建築勞務分包合同範本大綱

國建築勞務分包的管理問題較為嚴重。專業分包和勞務分包市場還不健全，因此在簽訂建築勞務分包合同時需要注意什麼呢?以下是在本站小編為大家整理的建築勞務分包合同範文，感謝您的閲讀。

建築勞務分包合同範文1

承包單位：(甲方)

勞務單位：(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程施工合同》及其他法律、行政法規，為明確雙方的權利義務，本着自願互利、權益平等的原則，經雙方協商一致訂立本合同。

第一條、工程概況

(一)工程名稱：

(二)工程地點：

(三)工程承包範圍：

1.包含：混凝土原材料的清洗、過篩、過磅和上料攪拌，混凝土的裝卸運輸、澆築振搗、倒運水泥、搭拆移動臨時馬道、溜槽的安放及拆除、混凝土泵管的清洗、混凝土的抹平壓面、遮蓋、保濕養護及測温、配合比、混凝土試塊製作等全部工作。同時積極配合水電安裝等專業的預留預埋。所有漏撒的混凝土及餘漿的清理工作(在混凝土初凝之前清理完畢)。

2.工程變更和二次施工。

3.( )元內的工程變更。

(四)工程價格：

1.按單項承包

a. 採用地泵混凝土 元/立方。

b. 採用攪拌機混凝土 元/立方。

2.按建築面積計算，混凝土合計為 元/m2

(五)工程工期：

1.總日曆天數 天(鋼筋安裝開始，甲乙方簽字)， 主體封頂 天(均7天每層)，乙方應保證正常施工過程中的人員配備(勞務層管理人員)，並確保不因農忙、雨天而影響工程進度。如因自身原因完不成工期，拖後1天罰款3000元，提前一天獎勵3000元，(在工程結算時扣除或獎勵)。辦公樓每層施工天數分配木工4天、鋼筋工2天、混凝土工1天。

第二條、合同文件的組成與解釋順序。

合同文件由下列各項組成，並依序解釋。

2.1本合同

2.2協商變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

2.3工程勞務量清單;

2.4確定勞務報酬的工程預算書

2.5圖紙;

2.6標準、規範和其他有關技術資料、技術要求;

2.7施工過程中，雙方簽訂的合同以外的勞務認定。

第三條、甲方責任

3.1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作。

3.2負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃，物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、試化驗的控制監督、檢查和驗收。

3.3負責工程的測量定位，技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

3.4統籌安排直轄市解決生活臨時設施、用水、用電及施工場地。

3.5提供施工圖紙，及時交付應供材料設備。所提供的施工機械設備、週轉材料、安全設施保證施工需要。

3.6按本合同約定向勞務分包人支付勞動報酬。

3.7負責與業主、監理、設計及有關部門聯繫、協調現場工作關係。

第四條、乙方責任

4.1對本合同承包範圍內的施工勞務向甲方負責，全部施工任務必須組織自有力量完成。

4.2自覺遵受法律、法規及甲方與業主的有關規章制度。接受甲方及有關部門的管理、檢查與監督。與現場其他單位搞好協調配合;

4.3負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批准後嚴格實施;

4.4交工前把現場整理乾淨，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。

4.5準時簽收甲方傳達的各類文件、變更、技術交底的資料，不得拒收。

第五條、工程結算及付款方式付款：

5.1乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起 10 天內，提交勞務費結算書。甲方接到乙方結算書後 10 天內進行審查核定，給予確認或者提出修改意見。

5.2基礎工程完成付基礎總款的 ﹪(注：基礎模板全部拆除並已清理乾淨)，主體封頂付人工費 ﹪，手續完善7日內支付。

第六條、 勞務工作質量與驗收

本工程合同質量等級為 合格，質量驗評單位為：市質監站、檢測站、建設、監理、設計、施工單位。

6.1乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表發出的書面指令進行勞務作業，加強內部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接受甲方代表和委託人員以及各級質監部門的檢查，為檢查檢驗提供便利條件，並接受甲方要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用;

6.2乙方應有相應的勞務分包資質，特殊工種上崗證，如因施工質量不符合本合同約定的質量等級，乙方應向甲方付總工程款 %的違約金，並對各質檢部門提出的整改進行返修。如乙方不能及時整改，質量員有權進行處罰(根據情節：500-1000元)，處罰後還不整改，將責令停工整頓直至勒令退場，乙方承擔停工造成的一切損失。

6.3甲方每月組織質量聯合檢查，對乙方工程質量進行綜合評定，達不到合格標準的按 % 扣除，甲方將責令乙方返修整改，直到滿足質量要求，對在施工中建設、監理、監督站單位因質量原因對本工程的罰款由責任方承擔。

第七條、 安全生產和文明施工

7.1乙方人員進場後必須遵守國家安全規定、安全操作規程，認真執行《工地管理制度》的各項規定，確保安全施工，乙方如違章作業發生安全事故，由乙方承擔責任和損失。進入工地系戴安全帽(否則每人次50元罰款)，高空作業繫緊安全帶(否則每人次罰款100元)。

7.2甲方專職安全員負責現場監控，發現問題責令乙方進行整改，乙方不能及時整改，安全員有權進行處罰，(不少於200元/次的罰款)，處罰者仍不整改將責令其停工整頓，其損失由乙方負擔。

第八條、 機具和材料：

8.1乙方應遵守和執行甲方材料機具領用制度，對領用的材料、機具要與甲方共同清點驗收，履行書面領還手續。對工程承包人提供的機具，乙方須妥善保管，不得丟失損壞，如有丟失損壞，則按市場價賠償甲方，並嚴格按照操作規程使用，加強維修保養。

8.2對甲方提供的材料，乙方應合理使用，砼用量以甲方預算人員實際計算工程量為準，由於乙方原因增加砼的超耗，砼費用及灰渣外運費用由乙方承擔。各層施工縫外觀漲模處理，允許發生灰渣量 2 立方/千平方米，節約獎勵乙方200元/立方，超耗扣除乙方400元/立方，所有生產垃圾1車/千平方米(東風單車)，超出部分每車按200元予以扣除。

第九條、 緊急補救

無論工程施工期間或保修期間，在乙方勞務作業範圍的任何部分如發生事故或故障及其他事件，甲方代表認為進行緊急補救或修理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權安排其他人員從事該項工作。為完成此工作或修理而發生的費用，由事故責任方承擔。

第十條、現場管理：

10.1乙方有責任對其作業人員進行經常性的法制和文明禮貌的教育，協助工程承包人搞好現場區的治安工作。

10.2乙方保證自己隊伍沒有身份不明人員，保證不發生與現行法律、法規牴觸的活動。

10.3乙方內部如發生打架鬥毆事件的，甲方對乙方處以不低於20xx元人民幣的罰款，產生的後果由勞務分包人自理。

10.4乙方之間發生羣毆事件的，甲方對乙方處以不低於5000元人民幣的罰款，產生的後果由乙方自理。

10.5乙方如與工程管理人員及周邊居民發生衝突並造成後果，乙方承擔相應責任並賠償相關經濟損失。

10.6乙方作業人員均應文明禮貌，着裝整潔，共同樹立良好的企業形象。 10.7乙方人員在施工現場外發生的一切事故與甲方無關。

10.8乙方須提前15天提交材料明細，明細要嚴謹細化，如有超出實際用量，剩餘材料按市場價作為工程款。

10.9在施工過程中，乙方人必須服從甲方、業主、監理現場人員的管理，在雙方意見沒有達成共識之前，應服從甲方、監理、業主的安排。對不能與甲方、現場管理人員很好配合，屢次出現無理糾紛有情緒的承包人，甲方視情節有權以經濟手段對其進行處罰，乙方必須無條件地接受。

10.10施工中因施工措施的調整或材料運距變化面增加或減少的輔助用工，乙方不再單獨計取。

10.11因乙方原因造成的所有施工質量，進度問題或安全文明施工問題必須按照甲方要求的工期內處理完成，否則甲方將安排他人完成，費用按5倍的標準由乙方承擔。

10.12乙方承擔由於自己責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場贓亂造成的損失及各種罰款(在進度付款時扣除)。

10.13乙方內部原因造成的誤工和業主、監理、工程承包人未簽字認可的誤工，甲方不予承擔。

10.14乙方必須確保工人後勤保障，食堂衞生、宿舍整理、日常衞生清理有專人負責管理，達到甲方規定要求，否則處以50-1000元罰款。

第十一條、工程例會內容有同等法律效力，為合同附件。

第十二條、附則

12.1本合同正本兩份，具有同等效力，雙方各執一份，副本 份;

12.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至全部分包工程竣工。

第十三條、未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

建築勞務分包合同範文2

甲方(發包單位)：

乙方(承包單位)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

一、 工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容、性質及數量：

四、工程工期：

五、工程質量要求：

六、工程造價：

七、工程承包方式及取費標準：

八、工程價款的撥付及結算方式：

九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗後乙方點交簽證。其中：

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核後方可結算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3、工程工期：

4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，並按規定及時做好驗收工作。

4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，並及時對其進行衞生等方面工作的指導、監管。

5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範，精心組織施工。

2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

5、按國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的規範用工手續。

(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

(2)乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、雙方協議工價如下：分部分項工程名稱 單位名稱 人工基價(元) 經考核驗收後達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除 備 注質量 工期 文明施工

十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、安全生產協議書;

2、治安、保衞、防火等協議書。

十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十六、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，並按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;

(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金;

(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

十七、本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派 同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十八、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十九、本合同自簽定後即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清後即失效。

二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業分中心登記備案。本合同副本份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

建築勞務分包合同範文3

甲方：

乙方：

為保證雙方合法權益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協調一致，訂立本合同。

一、 施工內容：

1、 工程名稱：

2、 工程內容：

二、 承包方式：

1、 承包方式、價格：

2、 乙方自備工具、材料有：

3、 承包內容：

4、管理內容：

1) 遵守公司的各項規章制度，服從領導、聽從指揮。

2) 無論任何班組如有工人偷、盜工地材料，罰款及後果由承包人承擔。

3)承包隊所承包工程實行全過程管理，即從進入工地開始施工到竣工驗收合格後的全方位管理承包。

三、 合同工期：自 年 月 日開工至 年 月 日竣工

四、 質量標準：合格

1)、嚴格按設計要求施工，必須滿足規範規定。

2)、對工程質量超出允許偏差，甲方對乙方嚴格處罰。

3)、造成嚴重後果的，發生的一切經濟損失由乙方負責。

五、 安全標準：安全無事故施工

1、 嚴格執行安全操作規程，不違章作業。班長做好班前安全交底，做到“三不傷害”，杜絕一切事故發生。因違反操作規程施工，發生傷亡事故除追究乙方責任外，並按有關規定罰款，造成經濟損失及嚴重後果，乙方自負。

2、 嚴格執行公司安全生產有關各項條例。

六、 材料管理：

1、 執行材料消耗定額。

2、 限額領料，乙方必須指派專人領料。

3、 超出限額消耗材料，用料不合理，材料丟失浪費造成的經濟損失由乙方承擔，甲方按原價從乙方承包費中扣取。

七、 現場管理：

1、 施工現場做到工完料淨場地清。乙方不清理甲方另行安排所發生的費用，加倍從乙方承包費中扣取。

2、 甲方負責乙方所有的材料運到現場，乙方負責卸車併入庫，堆放整齊，文明施工。

八、 付款方式：

九、 違約責任：

1、 對中途不幹造成的一切損失由乙方承擔。已發生的人工費甲方概不負責。

2、 竣工驗收後，如乙方達不到驗收標準，扣罰承包費用的20%。

3、 對不按工地要求和違反工序施工造成其它工種窩工損失，由造成者(乙方)負責。乙方擅自停工、造成間接損失均按實際計算費用，全部由乙方負責。

4、 乙方未按合同工期完成者，每延誤一天扣罰承包費2%。

5、 若由甲方原因或不可抗力的因素造成窩工、停工，工期相應順沿。

十、 本合同未盡事宜由雙方商定後予以補充。

十一、 本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自雙方簽字蓋章後生效。

合同終止條件：

1、 乙方按甲方要求完成各項指標，甲方付清承包費後合同自然終止。

2、 甲方中途辭退乙方或乙方中途不幹，本合同隨之終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日