房屋出租合同模板集合（精選20篇）

房屋出租合同模板集合 篇1

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

房屋出租合同模板集合 篇2

合同編號：_________

出租方（甲方）：_________

代理方（乙方）：_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於北京市_________區（縣）_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衞，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________。

第四條 代理權限（可多選）

乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。）

第五條 出租代理期限

（一）出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應於_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。

第六條 租金

（一）租金標準為_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）。

3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬户。

4.乙方自_________年_________月_________日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

第七條 佣金

出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□_________）。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元（大寫：_________元）。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋及附屬設施的維護

（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_________；乙方負責_________。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條 轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條 合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付該房屋達_________日且未徵得乙方同意的；

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

4._________；

5._________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1.未按約定支付租金達_________日以上的；

2.擅自改變房屋用途的；

3._________；

4._________；

5._________。

第十三條 違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，並按月租金的_________％支付違約金。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________％支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________％向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________％向甲方支付違約金。

（五）_________。

（六）_________。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條 其他約定事項

（一）_________。

（二）_________。

（三）_________。

第十六條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（簽字）：_________ 代理方（乙方）（蓋章）：_________

住所：_________ 住所：_________

證件號碼：_________ 房地產經紀機構資質證書編號：_________

委託代理人：_________ 房地產經紀持證人員姓名：_________

證件號碼：_________ 經紀資格證書編號：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋出租合同模板集合 篇3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方充分協商，甲方將位於路口東南角門面房兩間租賃給乙方作為X辦公室使用，具體事宜達成協議如下：

一、合同期限為兩年，自 20xx年1月6日起至20xx年1月6日止。

二、年租金為人民幣五仟元整，共計租金一萬元，在合同到期6個月之前乙方一次性向甲方付清租金。

三、租賃期間水電費由甲方負責。

四、甲方將房屋交付乙方使用後，在不影響屋架整體結構的情況下，經甲方同意乙方有權進行裝修改造，費用由乙方承擔。

五、本合同到期後，甲方若使用，甲方有權收回房屋，若甲方不用，乙方在同等租賃條件下享有優先權。

六、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方和睦相處，未盡事宜雙方及時溝通協商解決，任何一方不得無故終止協議，否則將追究違約責任和經濟損失。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出租合同模板集合 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：傢俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息，

農村個人房屋出租合同範本

第一次付款 元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：

承租方：

簽約日期：年 月 日

房屋出租合同模板集合 篇5

房租號

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富

喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的；

3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

4.拖欠租金累計___個月以上的；

十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領榷房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，

領榷房屋租賃證》後，方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：

1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、盛市相關房屋租賃治理規則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、單方約定的其他事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯絡電話： 聯絡電話：

拜託代理人： 拜託代理人：

年 月 日

房屋出租合同模板集合 篇6

原告： ，性別： ， 年 月 日出生，籍貫： ，家庭住址： ，工作單位： ，聯繫電話：

被告： ，性別： ， 年 月 日出生，籍貫： ，家庭住址： ，工作單位： ，聯繫電話：

訴訟請求：

1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告。

2、判令被告按現有市場價向原告支付從_____年_____月至被告歸還房產之日的拖欠租金；

3、依法判決原告不返還被告保證金_____元。（依法判決被告支付原告違約金_____元。）

4、判令訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位於_____小區房屋，建築面積_____平方米 （房產證號_____），租賃期共_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元，年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。

合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：

（1）未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構；

（2）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；

（3）預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用；

（4）下期房屋租金未提前一個月支付。

可是在原告依約將房屋租賃給被告後，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一個月租金，經原告追討後補交上。 _____年_____月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種藉口拒之門外，甚至還對原告態度粗暴。

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定，行使單方解約權，告知被告_____日後將收回該房產。但被告在接到通知_____日後，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自_____年_____月至今一直未繳納。

綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規定和《中華人民共和國合同法》第條之規定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。

此 致

人民法院

具狀人：

_____年_____月_____日

房屋出租合同模板集合 篇7

租人(甲方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於__市__區(縣) __街道辦事處(鄉鎮)，建築面積___平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：____,或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___，房屋(□是/ □否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：___，最多不超過__人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計__年__個月。甲方應於20__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前__日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) ___元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫)___元整(：___)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:20__年__月__日。

(二)押金：人民幣___元整(：___) __租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，___由甲方承擔，___由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用相當於押金數額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、 (五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，並按月租金的_%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的'，應按__標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

居住地址：

居住地址：

聯繫方式：

聯繫方式：

20__年__月__日

房屋出租合同模板集合 篇8

甲方(出租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《_市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況

1、1 甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________【區】【縣】_____________________________________________(以下簡稱"該房屋")。該房屋出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

1、2 甲方作為該房屋的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1、3 該房屋原規劃設計的使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備狀況、安全條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

第二條 租賃使用性質和用途

2、 1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應資質證書或者擬從事的經營範圍。

第三條 交付日期和租賃期限

3、 1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金、支付方式和限期

4、 1 甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元。(大寫：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

4、2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4、3 乙方應於每年____月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4、4 乙方支付租金的方式如下：_________ 。

第五條 其他費用

5、 1 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

第六條 房屋的使用

6、 1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全管理協議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設備安全管理職責。

6、2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】

6、3 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋和有關設施設備。

第七條 房屋返還時的狀態

7、1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該房屋和有關設施設備。

7、2 乙方返還該房屋和有關設施設備時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。

第八條 轉租和轉讓

8、 1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

8、4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第九條 違約責任

9、 1 該房屋和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

9、2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9、3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

第十條 解決爭議的方式

10、 1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

10、2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交成都市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11、1 本合同自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。同時將該合同交相關部門登記備案。

11、2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11、3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11、4 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持 份， _______一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同模板集合 篇9

出租人:_____________________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：___

承租人:南京中科水治理股份有限公司 (以下簡稱乙方) 身份證號碼:24969701—8(組織機構代碼) 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本合同。

一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業或者甲方有租賃之物業(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用。房屋的建築面積為 平方米。

二、甲乙雙方商定上述房屋月租金為人民幣 叁仟 元整(￥ 3000 元)，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。合同期租金總額為元整。租金按結算，由乙方以形式支付給甲方。

三、乙方應在本合同簽訂時向甲方繳納人民幣 元整(￥ 元)作為房屋租賃保證金，乙方在租賃終止之日繳清租賃該物業的一切費用後，甲方應將保證金無息退回乙方。該保證金不得於本合同終止前抵付租金或者乙方應當承擔的其他費用。

四、甲方須提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方須提供身份證明文件。甲乙雙方應分別審查並確認對方文件的真實性與合法性。

五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、在付清水、電、煤氣費、物業費等應付費用後依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。

2、負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修使用。甲方應及時進行房屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議。

3、甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前兩個月書面通知乙方,乙方有權在同等條件下優先購買此物業。乙方放棄購買的，不得拒絕接受新業主之繼續執行本合同之出租權，乙方有權繼續執行本合同至租賃期屆滿。

4、租賃期屆滿甲方要求收回房屋，乙方應在租賃期終止後次日內返還房屋。甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。

5、甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，甲方仍應保證繼續執行本合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同並要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、依約按期交納房屋租金。

2、未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前徵得甲方書面同意，並重新議定房租。

4、因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

5、要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償。

6、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

7、不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電錶容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。

8、租賃期滿，如須繼續承租房屋，乙方應當提前30日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

9、租賃期內，該物業管理費、水電煤氣費、有線電視費、電話費等與房屋使用有關的費用由乙方負擔。

10、乙方於租約期滿、解除合約後，應於次日內遷出，並將房屋和原配置的設備、設施交還甲方。

七、違約責任

1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除合同，違約方應以等額於保證金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償額應以實際損失為準。

2、合同終止之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方保證金中直接扣除，不足部分由乙方負責賠償。

3、租賃期滿，甲乙雙方未續定承租合同或已解除合同後，乙方逾期不交還承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

4、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，否則，甲方有權直接從保證金中扣除，並按逾期支付租金的條款處理。

5、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方在不可抗力的影響範圍內互不承擔責任.。

八、租賃期內如遇房屋拆遷的，雙方應共同遵守江蘇省、南京市關於城市房屋拆遷管理的有關規定，否則由此而造成的損失由責任的一方承擔。

九、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以現狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在牆體上的裝修(包括乙方已徵得甲方同意改變的裝修部分)，乙方不得進行任何破壞性拆卸，同時甲方不子補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走.，如有任何遺留物品，甲方有權徑行處置。

十、雙方確認，年月日房屋水錶讀數為度，電錶讀數為度，煤氣表讀數為度，經雙方清點，房屋內的設備、設施包括：祥見物品清單。

十一、本合同履行中如發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起訴。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各特一份，具有同等法律效力。

十三、甲乙雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方： 乙方：

簽章： 簽章:

簽約日期：

房屋出租合同模板集合 篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1、房屋座落於__號的__市__區__幢__號。

1-2、房屋房型為3室1廳2衞;該房屋建築面積共113.9平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

2-2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。

4-2、雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以後按每 個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)後必須開具收條予乙方。

五、其他費用

5-1、乙方在租賃期內實際使用的.水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

5-2、乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六、甲方的義務

6-1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

6-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

七、乙方的義務

7-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八、甲方提供的設備如下：

1、熱水器 2、油煙機3、空調(3台)4、洗衣機5、冰箱 6、牀(3張)7、其他 。

九，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

9-2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。

9-3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3、本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執1份。

10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

房屋出租合同模板集合 篇11

甲方： 乙方：

今茲有乙方租賃甲方 ，經營 ，為使雙方友好合作，互惠互利，以便在今後經營期間不產生糾紛，特協商達成以下協議：

一、乙方租賃甲方房屋，租賃期為 年(從 年 ，月租金為元(大寫 )，月租在每月前一星期向甲方交納，逾期十天不交租金者，自動終止合同。

二、乙方向甲方交納風險抵押金反合同，押金如數退還乙方(不計利息)，中途乙方自行終止合同，押金概不退還。

三、乙方在租賃經營期間，必須服從甲方的正當管理，合同期滿，乙方享有優先租賃權。

四、租賃期間，乙方應愛護和保管好經營場所內的一切設施，並負責維修和保養，所有設施不得隨意變更或拆除，若乙方根據經營需要，需要進行裝修，必須經得甲方同意方可進行，合同期滿，裝修無償歸甲方所有，不得以任何理由拆除或損壞，否則負法律責任。

五、租賃期內，乙方必須遵守國家法規，合法經營，按時上下班，清點好物品，並負責防火防盜等安全措施。

六、租賃期內，若因國家政策變更或任何形式的房地產開發或政府徵地需要(如城市改建、擴路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災害、地震、火災等)，乙方無償退出，合同無條件終止。

七、乙方在租賃期間不可以轉讓或轉租，如因其它原因不租，合同未到期必須提前一個月通知甲方，押金概不退還，轉讓或轉租前需通知甲方，並由甲方變更合同，否則，因此引起的糾紛，甲方概不負責。

八、租賃期間，乙方辦理過租手續時，應結清房租交還房屋，房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。如需繼續租用房屋，須提前一個月提出申請，簽訂新的租賃合同或認定此合同繼續有效，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。

九、乙方負責交納有關部門收取費用，工商、税務、治安、衞生、用水、用電，一切經濟期間所有費用自理。

十、雙方未盡事宜，另行協商。

以上協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租合同模板集合 篇12

訂立合同雙方：

甲方(出租方)：____，身份證號：

乙方(承租方)：____，身份證號： 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的 的房屋，建築面積 平方米，類型 住宅 ，結構等級鋼混結構 ，完損等級完好房，精裝修，室內燈具、櫥櫃、排煙機、燃氣灶、可視對講電話、坐便、手盆、牀等出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金 1 個月以上的。

合同期滿後，租賃合同因期滿而終止時，乙方應返還甲方房屋鑰匙、門卡等設備。如乙方確實無法找到新房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，延長期限不超過壹個月,甲方以約定租金(按天數)收取乙方租金。甲方仍有終止合同的申訴權。

第三條 租金和租金交納期限、方式

甲乙雙方議定租金___元/月，合計年租金___元，另收押金 元，共計 元，由乙方在 年___月___日交納租金(含押金) 元和 年__月___日交納租金 元，分兩次交納給甲方。先付後用。押金在合同期滿後，多退少補。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_2_款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中一次性扣除; 乙方因使用需要，在不影響房屋結構、管線設施的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。合同期滿後，乙方有責任恢復房屋的原狀。對裝飾物的工料費由乙方承擔和租賃期滿後所有權屬甲方。

租賃雙方如有一方未履行上述條款的，違約方需按市價賠償對方相應金額。

第五條 租賃雙方的變更

1.甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，並返還乙方剩餘租金。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意。

3. 合同期滿，如乙方不再繼續租賃房屋，應提前一個月告知甲方。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金，應先補交欠租。

2.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定月租金的 100 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

3. 若乙方單方面提前終止租賃合同，視為違約，除需支付的水電煤氣費，房屋損壞正常費用外，另收取違約金壹仟元。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

租賃期間，水、電、煤氣、有線電視、網絡、電話等的使用費由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度，煤氣 度，所有使用費用由乙方應按時付清。

租賃期間，每年的物業管理費和取暖費由甲方負責繳納。

租賃期間，由乙方原因引起的責任事故，造成的直接和間接損失以及給第三方造成的損失，均有乙方負責賠償。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：(簽名) 乙方：(簽名)

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

合同有效期至: 年 月 日

房屋出租合同模板集合 篇13

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方共同協商一致，達成如下協議：

一、房屋租期 年，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、房屋年租金： 元，租金一年一次性交清，乙方交押金 元整。在承租期間，乙方不得私自轉租給第三方，否則甲方有權收回房屋。

三、期滿後，如乙方續租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。

四、乙方在租用期間，應愛護室內設備，如出現損壞應照價賠償。

五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。

六、乙方在租用期間，應注意用水電安全，如出現意外，由乙方負全部責任。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房屋出租合同模板集合 篇14

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位於西安市新城區陝機司社區二區7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫 元/月)，先付後用，本次收取，下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。 四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水錶，氣，電錶。並轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

聯繫方式：

日期：

乙方：

身份證號：

聯繫方式：

房屋出租合同模板集合 篇15

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 租賃代理機構： 備案證明編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。•本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

(二)押金： 人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 佣金

本合同簽訂後(□即時/ □ 日內)，租賃代理機構可按月租金的 %收取佣金人民幣 元整(¥： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整(¥： )作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準)。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。•

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 租賃代理機構簽章： 國籍：

委託代理人 ： 委託代理人 ： 聯繫方式： 聯繫方式： 經紀執業人員簽字：

資格註冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同模板集合 篇16

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_____________________________________，建築面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲、乙雙方按規定的税率和標準繳納房產租賃税費，繳納方式按下列第_______款執行：

1.有關税法和鎮政發(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的 ，經甲、乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：

1. 按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2. 由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

3. 乙方負責維修;

4. 甲、乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3. 乙方需要與第三人和房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。

2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，並按租金的_______ %，以天數計算向甲方交付違約金。

4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.______________________________________________________________ 。

2.______________________________________________________________ 。

3.______________________________________________________________ 。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋出租合同模板集合 篇17

編號：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋所有權證書編號：;

3、土地使用權證書編號：;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：。乙方：。

身份證號(或營業執照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五、空調型號及數量：

六、傢俱型號及數量：

七、電器型號及數量：

八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

房屋出租合同模板集合 篇18

合同編號：

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___

2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為___使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰　拾___元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計___個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房屋出租合同模板集合 篇19

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共____個月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的___%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數

一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字):________聯繫電話:_________________

乙方(簽字):________聯繫電話:_________________

簽約日期:_______年___月___日_______年___月___日

房屋出租合同模板集合 篇20

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方_______使用。

一、租房時間

從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金

為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式____份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：____________乙方簽章(承租方)：____________

電話：________________________電話：_________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日