7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。

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共3頁:

以下提供由房地產法整理的房屋買賣合同範本，本範本適用於二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。房屋買賣合同範本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協商

房屋出售居間合同範本 篇6

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落於______的房屋，面積為_____平方米，含內部設施為_____。權屬為_____私有房產一事，達成如下協議：

一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清。

二、由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，將來可以_時，由甲方負責在接到通知後三十日內幫助乙方辦理，不得藉故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。_所產生的一切税費全部由乙方承擔，過户所產生的一切税費全部由方承擔。產權證辦好後由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、户口本複印件各壹份，並協助乙方落户。

四、由甲乙雙方協商同意於_____年_____月_____日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。

六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，並保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接後發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同並退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並給予乙方_____萬元的賠償。

七、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，並將相關繳費證件交於乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元。

八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住後，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元。

九、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來_過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價不變。

十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：

地址：地址：

日期：日期：

房屋出售居間合同範本 篇7

甲方合同編碼

乙方合同編碼

丙方合同編碼

關於《房屋租賃合同書》的補充協議

甲方：

乙方：

丙方：

關於《房屋租賃合同書》的補充協議

甲方：

住址：郵編：

法定代表人：

註冊號：

乙方：

身份證號碼：

身份證登記住址：郵編：

實際住址：郵編：

丙方：

身份證號碼：

身份證登記住址：郵編：

實際住址：郵編：

鑑於：

1、甲、乙雙方已於______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方，租賃期限為5年，自______年____月____日至______年____月____日。簽約後乙方已實際支付了______年____月____日至______年____月____日期間的租金。

2、甲、丙雙方已於______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已於______年____月____日付清全部價款。

3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前，甲方已經通知並詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。

4、標的房屋的基本信息：

總面積平方米，其中層平方米，層平方米。

租金標準元/平方米·天

……

現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：

一、房屋交接

1、甲、乙、丙三方確認：

______年____月____日[張1]為房屋交接日;

自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;

在原租賃合同約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。

2、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃合同中甲方的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。

3、原租賃合同約定的租賃期滿後，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。

4、本協議簽訂後7日內，甲方向丙方交付原租賃合同複印件一份，作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務在複印件原租賃合同複印件上進行簽字或蓋章確認。

二、租金

1、甲、乙、丙三方同意，______年____月____日[張2]之前的租金權益歸甲方享有，之後的租金權益歸丙方享有。

2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：

租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金元及違約金元，乙方應在______年____月____日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之後至______年____月____日的租金[張3]及違約金元，乙方應在______年____月____日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其餘租金由乙方按原租賃合同約定時間向丙方支付。

【圖1】

圖片用於起草合同時參考使用。

租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分為*元，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為：。

【圖2】

圖片用於起草合同時參考使用。

其他方式：

三、物業服務費及其他費用

1、截至______年____月____日以前標的房屋的物業服務費已經由乙/甲方已支付完畢。

2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由乙/甲支付，並應於______年____月____日前向物業服務有限公司支付完畢[張4]。房屋交接日以後標的房屋的物業服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續執行。

3、在原租賃合同約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費、燃氣費、採暖費、電話費、網絡費等相關費用。

四、履約擔保

1、乙方已於______年____月____日向甲方支付元履約保證金，已扣劃元，剩餘元。甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：

甲方將在本協議生效後日內將履約保證金餘額元返還給乙方;乙方在本協議生效後7日內向丙方支付履約保證金元，丙方向甲方開具收款收據。

甲方將在本協議生效後日內將履約保證金餘額元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。

2、除本合同另有約定外，房屋交接日後履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃合同執行。

五、通知：

1、甲方聯繫人及通訊方式：

聯繫人：電話：傳真：

郵寄地址：郵編：：

2、乙方聯繫人及通訊方式：

聯繫人：電話：傳真：

郵寄地址：郵編：：

3、丙方聯繫人及通訊方式：

聯繫人：電話：傳真：

郵寄地址：郵編：：

4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面文件。

5、派員送達的應當有簽收文件。

6、採用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。

7、採用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。

8、採用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。

9、如一方更改聯繫人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此後再聯絡時應使用被通知的聯繫人或通訊方式。

10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。

六、爭議的解決

甲、乙、丙三方因本協議的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同效力

1、本協議自簽訂之日起生效。

2、本合同壹式份，甲方執份，乙方執份，丙方執份，各份具有同等法律效力。

八、合同附件

□甲方營業執照副本複印件，加蓋甲方印章

□甲方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份

□乙方身份證複印件，乙方本人簽字

□乙方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份

□丙方身份證複印件，丙方本人簽字

□丙方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份

□原租賃合同複印件，甲、乙、丙三方簽字確認

甲方：

乙方：

丙方：

法定代表人或委託代理人：

或委託代理人：

或委託代理人：

簽訂地點：

簽訂日期：______年____月____日

房屋出售居間合同範本 篇8

出賣人：_________________身份證號碼：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於__________________的房屋以人民幣___________________元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任

1、甲方應當於___________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過_________月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_______________年__________月___________日

房屋出售居間合同範本 篇9

合同編號：______________

合同雙方當事人：__________________

出賣人:___________________________

註冊地址:_________________________

營業執照註冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：______________________

聯繫電話：________________________

郵政編碼：________________________

委託代理人：______________________

聯繫電話：________________________

郵政編碼：________________________

委託代理機構：____________________

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

法定代表人：______________________

聯繫電話：________________________

郵政編碼：________________________

買受人：__________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________

【委託代理人】姓名：_____________國籍：____________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________

買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以________________方式取得位於_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為_____________________________。

該地塊土地面積為__________________，規劃用途為____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規劃許可證號為_______________________，施工許可證號為______________________。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________________________________，商品房預售許可證號______________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_____________平方米，其中，套內建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。

_____________________________________________________________________________

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

3、按套計算，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

4、__________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人，並按_______________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_____________種方式按期付款：

1、一次性付款

_________________________________________________________________________。

2、分期付款

__________________________________________________________________________。

3、其他方式

__________________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___________種方法處理：

1、按逾期時間，分別處理

逾期在________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金，合同繼續履行;

逾期超過_________日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金。

2、____________________________________________________________________。

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，也賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、户型、空間尺寸、朝向;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人，並按_______________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_________________________________________________________________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、____________________________________________________________________。

3、____________________________________________________________________。

第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1、____________________________________________________________________;

2、____________________________________________________________________;

3、____________________________________________________________________;

4、____________________________________________________________________;

5、____________________________________________________________________;

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________________________________________________;

2、____________________________________________________________________;

3、____________________________________________________________________。

第十五條關於產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_________%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。

3、_________________________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可以協助維修，維修費用由購買人承擔。

___________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權________________________________________________________________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;

4、該商品房所在小區的命名權________________________________________________________________________;

5、____________________________________________;

6、____________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

__________________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第__________種方式解決：

1、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人________份，買受人_______份，____________________________份，_______________________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人____________申請登記備案。

出賣人:_________買受人：_______

【法定代表人】：________【法定代表人】：________

【委託代理人】：________【委託代理人】：________

________年_____月_____日________年_____月____日

籤於____________________籤於___________________

房屋出售居間合同範本 篇10

轉讓方(以下簡稱甲方)甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。

為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積___平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)實際使用面積___平方米。

4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、税項、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。

出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

________年____月____日 ________年____月____日

第三條轉讓價格和付款方式

1.轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

2.付款方式

.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過户手續。

甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。

(以收據收條為準)

.辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款元整。

(以收據收條為準)

.餘款元整，由銀行直接劃撥給甲方

.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。

乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

同時應移交有關房產的全部資料(見清單)每逾期____日，甲方按房產總價格支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，並由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過户房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。

辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。

甲乙雙方應積極配合辦理過户手續，方負責辦理房屋過户，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條關於產權的約定甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續，過户手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何

第三人主張任何權利利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過户辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。

否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在________年____月____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起____日內將户口遷出。

5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關於房屋其他事項的約定

1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。

若房產未過户乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過户乙方，辦理相關手續與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產權人)身份證號碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址電話見證人：(蓋章)身份證號碼：合同簽訂日：________年____月____日合同簽訂地：

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

房屋出售居間合同範本 篇11

甲方：

通訊地址：

乙方：

通訊地址：

依據《_____》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

一、代理事項

1、甲方授權乙方代理出售位於____區域的房屋，建築面積____平米，售價為人民幣____萬元整。

2、____（有/無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無）租賃，租賃期限____。

二、代理期限

代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____天。

三、甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、户口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委託書。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿後____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、代理期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的`應提前____天書面通知乙方，並承擔違約責任。

四、乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，併為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具_____票據。

五、佣金及其他費用

1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。

2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%佣金。

3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

5、支付方式：________。

六、違約責任

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。

七、合同爭議的解決方法

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。

2、需要補充協議、確認書、委託書的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出售居間合同範本 篇12

出售方：_________________________

購買方：_________________________

根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：

一、乙方自願按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。

1.以經評估的成本價______元/平方米，並享受二項折扣購買。

2.以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。3.以所購房所在地區類別成本價的25%購買。

三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其餘部分金額_____元為甲方的售房收入。

四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後，收入歸乙方所有。

五、該套住房户內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。

六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好後交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

七、其他八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份，並交房地產權屬登記機關一份。

甲方：___________________乙方：__________________

法定代表人：_____________代理人：_______________________

年_____月_____日______年_____月_____日

房屋出售居間合同範本 篇13

委託人(甲方)： 身份證(統一社會信用代碼)號碼：

產權共有人： 產權共有人身份證(統一社會信用代碼號碼：

委託代理人： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫地址：

被委託方(乙方)： 法定代表人： 統一社會信用代碼：

總部地址： 總部電話：

經紀執業人員： 執業備案號碼

為便於乙方為甲方提供有效的居間服務及如實向擬買方履行相關信息報告義務，就甲方委託乙方居間出售房屋事宜達成如下協議：

一、甲方報告給乙方委託出售房屋的初步信息如下：

新門牌號：房屋實際所處層數：

權利人：用途不動產權證(房地產權證)號房產證號國有土地證號

二、甲方確認以上房屋狀況屬實，保證出售房屋產權清晰手續合法(無糾結、抵押、查封等瑕疵)，並已獲得房屋共有人的同意，對房屋享有合法處分權。

三、甲方同意在達成買賣協議時，乙方按本房屋實際成交金額的2%收取佣金。

四、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客户及其親屬私下成交，如成交也應支付乙方佣金，該佣金為房屋掛牌價的 2 %。如因此而發生訴訟，甲方還應按該房屋掛牌價總額的5%賠付乙方違約金，承擔訴訟費用、乙方律師費用並賠償其他損失。

五、委託期限：本委託書簽訂後________個月。委託到期後或取消委託，半年內委託人不得與受託單位提供的客户成交，否則按本委託書第四條處理。

六、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章後即為生效，由乙方留存保管，代理人代為簽字的代理人應承擔以上相關責任，本協議所有金額均為人民幣。

七、其他約定：

甲方： 乙 方：重慶市百年有好房地產經紀有限公司

手印確認: 簽章：

委託代理人： 委託代理人或經辦人員：

手印確認:

説明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。 簽訂日期：

房屋出售居間合同範本 篇14

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款:

一,甲方自願將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元室(建築面積 平方米,產權證號: ,土地使用證號: )房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證複印件及該房產位置圖).

二,雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.

三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元.

四,乙方支付定金之日起於 內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.

六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過户手續產生的所有費用由方承擔.

七,乙方支付所有購房款後,自行辦理相關過户手續,甲方積極配合乙方辦理有關房產等過户手續.

八,甲方應在前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.

九,本合同簽訂後,甲方如不能按規定日期交付房產,逾期___日按______倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產,逾期___日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.

十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和牆壁及不適移動的物件,並將設施等讓與乙方(含在房屋價值內).

十一,本合同一式___份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方): 乙方(買方)：

身分證號: 身份證號：

住址: 住址：

聯繫電話: 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

房屋出售居間合同範本 篇15

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款:

一,甲方自願將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元 室(建築面積 平方米,產權證號 : ,土地使用證號: )房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證複印件及該房產位置圖).

二,雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.

三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元.

四,乙方支付定金之日起於 內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.

六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過户手續產生的所有費用由 方承擔.

七,乙方支付所有購房款後,自行辦理相關過户手續,甲方積極配合乙方辦理有關房產等過户手續.

八,甲方應在 前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.

九,本合同簽訂後,甲方如不能按規定日期交付房產,逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產,逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.

十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和牆壁及不適移動的物件,並將

設施等讓與乙方(含在房屋價值內).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方): 身分證號:

住址: 聯繫電話:

年 月 日

乙方(買方): 身分證號:

住址: 聯繫電話:

年 月 日

房屋出售居間合同範本 篇16

年村集體房屋租賃合同範本出租方地址：承租方地址：甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

第一章租賃房產

1.1甲方同意將位於都江郾市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用於對本房產的改擴建。

2.2第

2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方彙報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。

2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米，改擴建後的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成後________年內全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按

第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。

3.2本標準合同書.1條約定的________年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含於第

2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續租賃滿________年後，本合同房產全部歸屬於甲方。

3.4續簽的合同租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

第四章税收及費用

4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衞生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，並在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。

5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給

第三方，甲方應提前三

個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何

第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞

5.9乙方可對房產外型、內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

第六章合同提前終止

6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

6.2若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向後順延。

6.3在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本合同約定的房產被國家徵收、徵用的`，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

第七章違約責任

7.1若甲方根據第

5.6條將合同約定房產抵押或轉賣

第三方的，

如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金

如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

房屋出售居間合同範本 篇17

賣方：____________

買方：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落於武漢市______區________，為______結構，建築面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。

第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元。

第三條 本合同簽訂之日，乙方應付人民幣______________給甲方，餘款人民幣____________在辦理完轉移過户手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過户中甲、乙雙方繳納的全部税費，並按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過户手續。辦理轉移過户手續應繳納的有關税費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委託武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

賣方：______買方：______

聯繫地址：______聯繫地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

聯繫電話：______聯繫電話：______

簽訂時間：______年______月______日

房屋出售居間合同範本 篇18

出售方(以下簡稱甲方)：_________________________

購買方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：

一、乙方自願按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。

1.以經評估的成本價______元/平方米，並享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現住房折扣______)。

2.以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。

3.以所購房所在地區類別成本價的25%購買。

三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其餘部分金額_____元為甲方的售房收入。

四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後，收入歸乙方所有。

五、該套住房户內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。

六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好後交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

七、其他

八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份，並交房地產權屬登記機關一份。

甲方：___________________(簽章) 乙方：__________________(簽字)

法定代表人：_____________(簽章) 代理人：________________(簽字)

_______年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋出售居間合同範本 篇19

第一條房屋狀況如下：

(一)座落於，建築面積為平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為　　　　　　　　;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)　　　　元。

該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款萬元

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於　　年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於　　前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在　　前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過户手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。

如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。

並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條　甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條　甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。

協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式　　份。

其中甲方留執　　份，乙方留執　　份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

均具有相同的法律效力。

第十六條　本合同自甲乙雙方簽訂之日自　　之日起生效。

甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

地　址：　　　　　　　　　　　　　　地　址：

現住址：　　　　　　　　　　　　　　　現住址：

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　聯繫電話：

簽約日期：　　　　　　　　　　　　　簽約日期：

房屋出售居間合同範本 篇20

出賣人(甲方)： 身份證號碼

買受人(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。

一、甲方自願將其位於綿陽市涪城區_____青義鎮興隆村四組____________飛龍路38號的房屋(建築面積594平方米) (綿權涪私第 青義2266號)以人民幣捌拾捌萬元整(88￥萬元)的包乾房價款出售給乙方。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。

三、本合同簽訂時，房屋買賣發生的一切税費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內年 月日——年月 日一次性將剩餘房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證複印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

四、本合同簽訂後，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。

五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。

六、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬元賠償乙方200%，並賠

償乙方及房屋裝修費用。

七、在合同簽訂後，乙方使用該房屋發生的一切法律行為及後果由乙方承擔。(包括安全和消防)

八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，並如數把政府拆遷款項轉給乙方。

九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款後不能過户，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按以下方式解決

1、提交______________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________區人民法院起訴。

十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

房屋出售居間合同範本 篇21

太原市購房合同範本

合同雙方當事人：

出賣人：

法定代表人：

買受人：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以___________方式取得位於______太原市_____、編號為___________的地塊的土地使用權。

第二條商品房銷售依據

【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為______。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，

建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

買受人所購商品房的基本情況

該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。

第四條計價方式與價款

1.按建築面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元。

總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

第九條出賣人逾期交房的違約責任

1.按逾期時間，分別處理

1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、户型、空間尺寸、朝向;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。____________________________________________________________。

第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

第十五條關於產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。____________________

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________

2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權_______

3.該商品房所在樓宇的命名權__________

4.該商品房所在小區的命名權__________

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。___________________________________

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人__份，買受人__份，__份，__份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：

法定代表人：

買受人：

簽約日期：

房屋出售居間合同範本 篇22

委託方： (以下簡稱甲方)

受託方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂以下合同，並承諾共同遵守：

第一條：房屋基本情況

1、甲方將座落於的房屋

(以下簡稱"該房屋")委託乙方出售，並保證提供的信息真實有效。

2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型

朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約

總面積(建築/計租)： 各部分面積：

第二條：合同期限

合同期限為叁個月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期後7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叁個月，

本合同繼續有效。

第三條：銷售價格

經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。

此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過户的相關費用由甲方承擔;該房

屋包含的裝修、配套、附屬設施有： 。

第四條：支付中介服務費

該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為

中介服務費，如中介服務費低於400元，按照400元支付。

第五條：甲方的責任

1、甲方應向乙方提供以下文件：

(1) 該房屋的產權證(或租賃合同，其它權屬證明)原件及其相關證件。

(2) 產權人或承租人的身份證複印件。

(3) 。

2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約，追究甲方違約責任：

(1)"該房屋"的實際情況與產權證(租賃合同) 所標內容相符。

(2)"該房屋"的基本情況應屬實。

(3)"該房屋"的所有權或使用權沒有糾紛。

(4)"該房屋"同時轉讓的.設施設備等齊全完好，並能正常使用。

(5)"該房屋"沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。

(6) 甲方應積極辦理過户手續。

(7)"該房屋"不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(8)"該房屋"若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時，已取得其他共有人書面同意。

3、房屋委託代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣合同》，甲方不得以任何藉口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，視同違約。

4、甲方向乙方承諾在該房屋售出後售出日期以簽訂《房屋買賣合同》之日為準。《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。

第六條：乙方的責任

1、乙方應如實將甲方所提供的信息網上發佈(如因網絡技術故障，造成信息有誤、丟失，乙方應儘快修復故障)，並積極向客户推薦。

2、該房屋售出後，待過户手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚三日後，向甲方付清全部房款。

第七條：合同的終止和變更

1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時，雙方的合同關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。

2、 如合同期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協議到乙方處更改發佈信息。

第八條：違約責任

1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委託銷售價格的2%作為違約金，如違約金低於800元，按照800元支付。

2、甲方如果私自與乙方客户交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。

第九條：約定其它事宜。

第十條：

1、本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程

中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心

經手人： 經手人：

聯繫地址： 聯繫地址： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

聯繫電話：

房屋出售居間合同範本 篇23

出售方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________

購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________

依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協議條款：

一、房屋概述

1、房屋區位：該房屋位於______________(_______院_______幢_______單元_______);

2、房屋面積：建築面積______________平方米;產權類型：商品房;

3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;

4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元)。

二、甲方的責任和義務

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效;

2、在收到乙方交納的購房定金後，甲方須在____日內和乙方一起去辦理過户手續並在____日內辦清相關手續。

過户手續費乙方負責付元(大寫：貳仟元)，其餘由甲方負責;

3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;

4、甲方在________年____月____日前騰空房屋;

5、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。

三、乙方的責任和義務

1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;

2、簽定本協議後，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);

3、乙方須在房產過户(以拿到乙方新的房產證為準)後1個月之內去銀行辦理貸款手續，並交清餘款_______萬元(大寫：_______萬元);

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過户手續費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付;

2、甲乙雙方在房產過户後(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過户手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。

五、違約責任

1、甲方在簽定本協議後，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;

3、因乙方原因致使本協議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時，本協議即視為終止，並且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

(1)經協商，甲、乙雙方均同意終止協議;

(2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等)，本協議無法履行;

(3)因國家法律、法規和政策的原因，本協議無法履行;

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、補充條款

1、房屋的門、鑰匙、掛鈎、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裏的廚櫃、抽油煙機、廁所裏所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。

甲方(簽章)：______________ 電話：______________

乙方(簽章)：______________ 電話：______________

簽字日期：________年____月____日

房屋出售居間合同範本 篇24

甲方：乙方：

茲有甲方座落於_____房屋，面積為 _____平方米，含內部設施為_____ 。權屬為_____ 。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 _____元整，￥ _____元，大寫_____ 元。本房款一次性付清。

二、由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知後三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切税費全部由乙方承擔，過户所產生的一切税費全部由方承擔。產權證辦好後由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、户口本複印件各壹份，並協助乙方落户。

四、由甲乙雙方協商同意於由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住後，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元。

七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。

八、本合同按照《中華人民共和國民法典》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯繫電話：

聯繫電話：聯繫電話：地址：

地址：地址：

日期：日期：

房屋出售居間合同範本 篇25

賣方：_________________________________

買方：_________________________________

見證方：_________房地產經紀有限責任公司

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建築面積為________平方米，車庫________號，建築面積為________________平方米。

第二條甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方自願在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下籤訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格

甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過户手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收佣金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。

2.無需銀行貸款

丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

3.合同簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4.物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

5.其它：_____________________________________________

第八條關於產權辦理的約定

甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

第九條附件

附件：____________________________________

相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章後方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方;

房屋出售居間合同範本 篇26

委託方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：____________________

通訊地址：______________________

聯繫方式：______________________

居間方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯繫方式：______________________

甲乙雙方經友好協商，本着平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下合同，以資共同恪守遵行。

第一條 房屋情況概述

甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

1。甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________;

2。該房屋座落於_____________________，建築面積為_______平方米;套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第二條 甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本合同時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;房屋共有人同意出售的證明。

第三條 購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客户經甲方確認後，若該購房人在本合同有效期內及合同終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。

第四條 代理期限

代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。代理期限屆滿後，合同雙方未書面通知對方終止本合同的，本合同代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本合同自動終止。

第五條 佣金

1。甲乙雙方商定，甲方以房屋買賣合同金額的百分之______(_______%)酬金。作為乙方的佣金、勞務費等居間費。

2。上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

第六條 雙方義務

1、甲方義務：

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過户手續及貸款手續(如有)。

2、乙方義務：

乙方應盡全力促成房屋的成功交易。

乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

風險告知：_______規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。

第七條 違約責任

1。甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

2。本合同有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金______元並支付相應的佣金。

3。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第八條 免責條款

1。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2。因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後______日內將情況告知對方，並提供相關證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，雙方協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第九條 特別約定

1、合同終止(包括提前終止)後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。

2、上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作為違約金。

3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。

4、本合同終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

第十條 爭議解決方式

1、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

第十一條 合同生效及補充

1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2。本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

3。本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。

4。本合同及附件經雙方簽字蓋章後即生效，雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

5。本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章後文件同樣有效。

6。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

7。本合同一式_________份。其中甲方留執_________份，乙方留執_________份。均具有相同的法律效力。

甲方(簽章)：___________________　 　乙方(簽章)：___________________

身份證號碼：___________________　 法定代表人：___________________

聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋出售居間合同範本 篇27

甲 方(委託方)：

乙 方(受託方)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房產經紀服務事宜達成一致，訂立本協議：

第一條 出售房屋的基本情況

一、甲方出售的房屋坐落於北京市 區 。

二、房屋權屬性質為下列選項中第 種：

A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;

D、經濟適用房;E、其他類型房屋。

三、房屋所有權證登記日期 年 月 日，產權證號為京房權證 字第 號，房屋所有權人 。

四、本房屋的建築面積為 平方米，用途為 。

五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：

A、無住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權人為 銀行，至今未還貸款餘額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

六、房屋現狀為下列選項中第 種：

A、空房; B、自用; C、已出租。

甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家法律及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條 委託代理期限

委託代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產權過户和購房人申請貸款的時間不計在內)。

第三條 委託出售價格

一、甲方委託乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產。此價格、不包括居間服務費、過户服務費及房產過户時發生的甲方應交的各項税費。

二、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客户洽商售房交易價格。

三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。

第四條 付款方式

一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過户手續之日起三個工作日內，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。

二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過户手續後三個工作日內將首付款轉交給甲方，在銀行放款後三個工作日內由貸款銀行直接將房屋餘款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則該款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。

三、甲方在 銀行的帳户為：開户人： 帳號： 。

第五條 乙方為甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

一、乙方的代理服務項目：

1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客户信息;

2、代甲方與潛在客户洽商交易、引領潛在客户看房並協助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購房人購房定金併為客户開據收據，然後將代收的購房定金轉交甲方;

4、代理成交後,為甲方及買房人辦理居間服務，並代辦房屋過户手續和房屋交接手續;

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，併為甲方保守各項信息機密。

二、乙方的代理服務收費標準為 項：

1、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %;

2、代辦上述房產的產權過户服務費合計人民幣1500元;

3、代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸的手續費為人民幣3500元/筆。

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

第六條 甲方確認以第 種方式委託乙方代理出售此房產

一、獨家代理

1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 此定金作為約束甲方在規定的時間內將該房屋交付乙方辦理房產權證過户和乙方在約定的期限內將房屋賣出的保證。

3、乙方應當利用經紀人、自身店面、網絡、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣，同時自行承擔由此產生的費用及其他銷售費用;

二、非獨家代理

1、甲方確認乙方為代理出售此房產的代理商之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的出售;

2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，並承擔銷售費用;

3、在委託期限內及本協議終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客户私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應按本協議規定支付代理服務費用。

第七條 甲方的授權範圍

一、甲方同意乙方帶領潛在客户查看此房產。

二、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產之用。

三、甲方授權乙方代理髮出關於此房產的推廣廣告。

四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客户對此房產簽署預定協議並代收定金。

第八條 甲方應按如下規則為乙方完成代理服務提供條件

一、保證對此房產擁有合法處置權;房產所有權人委託甲方代辦出售事宜的，甲方應將委託人出具的授權甲方出售本項房產的委託書原件留存在乙方，代辦人同時還應出具本人和委託人的身份證明及複印件。

二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關證件真實、合法、有效。

三、保證此房產產權清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、甲方為已婚夫婦的，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優先購買權聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產過户手續時使用。

五、甲方應當積極協助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領潛在客户查看此房產。

六、乙方與買受人洽商成功後，甲方在得到乙方通知後應按時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

七、甲方應按照國家或北京市的有關規定交納房屋權證過户發生的税費。

第九條 委託期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

一、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務。

二、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡易裝修。

三、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。

第十條 其他約定事項

一、甲方聯繫電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議經甲方簽字乙方蓋章後生效，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協議終止後的三個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款後則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

一、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。

二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

三、已購公有住房上市未被批准的。

四、央產房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核准的。

第十二條 違約責任

一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產管理部門查詢該房產權屬狀況，確認房產證的真實性。如果甲方不配合確權，視為甲方違約，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。

二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委託期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應賠償乙方用於人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經濟損失。

三、在委託期限內及本合同終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客户私自成交，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本合同規定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

四、乙方未完成委託事項，已支付給甲方的定金不再收回。

五、甲方為減少接待客户看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客户看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當於租金的損失。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條 補充協議 第十五條 合同生效

本合同經甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋出售居間合同範本 篇28

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於廣州市 建築面積 平方米; ，

(二) 房屋有關證明見附件; 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 該房屋房價款為人民幣元正， ￥，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條 甲、乙雙方定於乙方交付房款後正式交付該房 屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方。

第六條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方 應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方 應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付後由乙方自 行承擔。

第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。

第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應 協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方 留執壹份。

第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)： 證照|身份證號碼：

乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：

簽約人： 聯繫電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

簽約人： 聯繫電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

房屋出售居間合同範本 篇29

委託人：

住址：

身份證號碼：

工作單位： 電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下 房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：;建築面積：;房屋所有權證號為：。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用於出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

第二條：甲方委託事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委託期限

本合同委託期限為月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條： 違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條;爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)：

乙方：

年 月 日

年 月 日

房屋出售居間合同範本 篇30

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委託人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：

【營業執照註冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯繫電話：

委託代理人：聯繫電話：

地址：郵政編碼：

委託人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

【委託代理人】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

居間人：

註冊地址：郵政編碼：

營業執照註冊號：

法定代表人：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的

委託人甲的房屋坐落於_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，

其設計結構為_____總建築面積為_____平方米，權屬為_____，_____房產證號_____，房屋落成時間為_____年_____月，_____其他情況_____。

委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。

第二條委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附件1)

1、為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。

同時，將買受人的情況報告給委託人甲。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

第三條委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附件2)

1、委託人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。

委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

第四條居間人完成委託任務的報酬

居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的_____%的比例支付(具體數額為小寫_____、大寫_____)，其中委託人甲_____%(具體數額為小寫_____，大寫_____)，_____委託人乙_____%，(具體數額為小寫_____、大寫_____)。

2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。

其中，委託人甲_____元，大寫_____。

委託人乙_____元，大寫_____。

交付佣金的具體時間：__________。

交付方式：__________。

第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取

居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第______種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔_____%。

2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔_____%。

第六條違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;

(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;

(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的_____%。

居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;

3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償於居間人。

4、。

第八條本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。

本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;

協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。

補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日