城中村房屋出租合同協議書（通用19篇）

城中村房屋出租合同協議書 篇1

出租方(甲方):

【出租】

承租方(乙方):

預出租方(甲方):

【預租】

預承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲,乙雙方在平等,自願,公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.

一,出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米,土地用途為__________,結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示:

1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號:________________].

2) 【預租】預售許可證[許可證編號:_______________].

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押.

1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍,條件和要求;現有裝修,附屬設施,設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,標準及需約定的有關事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據.

二,租賃用途

2-1 乙方向甲方,租賃該房屋作為____________使用,

並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定.

2-2 乙方保證,在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前,不擅自改變上述約定的使用用途.

三,交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止.【預租】具體租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定.

3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還.乙方需要繼續承租該房屋的,則應於租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同.

四,租金,支付方式和限期

4-1 甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________幣)_________元.【出租】月租金總計為(_________幣)_________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定.

該房屋租金________(年/月)內不變.自第________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整.有關調整事宜由甲,乙雙方在補充條款中約定.

4-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,

逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金.

4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五,保證金和其他費用

5-1甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元.

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證.

租賃關係終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩餘部分無息歸還乙方.

5-2租賃期間,使用該房屋所發生的水,電,煤氣,通訊,設備,物業管理,________等費用由________(甲方/乙方)承擔.其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔.

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法,支付方式和時間:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________ .

六,房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內

進行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔.

6-2租賃期間,乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔.

6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態.甲方對該房屋進行檢查,養護,應提前________日通知乙方.檢查養護時,乙方應予以配合.甲方應減少對乙方使用該房屋的影響.

6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後,方可進行.乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲,乙雙方另行書面約定.

七,房屋返還時的狀態

7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿後的________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋佔用使用費.

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態.返還時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自應當承擔的費用.

八,轉租,轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先徵得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉租.

8-2 乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同.並按規定向該房屋所在區,縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案.

8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先徵得甲方書面同意.轉讓或交換後,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同.

8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方.乙方在同等條件下有優先購買權.

九,解除本合同的條件

9-1 甲,乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(四) 該房屋毀損,滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的.

(六) ________________________________________________.

9-2 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知

另一方解除本合同.違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告後 日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.

(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(七) ________________________________________________.

十,違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金並變更有關租金條款.

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償.

10-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修,養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任.

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10-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償.

10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失).

10-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金.若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付.

十一,其他條款

11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,並向乙方該房屋抵押後當事人協議以折價,變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見.

11-2本合同自雙方簽字/簽字後________生效.生效後的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區,縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更,終止登記備案手續.因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任.

11-3 本合同未盡事宜,經甲,乙雙方協商一致,可訂立補充

條款.本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.

11-4 甲,乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利,義務,責任清楚明白,並願按合同規定嚴格執行.如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠.

11-5 甲,乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

(一),提交________仲裁委員會仲裁;

(二),依法向人民法院起訴.

11-6本合同連同附件一式________份.其中:甲,乙雙方各持一份,(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力.

補 充 條 款

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(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

一, 預租有關事宜

1-1 甲乙雙方約定,甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(摺合人民幣________元)預收款.預收款的用途為________________.

1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:

(一)辦理了房地產初始登記手續,取得新建商品房的房地產權證;

(二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》.

甲,乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利,義務和風險責任.

1-3 甲,乙雙方約定:

選擇上述第(一)種方案的,甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房.

選擇上述第(二)種方案的,甲方應在房屋交付後________日內取得新建商品房的房地產權證,並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書.

1-4 預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日.

1-5該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準.甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的,乙方有權解除本合同.

1-6 甲,乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責任.具體違約責任由甲,乙雙方在補充條款中另行約定:

1,甲方逾期交付房屋的:

2,甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3,在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4, _________________________________________________.

1-7 在預租期內,乙方不得轉租該房屋,轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權.

城中村房屋出租合同協議書 篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據《_____》、《上海市房屋租賃管理條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1―1甲方出租給乙方的房屋座落在本市__________________________________________________（以下簡稱該房屋）。該房屋出租實測建築面積為________平方米，房屋類型為：______________。出租房屋所有權證/___________證書編號為________________________________

1―2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關係。簽定本合同前甲方告之該房屋已/未設定抵押。

1―3該房屋的公用或合用部位的適用範圍、條件和要求；現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，並以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2―1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

3―1甲乙雙方約定，甲方於______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

3―2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月向甲方提出續租書面要求，甲方同意後重新簽定租賃台同。

四、租金、支付方式和期限

4―1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：__________人民幣/美金（大寫）___________________元。

4―2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付後使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

五、保證金和其它費用

5―1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金（大寫）____________________元，甲方收取保證金後向乙方開具憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用於抵扣台同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5―2租賃期間，使用該房屋的所發生的水，電、煤氣、通信費，____________等費用由乙方承擔、物業管理及其它有關費用由____________方承擔。

六、房屋使用要求和維修貴任

6―1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6―2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6―3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態、甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前_______日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。

6―4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方委託乙方申請有關部門批准後方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。

七、房屋返還時的狀態

7―1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天（人民幣）向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7―2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、解除本合同的條件

8―1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的'；

（四）甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；

8―2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的_______倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分；

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催後____________日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途的；

（四）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的

（五）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過___________________日的

九、違約責任

9―1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

9―2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償9―3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9―4租賃期間，非本合同規定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足於抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9―5乙方未徵得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。

9―6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足於支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、其它條款

10―1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前15日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優先購買權。

10―2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

10―3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，並願意按本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

10―4甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門_____或直接向人民法院起訴。

10―5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約後即生效。每份具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

城中村房屋出租合同協議書 篇3

合同編號：民宅版第________號

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衞____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：______________________________

________________________________________________________________________________

_________________________________________________(儘可能詳細)，有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份

證明文件;雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他費用：__________________________________________________________。

2、 乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：______________________________________________________________

________________________________;租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________。第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、 雙方可以協商變更或終止本合同。

2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退

少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、________________________________ ; 2、________________________________。

第十七條 本合同自雙方籤(章)之日起生效。

第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電話/傳真： 電話/傳真：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房產證號：

簽約地點：

使用説明：對於租賃雙方都認同的本協議中無須填寫的條款或內容，可以劃掉或填無，但必須保證每份協議的一致性，否則容易發生爭議。

城中村房屋出租合同協議書 篇4

出租方(甲方)：_________

地址：_________

電話：_________

承租方(乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區內，廠房結構為________結構 ，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀廠規及國家規定的有關環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，並不退還租金。

二、租賃期限

租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年。

三、房屋用途

1、該房屋用途為____________，乙方如需改變該房屋用途，需經甲方書面同意，因改變用途所需辦理的相關手續由乙方按規定辦理，由此產生的費用由乙方自行承擔。

2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔相應違約責任，包括沒收保證金、並賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失。

城中村房屋出租合同協議書 篇5

甲方：(出租方簡稱甲方)

乙方： (承租方簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本着自願公平和誠信的原則，經雙方協商一致簽訂租賃協議合同如下，以便雙方遵守、知照。

(1) 甲方將坐落____縣(市)____鎮____路(弄)____號____樓的商業用房承租給乙方，佔地面積________平方，實際使用面積________ 平方出租給乙方作合法經營場所。

(2) 房屋租期為________年，日期____年____月____日

至____ 年____月____日止合同終止。

(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元，小寫____元。

(4) 根據村裏房租實際遞增情況遞增，到第 年開始每年遞增____%。

(5) 房租付款方式: ____________

(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續由乙方自行辦理，甲方概不負責，如(電費、水費、税務、工商、消防、等等)。

(7) 出租房內甲方現有固定的設施交於乙方使用，合同期滿終止後， 乙方將出租房按甲方原有固定的設施交於甲方， 乙方有必要時要更改原有固定的設施時，必須得甲方許可， 乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。

(8) 在裝璜和營業期間， 如有關手續不齊全的情況下發生停止裝璜或停止營業所產生的經濟損失，甲方概不承擔經濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。

(9) 在二樓經營網吧，為了正常的用電，根據實際的用電量，經雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續器材由乙方自行辦理承擔(注:合同終止變壓器和外線按增量後的原有狀態交於甲方，無權搬遷和撒遷)。但在合同期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。

(10) 經雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協調配合工作，其材料費和有關手續辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建築設施，如有損害一樓建築設施乙方承擔所有損害修補費用。

(11) 乙方在租賃房屋的周圍牆體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業廣告或單位名稱，需得甲方配合辦 理有關手續，但有關費用由乙方承擔。

(12) 為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。

(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排， 乙方概不負責。

(14) 經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和

二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。

(15) 乙方必須依法經營，不得將房屋轉租，甲方只認可與

乙方租賃關係。但合同期滿後，在同等的條件下乙方優先續租。

(16) 乙方必須落實入好安全、消防有關措施，並辦理好財產保險，在租賃期內所發生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。

(17) 乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協議。

(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。

本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同____式____份，甲乙雙方各執____份經雙簽字蓋章方可生效，並受到法律保護。

甲方公司名稱： 乙方公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法人代表(代表人)簽字： 法人代表(代表人)簽字：

聯繫電話： 聯繫電話：

協議合同簽訂時間： 協議合同簽訂時間：

X年X月X日 X年X月X日

公證單位： 鑑證人簽字： 聯繫電話：

簽訂日期：X年X月X日

城中村房屋出租合同協議書 篇6

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

城中村房屋出租合同協議書 篇7

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)______(區、縣)_________;門牌號為_______________。

2、出租房屋面積共______平方米(建築面積/使用面積/套內面積)3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。

雙方驗證後可複印對方文件備存。

所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。

自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。

如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)_________________________2、乙方交納以下費用：(1)_________________________(2)_________________________乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額

%的違約金。

甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的

%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金

%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、_________________________2、_________________________

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。

具有同等法律效力。

甲方(簽章)____________________　　乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________　　授權代表(簽字)_______________

_________年______月______日　　_______年______月______日福

城中村房屋出租合同協議書 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

1、房屋產證編號：____________________

2、附複印件。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況：

1、甲方出租給乙方的房屋位於______省______市。

2、出租房屋為__________________

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方雙方應提供資料：

甲方身份證複印件

乙方應提供常住人員身份證，可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為税後人民幣______房屋出租(不包括水、電、氣、衞生費、有線電視費、寬帶等)。

2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季______元整。

第六條合同簽訂特殊約定：

3、乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣______元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

第七條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。

(2)如果發生政府有關部門徵收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿後或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並對乙方進行叁仟元扣款。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租金十天的，甲方有權收回房屋。

第十二條其他約定事項

1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、傢俱等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責)。

2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。

3、乙方應遵守院內物業管理的有關規定。

第十三條房屋中清單如下：

第十四條本合同自雙方簽字後生效。

第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

身份證號碼：_____________身份證碼號：_____________

電話：____________________電話：___________________

地址：___________________地址：____________________

簽字日期：______年______月______日，簽字日期：______年______月______日

城中村房屋出租合同協議書 篇9

出租方(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：_____________________________

聯繫電話：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____[套][間]，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以[出讓][劃撥]方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;[房屋所有權證號、土地使用權證號][房地產權證號]為：______________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。房屋租賃合同樣本簡易版。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。租金按[月][季][年]結算，由乙方於每[月][季][年]的第______個月的______日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。房屋租賃合同樣本簡易版。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____[月][年]檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交____________仲裁委員仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數

本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日

城中村房屋出租合同協議書 篇10

出租人 (以下簡稱甲方)：_______________

(本人)(法定代表人)姓名：_______________

國籍：_______________

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

委託代理人：_______________

國籍：_______________

電話：_______________

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

承租人(以下簡稱乙方)：_______________

(本人)(法定代表人)姓名：_______________

國籍：_______________

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

委託代理人：_______________

國籍：_______________

電話：_______________

住所地：_______________

郵政編碼：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《______________市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本着誠實守信的原則，在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，該房屋建築面積 平方米，位於 層，共 (套、間), 權屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬設施見附件二);

2、裝修狀況 ;

3、 (已∕未)設定抵押;

4、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

2 身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□：身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□：

第二條 租賃用途

該房屋租賃用途為 ，除雙方另有約定

外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

1、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續租要求.徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

第四條 租金

1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為：_______________ 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計為 元(大寫：________________________整);

2、租金支付時間：_______________ ;

3、租金支付方式：_______________ 。

第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第六條 房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)採暖費;(4)物業管理費;5、 ;6、 ;7、 ;

2、房屋租賃期間，房屋租賃税費由甲方承擔;

3、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第七條 房屋交付及返還

1、甲方應於本合同生效之日起 日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;

2、租賃期滿或合同解除後，乙方應在 日內返還該房屋及其附屬設施，並結清應當承擔的費用。

第八條 房屋維護

1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻擾施工;

2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償損失;

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋裝飾、裝修

1、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建築主體和承重結構;

3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿後或雙方協商解

除合同時，對未形成附合(備註：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價後歸甲方所有/由乙方拆除並恢復原狀);

4、在合同期滿後，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用 %補償乙方/由乙方拆除並恢復原狀);

5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩餘租賃期內裝飾、裝修殘值的損失;

(2)乙方違約的，甲方不承擔剩餘租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

第十條 合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的.乙方有權單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達 日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的;

(6)其他：_______________ 。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的;

(5)欠繳各項費用達 元的;

(6)利用該房屋從事違法活動的;

(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的，本合同解除;

(8)其他：_______________ 。

第十一條 違約責任

1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應當退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;

2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金;

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，

甲方應承擔賠償責任;

4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付違約金;

5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;

7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

8、其他：_______________ 。

第十二條 租賃保證金

1、合同簽訂時，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：_______________ 元(大寫：_______________ 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2、租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數退還乙方。

第十三條 爭議的解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_______________

1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁;

2、依法向不動產所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準;

2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證;

4、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。自合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向房屋所在地房屋產權管理部門申請辦理登記備案手續;

5、本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方

各執一份，房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

住所：_______________ 住所：_______________

法定代表人(簽名)：_______________ 法定代表人(簽名)：_______________

居民身份證號碼：_______________ 居民身份證號碼：_______________

委託代理人(簽名)：_______________ 委託代理人(簽名)：_______________

通訊地址：_______________ 通訊地址：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

城中村房屋出租合同協議書 篇11

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

居間方：_______________________

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

一、甲方同意將本人所屬之坐落於蘇州市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建築面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方願意承租並在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

五、付款方式：

1、乙方每____月支付一次租金，並提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在籤本合同時即時支付。

2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水錶________，電錶________，煤氣________。

七、甲方須保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

九、違約責任：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城中村房屋出租合同協議書 篇12

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___

2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰　拾___元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計___個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

城中村房屋出租合同協議書 篇13

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：________________(本人填寫)

一、甲方將_開發區環城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產證號：勻房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從_年4月7日起到_年10月7日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20__元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同並收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數______;水錶底數_______;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設施、設備清單

序號名稱單位數量備註

134寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)套1含2個遙控器

2玻璃電視櫃個1

3玻璃茶几個1

4桔紅色皮沙發套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(含淨水桶)台1

7大牀張2

8進門鑰匙把2

9消毒櫃個1

10抽油煙機台1

11洗衣機台1

城中村房屋出租合同協議書 篇14

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

第一條房屋基本情況

1.房屋位__________室，面積________2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________.

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為________年____月____日至________年____月____日。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：____日期：_____________________

城中村房屋出租合同協議書 篇15

出租人：

承租人：

蘭州市建設委員會

蘭州市工商行政管理局

二〇〇八年五月修訂

蘭州市房屋租賃合同(自行成交版)

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於蘭州市 區(縣)街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來蘭人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來蘭人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來蘭人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應於年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費

(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北蘭市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五) 。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項 。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執份，乙方執份， 執 份。 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍：

聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：

年 月日   年月 日

城中村房屋出租合同協議書 篇16

出租方：___

承租方：___

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，一共是__個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按結算。

每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從____年__月__日至____年__月__日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，並償付對方總租金__的違約金;

如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;

不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;

乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___ 電話：_____________身份證：_______________年__月__日

乙方：___ 電話：_____________身份證：_______________年__月__日

城中村房屋出租合同協議書 篇17

房屋出租合同的最新範例

甲方：__________________

乙方：__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號_________房屋使用面積：_________平方米

1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

2、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

3、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

4、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

5、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

6、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

7、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

9、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

10、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

11、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

13、其他__________________.

甲方(蓋章)__________________ 乙方(蓋章)_________________

代表人(簽字)__________________ 代表人(簽字)_________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

城中村房屋出租合同協議書 篇18

甲方：________________

乙方：________________

根據《______________房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

一、甲方將坐落於_____區____縣____路弄_____新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建築面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計為___________元。

乙方應當於每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應當於_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿後，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處於正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理範圍及時進行修理。

九、甲方養護、維修房屋時，應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得藉故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元，由乙方於______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後，租賃保證金除用於抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。

十三、乙方需轉租房屋的，應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，並向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

十四、違約責任

甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

並支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

甲方：_____________

乙方：__________________

城中村房屋出租合同協議書 篇19

甲方：

身份證號碼：

地址：

乙方：

甲方將本人座落在___市___平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為3個月即從二0 年_月_日起至二0年_月_日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿後，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

三、每月租金共計人民幣__元，一切税費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金__元給甲方，合同期滿後，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每個月的_日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_元，超過__天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衞生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧譁影響他人休息。

七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

__年___月___日