市區個人房屋拆遷合同（精選15篇）

市區個人房屋拆遷合同 篇1

建設單位(以下簡稱甲方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

拆遷户(以下簡稱乙方)：________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。

為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數量，

有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。

甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

第二條乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。

簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位於________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。

甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。

甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委託代理人：__________ 或委託代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________

市區個人房屋拆遷合同 篇2

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3.被拆遷房屋的產權屬於_________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位於_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5.其他費用為人民幣_________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、註銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十四、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

市區個人房屋拆遷合同 篇3

建設單位(甲方)：_________________

拆遷户(乙方)：_________________

根據_____________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有_____________結構的住房_____________幢_____________間，共_____________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於_____________年_____________月_____________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)_____________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二、乙方應於_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷_____________日內一次付給乙方搬遷費_____________。

三、甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：_________________

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助_____________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_____________元;

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_____________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位於_____________，共_____________套_____________間，_____________層_____________號，配有_____________等設備。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_____________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

七、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：_________________

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_____________份，交_____________等單位各留存一份。

建設單位(甲方)(公章)：_________________拆遷户(乙方)(簽章)：_________________

地址：_________________家庭18歲以上成員(簽章)：_________________

代表人：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

銀行賬户：_________________銀行賬户：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

市區個人房屋拆遷合同 篇4

拆 遷 人：__________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：__________ (以下簡稱乙方)

為加快____________工程建設，維護拆遷當事人的合法權益，根據_____________________文件精神及有關法律、法規的規定，現經甲、乙雙方在平等、自願、充分協商的基礎上，就房屋拆遷事宜，達成協議如下：

一、拆遷範圍

甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結構的房屋(房產證號：__________ ，土地證號：__________ )及其附屬物。拆遷建築面積______________平方米，建築佔地面積______________平方米，總用地面積(不包括建築佔地面積)______________平方米(經村委會、指揮部和鎮政府確認)，具體四至界限詳見拆遷宗地平面圖。

二、拆遷作價補償

(一)作價補償依據：拆除的房屋建築面積以《房屋所有權證》上記載的建築面積或以實際丈量的建築面積為依據。房屋及其附屬物補償按重置價格結合成新結算，根據_______號評估報告為準。

(二)拆遷補償各項內容及金額：

1、房屋補償金額計人民幣_______元，附屬物補償金額______________元。

2、拆除未超過批准期限臨時建築，房屋及附屬物按其房產評估報告價值的 予以補償，計人民幣______________元;室內裝潢按評估報告價值予以補償，計人民幣______________元;總用地面積(包括建築佔地面積)_______平方米，按每方米_______元計算(包括石渣回填)支付給乙方，計人民幣_____________元。

3、臨時過渡房補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經村民委員會確認)，每人每月補助_______元，過渡期一次性為_______個月，過渡房由乙方自行解決。

4、住宅搬遷補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經村民委員會確認)，每人一次性補助_______元，户不足_______元的按_______元計算，由乙方在規定時間內自行搬遷。

5、移機補償標準：有線電視每户_______元、寬帶每户_______元、電話每户_______元，空調按每台_______元給予補償。

有線電視移機費：__________ 元。

寬帶移機費：__________ 元。

電話移機費：__________ 元。

空調移機費：__________。

合計：__________ 元。

6、土地徵收補償費：土地證範圍內的宅基地(不包括建築佔地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建築佔地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

宅基地補償費(有證)：________________________。

宅基地補償費(無證)：________________________。

7、其它補償費：_____________________________

三、拆遷安置

1、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據房地產評估機構評估的地基評估價，按乙方被拆遷房屋的建築佔地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建築佔地面積(臨時房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。

建築佔地面積(有效證件) _____________________元。

建築佔地面積(唯一住房) _____________________元。

2、貨幣補償之後，甲方不承擔乙方地基安置責任，地基由乙方自行解決落實，審批手續按建房有關政策規定上報審批後方可建房。地基的土地審批税費和其他相關費用，由乙方自行承擔。

3、已建新住房的被拆遷户，原有住房土地證已被註銷、或採取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續的，其拆遷房屋的建築佔地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計算，不享受本協議規定的其他任何權益條款。

建築佔地面積和宅基地_____________________元。

四、拆遷騰空日期

雙方簽訂本協議後，乙方應當面將《房屋所有權證》和《土地所有權證》及相關證件原件、有效件交給甲方。

乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動產部分);經甲方驗收合格後，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負責拆除。

五、獎勵與違約責任

1、獎勵

1乙方在規定期限內簽訂拆遷協議並按時騰空的，甲方按乙方的房屋建築佔地面積(臨時房不享受)，予以每平方米獎勵_______元。

建築佔地面積______________元。

②乙方若在規定時間內提前騰空的，每提前一天(最長按_______天計算)，甲方按乙方的房屋建築面積，予以每平方米獎勵_______元(臨時房不享受)。

_____________________元

2、違約責任

乙方違反協議，拖延搬遷騰空的，甲方有權取消對乙方的全部獎勵，並按有關規定實行強制拆除。如阻礙執行的，提請公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰，構成犯罪的，由司法機關追究其刑事責任。

被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔一切責任。

六、雙方約定的其它事項。乙方家庭全部成員(18週歲以上者) 等 人一致同意 作為乙方代表人，授權他(她)在協議上和其他相關文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方兄弟之間、家庭成員之間發生與拆遷房屋有關的分家析產等糾紛的，一律不負責任。

七、付款辦法

1、付款辦法：__________待乙方騰空後7天內一次性結清。

2、結算應付款項：__________

以上綜合補償總計人民幣(大寫)

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協議生效之日起，任何一方未經對方同意，不得變更本協議。

九、本協議於_______年_______ 月_______日簽訂。

十、本協議一式六份，甲方執二份，乙方執一份，分別報縣住房和建設規劃局、縣國土資源局各一份，分水村村委會一份。

甲方：__________

代表：__________

乙方：__________

市區個人房屋拆遷合同 篇5

集體土地拆遷住宅用房貨幣補償安置協議(新明街道)[2]

(第一聯：_________________拆遷人)

NO：_________________

拆遷人：_________________寧波國家高新技術產業開發區房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________

根據甬高新[20__]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍，根據《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：

第一條：乙方被拆房屋座落於老廟社區，貨幣補償安置確權建築面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

第三條：乙方保證在___ 年 ___ 月 ___ 日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。

第六條：本協議由雙方簽字蓋章後生效。

第七條：本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

經辦人：_________________聯繫電話：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

市區個人房屋拆遷合同 篇6

拆遷人：?_________?(簡稱甲方)

被拆遷人：_________(以下簡稱乙方)

根據_________市政府辦公室府辦抄字〔20_________〕72號抄告單,?為改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協議：

一、拆遷房屋的基本情況

乙方房屋位於_________市_________區寺中廟西巷4號，磚混結構，建築面積為646.38平米，其中證載建築面積為564.15平米。房產證編號為：000X7107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。

二、拆遷補償方式

1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。?該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。

2、拆遷補償採取就地安置、拆一補一的產權置換形式。具體用於產權置換的房屋、樓層、户型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上籤署的紅線框定的範圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建築面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。

三、拆遷期限

乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

四，搬遷補償費

經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執行。具體為：

1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。

2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79?O_________220元/?O=7213.8元。

3、圍欄補助費：20.6?O_________100元/?O=20_________元。

4、圍場補償費：30.91?O_________100元/?O=3091元。

5、曬場補償費：194.26?O_________30元/?O=5827.8元。

6、搬遷補助費：12間_________80元_________2(兩次搬遷)=960元。

7、有線電視補助費：120元

8、固定電話補助費：158元

9、水池補償費：3個_________100元/個=300元

10、糞窖補償費：1個_________100元/個=100元

以上10項共計為66369.96元。

在本協議簽訂之日支付?元，餘款在?前付清。

五、安置房交付時間及交付標準

甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，並承擔相應費用。

甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

1、外牆：面磚

2、內牆：混合砂漿毛面

3、頂棚：混合砂漿毛面

4、地面：水泥砂漿找平

5、門窗：

6、廚房：牆面混合砂漿毛面

7、衞生間：預留上下水口，牆面混合砂漿毛面。

8、陽台：

9、電梯：無

10：其他：

六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。

七、本協議雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方在此之前關於房屋拆遷安置所籤協議內容如與本協議內容不一致的以本協議為準。

甲方代表：?乙方簽章：

甲方簽章：?乙方手印：

經辦人：

年?月?日

市區個人房屋拆遷合同 篇7

拆遷人： (簡稱甲方)

被拆遷人：(以下簡稱乙方)

根據xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協議：

一、拆遷房屋的基本情況

乙方房屋位於xx市xx區寺中廟西巷4號，磚混結構，建築面積為646.38平米，其中證載建築面積為564.15平米。房產證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。

二、拆遷補償方式

1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。

2、拆遷補償採取“就地安置、拆一補一”的產權置換形式。具體用於產權置換的房屋、樓層、户型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上籤署的紅線框定的範圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建築面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。

三、拆遷期限

乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

四，搬遷補償費

經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執

1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。

2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=2060元。

4、圍場補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。

5、曬場補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

6、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

7、有線電視補助費：120元

8、固定電話補助費：158元

9、水池補償費：3個*100元/個=300元

10、糞窖補償費：1個*100元/個=100元

以上10項共計為66369.96元。

在本協議簽訂之日支付 元，餘款在 前付清。

五、安置房交付時間及交付標準

甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，並承擔相應費用。

甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

1、外牆：面磚

2、內牆：混合砂漿毛面

3、頂棚：混合砂漿毛面

4、地面：水泥砂漿找平

5、門窗：

6、廚房：牆面混合砂漿毛面

7、衞生間：預留上下水口，牆面混合砂漿毛面。

8、陽台：

9、電梯：無

10：其他：

六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。

七、本協議雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方在此之前關於房屋拆遷安置所籤協議內容如與本協議內容不一致的以本協議為準。

甲方代表： 乙方簽章：

甲方簽章： 乙方手印：

經辦人：

年 月 日

市區個人房屋拆遷合同 篇8

建設單位(甲方)：_________

拆遷户(乙方)：_________

根據_________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責於_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)

二、乙方應於_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________.

三、甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助_________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位於_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

七、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市區個人房屋拆遷合同 篇9

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《合同法》、《建築法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點：中州家屬院內;

三、 拆除面積：約343平方米;

四、 承包範圍：二層平台及耳房、門洞、舞台(一米二範圍內)拆除;

五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

七、工程質量要求：

乙方負責淨甲方要求拆除指定建築物、附着物，並將拆除的建築垃圾及時清理乾淨，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、 雙方的責任及義務

1、 甲方的責任與義務：

1)、甲方負責將拆除範圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負責協調被拆除户以及與拆除有關的周邊關係，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負責提供拆除範圍內準確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

八、乙方的責任與義務：

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳户，完工驗收合格後甲方如數退還。

2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的進行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標語並採取安全防護措施，設置安全隔離帶並有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

4)、按照國家相關規定及技術標準，採取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

九、工程款支付辦法

工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清後合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

年 月 日 年 月 日

市區個人房屋拆遷合同 篇10

為搞好老村莊土地復墾，增擴土地面積，__________將__________生產組原老莊房進行改造復墾，現_______________與拆遷户_____________就房屋拆遷相關事宜達成如下協議：

一、拆遷項目：

乙方將自己老莊房__________間主房、_______________間附屬房;_______________間豬圈、__________間廁所，_______________座水井;_____________棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。

二、補償標準：_________________

甲方將參照有關拆遷標準給乙方補償，其標準如下：

(一)房屋補償金額_____________元/平方米;

(二)豬圈補償金額_____________元/間;

(三)廁所補償金額_____________元/間;

(四)水井補償金額_____________元/座;

(五)銀杏樹補償金額_____________元/棵。

三、拆遷時間：

_______________對本建築物的拆除期間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，拆除後應將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由_____________。

本協議正本一式二份，雙方各執一份，簽字後具有法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

市區個人房屋拆遷合同 篇11

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建築物拆除,渣土清運。

2、拆除標準：按甲方招標要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

經公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）

2、結算方式：

（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。

（2）乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格後,退還乙方的押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定於20____年____月____日開工,於20____年____月____日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

1、乙方進場後,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定葛為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。

1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求：控制噪聲,避免不安全因素髮生。

5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失;並負責其施工人員的安全_____,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。

6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意並簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執____份,具有同等法律效力。

市區個人房屋拆遷合同 篇12

整村房屋拆遷訴求書

原告：______________，女，漢族，_____________年__________月__________日生，住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室

第一被告：______________，男，漢族，_____________年__________月__________日生，住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室

第二被告：_________________上海_________________實業有限公司法定代表人：______________聯繫電話：_____________地址：_________________上海市________________區_________________路_____________號_____________室郵政編碼：_________________200000

第三被告：_________________上海___________________房地產開發有限公司法定代表人：__________________聯繫電話：_____________地址：_________________上海市_________________區_________________路_____________號_____________室郵政編碼：_________________200000

訴訟請求：

1.確認三被告簽訂的關於本市_____________區_____________路_______________弄_______________號房屋的拆遷補償安置協議無效;

2.請求法院重新做出拆遷補償安置;

3.本案訴訟費用由三被告共同承擔。

事實理由：

被告二、三於20__年取得原告居住地_____________路_____________弄_______________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號20__年_______________號)，同期開始拆遷工作。

原告居住於_______________路_____________弄_______________號底後的房屋(以下簡稱“動遷房屋”)，由於歷史原因_______________路_____________弄_______________號底前、底後房屋只有一本房屋租賃證，但原告户口在動遷房屋底前，單獨一個户口簿並作為户主，是該房屋動遷安置對象;被告一以及_______________(被告一的妻子)_____________(被告一的兒子)_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內底後的户口本內。

_________________年_______________月_______________日動遷房屋被強行推到。原告於_________________年_______________月_______________日至該地塊動遷項目組辦公室交涉，要求動遷組出示動遷方案，説明對原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權無果，無奈於_________________年_______________月_______________日訴至_________________區人民法院後，通過法院調取了_________________區_________________路_________________弄_______________號底前、底後房屋的部分拆遷補償安置協議【協議編號為：_________________滬安(_____________)拆協字第_______________、_______________號】。通過該協議原告得知_____________年__________月__________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市_____________區馬當路_______________弄__________號底前、底後房屋的拆遷補償安置協議，並且擅自將被告一的兩個兒媳_________________(户口在_____________區_______________路)_____________(户口在_____________區_______________路)一併作為動遷安置人口在動遷房屋安置協議中進行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協議後，一共獲得3百餘萬元，而原告僅獲得動遷款10餘萬元。由於3被告簽訂的安置協議侵害了原告依法享有安置房屋的權利，導致原告至今無房可住。

原告在無奈之下，為了維護自己的合法權利，唯有提起訴訟，要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協議無效，並且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。

此致

上海市________________區人民法院

具狀人：_________________

__ 年 ___ 月 ___ 日

市區個人房屋拆遷合同 篇13

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________。

根據《城市房屋拆遷管理條例》及______省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經______省建設廳和______省發展與改革廳批准(建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入______省20_________年度拆遷計劃，並取得《______省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據《民法典》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點，建築面積_________平方米(其中有產權證的建築面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________。

(三)房屋的附屬物及構築物情況：_________。

(四)機械設備情況：_________。

(五)其他情況：_________。

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

序號 姓名 性別 年齡 與户主關係 身份證號碼

2.丙方有正式户口_________人，分別：

序號 姓名 性別 年齡 與户主關係 身份證號碼

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償;

2.房屋產權調換;

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條 貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;

2.當事人約定的其他作價方式。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋佔地面積_________平方米，按佔地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。

4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構築物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方於_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(四)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產權調換補償

(一)甲方提供位於_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

(二)產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________。

3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

4.新建房屋竣工後質量應經建設工程質量安全監督部門登記備案。

5.甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。

(三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

(五)差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條 房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供週轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址為_________，户型為_________，建築面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰出週轉房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應於_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

第十條 逾期安置的違約責任。

甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1、甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3、逾期18個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;

(二)因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

(三)_________。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條 甲方關於安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償人民幣_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建築面積】【套內建築面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積______100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。

第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1、逾期在_________日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議繼續履行;

2、逾期超過_________日後，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________。

第十四條 其他違約責任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期1天罰款_________元。

第十六條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十八條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條 本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________。

委託代理人：_________ 委託代理人：_________。

_________年____月____日 _________年____月____日。

丙方(簽章)：_________

委託代理人：_________

_________年____月____日

市區個人房屋拆遷合同 篇14

編號：建設單位，____________，以下簡稱甲方；

拆遷户（單位），_______市（縣）______區（鎮）_____街（路）____號房主（代表人）_______，以下簡稱乙方。

根據__________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。

三，甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房週轉，每人每月補助______元；

2，由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

3，乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。

五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關_____或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__

__份，交____市（縣）房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）

市區個人房屋拆遷合同 篇15

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《合同法》、《建築法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點：中州家屬院內;

三、 拆除面積：約343平方米;

四、 承包範圍：二層平台及耳房、門洞、舞台(一米二範圍內)拆除;

五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

工程質量要求：

乙方負責淨甲方要求拆除指定建築物、附着物，並將拆除的建築垃圾及時清理乾淨，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、 雙方的責任及義務

1、 甲方的責任與義務：

1)、甲方負責將拆除範圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負責協調被拆除户以及與拆除有關的周邊關係，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負責提供拆除範圍內準確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

八、乙方的責任與義務：

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳户，完工驗收合格後甲方如數退還。

2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的進行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標語並採取安全防護措施，設置安全隔離帶並有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

4)、按照國家相關規定及技術標準，採取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

九、工程款支付辦法

工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清後合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日