銷售代理合同範本【三篇】

銷售代理合同範本篇一

甲方：____________________乙方：____________________

本着誠實守信、平等互利、協商一致的原則，簽訂本公司食品產品代理。

一、基本條件約定

1、甲方基本條件

甲方應具備合法的食品產品生產條件和與之相適應的產品生產能力。如乙方需要，甲方應為乙方提供貨合法有效地營業執照、税務登記等證明覆印文件。

2、乙方基本條件

乙方應對甲方產品品牌有足夠的瞭解和認可度，且在合同期內不得銷售與甲方產品同類的其它品牌產品，有義務向甲方及時提供真實有效地客户信息和銷售情況的數據報表。

二、乙方所選擇銷售區域的銷售渠道與銷售基數約定

1、銷售區域的銷售渠道為______省______市（區）______鄉鎮的地區中，乙方在下列銷售渠道內自主註明“√”符號的銷售渠道如下：

□土特產專賣店□機關單位禮品市場□超市□商鋪批發市場□學校□農貿市場□車站□旅遊市場□賓館□一般餐館□其他

2、銷售基數：依據乙方所選擇銷售區域的銷售渠道，結合甲方提出的年度銷售基數，本合同約定的銷售基數總額為______仟______佰______拾______萬元整。合同金額單位：萬元

三、雙方的權利與義務約定

1、甲方儘量保證在乙方所屬銷售區域中選定的銷售渠道內部不出現甲方其它代理商經營甲方產品的行為發生，如一旦出現，甲方應積極給予協調。

2、甲方應根據乙方要求，向乙方提供合法真實的甲方產品銷售增值税發票，但由此產生的費用由乙方承擔。

3、甲方應根據乙方要求，在確認收到乙方貨款24小時內及時發貨，並不得向乙方提供不合格產品或者貼牌產品。

4、乙方所屬代理區域內的未來潛在客户和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內客户，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經營管理，

但乙方在經營時必須前提向甲方提出申請並徵得甲方同意後方可進場銷售。否則，甲方有權撤銷乙方對本合同所約定銷售區域的銷售渠道外業務的經營權。

5、乙方如不經甲方同意，擅自將甲方產品銷售在本合同約定銷售區域外的業務，已經發現，甲方有權按其銷售價款金額的30%給予乙方經濟處罰，並責令其限期收回貨物。

6、甲方對乙方實行現款現貨的結算方式，其付款可以是現金、支票、電匯、銀行匯票等多種方式。但乙方對旺季暢銷量大的產品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺，乙方應當給予諒解。

7、因原材料價格或者生產原因，甲方需對出廠價格上調或者下調時，甲方應提前15天通知乙方，乙方須在接到通知後給予配合支持。

8、因乙方自身保管、運輸、儲存等原因造成的產品質量損害、經濟損失和賠償事宜，乙方應承擔由此產生的經濟責任和法律責任。

9、乙方在自行提貨時，應當面清點產品數量和檢查產品質量，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫，甲方不再對產品的非質量問題和數量缺失負責。

10、乙方在接到貨物的5天內發現甲方產品有批次質量問題的，應及時通知甲方，甲方應無條件負責退換。

11、乙方由於滯銷原因所導致的貨物積壓和由於包裝原因影響正常銷售的產品，甲方允許乙方在產品質量完好和且在保質期內的前提下退換貨，但由此產生的生產費用和運輸費用由乙方負責。

四、合同維護保證金和返點獎勵與處罰

1、為確保甲方產品在銷售過程中不發生品牌信譽損害和銷售網絡安全損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數總額的10%向甲方繳納______萬元的合同維護保證金（以甲方財務室收款出示收據為準）。

2、如乙方在合同期內，未違反本合同約定，甲方應在合同期滿之日後15天內將本金全額返還給乙方，並同時按年息10%標準給予乙方一次性經濟補償。

3、甲方承諾付給乙方的返點獎勵與處罰。

（1）獎勵：乙方在本合同所約定銷售區域的銷售渠道內，在本合同約定期內完成銷售基數的，甲方按銷售基數總額的1%給予乙方現金返點獎勵；乙方在本合同所約定銷售區域的銷售渠道內，在本合同約定期內超額完成銷售基數的，甲方在對銷售基數總額內的按1%給予現金返點獎勵同時，對超過基數的數量部分按2%給予現金返點獎勵。

（2）處罰：對在本合同期滿之日，仍不能完成約定銷售基數的甲方在不給予乙方返點獎勵的同時，對未完成銷售基數總額的部分按1%標準在合同維護保證金中扣除；對因乙方在經營過程中，嚴重背離本合同約定或者因採取消極、敷衍方式，造成在合同期內完不成本合同約定銷售基數總額50%的甲方在對乙方未完成部分給予經濟處罰的同時，可提前中止合同。

五、其他約定

1、本合同期內，對於乙方經甲方同意，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區域的銷售渠道外乙方所取得的業務，可用有償轉讓方式移交或由乙方繼續保留，但在續訂下一年代理合同時，乙方應無條件將所保留的銷售渠道業務按標準計入乙方年度銷售基數。

2、對於乙方在未取得本合同所約定銷售區域的銷售渠道代理權之前，他人在徵得甲方同意後，在本合同所約定銷售區域的銷售渠道內取得的業務，甲方應在本合同簽訂時向乙方明確告知，乙方對此應予諒解。

3、對本合同所約定銷售區域的銷售渠道外業務，甲方可自主委派他人進行，但甲方應在確定另委派他人進行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優先代理權利。

4、甲方有義務主動幫助乙方協調客情關係，有義務向乙方提供優化的銷售方案，享有對乙方經營行為的監督指導權。

5、乙方有義務主動維護甲方的品牌形象和銷售網絡安全，有義務向甲方及時反饋市場綜合信息和客情動態，有義務嚴守甲方產品的內部價格、銷售計劃、銷售數量等商業祕密。如因泄密給甲方造成經濟損失或信譽損害，

乙方應承擔由此產生的經濟賠償責任和信譽損害（含無形資產）的法律責任。

6、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續訂合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優先代理權。

7、因乙方違約中途中止合同，雙方應將本合同約定費用及貨款在15天內結清，乙方所繳納的合同維護保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰後，甲方應將其剩餘的本金部分一併退還給乙方。如因甲方違約原因中途中止合同，雙方在15日內結清合同約定費用及貨款同時，甲方還應將乙方所繳納的合同維護保證金及其按年息20%標準計息的補償金一次性退還給乙方。

六、附則

1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續齊全的補充約定，在本合同有效期內均可作為本合同有效附件。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決；如協商不成，交由甲方所在地法院裁決。

3、本合同一式三份，內無塗改，甲乙雙方各執一份，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效。

甲方：____________________乙方：____________________

法定代表人：_____________法定代表人：______________

委託代理人：_____________委託代理人：______________

電話：____________________電話：____________________

傳真：____________________傳真：____________________

開户行：__________________開户行：__________________

賬號：____________________賬號：____________________

郵編：____________________郵編：____________________

地址：____________________地址：____________________

銷售代理合同範本篇二

立合同雙方：

委託方：____________________（下稱甲方）

住所地：____________________

聯繫電話：__________________

法定代表人：________________

受託方：____________________（下稱乙方）

住所地：____________________

聯繫電話：__________________

法定代表人：________________

甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協議法》的有關規定，就甲方委託乙方代理銷售甲方開發經營的座落於____________________的房產事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條項目基本情況

1、項目概況

甲方系____________________項目（以下簡稱本項目）的開發建設單位，本項目位於____________________，項目一期總建築面積≥____________________㎡，其中可銷售面積為：商業用房建築面積≥____________________㎡，住宅≥____________________㎡。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本協議的履行。

2、項目建設批文

甲方作為產權方已取得本項目以下開發手續和批文：

（1）國有土地使用證：編號：____________________；

（2）土地規劃許可證編號：____________________；

（3）建築規劃許可證：編號：____________________

甲方承諾上述文件真實、合法、有效。

3、協議基礎條件

本項目在抵押權上等涉及第三方權益的事項由甲方負責處理，如出現有損第三方權益的事項，甲方須書面告知乙方。

第二條委託期限

1、乙方代理期限從本協議簽訂之日起至項目住宅銷售面積達95%，商業用房銷售達90%以上。合作期限到期前15個工作日內雙方未提出續約的，雙方在到期日後七日內交接完畢，協議自然終止。

2、在本協議有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本協議。

3、在本協議有效代理期內，甲方不得另行指定其他代理商。

第三條銷售準備及推廣費用承擔

1、銷售準備

（1）預售許可證：甲方負責於______年______月______日之前取得本項目預售許可證，將預售許可證復件交乙方對外公示。

（2）營銷中心：甲方負責建造、裝修、佈置營銷中心（含購置傢俱及辦公物具），確保______年______月______日之前交付使用。

（3）樣板房：甲方負責樣板房、銷售通道建造及雙方商定部位的建造和裝修並承擔費用。

（4）開盤：代理房屋取得預售許可證後，乙方即可進行銷售，一期開盤不晚於______年______月______日，最終正式開盤日期以報紙公示之日為準。

2、費用負擔

（1）本項目的營銷物料費用（包括但不僅限於製作沙盤及樣板房等）與推廣費用（包括但不僅限於户外、報紙、電視廣告、印刷宣傳資料、售樓書等）由甲方承擔。甲方應按雙方商定的營銷代理推廣計劃支付上述費用。否則，由此導致的銷售延誤及風險與乙方無關。

（2）本項目住宅部分營銷推廣費用應不低於住宅銷售總金額的百分之一點五（1.5%）；商業部分營銷推廣費用應不低於商業銷售總金額的百分之二（2%）。

第四條代理銷售權、成功銷售及其它

1、代理銷售權

除經乙方書面同意或協議另有約定，甲方不得委託第三方銷售，亦不能在本協議履行完畢之前撤銷對乙方的委託。在代理期限內，甲方違反本條約定委託第三方銷售的房屋，視作乙方成功銷售的房屋。

2、成功銷售

（1）成功銷售：購房者簽署《商品房買賣合同》支付了首期購房款，該套物業視為成功銷售。

（2）計算單位：成功銷售並結算的物業以套或預售標識面積（銷售總價）為單位計算。

（3）計算成功銷售（銷售代理費）的住宅、商業用房、車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業用房、車位。

3、銷售合同樣本

甲方與乙方在開盤前共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應按雙方確認樣本與購房者簽訂合同，最終正式協議由甲方簽章。

第五條銷售代理費與結算

1、甲方支付乙方的“銷售代理費”含“前期顧問費”、“銷售佣金”和本項目銷售超出銷售底價部分的“溢價分成”，具體結算如下：

（1）前期顧問費

______萬元∕月，在本協議生效且項目前期服務後開始收取，前期顧問費收取時間為______個月（截止開盤當月）。

（2）銷售佣金

甲、乙雙方商定，本項目首期住宅、商業用房、車位的銷售佣金為本項目住宅、商業用房、商業用房、車位銷售總價款的______

（3）溢價分成

住宅：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分，甲、乙雙方按七三比例分成；

商業用房：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分，甲、乙雙方按七三比例分成。

2、銷售代理費（銷售佣金與溢價分成）結算

（1）客户簽訂正式合同全款到位或首期購房款到甲方賬户後乙方即可與甲方結算銷售代理費。

（2）計算銷售代理費的住宅商業用房車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業用房及車位。

（3）以乙方向甲方提交的《銷售代理費明細單》作為初步結算依據。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內容無異議，應對該確認書籤字或蓋章予以確認並生效。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內容有異議，應在乙方提交日起三日內書面提出。逾期，視為甲方對《客户確認單》所述內容的認同；

3、退換商品房費用結算

本合同約定的委託期內，如發生客户要求換商品房，經甲方同意並與客户另行訂立的新《商品房買賣合同》，以採取多退少補的原則按約支付銷售佣金，原商品房由乙方重新銷售。

第六條銷售代理費的支付

1、至本合同簽訂生效之日且乙方提供市場前期服務之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顧問費人民幣______萬元整（￥______元）；

2、乙方每月與甲方結算銷售代理費（佣金與溢價分成）一次；乙方在每個結算月三十日前提供甲方該月《銷售代理費明細單》，甲方若無異議，應乙方提交當日簽字或蓋章確認。甲方若有異議，應在乙方提交日起三日內書面提出。逾期，視為甲方對《銷售代理費明細單》所述內容的確認。

3、甲方應於前述《銷售代理費明細單》發生效力後的五日內據此全額支付乙方相應銷售代理費。

4、本合同所涉各項費用均以人民幣結算。

第七條甲方責任與義務

1、按本合同約定支付乙方相關代理費及其他費用。

2、保證其具備真實、合法、有效的將本合同項下銷售代理事項委託給乙方的權限及已取得本合同項下委託銷售物業為可合法銷售之商品房的相應證明文件。

3、對因“本項目”本身之權屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔責任。

4、按本合同約定，自行承擔乙方銷售時所需之銷售資料及宣傳推廣等全部費用，甲方應提供銷售所需的有關資料圖紙、建材設備、裝修標準、統一標識及銷售面積等。

5、及時以書面形式與乙方溝通施工進度或設計變更等建設中出現的可能影響銷售工作的相關問題。

6、提供樓盤銷售場所，提供售樓部銷售所需辦公硬件，含複印機、電腦、打印機、傳真機、電話、商品房買賣合同及日常銷售辦公費用（含電話費、水電費、辦公用品費用、售樓部運作產生的水電費及售樓部保安、保潔及客户服務人員的薪資費用）的支出。

7、銷售過程中的所涉及客户交納的所有款項均由甲方收取，並由甲方指定財務人員辦理相關手續，甲方財務人員應於當日將該日收款憑證的複印件（並附財務人員簽名）交付乙方。

8、甲方提供（預）售房屋相關的文件和證書及詳細數量表，並對提供的文件和證書的真實性負責；

9、甲方應於本合同訂立同時，向乙方出具銷售代理授權委託書，以便乙方出示給購房者；甲方同意乙方在相關推廣宣傳中署名宣傳。

第八條乙方責任與義務

1、營銷策略

（1）乙方負責完成本項目全程營銷策劃方案。

（2）乙方負責制定本項目年度廣告計劃及階段性廣告方案。

2、銷售執行

（1）根據階段性銷售需要，派駐專案企劃、銷售經理及銷售人員執行代理範圍內的管理及銷售工作。

（2）負責乙方營銷團隊的工資、佣金、福利的支付。

（3）負責乙方營銷團隊的服裝統一，如因甲方對着裝有特殊要求，則超出乙方標準部分的費用由甲方支付。

3、其它

（1）在訂立本合同時出具其企業法人營業執照、組織機構代碼證等相關文件。

（2）按雙方確認的計劃提交本項目銷售及推廣方案，並根據雙方最後確定的執行計劃進行實施。

（3）雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應嚴格按該樣本與客户簽訂合同，與該合同樣本有出入的條款需經甲方日常負責人（以書面授權委託書為準）簽字確認。乙方未經甲方書面同意擅自與客户簽訂與合同樣本不一致的條款，並因此發生的糾紛，由乙方承擔責任。

（4）本合同約定的委託期內，乙方有負責客户首期款及尾款催收及以及協助甲方交房工作。

（5）不得以任何方式向第三方轉讓本合同的權責，由此發生的法律及經濟糾紛由乙方承擔。

（6）乙方在履行本合同過程中所產生的市場調研、項目策劃、工作人員（含策劃人員、現場銷售人員等）工資、福利、獎金、旅差費用等均由乙方負責承擔。

（7）乙方無權在甲方未授權下隨意對購房者做出與本合同無關的任何物業承諾。

（8）非乙方原因造成的甲方與購房者之間的糾紛，包括但不限於所有權、商品房銷售價格、物業條件等，均與乙方無關，除本合同約定應承擔的義務和責任外，乙方不承擔法律責任。

（9）因乙方違反本合同進行宣傳、承諾、折扣等行為或簽訂合同過程中的失誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任並賠償損失。

第九條工作開展

甲方委派______為本項目銷售物業的日常負責人，乙方委派______為本項目銷售物業的日常負責人。甲、乙雙方負責人擔任雙方文件簽收和傳達工作。

第十條競業禁止

1、本協議有效期內，甲方不得另得委託第三方從事本協議下的銷售代理事務。

2、本協議有效期內，乙方享有在本項目廣告載體的專有營銷代理署名權。

第十一條知識產權

1、乙方提交的所有關於本項目宣傳資料，乙方可用於自身的宣傳及參加各類評展活動。

2、甲方提交給乙方的所有方案文本、圖紙、文件等資料，甲方享有所有權，僅供乙方用於本項目的營銷推廣使用，非經甲方書面同意，乙方不得用於其他任何用途。

第十二條通知及送達

1、本合同任何通知、主張、要求、請求或其他聯繫均應採取書面形式方為有效。書面文件可面呈予相關日常負責人，也可以傳真、掛號信或特快專遞進行遞送。

2、通知按以下方式送達：

甲方送達地址及收件人：________________________________________

乙方送達地址及收件人：________________________________________

第十三條責任與制約

1、未經甲、乙雙方同意不得單方終止本協議。甲方單方終止本協議的，應在七日內結算已售物業銷售代理費，並向乙方支付人民幣______萬元的違約金；乙方若單方解除本協議的，甲方有權要求乙方返還已收取的銷售代理費用並支付人民幣______萬元的違約金。

2、甲方應按約向乙方支付銷售代理費；若超時未支付，甲方需按公式“欠款額×仟分之一×欠款天數”計算出的金額支付乙方滯納金，如超過三十天仍未支付的，視為甲方單方終止協議。

第十四條調解及訴訟

本協議簽訂後雙方如有爭議，應以物業所在地之有關單位進行協調，調解不成，則以物業所在地法院或仲裁委員會為訴訟單位。

第十五條協議的終止和變更

1、在本協議到期時，雙方若同意終止本協議，雙方應通力協作做妥善處理終止協議後的有關事宜，結清與本協議有關的法律、經濟等事宜；

2、經雙方同意可簽訂變更或補充協議，其條款與本協議具有同等法律效力。

第十六條附則

1、本合同中相關費用的税費，由甲、乙雙方根據國家法律、行政法規的規定各自承擔。

2、本合同若有未盡事宜，雙方可友好協商，另行訂立補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，雙方簽字或蓋章後生效。

4、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權代表（簽章）：__________授權代表（簽章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

銷售代理合同範本篇三

甲方：____________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：_____________

職務：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：_____________

職務：____________________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條合作方式和範圍

甲方指定乙方為在____（地區）的銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為______個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

第三條費用負擔

本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳户；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業執照副本複印件和銀行帳户；

（2）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批准的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

（3）關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方；

（5）甲方正式委託乙方為________________項目銷售（的）代理的委託書；

以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客户購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客户所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃；

（4）派送宣傳資料、售樓書；

（5）在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（7）在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況（如客户一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：____________________

代表人：__________________

______年______月______日

乙方：____________________

代表人：__________________

______年______月______日