南寧市農村土地承包建房合同（通用13篇）

南寧市農村土地承包建房合同 篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自願協商後，甲方自願把自己位於南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任，簽訂如下協議：

一、承包面積為畝。因甲方資金短缺，經甲乙雙方協定土地承包金額，乙方願意一次性付清。乙方有權在該地塊上建房並居住、使用、生產及出租，有權收取全部收益，甲方無權干涉。

二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同後，該地塊由乙方有權長期經營使用，直到國家徵用該地塊為止，在國家未徵用、徵收該土地之前，甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權，也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

三、補償歸屬：如果政府徵用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附着物、建築補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方所有。如遇國家徵用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。

四、責任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權屬問題，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責並給予賠償。

五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用並建房使用後，如果土地或房屋發生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關審批手續，政策允許辦理土地使用權證，甲方必須無條件幫助乙方把相關手續辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責。

六、乙方在該地塊上必須合法經營，自負盈虧。經營期間，所有費用乙方自行負責，甲方不承擔責任。

七、該土地的使用權和乙方建成後的樓房所有權永遠歸乙方所有，甲方及其子孫後代永不反悔。

八、本合同經甲乙雙方協商簽字後即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

本合同一式二份，甲方執一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

南寧市農村土地承包建房合同 篇2

甲方：_______鎮________村________組______

乙方：____________

為了規範農村土地租賃，穩定農村土地承包關係，切實維護租賃雙方的合法權益，根據《農村土地承包法》等法律法規，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

一、土地租賃方式

甲方採用__________方式將其承包經營的土地租賃給乙方經營。

二、租賃土地的用途

乙方只能將租賃的土地用於：__________________

三、土地租賃時限：

從_________年____月____日至_________年____月____日止。

四、土地租賃面積，承包費付款方式及時間

甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經營，乙方按每畝每年_______元承包費付給甲方，承包費以現金或實物折價每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附着物__________。甲乙雙方協商約定附着物採取方式處置。

五、雙方權利與義務

1、在租賃期內不得改變土地農業用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖，不經甲方及鑑證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉包給第三方經營使用。

2、乙方在生產經營人不得破壞原有水利、電等公效力設施。

3、在租賃期內甲方無權干涉乙方正常生產經營活動，乙方有生產、使用、處分收益權。

4、租賃期滿後，同等條件下，乙方有承包優先權。

5、在合同期間內國家有關惠農政策由____方享有。

6、履約保證金

7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權隨時終止合同。

8、到期後，該地上所有建築物都歸乙方所有。

六、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經濟組織、甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門各執一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

七、補充條款：

本合同未盡事宜，再由雙方一致達成協議，現補充如下：

1、乙方不得使用任何手段和勢力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。

2、甲方的土地租賃時間為五年。

3、五年租賃金額雙方協定為保護價格每畝900元，不允下調。

4、乙方在土地租賃期滿後必須無條件地將甲方土地恢復原樣，使得甲方的農田作物正常生產。

5、乙方在五年的租賃期滿後場地建築物不拆除影響甲方的糧食作物生產的，甲方有權自行拆除。

6、本合同必須有政府部門簽字蓋章方可有效。

甲方：

乙方：

鑑證方

村組印章

年月日

南寧市農村土地承包建房合同 篇3

農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，並交付一定收益的協議。以下是小編為大家精心準備的：3篇最新農村土地承包合同樣本。歡迎閲讀與參考!

最新農村土地承包合同樣本一

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自願互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位於_________交匯處(祥見初步規劃圖)，佔地面積約_________平方米，總建築面積約_________平方米。

二、工程承包範圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方採用包工包料包質量包工期等全包乾的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建築國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日曆天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價以最後工程竣工結算價為準。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方衝抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位於_________，佔地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：

_________。

4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，並向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算後，如果結算總額與收據總額不一致時，以最後結算總額為準，衝抵乙方向甲方開出的欠據。

八、甲方的權利及義務

1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

4.甲方負責本項目用地範圍內的三通一平，確保乙方進場後能正常施工。

5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。

6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，並配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。

8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關係。

9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權利及義務：

1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，採用全包乾的方式完成本項目的施工建設任務。

2.抵工程款商住用地轉讓給乙方後，乙方有權立即投入開發建設，並可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，並保證質量，按期完工。

4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須於每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認真按照有關標準、規範和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔返工、修改的費用。

6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利於_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須徵得甲方的書面同意後方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用於黃撲地皮或_________廣場的開發建設。

十、保證

1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳户。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每週乙方需向甲方彙報使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關於本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建築物，並可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方願意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。

十一、違約責任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落後計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落後計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落後計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，並有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三釐計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，並追究乙方的違約責任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可籤補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經雙方簽字蓋章後生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

最新農村土地承包合同樣本二

甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會

乙方：金躍村村民馬玉財

為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人

民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

第一條. 租賃財產

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限

租賃期限15年，甲方從20__年1月1日起將土地交付乙方使用至20__年12

月30日.

第三條. 租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,

第五條. 甲方與乙方的變更

1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意

第五條. 土地期滿及徵用約定事項

1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。

2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

第六條. 違約責任

1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

第十條補充協議

乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委託安得成執章

最新農村土地承包合同樣本三

發包方：市經濟合作社(以下簡稱甲方)

法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，並且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批准。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，並經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議，望雙方共同遵守：

一、承包標的、數量及四至範圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至範圍詳見附圖。

二、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已於______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同項下的土地用於種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

四、甲方的權利、義務

1.權利

(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

2.義務

(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

(3)為乙方的生產經營活動提供方便;

(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

五、乙方的權利、義務

1.權利

(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產

經營和處置產品;

(2)在取得土地承包經營權證後，乙方擁有的土地承包經營

權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

2.義務

(1)維持土地的農業用途，不得用於非農建設;

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數量及其支付期限

承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制

性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，並要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，並要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定

1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意後，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何藉口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但採取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

6.承包期內若遇政府徵用，則除土地補償金歸甲方外，其餘款項一律歸乙方所有，未徵用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

九、爭議的解決

在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用於向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批准。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

合同簽訂時間：

年月日

南寧市農村土地承包建房合同 篇4

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

為充分開發土地資源利用農村土地，增加村集體和村民收入，經過甲方召開村民代表大會並進行公開協商，確定該合同涉及村集體所有荒地灣由乙方       開發承包。為更好的確立雙方的權利、義務，甲乙雙方本着公平、合理、自願、共贏的原則訂立以下協議：

一、土地位置、名稱、面積及所有權、抵押權情況

第一條  土地位置：                                                      

。（附地理位置圖）

第二條  土地名稱：    荒地灣               。

第三條  土地面積：         平方米。

第四條  土地所有權屬於          村集體所有，該荒地灣並無抵押、質押或其他擔保物權及物權障礙。

二、承包期限及起止時間

第五條  承包期限：      年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

三、承包費用及支付時間

第六條  承包費用：        /年，支付時間：每年的xx月xx日。

四、承包土地的用途

第七條  承包土地的用途：                               。

五、甲乙雙方的權利義務

第八條  甲方的權利義務

（1）有權收取承包費用；

（2）有權監督承包方按照承包協議約定的用途合理利用和保護土地；

（3）可以在與乙方協商一致的情況下，從乙方承包地進行排水；

（4）有權制止乙方損害承包土地；

（5）維護乙方的土地承包經營權，非因法定事由不得變更、解除承包合同；

（6）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動；

（7）在協議承包期限內，未經乙方同意情況下，不得變更承包費用；

（8）配合乙方辦理土地承包經營權證或林權證等必要的權利證書。

第九條  乙方的權利義務

（1）依法享有承包地使用、收益和土地經營權流轉的權利；

（2）在承包地被依法徵用、佔用或者徵收後，有權獲得因此獲得的包括但不限於青苗或地上附着物補償費、安置補償費等相應的補償；

（3）在乙方因意外等情況離世，其法定繼承人有權依民法典的規定享有承包收益及後續的承包經營權；

（4）乙方應當按時支付承包款；

（5）在必要的情況下，乙方可以提供通信、架鋪公共設施等便利；

六、協議解除

第十條  協議解除的條件

（1）協議到期後不再續約的；

（2）乙方拒不支付承包費用，經兩次書面催告依舊不履行的；

（3）承包土地被徵收、徵用等導致承包經營權喪失的；

（4）其他法律、行政法規規定的情形。

六、違約責任

第十一條  若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調整承包地，假借少數服從多數強迫乙方放棄或者變更土地承包經營權甚至以劃分“口糧地”和“責任田”等為由收回承包地搞招標的，應當按照乙方為修整土地的投入          元及其他實際投入        元承擔違約責任。

第十二條  甲方擅自增加承包費用、在承包地設置抵押、質押等影響乙方依法享有土地承包經營權的，應當承擔          元的違約責任。

八、糾紛的解決

第十三條  若雙方因本協議產生爭議，由雙方友好協商解決；協議不成，由             管轄，違約方承擔包括但不限於包括律師費、訴訟費、保全費、保全保險費在內的訴訟支出。

九、本協議一式二份，雙方各持一份。本協議自簽訂之日生效，本協議未盡事項，可以補充協議形式予以約定。

甲方：                              乙方：

法定代表人：

承辦人：

年    月     日

南寧市農村土地承包建房合同 篇5

要看清楚合同才籤合同哦，今天小編就給大家整理一下承包合同，希望大家有時間的要一起多多參考一下哦 個人土地承包合同書模板 甲方：村民委員會 乙方： 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於________村民委員會(組)所有的，以北、現以西與________毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為： 東至：現_________西邊; 南至：與_____村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期________年不變，即從________年____月____日起至________年____月____日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款為人民幣_______元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十

一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。 十

二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。 十

三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其果對雙方均有約力。 十

四、此合同發生糾紛由________裁決。 十

五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經____公證處公證後生效。 甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 農村土地承包合同範本 訂立合同雙方： ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方： 承包户主______，以下簡稱乙方 為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一，承包土地的面積，地點，等級 甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。 二，承包時間 承包時間共________年，從二零________年____月____日起，至二零________年____月____日至。 三， 乙方的權利義務 ⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。 ⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。 ⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________.每年向國家繳納農業税______元，納税時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可採取列表形式，見後) ⒋ 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包户協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務，承擔向甲方上交和完成義務工任務。 ⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。 ⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。 四，甲方的權利義務 ⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。 ⒉ 國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。 ⒊ 甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。 五，違約責任 ⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關 部門處理外，有權收回乙方承包的土地。 ⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。 ⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 七，其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________. 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包户主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。 補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。 甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章) 代表人：______(蓋章) 乙方户主：______(蓋章) 個人土地承包合同協議書 發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2、承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3、本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十

一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。 十

二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。 十

三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖 發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：__________

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南寧市農村土地承包建房合同 篇6

如果我們有一塊土地是空閒的，我們就可以選擇承包給別人了，今天小編就給大家整理了承包合同，希望大家閲讀一下 標準農村土地承包合同書範本 甲方： 村民委員會 乙方： 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為： 東至：現 西邊; 南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至：從南側數

第二個山頭與

第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期________年不變，即從________年____月____日起至________年____月____日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十

一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。 十

二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。 十

三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。 十

四、此合同發生糾紛由 裁決。 十

五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。 甲方(蓋章) 乙方(簽字) 法定代表人(簽字)________年____月____日 土地承包合同參考範X 依據_________省_________農場_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。

一、合同雙方 發包方(甲方)：____________________________ 承包方(乙方)：_________住所：_____________

二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

三、承包期限：自________年____月____日至________年____月____日。

四、承包土地用途：種植業生產經營。

五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間：當年____月____日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;

3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)、乙方的權利和義務

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3.承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;

4.維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經營權的流轉

1.乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

十、違約責任

1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;

3.由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。 十

一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。 十

二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。 甲方(發包方)：________________ 發包責任人(簽字)：____________ 責任人身份證號碼：______________ 簽訂日期：______________________ 簽訂地點：______________________ 乙方(承包方簽字)：____________ 身份證號碼：____________________ 簽訂日期：______________________ 簽訂地點：______________________ 關於個人土地承包合同 合同編號：_________ 收購方(甲方)：_______________ 種植方(乙方)：_______________ 根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就____________土地承包和西瓜收購的有關事宜達成如下協議。

第一條　甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉承包給乙方種植大棚西瓜。轉承包期限：________年____月____日至________年____月____日。每畝承包金額為______元，合計承包金額為_____元。乙方於________年____月____日前付清。

第二條　乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產出的西瓜由甲方按當日市場價收購。

第三條　質量要求

1.內在質量：_______________________________________________________;

2.外觀質量：_______________________________________________________。

第四條　收購保證金：甲方口是口否在________年____月____日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(口抵作收購款口返還甲方)。保證金支付後，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應雙倍返還保證金。

第五條　交貨時間：乙方於合同期內於採摘前______天通知甲方，由甲方安排採摘時間;地點：_______________________;計量方法：以交貨地的稱量為計價重量;運輸方式及費用承擔：由乙方負責裝車。

第六條　檢驗方法：甲方在收購當場驗收;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。

第七條　結算方式及期限：甲方在收進乙方貨物後____日內現金支付貨款。 雙方約定保護價的，當交貨時市場收購價格低於保護價時，以保護價為準：市場收購價格高於保護價時，雙方可協商上調價格。

第八條　乙方於轉承包期滿後，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔。

第九條　本合同解除的條件：如乙方將轉承包的土地轉作他用，甲方可提前解除合同，並可要求乙方賠償相應損失。

第十條　違約責任

1.乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款____%的標準向對方支付違約金;

2.乙方交付的產品不符合約定要求和外觀質量的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此發生的費用由乙方承擔;但甲方應在____日內通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求;

3.乙方將產品擅自轉讓或變賣的，應按照該部分產品市場價格的______%向甲方支付違約金;

4.甲方未按約定收購複合產品要求的產品，應承擔由此給乙方造成的損失; 。

第十一條　因發生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，並在合理期限內提供證明。

第十二條　合同爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請有關部門調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：

(一)依法向__________人民法院提起訴訟;

(二)提交______________仲裁委員會仲裁。

第十三條　對於產品質量要求等內容，雙方可另附附件詳細約定，並作為本合同的組成部分。

第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同於土地轉承包期滿後終止。

第十五條　其他約定事項：_____________________________________________。 承包人(收購方)(蓋章)：____　轉承包人(種植方)(蓋章)：______ 住所：________________________　住所：____________________________ 法定代表人：______________________________________________________ 電話：________________________　電話：____________________________ 簽訂時間：________年____月____日 簽訂地點：________________________________________________________

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南寧市農村土地承包建房合同 篇7

甲方：身份證號：住址：電話：

乙方：身份證號：住址：電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途甲方自願將位於第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為十八年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、出租價格與支付方式

出租按下列第貳種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方__公斤稻穀，共計每年支付__公斤稻穀，按稻穀當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣__元，共計每年支付人民幣__元。

租金支付方式：租金採取逐年支付的方式，乙方於每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增__%。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法徵收、佔用時，土地補償款由甲方享受。

5.甲方於__年_月_日之前將土地交付乙方。

6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。

7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜。

2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報村委會備案。

發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置，甲方無權干涉。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附屬文件，具有同等法律效力。

6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

出租方：

承租方：

代表人：

村委會：

代表人：

簽訂地點：

簽訂日期：

南寧市農村土地承包建房合同 篇8

發包方：________________村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：___________________(以下簡稱乙方)

根據土地管理法、民法典及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准,將位於_____________鄉_______________村面積_____________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____________,西至_____________,北至_____________,南至_____________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為_______________。

2.承包形式：______________。

三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月______日止。

四、地上物的處置該地上有_______________,在合同有效期內,由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣___________元,承包金每年共計人民幣___________元。

2.每年___________月______日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自願、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的_______________%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______________日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包後,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式___________份,甲乙雙方各___________份。

發包方：_________________(蓋章)_________________

承包方：_________________(簽字)_________________

法定代表人：_________________(簽字)_____________

簽約日期：_____________年______月______日

簽約地點：________________

南寧市農村土地承包建房合同 篇9

發包方：___________(甲方)

承包方：____________(乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》甲方，乙方本着公平、公證、公開的的原則簽訂此合同。

一、土地的面積、位置

甲方經政府批准，將位於_________縣_________鎮______村面積為_________畝(最好附上圖片)農用耕地承包給乙方使用。附圖經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為______。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

承包年限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該土地上有兩棵果樹，在乙方承包期間負責果樹的澆水等等。

五、 承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

______(自行商量)

乙方的權利和義務

______(自行商量)

七、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3、本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

如果合同出現變更和接觸應該及時從新籤一份，根據情況看變更或者解除的情況的決定經濟索賠。

九、違約責任

1、合同期間如果有人違反，則按照承包金額的______%多少索賠對方經濟損失。

2、如果乙方沒有按時繳納租金，甲方有合法權解除合同，並且向乙方索賠一定的經濟損失。

3、合同成立過後如果甲乙雙方有一方反悔造成的經濟損失應該按照合同處理。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式4份，甲乙雙方各1份，村委會1份、鄉政府備份1份。

附 土地平面圖

發包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：_________________

南寧市農村土地承包建房合同 篇10

甲方：

乙方：

為了調整農業產業結構，加快農村經濟發展提高村民的經濟收入，經甲乙雙方友好協商，達成土地承包合同如下：

一、乙方自願承包甲方耕地畝，甲方同意承包給乙方。

二、承包耕地位置：

三、承包期限：17年承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結算。

四、承包金給付辦法：耕地丈量後，按照實有面積承包金，一次性預付清全年的承包金，每年一付(先付租金後生產)。

五、耕地丈量後，甲方耕地內的樹木，應自動清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會合理做價，轉讓給乙方，乙方應一次性付清樹木轉讓金。

六、自然規律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預甲方正常安葬。乙方有權扣除甲方每座墳頭所佔的耕地面積。

七、合同簽定後，甲方不得以任何藉口干預乙方的正常生產，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。

八、乙方生產用工同等條件下甲方工人優先。給付報酬合理，甲方應積極配合，不得無理取鬧。

九、此合同甲乙雙方應共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應向另一方賠付違約金40萬元。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執一份簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

南寧市農村土地承包建房合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經 營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

一、出租面積 甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。 出租土地詳細情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝; 村社 姓名 面積 田 土

二、出租期限 出租期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。

三、出租價格與支付方式 以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金(按____市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),________年按0.7元斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下________年租金。

四、支付時間 提前________年支付，即於上年____月____日之前支付下________年租金。

五、交付土地的時間 甲方應於________年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。

4.甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。 5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地並要求甲方全面履行合同義務。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

8.乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按________年租金等額支付給甲方)。今後合同解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。

七、流轉合同到期後地上附着物及相關設施全部無償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

3.一方違約，使合同無法履行的;

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1.不按合同規定用途使用土地的;

2.荒蕪土地的，破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的;

3.不按時限交納土地流轉費的。

九、違約責任 甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

十、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十

一、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字後立即生效。 十

二、其他條款

1.在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，並將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿後，若甲方需繼 續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。 甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)： 身份證號：身份證號： 住址：住址： 簽約日期：________年____月____日 鑑證意見： 鑑證人： 負責人： 鑑證單位：(簽章) 簽證日期：________年____月____日

返

南寧市農村土地承包建房合同 篇12

甲方：委員會

乙方：

為了規範農村土地承包，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

一、土地承包方式

甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將__山以租賃經營方式發包給乙方承包經營。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉的土地用於：在國家法律法規和相關政策的允許範圍內從事生產經營活動。

三、土地租賃時限

土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足__年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

四、土地租賃租金

1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。

2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃合同。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已於20年月日由乙方一次性支付完畢。

六、租賃土地類型、面積和質量

租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。

七、租賃土地交付

在年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。

八、甲方的權利和義務

1、權利：

①按合同約定收取土地租金

②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本合同約定收回租賃土地。

2、義務：

①協助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛

②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用租賃給乙方的土地

③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

九、乙方的權利和義務

1、權利：

①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預

②租賃土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，按國家徵佔補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償

③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。

2、義務：

①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動

②加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規範經營。

十、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的

②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的

③因不可抗力使合同無法履行的。

2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3、國家建設需要依法徵用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附着物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。

十一、違約責任

1、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同終止或租賃合同到期後地上附着物及相關設施的處理：

1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方所有。

2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建築物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期後經雙方委託的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。

3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。

4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償。

十四、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策，由乙方享有。

2、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

3、如果乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合併而解除。

5、在簽訂本協議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

6、本協議簽訂後，甲方協助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。

7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府各執一份，具有同等效力

甲方：乙方：

鑑證方：

鑑證經辦人：

年月日

南寧市農村土地承包建房合同 篇13

發包方：_________________

承包方：_________________

一、土地的面積、位置

二、土地用途及承包形式

三、土地的承包經營期限

四、地上物的處置

五、承包金及交付方式

六、甲乙雙方的權利和義務

七、合同的轉包

八、合同的變更和解除

九、違約責任

十、合同糾紛的解決辦法

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式__________份,甲乙雙方各__________份

附土地平面圖

發包方：_________________(蓋章)_________________

承包方：_________________(簽字)_________________

法定代表人：_________________(簽字)_____________

簽約日期：_____________年______月______日

簽約地點：________________