土地置換協議合同書範本（精選6篇）

土地置換協議合同書範本 篇1

甲方：

乙方：

關於*房地產開發有限公司對*村南溝、梨樹溝兩條溝進行開發利用，所涉及到溝內有部分土地為*村土地，雙方秉着平等自願，互惠互利的原則，在不違反國家相關法律法規的情況下，甲乙雙方達成如下協議：

一、甲乙雙方置換土地的性質、置換期限、面積、確認方法和乙方置換地塊上樹木的補償數額。

1、甲方開發利用南溝、梨樹溝兩條溝，但溝內有部分土地是未經政府收儲的現土地所有權仍然屬於乙方。甲乙雙方以置換土地使用權的方式解決此問題，置換年限以甲方土地所有權年限為準，置換年限到期後優先讓甲方續期使用。

2、甲方在南溝的開發範圍：南北方向自溝口的河壩邊向溝內延伸至219米的位置;東西方向以收儲範圍紅線整體向東移動3米(西讓3米，東佔3米)，向東再佔用乙方3米土地，約佔用0.9855畝。南溝溝口西側山體需佔用，按山體斜面積計算佔用面積約為0.5482畝。總計佔用約為：1.5337畝。

3、原則上甲方用小淺溝(*5#樓南側溝甲方是該地塊建設用地使用權人)約4.1畝的土地置換南溝屬於乙方約1.5畝的土地。施工前甲方在現場畫出施工範圍線(佔、退地界限)(附件一)，雙方對施工範圍線(佔、退地界限)進行現場實際最終確認，經雙方現場最終確認後以此線為準，多不退少不補(現已確認完畢)。甲方為小淺溝預留溝內生產生活用電電源。

4、梨樹溝按照收儲範圍紅線整體向東移動的方法，預測移動紅線後不會佔用乙方土地。如有佔用乙方土地處，雙方測量實際佔用畝數，甲方將從梨樹溝南側(梨樹溝最裏端)測量相應畝數置換給乙方。

5、甲方佔用乙方南溝的土地，土地上的各種樹木，甲方對乙方此樹木進行打包式一次性補償，補償金額為叁仟元整(3000元)。如發生村民因對樹木補償不滿的問題，應由乙方自行解決。如甲方佔用國有林地，需由甲方辦理相關手續。

二、甲方將南溝建設完成後，溝內道路應允許乙方村民通行。

三、梨樹溝溝內有一礦產資源，待礦產資源開發時，甲方應允許礦產開發單位使用甲方修建的道路進行運輸。

四、甲方需對其開發區域內的山體進行保護，做有效的防護措施，防止泥石流、水土流失等自然災害。

五、乙方應將經村民代表簽字同意置換的決定書作為本合同附件二，此附件與本合同正本具有同等法律效力。

六、本合同一式四份，經雙方簽字後生效，具有同等法律效力。雙方各執二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換協議合同書範本 篇2

甲方(現住户)：

乙方(承建方)：

經甲乙雙方平等有好協商認可，同意將甲方位於 置換給乙方換置新房，現達成協議如下：

一、置換條件及標準

甲方將老房交付給乙方新建樓房換置，按原始證件(土地證和房產證)總面積置換 : 置換新房總建築面積，根據設計圖自選。如置換面積上有差別，按市價相互找補對方。

二、甲方乙方的權利和義務

①甲方應維護乙方辦好新建履行前期工作，(包括協助辦理各項手續，簽名言證授權，房屋產權、土地證過户等)同時在輿論上配合乙方對外稱甲方建房，協調好鄰里之間的有關問題，在施工過程中，如左鄰右舍，前後鄰居無理取鬧甲方乙方都有權利和義務維護雙方的利益不受損害，如出現問題儘量將損失降到最底，雙方有責任負責調解矛盾和共同承擔責任及相關經濟損失。

②甲乙雙方在訂立房屋地置換協議簽字後，乙方付押金壹萬元。甲方在收取乙方壹萬元後，將原始土地證、產權證、交於乙方辦理土地過户手續，其費用由乙方承擔，且集體變國有土地證費用由甲方承擔，乙方概不負責任何經濟費用。待乙方房屋一樓蓋板時，甲方退押金壹萬元給乙方。

③甲方做乙方施工前的一切準備，如路通、水通、電通(三相電)，但費用由乙方承擔，甲方應妥善處理人員及生活用品轉移，待乙方通知後及時搬遷。

④甲方無權限制乙方所建房屋的建築層高，以及整體規劃和樓層格局。

⑤公用聲控門按新户平均攤，樓梯扶手由乙方承擔。

⑥甲方將土地產權證過户乙方後，只能用於建房，乙方不得私自轉讓、抵押、變更，否則後果自負。

⑦甲、乙雙方置換協議鑑定後，嚴格按照合同協議條款執行，任何一方不得違規和終止合同，否則，違規方向另一方賠付拾萬元作為前期費用補償。

⑧本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份存檔， 由律師公證保管，其費用由雙方共同承擔，協議簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換協議合同書範本 篇3

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

因受汶川特大地震影響，敬老院(以下簡稱舊敬老院)房屋遭受損壞。為了災後重建，異地重建敬老院(以下簡稱新敬老院)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，經甲乙雙方協商，土地置換事宜達成如下條款，供雙方共同遵守執行。

一、甲方用舊敬老院土地置換新敬老院土地。置換後舊敬老院和新敬老院土地的所有權歸政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得舊敬老院土地使用權，土地性質不變，仍為 土地。

二、置換土地情況。舊敬老院位於 ，面積 ，土地四至界限：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。新敬老院面積 ，土地四至界限：東至 ;南至 ：西至 ：北至 。

三、本協議簽訂之日起，甲方將舊敬老院交由乙方管理使用，乙方具有對舊敬老院的地上建築物的使用權，乙方應做好舊敬老院現有房屋等資產的維修和日常經營使用。

四、本協議簽訂之日起，乙方在使用舊敬老院中所產生的一切費用、安全責任由乙方自行承擔和解決。

五、違約責任。本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，乙方擅自處理了舊敬老院的樹木將承擔經濟賠償責任。

六、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲乙雙方因執行本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議，由雙方友好協商解決。協商無效時，提請法院裁決。

七、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換協議合同書範本 篇4

甲方(轉讓人)：_______

乙方(受讓人)：______

甲乙雙方經友好協商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自願達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

第一條 置換土地基本情況

1、土地座落位置：_**小區西側，**2住宅小區東側

2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。

3、土地規劃用途：___商住綜合___

4、土地使用期限：____60年__

5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__

第二條 置換方式

1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規劃局確認的附圖)

2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側自**8號樓向北6米為紅線，東側自規劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其餘處東西寬17.6米。

3、甲方北側其餘土地置換給乙方，**8#樓西牆以西所屬甲方的土地置換於乙方;乙方可根據進行整體設計修建，紅線由規劃局確定。

4、乙方協助甲方辦理相關土地規劃手續，相關手續費和建設手續費用由雙方各自承擔。

5、甲方建設的項目須符合規劃局批准關於該地塊的設計條件和方案規劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。

6、南側與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。

第三條 置換土地年限

置換土地後，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。

第四條 土地置換後的其他約定

甲乙雙方在土地置換後的開發建設行為應不得妨礙其相鄰小區的交通、業主房屋採光等權益。

本着相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換後，甲方開發的住宅由乙方的物業進行管理，住户從乙方小區進出，住户與乙方簽訂物業管理服務協議，乙方開發的車庫或商鋪由甲方的物業進行管理，從甲方開發的小區進出，與其簽訂物業管理服務協議，雙方在物價部門規定的價格和服務標準下管理。

第五條 其他

1、本合同未盡事宜及因國家政策調整需做調整的由雙方協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、因執行本合同發生爭議，由雙方共同協商解決，協商不成的，向所轄地區人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換協議合同書範本 篇5

甲方： 乙方：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就雙方房地產置換事項達成以下協議：

一、甲乙雙方自願將其所有的房地產與對方交換，並已徵得各自共有權人的同意。

二、置換房屋座落

甲方房屋座落於： 及附屬間 號;

乙方房屋座落於： 及附屬間 號;

三、置換雙方房地產基本情況：

甲方 乙方

所有權

證號

共有權 證號

使用性質

房屋結構

總建築 面積

置換房屋 置換附屬面積 間面積

雙方已對所要置換的房地產做了充分的瞭解並願意置換。

四、雙方共同確認：

甲方房地產價值(大寫) 元(小寫) 元;

乙方房地產價值(大寫) 元(小寫) 元;

差價(大寫) 元(小寫) 元，由 方補償 方。

{提示：請如實填寫上述價格。如果申報價格明顯低於正常市場價格，將按評估價格計徵有關税費。}：

五、雙方商定付補償及交房方法(按下列第 種辦理)

1、簽訂合同時付清補償款，置換行為經福州市房地產交易登記中心登記併發證後 天內，雙方互相騰退房屋，交於對方。

2、房產置換經福州市房地產交易登記中心登記併發證後，付清補償款，並在 天內雙方互相騰退房屋，交於對方。

3、其他交付方式：

六、雙方保證上述房地產權屬清楚，若發生與上述房地產有關的糾紛及其他問題，概由引起糾紛的一方負責解決，並承擔民事責任，因此給對方造成的經濟損失，引起糾紛的一方負責賠償。

七、違約責任：若一方不履約，或因一方原因導致合同不能履行，則必須賠償另一方因此引起的經濟損失。

八、在本合同履行過程中，若發生人力不可抗拒的自然災害等特殊情況導致置換無法進行，雙方免責，可再行協商另立協議。

九、本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，任何一方可{向福州仲裁委員會申請仲裁｝{向有管轄權的人民法院起訴｝。

十、甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，如實申報成交價格並按規定繳納辦理上述房地產置換手續各自所需繳納的税費。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十二、本合同經雙方簽章後生效。

十三、本合同一式肆份，雙方各執壹份，福州市房地產交易登記中心貳份。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換協議合同書範本 篇6

甲方：(拆遷人)

乙方：(被拆遷人)

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據有關政策規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱靈璧縣新農村建設用地置換項目，建設地點 。

第二條 被拆遷房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋 間，建築面積 平方米，土地使用面積 平方米。

(二)乙方有常住人口 人，應安置人口 人。

(三)被拆遷房屋的產權屬於自有。

第三條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：被拆遷房屋 間，建築面積 平方米，主房為 結構按每平方米 元作價補償，偏房為 結構按每平方米 元作價補償，簡易房 結構按每平方米 元作價補償，其他附屬物(樹木、豬圈、圍牆、廁所等)補償費用 元，甲方共支付乙方拆遷補償費 元。本合同簽訂後，甲方負責支付拆遷補償總費用的30%，拆遷完畢後，撥付剩餘的70%，並辦理被拆除房屋產權註銷手續。

第四條 乙方在200 年 月 日前應自行拆除完畢。

第五條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在200 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，村民委員會一份，一份報縣國土資源行政主管部門備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日