認購權合同書

賣方（以下簡稱甲方）：____________

公司地址：________________________

聯繫電話：________________________

買方（以下簡稱乙方）姓名：________

地址：____________________________

聯繫電話：________________________

雙方根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方對甲方商品房之認購權，達成如下協議：

一、乙方認購甲方建設的商品房（以下簡稱該商品房）現定名為“____________”，屬____________建築，____________結構。

二、該商品房為“____________”____期中的第____號樓____單元____室，用途為____。

三、該商品房建築面積（含公攤）約________平方米，地下室面積約________平方米。

四、該商品房為內銷期房。該商品房單價為（人民幣）每平方米____元，該商品房總價款為（人民幣）大寫____百 ____拾____萬____千____百____拾____元整。地下室單價為（人民幣）每平方米____元，該地下室總價款為（人民幣）大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。合計金額為：（人民幣）大寫____百____ 拾____萬____千____百____拾____元整。

五、乙方簽署本認購權合同的同時，交納定金人民幣________萬元整給甲方（今後在甲、乙雙方簽訂正式合同時，衝抵房款），取得該商品房的認購權，並同意在簽署本認購權合同後，自接到甲方通知之日起三日內，到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣合同》、交付合同款項、並履行合同條款。

六、甲方簽署本認購權合同並收到乙方的定金後，為乙方保留該商品房認購權至本《認購權合同書》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買賣合同》後三日內。

七、合同解除及違約責任

1．甲、乙雙方簽署本合同後，甲方若不出售本協議項下之商品房給乙方（即不與乙方簽署正式《商品房買賣合同》），被視為違約，甲方應雙倍返還乙方所交定金。

2．甲、乙雙方簽署本認購合同後，乙方若不向甲方購買本協議項下之商品房（即不與甲方簽署正式《商品房買賣合同》），被視為違約，所交定金不再退還，同時，乙方認購權消失，甲方有權處置該商品房。

3．在違約方違約情況產生後，本合同自行終止。

八、其他未盡事宜，雙方按正式《商品房買賣合同》中協議執行。正式《商品房買賣合同》簽署後，本認購權合同自行終止。

九、本認購權合同一式兩份，雙方簽字蓋章後即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

十、本合同並非房屋銷售合同，若本合同與《商品房買賣合同》不符，以《商品房買賣合同》為準。

甲方（簽章）：_______________

委託代理人（簽章）： ________

乙方（簽名）： ______________

蓋章： ______________________

________年________月_______日