上海崇明房屋出租合同自行成交版（精選5篇）

上海崇明房屋出租合同自行成交版 篇1

出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________ 證件名稱：_________________證件名稱：_________________

證件號碼：_________________ 證件號碼：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，在甲乙雙方平等自願的前提下，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條甲方將自有的坐落在_市_區______路______號的房屋______棟______單元______户，物業名稱為______________，房產權屬證號為____________，建築面積______平方米，裝修______，出租給乙方作____使用，主要配套__________，傢俱家電____________________________________________________________________。

第三條 租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日止。

第四條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金______元整(大寫___________元整)，租金總額為______元整(大寫__________元整)由乙方以______方式支付給甲方，下一租季房租應提前一個月支付，先付後用。

第五條 押金

為保證本合同的全面履行，在簽定本合同時，乙方應支付給甲方押金______元整(大寫___________元整)。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條租賃期間，如政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應有甲方負擔。乙方交納租賃期間的□水費□電費□燃氣費□暖氣費□物業管理費□衞生費□電話費□有線電視費□寬帶網絡費及_____。

第七條房屋租賃期滿，租賃合同終止。無論乙方是否續租都應提前一個月告知甲方，要續租的從新簽訂租賃合同，並經由出租方同意，不再續租此房時，應於合同到期後無條件搬出。

第八條 甲方出售房屋，須提前一個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 甲乙雙方違約責任

1.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

2.乙方擅自將房屋轉租、分租、出售、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的擅自單方面終止合同的，甲方有權終止合同，同時扣除押金作為違約金，並追究乙方法律責任。

3.在乙方承租期間應注意房屋設施及電器使用安全，若因乙方使用不當造成房屋內設施和其他住户損失的，應由乙方承擔全部責任。出租房屋設施設備的自然損壞或合同約定應由出租人修繕。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同約定的一個月房租向乙方支付違約金，並退還剩餘房租及押金。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

6.在租賃期內，甲乙雙方逾期交納本合同約定應由對方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。

7. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，房東有權收回房屋並追究乙方法律責任。

第十條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3.當事人甲乙雙方協商一致的。

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，甲乙雙方議定多退少補。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同

意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。其他約定事宜：__________________________________________________________________________。

第十五條在簽定本契約時，乙方承擔中介居間服務費為_____元整，本合同簽定同時一次性支付中介方，本合同簽訂後已支付的居間費用不再退還。本契約一式叁份，甲乙雙方各執壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。本合同經叁方簽字蓋章後生效。

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

上海崇明房屋出租合同自行成交版 篇2

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯繫方式： 年

月 日 委託代理人： 聯繫方式： 年 月日

上海崇明房屋出租合同自行成交版 篇3

甲方(出租方)：姓名 電話 身份證號碼 通信地址 身份證號碼 通信地址

乙方(承租方)：姓名 電話

房屋：本合同所指房屋位於 市區

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋出租事宜簽定本合同。 出租價格： 出租期限：自 日止。/月(大寫： 萬 千 佰 拾 元/月) 年 月 日至 年 月

該房屋租金支付方式為： ，首付日期為： 年 月 日。

其他費用：租賃期間，甲方承擔 費，乙方承擔 費。

甲方權利義務：

1. 甲方承諾該房屋為其合法擁有並已具備合法出租的資格。由於甲方不具備合法擁有及出租該房屋資格所造成的損失由甲方負責。

2. 甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的房屋正常使用行為。

3. 房屋及附屬設施由於自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換所產生的相關費用由甲方承擔。

4. 合同到期，乙方正常歸還房屋並結清費用後，甲方應即時將本合同涉及的押金退還給乙方。

乙方的權利義務：

1. 乙方應保證所提供的身份資料真實完整，並保證在承租期內合法使用該房屋。

2. 乙方保證承租本房屋的目的僅限於本人及關係人居住，不對房屋進行轉租。 3. 乙方保證在未經甲方同意的情況下，不對房屋本身結構及附屬設施進行改動。 4. 由於使用原因造成的房屋及附屬設施維修責任，由乙方承擔。 5. 乙方保證按期交納房租，並承擔合同規定的其他費用。

6. 乙方歸還房屋後，除雙方另有約定外，乙方滯留於房屋內的物品視為乙方放棄，甲方有權處置。

違約責任：

1. 甲方提前解除該合同，須提前30天通知乙方，並賠償乙方相當於一個月租金的違約金。

2. 甲方延期交付房屋，每逾期一天須向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過七天，乙方有權終止該合同。

3. 乙方提前解除該合同，須提前30天通知甲方，並賠償甲方相當於一個月租金的違約金。 4. 乙方延期支付房租和相關費用累計金額超過一個月房租，甲方有權終止該合同。 5. 租賃期滿，乙方逾期交房的，每逾期一天須向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金，雙方另有約定的除外。

免責條款：

因不可抗力或國家政策造成甲乙雙方損失的，雙方免責。若合同因此終止，租金按照實際使用時間(按日折算)計算。

爭議解決：

因履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成，雙方同意將爭議提交北京市勞動仲裁委員會仲裁。

合同生效：

本合同及附件均一式兩聯，簽字後生效，具有同等法律效力，第一聯為甲方保存，第二聯為乙方保存。

甲方簽章：

乙方簽章：

簽署日期： 年 月 日

上海崇明房屋出租合同自行成交版 篇4

出租人(甲方)_________________

承租人(乙方)

證件編號：_______________________

聯繫地址：

聯繫電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

上海崇明房屋出租合同自行成交版 篇5

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衞生費 □管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______.

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

附加：_________________________________________________________________________