市場代理合同範本

隨着我國市場經濟的不斷完善和税制改革的進一步深化,税務代理作為新興的中介服務行業應運而生,市場代理合同是怎麼一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的市場代理合同範文，感謝您的閲讀。

市場代理合同範文1

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本着互惠互利的原則，就甲方委託乙方進行 物

第一條 代理內容

1、甲方委託乙方作為江浙區域總分銷代理商，代理位於 物業的銷售、

2、具體委託分銷物業的位置、面積、售價等以甲方統籌銷售計劃並經甲方簽字蓋章的

3、乙方不得超越甲方的授權進行銷售，也不得以低於甲方的統一定價進行銷售，否則

第二條 代理期限

1、本合同有效期(即代理期限)自20xx年 月 日至 20xx 年 月 日止，

第三條 代理佣金及支付標準

1、乙方帶隊並經甲方確認客户均計入乙方的銷售業績。

2、甲乙雙方確認以商品房買賣合同簽訂後首付款到帳為準，乙方的代理佣金按成交合

3、貸款部分的佣金結算方式以:按揭手續遞交給銀行並審核通過兩個月內,甲方無條件

4、代理佣金的結算方式：甲方於合同簽訂之日起三天內將乙方應得佣金支付給乙方(全

5、若出現客户退房、退款的，則按退款金額遞減乙方銷售業績，同時扣回相應部分的

第四條 甲方的權利和義務

1、甲方負責對合同項下的推廣、宣傳、營銷等方案進行策劃。

2、甲方應向乙方提供下列文件的複印件：甲方營業執照副本、所售樓盤的土地使用證、建設規劃許可證、建設用地許可證、施工許可證、預售許可證的複印件，甲方依據總分銷目標向乙方提供用於市場營銷的宣傳資料。

3、甲方應及時按約定支付總分銷代理佣金給乙方。

4、甲方負責總分銷中認購協議和買賣合同的簽訂、定金及售房款的收取及對客户開具收據或發票，並負責對乙方提供需確認的各項事宜進行審核、確認。甲方應派專人及時辦理合同備案與銀行按揭，做好總分銷客户的售後服務工作，以保證總分銷工作有序進行。

第五條 乙方的權利和義務

1、乙方是甲方江浙的唯一獨家代理商，乙方負責對分銷市場及分銷商進行統一管理，制定統一的銷售策略，甲方不得干預介入。

2、乙方有權按照約定及實際分銷成交額獲得分銷代理佣金。

3、乙方自主開展銷售工作，包括各銷售點布點、制定銷售計劃、安排人員出差等;乙方應自行承擔其所有人員的工資、保險、辦公、差旅費等費用以及日常開支。

4、認購書、買賣合同由甲方統一簽定，買賣合同項下的房款統一由甲方收取，任何情況下，乙方不得擅自簽署買賣合同或收取房款。

5、乙方應協助甲方對分銷客户按約定向甲方繳納定金及購房款和分銷客户的售後服務工作。客户需辦理銀行按揭貸款的，應協助甲方辦理、收齊銀行所需客户有效資料。

6、乙方須本着“維護甲方”的原則，從銷售活動、推廣宣傳、客户接待等各方面切實維護甲方的利益與名譽，不得擅自更改銷售合同內容和越權對客户做出甲方授權範圍以外的承諾，不得做出任何有損甲方形象及利益的行為，不得收取客户其他額外費用或獲取不正當利益，否則，乙方應承擔全部法律責任，並賠償甲方的全部損失。

第六條 知識產權

本合同項下乙方完成的所有以任何載體所體現的工作報告、提案、圖表、廣告設計、圖紙設計等的知識產權屬於甲方所有。未經甲方同意，乙方不得以任何形式向第三方提供以上文件及其複製文本。

第七條 關於看房的約定

1、乙方組織分銷客户來項目現場看房或辦理購房手續，須提前通知甲方。

2、客户看房費用：乙方組織的客户組團來啟東的，其就餐費用﹑車費及住宿費用概由甲方承擔。

第八條 合同的變更、終止、解除

1、甲方無故延期支付乙方代理佣金的，甲方應按逾期付款金額千分之三/日的標準賠付給乙方，乙方並有權終止合同並結算代理佣金。

2、本合同期滿終止或本合同依約定終止/解除時，甲乙雙方均應提前5天以書面形式通

3、遇國家頒佈房地產調控新政策，對合同履行造成實質性影響時，雙方應依據《合同法》情勢變更的原則，及時變更本合同不適合的條款，保障合同正常履行。

第九條 違約責任

1、甲、乙雙方任何一方違約，如給另一方造成損失的，應賠償損失。

2、若遇重大不可抗力的因素導致項目進度延誤或協議目標無法實現的，則甲、乙雙方均不承擔違約責任。

3、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售代理權並應賠償所挪用款項20%的違約金，造成甲方其他損失的還應賠償全部損失。

4、乙方虛假銷售騙取佣金的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

第十條 爭議解決

甲乙雙方履行本合同過程中發生糾紛的，應先行協商，協商不成，任何一方有權向代理標的物所在地人民法院提起訴訟

第十一條 關於保密的約定

甲方應如實提供項目信息或資料;乙方有義務遵守中華人民共和國法律、法規和職業道德，為甲方勤勉、謹慎地工作;乙方對甲方提供的文件資料和所作的陳述，以及因工作所知悉的一切有關甲方的重要信息，負有保密義務。

第十二條 附則

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決，簽定書面補充協議。

2、本合同及修改補充文件經甲、乙雙方代表人簽字蓋章後生效。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

市場代理合同範文2

甲方(委託方)：

乙方(受託方)：

根據國家有關法律法規，本着互相信任、平等、自願、互惠互利的原則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方開發建設的岳陽華瑞義烏小商品城項目，委託乙方進行招商及營運管理等服務事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。

第一條：項目概況

項目名稱：義烏小商品城

項目地址：東路206號

第二條：委託內容：

甲方委託乙方就該項目進行招商代理、商業運營管理工作。

第三條：合作期限

1.本協議的有效期自本協議簽訂之日起計算，即 年 月 日至 年 月 日。

2.合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽訂協議。

第四條：委託項目招商租賃政策

本合同項目商業運作管理及相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意後予以執行，甲方根據市場情況，有調整市場管理運作、招商政策的權利。

第五條：乙方提供的服務

根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分為項目招商代理和營運管理

服務兩個階段。

(一)第一階段：項目招商代理

1、工作目標

通過制定合適策略，以最有利的條件在短時間內，覓得最能適合市場定位要求的合適租户，包括招商推廣，項目宣傳及相應策略，最終使本項目取得良好的招商效果。

2、工作內容

乙方根據本項目的前期商業策劃定位確定目標市場，制定策略，具體主持招商工作的進程。

1、項目組進駐案場：乙方在開業前5天，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，最低不少於3人進駐項目案場;

2、6月底完善招商組織架構及人員培訓，招商工作全面啟動;

3、8月份完成第一次簽約，去化餘鋪的20%;

4、10月份完成第二次簽約，去化餘鋪的20%;

(二)第二階段：營運管理服務階段

由雙方共同組建“商業管理有限公司”，甲方在保證項目正常運營管理費用的前提下，由乙方負責整體運營管理，乙方有權對各職能部門除副總以下人事任免權(不包含財務部門人員)，並且有5000元以內的財務審批權。

1、工作目標

建立完善的運營管理組織、深入有效開展培訓工作，建立高效運作的管理公司運營團隊，全面負責本項目開業後的經營管理，形成優質經營，管理服務品牌形象。

2、工作內容

① 商户檔案管理

② 商業經營的各項規章制度管理

③ 完善商業經營的各項流程

④ 代辦服務：工商税務等證照的辦理

⑤ 特約服務：退換貨、投訴等售後服務管理

⑥ 租金等費用收繳

⑦ 配合甲方完成其他相關工作

第六條：甲方責任及權利

1.甲方須根據本協議之第八條向乙方支付有關的服務費用;

2.甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行策劃推廣工作;

3.甲方應在乙方制定的時間內提供乙方招商推廣及市場運作期間的相關活動策劃方案，提報乙方確認並實施;

4.甲方應根據雙方確定的工作計劃予以及時的確認、建議、補充等反饋意見，確保項目工作的順利推進;

5.本協議有效期內，除乙方及甲方附屬機構外，甲方不再委託其他單位從事本項目商業運作、管理、招商工作;

6.甲方負責提供乙方在岳陽華瑞義烏小商品城項目的招商及運營辦公場所並承擔招商期間宣傳推廣相關費用及招待費、人力物力成本等相關費用;

7.甲方應在本協議簽定後十日內與已方交接並提供有利於後期招商的全部資源;

8、甲方負責與乙方招商客户簽訂合約等與該項目有關的任何文件;

9、甲方負責統一收取招商客户交納的訂金(定金)、押金及租金等款項。乙方不得向招商客户收取任何費用，否則一切責任由乙方自行承擔;

第七條：乙方責任及權利

1.乙方負責該項目招商過程中的各項日常招商、管理及後期營運管理工作;

2.乙方的項目負責人根據甲方的要求參加甲方召開的項目溝通會議;

3.乙方須根據項目招商需要，充分發揮乙方的專業能力和資源，積極執行雙方

4.乙方根據本協議之第八條向甲方收取有關的服務費用;

5.乙方所成立的項目工作組的交通費用、食宿費用、辦公費用等由均由甲方承擔;

6.乙方應在項目範圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙的行為從事商業活動，不得違背甲方意願做任何有損甲方聲譽或經濟利益的行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負責;

7.乙方必須嚴格按本合同要求和相關工作進度表或甲方調整後的進度要求分階段完成甲方委託的各有關具體工作，並應積極處理甲方交辦的各項工作，並保證在約定時間內按計劃完成招商任務;

8.未經甲方書面承諾，乙方對社會和客户承諾的事項由乙方自行承擔責任;

第八條：服務費用

(一)總經理1人：年薪30萬元(税後)，月基本工資2萬元，扣留20%作為績效工資,餘下部分年終結合績效考核結算;

(二)副總經理1人：年薪20萬(税後)，月基本工資1.5萬元，扣留20%作為績效工資，餘下部分年終結合績效考核結算;

(三)招商經理2人：月基本工資6000元，扣留20%作為績效工資，年終結合績效考核結算;

(四)其他獎勵

1、招商代理佣金1600元∕鋪，每次月5號前支付上月代理佣金，甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬户;

2、完成市場招商進駐80%，達到正常運作，甲方給予乙方一次性獎勵20萬元 待市場招商進駐95%且正常運作情況下，視為全部完成招商計劃，甲方給予乙方一次性獎勵30萬元;

第九條：業績目標與業績確認

1、業績目標是在接管市場後在最短時間內完成市場招商任務及各項工作調整、保證市場整體健康有序經營。

2、業績目標是在規定期限內完成餘鋪招商進駐。業績確認：以簽訂正式的租賃合同為準，並向甲方繳納保證金或租金。

第十條：違約責任及合同的解除

1、因一方未遵守協議中的任何條款，或未履行本協議的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方後，守約方有權提前終止本協議的履行;

2、甲方逾期支付服務費用的，乙方將按照當期應付款額每日萬分之二的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項結算後方才進行下一階段的工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;

3、如因甲方未按時向乙方提供需求的文件資料致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任;

4、協議有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本協議的在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約;

5、合同期內，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權解除本合同，乙方並應賠償甲方受到的實際損失;

6、乙方違反本合同其它約定的，經甲方通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權解除本合同;

7、合同期內，如乙方未徵得甲方同意，擅自發布或執行違背甲方意願的宣傳和各類公關活動，甲方不負任何責任，造成甲方損失的，乙方應視實際情況向甲方賠償經濟、名譽損失，並承擔法律責任;

第十一條：保密責任

1、為履行本合同，甲方向乙方提供經營、業務、產品、技術等有關的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方須對甲方所提供的上述資料和所知悉的甲方的一切未經公開的商業祕密負有保密義務，並應採取一切合理的措施以使其所接受的資料免於散發、傳播、披露、複製、濫用及被無關人員接觸。如乙方違反本條款，甲

2、因任何原因合同解除或終止的，乙方應當在三日內立即返還甲方所有有關文件、資料，並向甲方妥善交接一切有關工作。在合同履行期間和合同終止後，乙方均應對甲方的文檔資料和一切未授權乙方公開的信息保密，不得向任何人吐露在合同中獲知的甲方祕密。

第十二條：其他事項

(一) 本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定。

(二) 本合同一式_貳_份，由甲乙雙方各執_壹_份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效。

(三) 本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;協商不能達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

市場代理合同範文3

甲方：

乙方：

經甲.乙雙方共同協商，甲方現聘有乙方___________同志為甲方市場部經理，其中試用期為三個月，轉正式合同制，試用三個月納為正式合同制，根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國私營企業管理條例》規定，甲乙雙方在平等自願的條件下，簽訂該合同，望雙方共同遵守以下條例。

一、 合同期限：本合同有效期暫定壹年。自______年______月_____日至_____年_____月_____日終止。

二、 工作崗位:

1) 甲方安排乙方從事市場部經理工作。

2) 甲方確因企業經營需要和乙方的能力表現可變更乙方工作崗位，乙方有反映本人意見的權利,但未經甲方批准，乙方必須服從。

3) 乙方必須按照甲方確定的崗位責任按時按質按量完成任務。

三、 工作條件和勞動保護：甲方必須為乙方提供符合國家有關規定的安全衞生及工作環境保證乙方的人身安全在不受危害的環境條件下從事工作。

四、 工作時間

1) 每週工作日為6天共42個小時(休息一天)。

2) 甲方因工作需要乙方加班時.按照公司有關規定應給予乙方一定的時間作補假處理，如果是乙方未完成自己應做的工作任務需要加班時，甲方不給予乙方的加班補假時間。

3) 乙方有權享有國家規定的法定節假日《每週日改為每週的星期二》。

4) 乙方如有正當理由經過申請批准，可請事假及病假等.但是這些假期甲方將按照有關制度規定，只給予假期不給薪資。

五、 勞動報酬及產值任務及部門專項費用比例。

1) 產值任務

2) 勞動報酬

3) 專項費用比例

4) 提成金和獎金在年終時按比便發放。

5) 甲方每月15日發放上月的工資。

6) 甲方根據公司的經濟效益和對乙方的工作考勤結果,按其所擔任的職位級別不定期的調

六、 養老保險及工傷保險：在本公司工作達一年以上的員工可以享受養老保險及工

七、 勞動紀律及乙方責任：

1) 乙方應認真遵守國家的法律法規並認真遵守本公司的勞動紀律和崗位職責。

2) 乙方必須遵守甲方的各項規章制度，遵守甲方規定的工作程序，保守甲方的商業機

3) 乙方因觸犯國家的法律被拘留判刑或勞動教養，以及離職.辭退.辭職.開除等,本合同

八、 乙方辭職必須提前十五天以書面行式向公司主管領導提出申請，經公司總經理批准

九、 辭職及辭退的管理辦法：符合下列情況可解除勞動合同辭退己方.

1) 在試用期內，乙方不符合錄用條件或沒有任何業績的.

2) 乙方因嚴重違反勞動紀律或品德敗壞的.

3) 乙方患有長期醫治不愈的疾病或傳染病的.

4) 表現較差.經常遲到早退.工作能力不強的.

5) 企業宣告解散或合營期滿的.

6) 甲方辭退乙方.甲方應付清乙方的勞動報酬.

符合下列情況.甲方不得解除勞動合同.不得辭退乙方.

(1) 乙方在工作期內因突發病或因公傷在醫院治療期間的.

(2) 乙方在工作期間內工作表現好.有敬業精神,又為公司創造了業績.但因與公司某些領導不和或產生了矛盾的.

十、 獎懲辦法:符合下列條件的甲方將給予一定的月獎及年終獎.

1) 乙方在公司工作期內表現突出,業績突出.

2) 按時上下班.按時完成各項任務.

3) 認真遵守公司的各項規章制度.

4) 沒有出現任何責任事故.

符合下列條件的.甲方將給予一定的懲款(懲款在工資或提成里扣除)

1) 乙方在工作期內出現遲到或早退一次罰30元.

2) 上班時間乙方未佩戴胸牌一次懲20元.

3) 不得無顧接受客户..以及材料商的請.吃.禮金.一次罰款100元

4) 不得私自拿材料商的反點,發現一次反點金額全部上交公司財務.並罰款500元.

5) 乙方在自己的工作責任範圍內出現失誤,造成了一定的損失,所有損失照價賠償,並一次罰款50元。

6) 與客户及員工交談有損壞公司形象的一次罰款100元。

7) 對自己部門衞生不及格的罰30元。

十一、根據甲方工作質量保證金制度, 乙方的工資應押後15天發放,以保證雙方的合理利益。

十二、甲乙雙方必須共同遵守本合同的各項條款，合同簽訂後，未經雙方協商同意，任何一方不得終止合同，如果一方違約另一方有權追究違約方的法律責任。

十三、本合同一式兩份.甲乙雙方各執一份.本合同未盡事誼可訂補充協議.同時具有同等效率

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日