小區弱電工程合同

弱電工程是小區建築工程系統必不可少的組成部分,那麼簽訂小區弱電工程合同需要注意什麼呢?以下是在本站小編為大家整理的小區弱電工程合同範文，感謝您的欣賞。

小區弱電工程合同範文一

委託方： (以下簡稱甲方)

承接方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立合同。

一、工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxx

工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxx

工程內容：

1.智能樓宇對講系統佈線、設備安裝及調試。

2.安防監控系統佈線、設備安裝及調試。

3.智能停車場系統佈線、設備安裝及調試。

4.周界報警系統佈線、設備安裝及調試。

5.公共廣播系統佈線、設備安裝及調試。

6.電子巡更系統佈線、設備安裝及調試。

二、工程總價：詳見附件4(工程價格彙總表)合同金額:

本弱電系統工程採用總價包乾的形式，一次包乾;超出本弱電系統工程範圍內的項目若有實際需要增加的，由雙方協商定價。

三、產品質量及安裝調試要求：

1、乙方須按附表1、附表2、附表3要求向甲方提供產品質量合格的正品設備，乙方所提供設備應保證產品內外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產品。未經

2、在簽訂合同後，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到佈局合理，佈線規範，便於使用及維護。

四、工程項目建設期限：

接甲方通知，乙方在 日內進場施工，整個施工工期 天。 年 月 日開工， 年 月 日以前乙方按設計要求完成設備安裝調試。並能投入正常使用。

五、雙方責任

甲方責任：

1.由甲方提供施工必須的水、電等必要條件。

2.協調相關配套公司與乙方的關係，不影響乙方施工進度。

3.按照合同規定，及時向乙方支付工程款項。

4.甲方接乙方申請，應及時對工程進行驗收。

乙方責任：

1. 保證工程質量，確保工程按合同約定的工期完成。

2. 施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。

3. 乙方在施工中應採取必要的安全防護措施，保障作業人員的安全，防止意外事故發生，如遇意外情況發生，通過責任認定，屬於乙方責任的，將由乙方負責賠償。

4. 乙方施工人員應服從甲方管理人員的管理。

六、售後服務：

1、乙方所提供合同內設備，從驗收之日起，在一年質保期內，若有產品出現質量問題，由乙方負責免費更換或維修(人為因素除外)。質保期滿後，設備維修時，乙方另行收費。

2、若甲方在使用時發生系統故障，乙方在接到甲方故障報修通知後，乙方應在72小時內到現場服務。

七、責任的免除

1、發生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應當免除對方責任。但應當採取積極措施儘量減少損失。

八、約定事項

1、合同如需變更，甲、乙雙方另行協商確定變更事宜，雙方簽章生效，並作為合同的附件。

2、附件作為合同要件，乙方必須遵照執行，否則視為違約。

九、違約責任：

1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即合同要求的設備的規格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢並交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金。

2、在乙方履行合同後，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的1‰向乙方支付違約金。

十、竣工驗收及付款方式：

工程款支付方式為：

工程支付方式

1、本合同簽定後2日內，甲方支付乙方總工程款的10%作為預付款，即 大寫：

2、乙方人員在進場施工前3日內，甲方應支付乙方總工程款的30%，即 大寫：

3、工程佈線完工後3日內，甲方應再次支付乙方總工程款的40%，即 大寫：

4、乙方對工程安裝調試完畢後，由甲、乙雙方相關人員組建驗收小組負責工程的驗收,驗收合格後，經雙方簽字確認，甲方應在3日內支付乙方總工程款的15%，即 大寫：

5、剩餘工程款總額的5%做質保金，即 大寫：並在保修期屆滿一年之後，5日內支付全部餘款。注：工程詳細造價，請見附件1

十一、合同執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。

十二、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

十三、合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份。

十四、合同經雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章後之日生效(個人簽名無效)。貨款兩清後，合同效力終止。

甲 方： 乙 方：

法定代表人或負責人： 法定代表人或負責人:

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

小區弱電工程合同範文二

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國產品質量法》以及國家有關法規、規定，並結合本工程實際情況，甲乙雙方經過充分協商就工程承包事宜達成一致意見，並定立本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

工程名稱：

施工地點：

第二條 工程內容及承包範圍

1、 工程內容：安防佈線系統設備、材料及佈線輔助材料供貨與安裝工程;

2、 承包範圍：按甲方要求完成方案設計、設備材料及輔材供貨、安裝、調試、驗收和培訓。

第三條 設備安裝開工和竣工期限

1、 本承包工程的開工日期為乙方收到甲方通知後，竣工日期為工程開工後*周內。

2、 遇到下列情況之一者，經甲方審核批准後，工期可做調整。

(1) 重大設計變更(指設計功能改變、主要設備增減和發生在關鍵線路上的改變)造成的工期變化，並經甲方書面確認;

(2) 甲方書面通知的計劃工期改變;

(3) 不可抗力;

第四條 承包方式、造價及造價調整

1、 承包方式：採取包料、包工期、包質量、包材料差價及各系統的工藝設計，並達到甲方要求，若因甲方功能要求發生的重大變更造成價格大幅度增減將以補充協議形式辦理。不包含室外安裝立杆。

2、 本工程總造價：人民幣(大寫) (詳見附件一)

3、 發生下列情況之一時，經乙方提出甲方認可後可調整本合同造價：

(1) 由於甲方通知的設計變更引起的增加/減少工作內容。

(2) 應甲方要求單項設計變更增減費用在￥20xx元(不含本身)以上。

(3) 不可抗力。

發生以上情況時，乙方應在3天內，及時將調整的原因、金額以書面的形式(附有詳細估算和甲方的指示)報送甲方，甲方應在收到報告後5天內給予答覆。

(4)除合同另有説明外，本工程發生的任何直接費用及與本工程有關的其他費用(如税金)均已包括在本合同造價內。

第五條 雙方責任

甲方責任：

1、 負責提供施工現場臨時施工用水、用電及垂直運輸條件。

2、 負責提供一間帶門、鎖的房間用於乙方庫房。

3、 開工前向乙方進行現場情況交底，提供施工場地的有關情況，以便乙方進行施工工作。

4、 負責協調、處理現場有關生產進度、技術質量、安全文明施工、檢查驗收和審核工程款支付事宜。

5、 審核乙方報送的施工組織設計和工程進度計劃。組織工程竣工驗收。

6、 負責現場的協調管理，定期召開生產協調會。

7、 負責甲方驗收移交後的成品保護。

乙方責任：

1、 編制切實可行的施工組織設計、工程進度計劃和材料設備進場計劃，書面報甲方審核確認後嚴格執行。

2、 指派經甲方資格審查合格的現場項目負責人，根據合同規定處理現場有關事宜，項目負責人或其授權代表必須參加甲方召開的生產協調會，並代表乙方做出決定。

3、 工程未經驗收、交付業主使用之前，做好成品保護工作。

4、 自全部工程竣工驗收合格之日起，乙方按國家及行業有關規定以及合同要求對本工程負責免費保修和質量保證，如發生任何質量問題，由乙方全權負責。

5、 乙方未履行上述各項義務，造成質量事故、工期延誤、財產損害和經濟損失須承擔全部責任。

6、 不得損壞其他單位的施工內容，如有損壞乙方負責賠償。

第六條 材料設備供貨

所有材料設備均應按合同附件所確定的品牌、型號、廠家供貨，並符合規範及系統功能要求所規定的種類標準，並提供有關質量合格證明。乙方工程設備材料到工地前，需提前24小時通知甲方進行開箱檢查，依據供貨單、裝箱單清點數量。設備的型號規格須符合設計要求，並與合同一致。材料、設備需要從國外採購的，乙方應負責關税、商檢、報關和報關後的提貨、運輸和保管，並運至本工程現場，上述一切費用由乙方承擔。各項設備，設備費及工程費詳見工程報價清單(見附件，並與本合同一起蓋齊逢章為準)，此清單是驗收設備和工程材料的一個依據。

第七條 工程施工、質量檢驗及驗收

乙方應按甲方要求和國家有關規定及時提供本工程的有關技術資料。 本承包工程要求達到施工安裝質量等級：優良。

質量等級評定應根據國家規範執行。本合同工程材料的質量要求、檢驗方式必須完全符合以下標準的要求：(1)YD/T926.1-1997標準，YD/T926.2-1997標準;(2)ISO011801標準;(3)EIA/TIA568A標準;

隱蔽工程乙方應在自檢合格基礎上提前24小時通知甲方驗收，未經甲方現場監理簽證不得隱蔽。

工程質量不符合設計要求、質量不合格的、甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

乙方按協議規定完成合同內全部工作，整理齊全竣工資料後可向甲方提出竣工驗收要求;竣工驗收按國家規定程序辦理，自有關主管部門簽發驗收單之日5天內將工程移交給甲方。

第八條 工程保修

乙方自全部工程竣工驗收單簽發之日起，一年內對本工程負責免費維修保養，並於一年內向甲方提供維修保證書及廠家提供的質量保證書，一年後乙方對本工程實行終身維修(只收成本費)。

保修期內乙方應在接到甲方發出的修理通知24小時內到達現場內進行維俢。

如果在保修期結束之前工程發生質量缺陷，經調查非甲方人為因素造成，則由乙方負全部責任。

第九條 工程價款支付及結算

工程開工前預付30%，竣工驗收後付70%。

第十一條 不可抗力

發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況，甲乙雙方應積極採取措施減少損失，並及時報告受害情況和修復費用，工程本身的損失由甲方承擔，機械設備的損壞以及乙方停工損失均由乙方承擔。

第十二條 爭議的解決

雙方就合同條款的解釋、執行及與工程密切相關的事項發生爭議，應在10天內友好地協商解決，協商不成，雙方同意提交呼和浩特仲裁委員會按其規則仲裁，對仲裁結果雙方不得再提出異議。仲裁費由敗訴方承擔。

合同文件及解釋

合同文件及解釋順序為;

合同條款及附件(設備清單);

雙方簽訂的洽商變更單、工程記錄;

國家關於施工合同管理及確定工程造價的有關規定;

國家施工技術規範及驗收規範。

上述文件應能保持一致或互為補充説明，當發生歧義或模糊不清時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決。甲、 乙雙方的任何一方不得將上述任何文件(全部或部分地)做本合同以外的其它用途。

第十四條 其它

本承包工程不允許轉讓和非法分包。

本合同自甲方、乙方簽字蓋章後確認之日起生效，工程完工結清全部價款和簽訂保修協議後失效。

本合同一式二份，雙方各執一份。

本合同的補充協議和附件與合同具有同等的法律效力。

本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方(蓋章)：委託代表(簽字)：電話：簽約日期：

乙方(蓋章)： 委託代表(簽字)： 電話： 簽約日期：

小區弱電工程合同範文三

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

簽訂地點：

第一條、工程項目

1-1.工程名稱：

1-2.工程地點：

1-3.工程範圍及內容：監控工程。

第二條、工程期限

2-1.開工日期：

2-2.工期：約5天

2-3.由於施工環境，天氣等原因，工期可有甲乙雙方協調必要時可適當後延。

第三條、工程計價方式

按照設備清單，在合同履行中發生需要增加合同款的情況下，經甲方確認按實際發生的設備，線材及工費相應增加。

第四條、工程總價與付款方式

4-1.工程總價：人民幣

4-2.付款方式：

4-2-1.首付，合同簽訂2日內甲方付給乙方合同價款30%，人民幣

4-2-3.設備全部進場， 甲方驗貨完畢3日內再付合同價款40%，人民幣

4-2-4.乙方安裝設備並調試，工程竣工驗收合格後3日內甲方付給乙方合同價款20%，人民幣

4-2-5.餘款10%，人民幣，留作保脩金，保修期期滿後一週內付清。

第五條、工程質量標準和驗收

5-1.工程質量必須嚴格按照國家相關標準執行，甲方按照相關標準對工程進行驗收。

5-2.乙方提供的所有設備、材料、零配件，均需與乙方向甲方提供並已獲得甲方確認的設備材料表一致，設備、材料進場須事先報請甲方認可,線材需按國家標準並提供合格證明。

第六條、乙方責任

6-1.乙方應按質完成工程，因工程質量方面的原因，未通過驗收的，乙方應採取積極措施，在甲方規定時間內完成整改，直至驗收合格。

6-2.因乙方違反施工操作條例造成甲方損失的，乙方應賠償給甲方相應的損失費用。

6-3.乙方必須服從甲方的管理和統一安排，以工程整體目標為主，按甲方的要求進行現場施工。

6-4.乙方應派專人在現場負責與裝修施工方的協調。

第七條、甲方責任

7-1.甲方負責協調乙方安裝施工過程中與土建、室內裝修、水風電等各工種之間的關係，為施工提供必要條件，乙方應全面服從甲方現場施工組織協調。 7-2.因甲方付款或其它原因造成的工期延誤，乙方工期順延。

7-3.甲方有權對乙方的施工進行檢查、監督。

第八條、違約責任

8-1.甲乙雙方均不得擅自變更、解除合同，如一方無正當理由解除合同，應向守約方賠償相應損失。

8-2.乙方應按約履行合同，如工程質量不符合約定，應賠償給甲方造成的相應損失。

8-3.乙方應按約定的工期完成工程，除甲方原因或不可抗力因素外。

第九條、保修期

9-1.保修期限：從本合同約定工程調試竣工驗收及甲乙雙方驗收合格之日起，乙方負責免費保修一年。

9-2.乙方在保修期內，接到甲方需要技術服務的傳真或其他通知方式後，應在24小時內及時進行處理，屬產品質量問題的不收費，屬人為操作失誤，自然災害等非正常因素只收壞損件成本費;如在24小時內經維修不能恢復系統正常使用， 乙方必須提供同類替代產品，保證系統正常運行。

9-3.為保證系統正常運行，工程驗收合格投入使用三年內，乙方負責每年對設備進行一次免費全面檢查，由甲方在檢查單上簽字。

第十條、人員培訓

10-1.工程施工過程中，甲方應指定人員隨時瞭解工程情況，熟悉系統。

10-2.乙方對甲方指定人員免費培訓系統操作，技術交底，直至能夠獨立操作。

10-3.乙方協助甲方對上機人員進行考核，及不定期培訓與考核。

第十一條、爭議解決

如簽約雙方在執行本合同過程中產生爭議和糾紛，雙方應首先友好協商;如協商不成，可起訴。

第十二條、其它

12-1.合同未盡事宜，雙方協商解決。

12-2.本合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字、蓋章後生效。本合同文本一式兩份份，甲乙雙方各執一份。合同附件及補充合同或洽商記錄為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同塗改無效。

12-3.附件：設備清單

甲方： 乙方：

代表人簽字： 代表人簽字：

蓋章： 蓋章

地址： 地址：電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日