2022年水電項目承包合同（精選16篇）

2022年水電項目承包合同 篇1

根據國家《建築法》、《合同法》。平等、公開、公平、自由的原則甲方現將廣元利州區計生服務站綜合樓水電安裝承包於乙方，經雙方同意協議如下：

1.乙方應在甲方組織下按要求施工，如沒按圖紙和甲方要求造成一切損失費用乙方自理，如甲方失誤造成返工費用甲方負責，如圖紙不合理之處乙方應同甲方協商後才能施工，否則造成返工費用乙方自理

2. 乙方應提前三天提出所需材料，乙方要本着實事求是提報，如果材料造成大於百分之三的損壞和浪費(不含提報數目誤差)，甲方有權追究賠償

3. 乙方應做到每道工序完工場清，不能亂扔亂放，堆放到甲方指定位置。剩餘材料及時歸庫。材料到工地乙方自己負責下車，特殊情況可以大家協商

4. 乙方應在保質保量的前提下按甲方要求準時完工，甲方應在合同簽訂日期起五個月內主體完工否則乙方有權追究誤工費用

5. 乙方必須遵守甲方規章制度，文明施工、安全施工。如果違章操作造成一切安全事故乙方自理

6. 在工程中因停工、中途退出、不服從甲方管理清出場(乙方自身原因)。甲方有權扣出所有工程款做為工程損失費用。

7. 對於一切工具自己解決。甲方提供的工具竣工必須完好退回，損壞自理

8. 甲方有權要求乙方臨時調動，產生的工日，大工120元/日(8小時)付給乙方，外出用工甲方只負責車費，乙方應配合甲方調動

9. 付款方式：

預埋件每層完工。甲方將一個星期內付每層工程款百分之三十。每層穿線、插頭、開關、箱子安裝完工，甲方將一個星期內付每層工程款另外百分之三十。餘下百分之四十款項竣工驗收合格後一個月內付清價格：26元/㎡，(按實際收方的建築面積)

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年水電項目承包合同 篇2

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

茲甲方承建的 蓮東新區保障房F地塊1-1#樓、1-2#樓2-1#樓工程，其中水電安裝、消防分項工程以包工、包料形式由乙方承包施工。為明確甲、乙雙方權利和義務按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》原則，經雙方協商達成如下協議，供雙方遵照執行。

一、 工程概況：

1、工程地點：

2、 詳見施工圖紙及設計變更圖紙。

3、 施工日期：以土建與建設單位簽訂合同工期為準。

4、 質量達到優良。

5、 十七層

6、 工程合同(預算)

二、 承包形式：水、電配套施工項目(如甲方承包室外工程及相關水電內容);包工包料(包

三、承包內容：

1、乙方應完成本程中甲方公司與建設單位簽定的建設工程施工合同(含補充協議)中水電安裝、消防分項工程所有條款的工作內容。(含材料品牌、價格的結算辦法及竣工結算辦法的有關規定)。

2、水、電工程的驗收費用由乙方自行處理，水電施工中所產生的垃圾應及時清理，否則由甲方派人清理，發生的費用按兩倍計算由乙方承擔。

3、工期應嚴格按照項目部指定的施工進度計劃施工，必須滿足土建工程的進度要求。乙方在施工中必須配合土建施工，服從甲方、監理、業主合理的指揮，不得延誤土建施工，預埋管線必須與鋼筋同時驗收，若因乙方的水電預埋、安裝而影響工期者，經項目部確定後，每天罰款1000元。由乙方在當月進度款中扣除償還甲方。除此以外，甲方另行派工人施工，其工、料費按兩倍計算由乙方承擔。交工前乙方無法按甲方要求的工期完成，逾期者每天罰款1000元。

四、 工程結算方式及責任制約定：

1、依據甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同(含補充協議)條款規定。水電安裝分項工程由乙方負責按實辦理工程竣工結算至終審完畢。

2、本工程所用的材料，其價格的確定按甲方公司與建設方的主合同規定的方式計算(甲方已提供壹份合同複印件給乙方作為本協議的組成部分)。

3、乙方應履行並分別承擔甲方與福建省華航建設工程有限公司簽訂的項目部責任內部管理合同(甲方已提供壹份合同複印件給乙方作為本協議的組成部分)。

4、甲方向乙方收取水電安裝分項工程管理費，按乙方完成的經有關部門審定結算總造價的12﹪(上交甲方的費用)歸甲所得。其中含：配合費、垂直運輸、外架使用及少量的水泥、沙、石子、施工水、電和預埋用的少量鋼筋頭等，其他材料也不得有浪費現象，若發現浪費現象者

五、 工程款支付方式：

4、依據甲方與建設方簽訂的主合同(含補充協議)，乙方必須在每月的15日前向建設方、監理、甲方提交當月完成的工程量報表及下月的進度計劃，並附工程量計算表，必要時應附簡圖。

5、每月的工程進度款按甲方與業主簽訂的承包合同撥款額度及撥付時間，從工程款轉入甲方帳户後三天內扣除上交相關部門的税、上交福建省華航建設工程有限公司的管理費及上交甲方的費用後餘下部分為撥付給乙方的工程進度款。

6、乙方在收到甲方的工程進度款時，應保證按時足額支付農民工工資及材料款。若拖欠工人工資及材料款嚴重者，憑乙方的欠條，由甲方先墊付償還，其補償金按日千分之三向乙方收取。

7、 乙方對外的所有經濟往來由乙方自負，與甲方或福建省華航建設工程有限公司無關。

8、竣工結算審核完畢後預埋本工程水電安裝分項含税工程造價的保脩金(保修期限、責任以甲方與業主簽訂的主合同為準)(保脩金以甲方與業主簽證的合同為準)，退還保脩金的時間甲方與業主簽訂的主合同為準。

9、付款約定：以乙方的合同簽字人向甲方領取工程款，並提供40%的職工工資表和60%的正式税務建材發票或收據(具體以甲方與福建省華航建設工程有限公司簽訂的項目部責任內部管理合同為準)。

七、質量與安全要求：

1、乙方在施工過程中應嚴格按圖和設計變更施工，按國家有關規定、規範及工程質量驗收標準施工，不得違章作業，不得亂打槽，亂鑿洞口，確保水電安裝分項工程質量達到合格以上和建設方的質量目標，絕對服從甲方、業主、監理及有關部門的管理指導，在施工中若出現達不到要求，除自費返工外，應賠償甲方相應的經濟損失。乙方應負責本工程在施工中所有水電預埋孔洞、坑、槽的修補。

2、本工程在施工過程中乙方應嚴格按《安全管理條例》和文明施工的相關規定施工，因乙方違章施工造成的安全事故由乙自負。

3、發生安全事件時所產生的費用在兩萬內由乙方自行負責，當費用超出兩萬時超出部分由甲乙雙方各承擔50%.

八、其他約定：

1、的履約保金。

2、履約保證金的退還時間：正負零主體結構施工完成退還保證金叁拾萬。其餘保證金待水電穿線時退還。(乙方繳納的保證金均不計息)

3、乙方進場施工後，不得以(甲方原因除外)任何理由中途退場。若退場由甲方派人繼續施工，乙方完成的工程量，按70%決算。

4、乙方施工人員的食、住由乙方自理，但甲方要提供一間辦公室和一間臨時倉庫及工人宿舍一間，並提供施工圖紙四套給乙方。

5、乙方工人應自行辦理好各種證件，自覺遵守國家和地方政府的各項法律規定，不能發生打架、鬥毆、聚眾賭博等違法行為。違者每人次罰款500元，情節嚴重的移送公安機關處理。

6、上級蒞臨工地檢查安全文明和竣工驗收前，應及時將本工地水電、消防施工的垃圾清理乾淨，不得影響整個工地的文明施工和竣工驗收工作。

7、竣工驗收前十五天內，乙方必須整理一套完整的內業資料，一式 伍 份送監理審核。

8、乙方必須安規定及時編制、整理工程內業資料，在有關部門來工地檢查時，應積極配合並提供完整內業資料備查。竣工驗收合格後30天內，按甲方與建設方簽訂的合同(補充協議)，乙方必須提供一套決算書、竣工圖及簽證等決算材料(一式四份)，給業方審核。

9、甲方應負責協調乙方與各工種班組間的施工進度和工序安排。

九、違約責任：

按主合同的有關條款約定，屬乙方的工作內容，而乙方沒有按規定時間完成者，所拖延的天數而引起撥付工程款的延誤者，其責任由乙方自負。

十、保修責任：自本工程交付業主使用後的保修期內，所發生的保修事件，乙方應在24小時內到位維修，否剛，由甲方派人維修，其工、料費按雙倍由乙方承擔，從乙方的保脩金中扣除。

十一、本協議一式肆分，雙方各執貳份。自雙方簽字之日起生效，至辦好工程結算，付清工程尾款時自動生效。

訂立合同雙方：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年水電項目承包合同 篇3

甲方：(以下簡稱：甲方)

乙 方 ： (以下簡稱：乙方)

經甲、乙方雙方協商，乙方在甲方所承包的工程項目間提供勞務，為明確雙方權利和義務，本着平等自願的原則，訂立本合同，本合同與勞務安全承包合同(二)共同構成一個完整的勞務安全承包合同，甲方與乙方的關係為民事合同關係，非勞務關係。乙方與其聘請的工人為勞動關係，甲方與乙方聘請的工人無民事法律關係，

一、 工程概況：

1、甲方將 C棟 工程中的分部 給水、電器、消防、防雷、排水、現場機械、電器照明等 分項工程交由乙方負責提供勞務，包工 不 包料。

2、具體工作內容包括：圖紙要求全部做完，達到檢測要求。

3、給水室內全部管道安裝和衞生潔具安裝。

4、消防室內全部做完。

5、排水包括污水管、雨水管、空調管等管道安裝，安裝做到室外檢查井，所有管道做好預留孔洞，管道安裝完後應做澆補洞。

6、現場維護負責做好C棟機械用具，電器、照明的維護和維修，保證現場所有機器、照明、電器等正常運轉，(7)共用部分機具、電器由兩個班組共同維護。

二、 工程質量

1、乙方所施工的分部分項工程質量要求為總承包方生產安全部和技術質量部按國家現行施工驗收標準進行評定，並接受有關質監部的監督和檢查。

2、乙方所施工的分部分項工程必須設置一名專職質量管理員，負責所施工的質量檢查，並與甲方以及施工單位有關管理人員進行質量管理和評定，並負責對質量不合格品進行整改。

三、 承接項目工期：

1、乙方所承接的分部分項工程工期為： 由甲方對乙方的具體按排。

2、為保證工期，乙方派駐本項目的工人保證不得少於 工程量的 人，並服從甲方及施工單位管理人員的安排，保證本項目的能夠按期完工。

四、 承接項目價款及結算辦法，付款方式：

1、項目價款：甲方按乙方所承接的項目工作量結算價款。單價： 按建築面積每平方按5、5元計算 。

2、 付款方式：甲方按乙方所完成的工作量每月收方一次，每次付85%，主體未建之前每月暫借生活費，工程竣工驗收後一次性付清餘款。

五、甲、乙雙方權利和義務

(一)甲方權利和義務：

1、 權利：

(1)統一協調指揮乙方的工作，並對乙方各方面進行統一管理。

(2)檢查評定乙方的工程質量，對質量問題提出整改意見，交乙方執行。

(3)對乙方不服從甲方有關人員的管理，有權辭退乙方，乙方在三日內無條件退場。

(4)其它：

①要求乙方至少有一人隨時在工地對乙方人員進行管理，配合甲方工作。

②乙方所有人員應持證上崗，並收取乙方人員的辦證費。

③對乙方的工程進度按總計劃考核，且每10天應檢查一次分計劃。如連續兩次檢查沒達到，乙方無條件退場並不結算完成的工作量和不返還保證金。

④若屬乙方工作內容未及時按要求完成的，甲方可加行安排人員完成，其工資從乙方的工資中扣除。

2、 義務：

(1)提供乙方施工所需的材料物資，內容包括： 塔機等所須物品。並對所提供物資質量負責。

(2)加強勞動保護，提供所需的安全設施。

(3)及時的組織收方和質量檢查、評定，及時的按約給付乙方勞務費。

(4)為乙方提供住宿，乙方按甲方有關規定支付臨時住宿費用。

(5)其它： 為乙方提供住宿所需的牀和棕墊。

(二)乙方權利和義務：

1、權利：

(1)獨立的從事權。

(2)有按約定要求甲方支付勞務費的權利。

(3)對甲方有關質檢人員評定的質量不服，有向更高一級請求評定的權利;申請評定應以一次為限。

(4)其它：

2、義務：

(1)遵守國家有關法律、法規以及地方法律、法規，遵守施工現場勞動紀律，對違反法律、法規的人員負全權責任。

(2)服從甲方統一管理，對不服從甲方管理，野蠻施工，忽視安全操作規程造成的安全事故、質量事故負全權責任，

(3) 安全、文明、高效施工，使工程質量達到施工單位要求，如出現質量問題要及時的整改。

(4)自帶生活必需品。

(5)承接本項目的負責人代表必須進駐現場加強管理，且不能同時承接其它項目的施工。

(6)若圖紙變更和未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

(7)對甲方提供的材料物資不能任意損壞和浪費，如超定額用量，由乙方負責賠償。

(8)班長領料按照圖紙的用量定額發料，每月工作進度領用材料，布導線應儘量少彎曲在槽板內，到位線頭不要留長了，給排水管不要長材短用，膠水按定額耗量超出自行負責。

六、獎懲：

1、對質量達不到要求的分項工程，甲方扣減乙方本分項工程人工費的 10 %;對質量不合格的分項工程，乙方必須返工重作，返工所需人工費、材料費、機械費等一切相關費用由乙方全權承擔，如確屬甲方提供材料不合格所致，可免乙方責任，但需經有關部門認定。

2、對工程質量特別好的獎勵辦法：

3、工期提前的獎勵辦法：。工期延後的處罰： 計算方法由甲方確定。

4、承接本項目的負責人代表需離開現場時必須經施工單位項目經理、主管施工員批准。擅自離開則視為乙方違約，立即退場，工程量不予結算。

七、違約責任：

1、甲方違約：如果甲方違約，賠償乙方造成損失。

2、乙方違約：如果乙方違約，乙方無條件退場，所做工程量辦理結算，並賠償甲方造成的一切損失。

八、其它：

乙方所有人員進入現場必須進行自身入場教育，進場後，遵守甲方有關現場以及公司的各項管理制度、規定和辦法。對違反現場各項管理制度以及公司的各項管理制度、規定和辦法所涉及的罰款概由乙方承擔，並由乙方全權承擔由此所造成的經濟支出。

九、本合同生效時間及份數：

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，完工結清勞務費後失效。本合同一式四份，甲方執三份(其中經營產、生產安全部 重慶機場建設有限公司 項目部各執一份)，乙方執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年水電項目承包合同 篇4

為了發展經濟，開發林地資源，經四口衝村委會(以下簡稱為甲方)研究決定，羣眾代表大會通過，報請鎮政府批准，將村集體所有的林地承包給葉延凱(以下簡稱為乙方)，經雙方協商訂立合同如下：

一、承包範圍：

甲方將座落在四口衝老桑場及老茶場的林地共計叁佰畝，承包給乙方，四界為：老桑場林地下至水庫邊，上至山岡，西至水庫溢洪道山更，東至段順華菜園地山更：老茶場地東至黃泥岡山更，西至皮有思自留山小路，上至石礦橫路，下至查細久樓房以上。

二、承包期限

從 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。

三、承包費

共計(大寫) 萬 仟元，一次交清。

四、甲乙雙方的權利和義務

1、承包期間甲方必須幫乙方辦理林權證，乙方在承包期間有使用權和繼承權。

2、承包期間甲方必須協助乙方申報各種項目，項目資金歸乙方所有。

3、如乙方在承包期間與第三發生糾紛，甲方必須積極出面協調。

4、未盡事宜雙方可另行協商。

5、此協議一式四份，雙方各執一份，司法公證一份，鎮林業站一份。

6、此協議均為雙方真實意思表示，如有違約，由違約方支付守約方違約金十八萬元，並賠償一切損失。

甲方：

乙方：

日期：

2022年水電項目承包合同 篇5

發包方：________建築安裝工程公司

承包方：____________1#施工項目部

包保方：____________(集團)公司

為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協商特制定如下責任承包協議：

一、承(發)包範圍、內容及各項指標：

(一)、基本概況

1、工程概況：本工程位於________，為地上26層，地下兩層框架剪力牆結構住宅樓;

2、承(發)包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內、外裝修為室內毛牆、毛地，室外水泥抹面塗刷塗料，部分外牆貼蘑菇石;

(二)、技術、經濟指標：

1、質量指標：一次性驗收合格率100%;

2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關政策、規定執行);

3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)週轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。

4、現場管理：達到文明施工要求;

5、工程進度：有效工期26個月

1)、XX年10月底前打樁完，XX年底筏板基礎完;

2)、XX年底主體驗收完;

3)、XX年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，XX年8月底前具備交鑰匙條件

4)、整個小區在XX年5月底前全部交付使用;

二、承(發)包方式及條件：

(一)、承包方式：

1、施工隊由承(發)包方共同協商確定，原則上採取清包工的方式;

2、建安材料、週轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應;

3、在責任範圍內，以工資費用包乾的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數發工資;

(二)、承包條件：

1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

主承包人(兼項目經理) 1人

總工長或技術負責人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術員(兼資料員) 1人

技術員(兼預算員) 1人

質檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衞 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標準計發工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包乾使用;

2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工後結清。但庫管員、材料核算員、門衞、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排;

3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其餘辦理竣工驗收結算後付款;

4、業務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息諮詢費(含質檢站)按時間均衡使用;

5、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

三、風險抵押、獎懲條件：

(一)、風險抵押：

1、協議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;

2、承包期滿或項目告竣後，按協議條款考核，餘額退回。

(二)、獎勵條件：

1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;

2、除個人浮動工資外，其餘提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈餘積累部分的60%，其餘部分造表分配，報公司財務。

3、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分;

甲方：乙方：日期：

2022年水電項目承包合同 篇6

發包方： (以下稱甲方)

承包方：(以下稱乙方)

1. 甲、 乙雙方就建設工程項目充分協商鑑定本合同，共同信守。

2. 承包內容：廚房設備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間後期掃尾工程。

3. 共計人民幣____________元。

4. 工程價款和費用的結算依據和付款方法：______________________。

5. 工程安排日期：

6. 工程竣工日期：

7. 工程質量：以區鎮藥品食品監督部門和防疫部門意見為基本要求，以國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

8.乙方按甲方規定的時間竣工。

9. 工程竣工後保修期一年。在保修期內，屬於承包方施工責任造成的，由承包方負責免費修理。屬於發包方或設計責任造成的由甲方自理。

10. 因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

11. 合同未盡事宜，雙方可另行補充協議。

12. 合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章後生效。至竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

13. 本合同一式三份，雙方各一份、鎮有關部門一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年水電項目承包合同 篇7

甲方：乙方：

簽約時間：年月日簽約地點：

甲方：

乙方：

項目部甲方為依法改進項目經營管理，增強項目管理人員信心，加大企業利潤化分配水平，實行公司內部工程項目由各項目部進行全面承包。

甲乙雙方本着公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協商後達成如下內容：

一、承包項目概況

1、工程名稱：2、工程地點：3、工程量：平方米4、工程合同造價：萬元(大寫：整)5、工期：年月日至年月日

二、承包原則乙方在承包期間依據甲方與建設單位簽訂的施工合同內容和要求，根據甲方既定的經營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目並獨立承擔承包過程中的一切債權、債務。

三、承包利潤計取

1、乙方應向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據該工程項目預估淨利潤率確定。

2、預估淨利潤率確定依據：由甲方預算部、財務部根據工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當地已完成工程項目的各項技術經濟指標分析結果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特及施工的難易程度;乙方管理費用、財務費用、固定資產折舊等費用進行測算。

3、依據第三.2條，經雙方協商一致，確認本工程項目的預估淨利潤率為%，其中:%為乙方應上繳給甲方的承包利潤率;%為乙方應得的利潤率。

四、承包利潤上繳

1、甲方根據乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤。

2、承包利潤的剩餘部分按工程實際產值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿後日內一次性結清。

五、工程款支付

1、建設單位撥付的工程進度款，甲方保證專款專用，扣除乙方應上繳的承包利潤和項目發生的必須費用外，打入項目專用賬户。

2、甲方根據乙方的工程款支付申請按甲方流程審批後付款，乙方須按甲方財務部門規定的時限向甲方提供成本發票或勞務發票，因此產生的營業税金及附加等相關税費由乙方負擔。

六、乙方應得利潤兑現工程竣工後，由甲方法務督察部會同預算、財務等人員進行初步核算和內部審計，如乙方能夠完成規定的上繳利潤和管理指標，按以下方式兑現乙方應得利潤：

1、工程竣工驗收合格，根據甲方與建設單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應得利潤中扣除萬元作為預留工程質量保脩金後，兑現應得利潤的50%。

2、工程結算完成，兑現除項目預留質量保脩金外應得利潤的50%。

3、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質量保脩金中一次性返還乙方預留工程質量保脩金。

七、風險抵押

1、風險抵押的方式有如下三種，雙方經協商確定，採用第種方式:(1)乙方以工程總造價的‰即萬元作為承包風險抵押金，於本合同簽訂後10日內交給甲方。

(2)乙方項目經理以其名下的與第

六.1.(1)條規定工程總造價的‰同等價值的房產、車輛等抵押物作為承包風險抵押，將房產、車輛等所有權憑證列為本合同附件並於本合同簽訂後30日內甲乙雙方共同辦理抵押手續。

(3)甲方每月從代發乙方員工工資中扣除工資總額%作為承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除。

2、風險抵押金返還(1)工程竣工驗收合格，根據內部審計結果，乙方如能夠完成規定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的40%返還給乙方。

(2)工程竣工結算完成，乙方完成規定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的40%返還給乙方。

(3)工程保修期滿，甲方將剩餘的風險抵押金一次性返還給乙方。

八、甲方權利與義務

1、甲方有權對乙方承包的項目工程的質量、安全、技術、施工進度、工程預算、風險防範等事宜進行指導及監督檢查。

2、甲方代發乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項税金。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除。

3、甲方利用自身資源幫助乙方協調處理施工過程中出現的問題。

4、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續所需的甲方資質、證件並積極協助乙方辦理各項施工手續。

5、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經濟損失。

6、甲方有權派財務人員對乙方進行項目核算。

九、乙方權利與義務

1、乙方全權處理該項目業務、施工、竣工驗收、結算等全部項目工作，甲方相關部門積極配合乙方工作。

2、乙方有權招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關手續由甲方人力資源部統一辦理;有權確定項目部內部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標準並報甲方人力資源部備案。乙方臨時僱用人員的工資確定不受本條款限制。

3、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利、責任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標押金、風險押金、罰金、現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資、人員保險等)。

4、乙方必須按建築法規辦好必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，並聽從甲方監管人員的指導。

5、乙方應得利潤的內部分配權歸乙方，但應報甲方備案。

十、乙方對甲方生產設備、週轉材料、資金的佔用和使用

1、乙方承包項目必須優先租賃甲方現有生產設備、週轉材料，租賃價格執行當地市場價。乙方必須在確認甲方沒有工程所需生產設備、材料後才可以在市場上租賃，如確實需要外租時，租賃合同應由甲方審核後簽訂。

2、依據實際情況，乙方可佔用甲方一定數額的貸款指標。

貸款的使用應遵守甲方有關內部銀行資金管理規定。

十一、結餘甲供材的處臵甲方對結餘甲供材可進行內部調整，按實際認可價格及數量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內由甲方監督乙方按市場價格進行處理，收益計入利潤。

十二、管理指標及獎懲

1、管理指標(1)質量管理工程質量達到甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、《施工補充協議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經理為工程質量的第一責任人。

(2)安全管理重大安全事故為0，輕傷事故率達到上級規定標準。

(3)文明施工和現場管理達到甲方與建設單位《建設工程施工合同》約定的文明施工目標和甲乙雙方另行約定的文明施工目標。

2、獎懲(1)在承包期內，獲得市級標準化工地或優質結構工程獎勵1萬元;獲得市級優質工程或省級標準化工地獎勵 萬元;獲得省部級優質工程獎，勵5萬元;獲得國家級優質工程的獎勵 萬元。

(2)在承包期內，若發生重大質量事故、重傷事故、重大機械設備事故、重大火災事故、重大交通事故等，每發生一次扣罰乙方3萬元;若發生死亡事故，每發生一人次扣罰乙方5萬元;凡經政府部門檢查受到通報批評或的一次扣罰乙方1萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。

3、因重大質量事故和重大安全事故造成的直接和間接經濟損失，由乙方負擔。

十三、解除條款

1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質量問題或安全、質量事故時，甲方有權解除本合同，並追究乙方的經濟責任和法律責任。

2、甲方認為乙方沒有能力繼續履行本合同時，有權單方面解除本合同。

十四、糾紛解決甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發生履約糾紛，乙方應確保正常施工，不得停工。對於雙方的履約糾紛，甲乙雙方應積極協商解決。

十五、其它約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

本協議自簽訂之日起生效，至合同完全履行後自動失效。

(甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

總裁：項目經理：年月日年月日

2022年水電項目承包合同 篇8

甲方：_________________

乙方：_________________

由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《 中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期：_自開工內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、污水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：合格

四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。

五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：發包方竣工驗收後日歷天共計六個月。

2、質保金：承包總價的10%為保脩金，保修期滿後付清全部承包價款。

4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽字：_________________身份證號：_________________

日期：_________________日期：_________________

以上是小項目承包合同

2022年水電項目承包合同 篇9

總承包方： (甲方)

項目承包經營方：(乙方)

為了強化企業管理，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責、權、利。雙方特簽訂本合同書，並共同信守執行。

一、 承包項目概況及內容

1.項目名稱：

2.建設地點：

3.項目(中標價)合同總造價約￥

4.建築面積：

5.項目管理費為：完成總產值的上交甲方。(大寫： )

6.管理費上交的時間為：

7.工程質量等級：

8.安全施工目標等級為：

9.文明施工目標等級為：

10.工程開竣工日期：年日開工 ，年日竣工，總工期 (日曆)天。

二、 遵循“科學管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經營人履行本合同的義務，提高經營管理水平，提高經濟效益，所創的利潤由經營人(乙方)支配、發放(個人所得税由乙方或索的人自行申報納税，未申報的責任個人自負)。

三、在簽訂本經營合同書時，乙方要同甲方辦理經營承包風險的抵押或擔保手續。

四、乙方必須執行本公司財務管理制度，一切收入都按“統一管理、承包經營、自負盈虧”的原則劃入公司賬户，不得瞞報，漏報收入。進賬後再由公司財務部門下撥到項目部的承包經營賬户使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。

五、乙方必須按國家《施工企業會計制度》及有關規定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據齊全，接受甲方及有關部門的檢查，按工程進度，按國家有關政策依法納税，按月及時上報“工程施工進度”、“統計報表”、“財務報表”，項目承包方在當地已交納的税費，要將附件報甲方備案。

六、貫徹執行“百年大計，質量第一”的精神，認真執行現行的建築工程質量方面的法律、法規、規範標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質量管理制度，與公司簽訂“工程施工質量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業主要求的質量等級。如未滿足建設單位的質量保準和未實現投標承諾，由乙方負責整改，達到標準為止。

七、安全生產時企業的最好效益，乙方必須貫徹執行“安全第一，預防為主”的 安全生產製度，與公司簽訂“安全生產承諾書”，一絲不苟地執行公司的安全生產製度，如發生安全生產事故，應立即上報公司，並按公司及項目部應急預案處置，甲方協助乙方處理事故，由乙方承擔事故所發生的一切經濟損失。

八、乙方有自主用工的權利，但必須按時發放工人工資，按國家的規定辦理勞動用工手續和社會保險手續，繳納社會保險金。

九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經濟糾紛和債權債務糾紛，由乙方承擔一切責任，並負責解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。

十、 違約責任

1、 乙方工程款到甲方賬户後，乙方有權在工程範圍內申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應按時，按量付出。乙方應按時，按量上交給甲方管理費。

2、 履行建設方與甲方簽訂施工合同內容的全部義務和責任。

3、 如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發生工程質量，安全事故，未及時繳納税費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務合同糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方承擔。

十一、乙方負責按工程項目所需的數量或比例配置工程管理、技術、質量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等)，並於開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業人員和其他進入現場人員的名單、職務、崗位、聯繫方式、身份證(複印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權文件。乙方人員應持證上崗的，有關證件原件應經甲方查驗並留存複印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權拒絕其進入施工現場。乙方將前述人員撤出本合同施工現場的，應提前七日通知甲方並取得甲方同意。

十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保，違者一律追究法律責任。

十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責任。

十四、本合同一經簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結算完畢後失效。

十五、本合同如有未盡事宜，雙方協商，另簽訂補充合同。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年水電項目承包合同 篇10

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

4、承包方式：

二、合同工期

1、開工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期總天數天(以實際進場施工之日算起);

三、質量標準

工程質量標準：合格、按照《____施工質量驗收規範》驗收。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。

五，付款方式

付款方式：本工程進場完成%工作後10天內，發包人向承包人支付%工程費用;本工程進場完成%工作後15天內，發包人向承包人支付%工程費用;本工程竣工驗收後20天付清餘下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳户(以本合同註明帳號為準)。所有款項支付須先開發票後支付。

六、施工準備

1、承包人在合同簽定後日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點;

七、安全責任

1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。

2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。

3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;

3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。

6、承包人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品，並對其負責。由於承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委託其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。

九、現場代表

發包人現場代表_____，承包人現場代表__，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

十、違約責任

因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

本合同以雙方簽字蓋章後生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。

合同訂立時間：___年___月___日

合同訂立地點：____________________

本合同共_頁

發包人：(蓋章)

法定代表人/委託代理人：(簽字)

承包人：(簽字)聯繫方式：

開户銀行：

2022年水電項目承包合同 篇11

甲方： (以下簡稱甲方) 地址：

乙方： (以下簡稱乙方)

住址：

居民身份證號：

擔保方： (以下簡稱丙方) 甲方為提高企業經濟效益，降低企業風險，茲決定，實行企業承包經營，乙方自願承包經營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結構工程，雙方本着誠實信用、公平合理的原則，經協商一致，訂立本合同。

一、承包形式

本承包形式為：按實際施工總產值比例上繳，效益考核獎勵。

二、承包範圍

遵從甲方總部與業主(建設方)簽訂的編號為LTXC-001《建設工程施工合同》的所有內容(合同見附件)，合同總價1920萬元。

三、承包期限

本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內容全部履行完畢且回訪保修結束、結算完畢止。

四、主要承包指標與上繳

(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質量事故和其他重大安全事故，如發生重大安全及質量事故，甲方協助乙方負責處理，所有經濟責任由乙方承擔。

(二)保證各種消耗指標不超過預算定額指標。

(三)承包金按工程結算總價2.6%上繳甲方(含企業所得税)，

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設方工程款進甲方賬户時按月數扣除。

五、乙方酬薪

(一)乙方和項目管理人員工資從建設方工程款進甲方賬户時由乙方按時發放。

(二)乙方所得報酬的應繳個人所得税，由乙方按國家規定繳納。

六、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、有權對乙方的經營活動實施全面的監督、檢查、審計。

2、乙方委派副經理、財務人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規定統一發放。

3、有權按約收取承包金，行使合同約定的其他權利。

4、當乙方有不繳承包金、經營不善造成虧損、不遵守甲方規章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權單方終止合同。

5、有義務向乙方提供必要的經營手續。

(二)乙方的權利和義務

1、有權在甲方總公司與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》範圍內指揮生產經營活動。

2、有權根據本合同約定和甲方財務制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務開支。

3、有權制定工程技術措施方案，但重大技術方案應報甲方審核批准後實施。

4、享有材料物資採購決策權，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質材料。

5、有義務遵守甲方的各項企業規章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產利益。

6、必須將建設單位撥付的工程款及時匯至甲方賬户，接受甲方的財務監管。不得從業務關係單位付取現金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉入其他單位，不得以權謀私將與其他項目部無關的費用在所承包的項目部列支，否則按職務侵佔或挪用單位資金論處。

7、嚴格執行甲方的《財務管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據的真實性，所有財務檔案資料必須交由甲方存檔。

8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。

9、負責承包期內債權債務的清收清償，如因債權人索債而使甲方為乙方承擔債務的，乙方應向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導致相關部門來查封、凍結、劃撥甲方賬户和資產的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結期的資金利息，另外每發生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。

10、乙方必須依法經營，不得行賄受賄，轉包。如出現上述情況，一切經濟和法律責任由乙方承擔

11、乙方承擔對建設單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權利，如因建設單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權時，甲方應提供手續上的方便，追款費用用乙方負擔。

12、乙方履行甲方和建設單位簽訂的合同全部條款，承擔由於本工程引起的拖欠民工工資、拖欠工程材料款、安全事故、工期拖延、工程

質量事故賠償等一切經濟和法律責任。如由此引起的羣體性事件，嚴重影響甲方聲譽，導致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應無條件予以認可，並從墊付款發生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發生一起農民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。

13、工程款專款專用，不得從甲方打入個人賬户，採購材料款憑材料採購合同、發票和收料單、由甲方直接打給供應商，農民工工資由甲方監督發放。

七、違約責任

(一)乙方違反本合同約定，私刻公章、偽造營業執照、資質證書、建造師證件等，一經發現，每次每本支付違約金5萬元;情節嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應積極的態度行使追索權，如甲方直接對外行使追索權時，乙方應積極配合。

八、其他事項

(一)當事人雙方一致認為本合同是民事法律關係為主的多種法律關係並存的綜合性合同。

(二)本合同不改變項目部的經濟性質及隸屬關係。

(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵佔單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應依法追究刑事責任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。

(四) 自願為乙方履行本合同提供連帶責任保證擔保，

九、解決爭議的方式

(一)本合同履行工程中爭議，雙方應儘量協商解決。

(二)協商不成的，應根據不同的法律關係選擇以下方式解決：

1、屬於承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。

2、屬於勞動關係工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3、屬於涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

本合同未盡事宜，雙方協商可簽訂補充合同。

本合同一式叁份，甲方執存兩份，乙方執存一份;甲、乙雙方當事人簽名(蓋章)後生效。

甲方(蓋章)： (簽字)：

分公司負責人(簽字 ) 擔保方(簽字、蓋章)：

年月日：

2022年水電項目承包合同 篇12

【法定代表人】【負責人】： 國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：

出生日期：年月日 性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯繫電話：

【法定代理人】【委託代理人】：國籍：

【身份證】【護照】【 】：

出生日期：年月日 性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯繫電話：

乙方(建設單位)：

營業執照註冊號：

房地產開發企業資質證書號：

組織機構代碼：

【法定代表人】【委託代理人】：

通訊地址：

郵政編碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業管理條例》及《南京市物業管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定，在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供前期物業服務的有關事宜，協商訂立本合同。

第一章物業項目基本情況

第一條本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下：

名稱： 【地名核准名稱】【暫定名】。

類型： 【住宅】【辦公】【商業】【 】。

坐落位置： 區(縣)路(街)。

規劃建築面積：平方米。

第二條物業管理區域四至：

東至;

南至;

西至;

北至。

規劃平面圖和物業管理區域內的物業構成明細分別見附件一、二。

第三條物業服務

用房主要用於物業服務企業客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等。

物業服務用房建築面積為 平方米，其中地上建築面積為平方米，位於【號樓】【幢】【座】層單元號;地下建築面積為平方米，位於【號樓】【幢】【座】層單元號;其中業主大會及業主委員會辦公用房建築面積為平方米，位於

【號樓】【幢】【座】層單元號。(注：物業服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內容)

第二章物業服務事項、標準及有關約定

第四條

乙方指定物業服務項目負責人為：，聯繫電話：。乙方更換項目負責人的，應當於7日內在本物業管理區域內的顯著位置公示。

第五條

乙方提供的前期物業服務包括以下主要內容：

1.制訂物業服務工作計劃並組織實施;保管相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和臨時管理規約的授權制訂物業服務的有關制度;

2.負責本物業管理區域內共用部位的日常維修、養護和管理。物業共用部位明細見附件三;

3.負責本物業管理區域內共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。物業共用設施設備明細見附件四;

4.負責共有綠地、景觀的養護和管理;

5.負責清潔衞生服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衞生，垃圾的收集等;

6.負責協助維護公共秩序和協助做好安全防範工作;

7.其他服務事項：

第六條

乙方按以下第種方式提供住宅的前期物業服務：

1.《住宅物業服務標準》中的級物業服務標準，詳見附件五;

2.選擇《住宅物業服務標準》中不同等級的具體物業服務事項和標準，詳見附件五;

非住宅的物業服務標準以及甲、乙雙方約定的《住宅物業服務標準》範圍以外的具體服務事項和標準，詳見附件六。

第七條

經乙方委託的物業服務評估監理機構評估測算，本物業管理區域內的物業服務費標準為：【住宅】元/平方米月;【辦公樓】：元/平方米月;【商業物業】： 元/平方米月;【會所】：元/平方米月;物業： 元/平方米月。物業服務費用評估報告摘要詳見附件七。

第八條

交付房屋前，乙方應當向甲方發放該套房屋的“業主一卡通”。甲方入住前，甲、乙雙方與&a

銀行簽訂前期物業服務費託收協議，甲方按第七條約定的物業服務費標準在“業主一卡通”內預存個月(不超過12個月)的物業服務費。

第九條

在完成物業共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物業服務費。但發生下列情形之一的，甲方應當繳納物業服務費：

1.籌備組成立滿3個月未召開首次業主大會會議的;

2.首次業主大會會議未決定解除前期物業服務合同且未確定物業管理方式的;

3.首次業主大會會議結束後，乙方向全體業主發出書面查驗通知之日起30日內未開始查驗的;

4.物業共用部分經查驗符合相關標準，乙方向全體業主發出書面交接通知之日起30日內未完成交接的。

第十條

發生第九條約定情形之一的，自該情形出現之次日起，乙方可按前期物業服務費託收協議的約定，通過銀行從“業主一卡通”中劃轉相應的物業服務費。但除非發生第九條約定的情形，否則任何一方均不得從該賬户中劃轉任何款項。

第十一條

乙方對甲方物業專有部分提供維修養護或其他特約服務的，甲、乙雙方應當簽訂特約服務協議，服務事項、標準及費用由雙方在協議中約定。

甲方或物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可按照商業物業標準收取相應的物業服務費。

第十二條

乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委託代收使用費用的，不得向甲方收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制甲方或物業使用人購買或使用。

第十三條

物業裝飾裝修前，甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務協議，乙方應當告知甲方相關的禁止行為和注意事項，並將裝飾裝修的時間、地點等情況在甲方所在樓內公示。除約定收取【裝修管理費】元、【裝修保證金】元、【裝修垃圾清運費】元、【 】元外，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備或承重結構損壞，乙方應當在完工後7日內將裝修保證金全額退還甲方。

第十四條

在前期物業管理期間，甲方轉讓或出租其物業時，應當將本合同、臨時管理規約以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或承租人，並自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內，將買賣或出租情況告知乙方。甲方轉讓物業前，應當與乙方結清相關費用。

第三章權利與義務

第十五條

甲方的權利義務：

1.有權要求乙方按合同約定提供物業服務;

2.監督乙方履行本合同，對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利;

3.對本物業管理區域內專項維修資金的使用及物業共用部分的經營收益和使用情況，享有知情權和監督權;

4.遵守臨時管理規約以及物業管理區域內物業共用部分的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規章制度;

5.按照國家和本市有關規定繳納專項維修資金;

6.根據本合同的約定繳納物業服務費和特約服務費;

7.對乙方根據合同和有關規章制度提供的管理服務給予必要配合;

8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

第十六條

乙方的權利義務：

1.可自行或選聘物業服務企業提供物業服務，並承擔物業服務責任;

2.按本合同約定的物業服務事項和標準提供物業服務;

3.妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，不得將業主信息用於物業管理活動之外的其他用途;

4.及時向全體業主和物業使用人通報本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，及時處理甲方和物業使用人的投訴，接受甲方和物業使用人的監督;

5.對甲方和物業使用人違反本合同和臨時管理規約的行為，採取告知、勸阻和向有關主管部門報告等方式督促甲方和物業使用人改正;

6.不得擅自佔用本物業管理區域內的共用部分或擅自改變其使用用途。不得擅自將業主所有的共用部分用於經營活動。不得擅自佔用、挖掘本物業管理區域內的道路、場地，確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業管理區域內公示，施工過程中儘可能減少對業主的影響，並及時恢復原狀;

7.乙方實施鍋爐、電梯、電氣、製冷以及有限空間、高空等涉及人身安全的作業，應當具備相應資質或委託具備相應資質的單位實施，委託其他單位實施的，應當明確各自的安全管理責任;

8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

第四章合同終止

第十七條

業主大會成立並確定物業管理方式後，與乙方完成物業共用部分查驗交接的，自完成查驗交接之日起，本合同終止。

第十八條

本合同終止時，甲、乙雙方應當共同做好交接事宜

包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行、物業共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等，見附件八。

第五章違約責任

第十九條

甲、乙雙方對物業服務質量發生爭議的，雙方可共同委託物業服務評估監理機構就乙方的物業服務質量是否符合本合同第六條約定的服務標準進行評估;乙方服務達不到本合同第六條約定的服務內容和標準的，應當承擔採取補救措施或賠償損失等違約責任。

除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的民事責任。

第二十條

乙方違反本合同第七條的約定，擅自提高物業服務費標準，甲方和物業使用人就超額部分有權拒絕繳納，同時乙方應當按的標準向甲方支付違約金。

第二十一條

如果乙方違反本合同第十六條第3款的約定，擅自將甲方信息用於物業管理活動之外的，應當按的標準向甲方支付違約金，如違約金數額不足以彌補甲方所遭受的直接損失的，乙方應當補足。

第二十二條

甲方違反第十一條的約定，或在“業主一卡通”中預存的費用不足以支付物業服務費，經乙方書面催繳後甲方仍未續繳的，甲方應當按的標準向乙方支付違約金。甲方違反本合同的約定，實施妨害物業服務行為的，應當承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應的民事責任。

第二十三

條除本合同另有約定外，甲、乙雙方可以結合具體情況對違約責任進行補充，見附件九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。

第二十四條

因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第二十五條

為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因採取緊急避險措施造成損失的，應當按有關規定處理。

第二十六條

乙方有確鑿證據證明屬於以下情況的，可免於承擔違約責任：

1.由於甲方或物業使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到合同約定的;

2.因維修養護本物業管理區域內的共用部位、共用設施設備需要且事先已告知甲方或物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

3.非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

第六章爭議解決

第二十七條

合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過協商解決或向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解解決;不願協商、調解或協商、調解不成的，可按以下方式解決：

1.向 人民法院提起訴訟;

2.向仲裁委員會申請仲裁。

第七章附 則

第二十八條

本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。

第二十九條

合同正本連同附件一式份，甲方、乙方 各執一份，具有同等法律效力。

第三十條

其他約定：

甲方： 乙方：

委託代理人： 委託代理人：

年月日 年月日

2022年水電項目承包合同 篇13

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

按照《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將.形象改造及電器等所有項目的施工任務交給乙方完成，經雙方協商同意簽訂本協議。

第一條工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點：

1.3.承包形式：包工包料。

1.4.承包範圍：。

1.5.工程期限：年月日交付使用.

1.6.質量等級：合格

第二條本協議條款服從簽定的總承包合同的要求。

第三條雙方的責任、權利與義務：

3.1.甲方的責任、權利與義務

3.1.1.負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作;

3.1.2.對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查。

3.1.3.督促乙方確保主合同責任的全面履行。

3.1.4.制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，有權要求乙方按有關規定執行;

3.1.5.制定施工進度總計劃，並負責安排乙方實施;

3.1.6.向乙方提供施工圖兩份，並組織圖紙會審和技術交底;

3.1.7.負責本工程的全面技術管理，批准施工技術方案，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作，認定合格後在有關技術資料中籤認;

3.1.8.負責本工程的全面質量安全管理，批准有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作;

3.1.9.按設計圖紙、工程變更洽商單、施工及驗收規範的要求，對工程的質量進行監督檢查，有權對因乙方原因造成的質量事故提出返工、整改，乙方不得有異議;

3.1.10.根據施工組織設計要求，對工程的進度進行檢查落實，有權對進度進行調整，乙方不得有異議。.

3.2.乙方的責任、權利與義務

3.2.1.必須以甲方利益和名譽為重，任何時候均不得做出有損於甲方利益或名譽的行

1.5.1.工期滿足甲方的要求

為;

3.2.2.乙方必須遵守甲方及業主頒佈的各種規章制度。

3.2.3.乙方必須保證人員相對穩定，保證按期、按質、按量完成甲方要求的生產任務，服從甲方的統籌安排，統一調動;

3.2.4.管理和維護甲方提供的生活、生產設施、材料等，保證其完好，若有損壞或丟失應及時恢復或全額賠償;

3.2.5.乙方必須嚴格按批准後的施工組織設計、施工方案以及設計圖紙、交底記錄、設計變更洽商單、施工及驗收規範組織施工，達到協議規定的質量標準和工期要求;

3.2.6.嚴格執行甲方制定的用於施工的所有規章制度、管理規定;

3.2.7.做到文明施工，對保護施工現場周圍建(構)築物、公共設施、消防設施，保障公眾安全等提供一切必要的防護措施。如乙方未履行本款義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔全部責任並負擔所發生的一切費用;

3.2.8.維護施工現場的環境衞生，及時清理剩餘材料並運至指定地點;

3.2.9.甲方人員和業主代表均有權對乙方施工過程中產生的不符合本協議約定的各種行為或隱患進行口頭或書面指正，乙方不得拒絕執行;

3.2.10.乙方負責業主所供材料的領用。

3.2.11.乙方負責辦理開工報告、材料報驗、隱蔽工程、工程中間交接、聯絡單、簽證及竣工驗收等手續，做好日常資料收集、整理、編制工作，按業主、監理和甲方要求裝訂成冊，不少於三份，甲方審核，費用乙方自理。

3.3.12.乙方提交的工程進度預算報表，必須附業主核簽過的簽證和工程形象進度照片，不得虛報;

3.2.12.乙方負責提供施工用工機具設備與輔材。

3.2.13.乙方負責乙方所屬施工人員差旅費用;

3.2.14.乙方負責為所屬施工人員購買意外傷害保險。

第四條承包價款的確定

4.1.承包價款以甲方與業主結算審計後確定的費用為計價基礎;但不含甲供材或甲定乙購材料主材價。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙購主材價以外的總價5%管理費。

4.2.甲方負責向建設單位提供工程發票。

4.3.乙方可以代甲方向建設單位提供發票或向甲方提供有效票據抵充相應工程款。

第五條承包價款支付與結算

5.1.甲方以現有進度預算報表(必須附業主和監理核簽過的簽證和工程形象進度照片)作為支付進度款的依據。

5.2.承包價款的支付：正常情況下，按月進度報量，甲方根據業主和監理核實的工程量及業主支付的進度款，按進度預算報表定額直接費的70%比例向乙方支付工程進度款。

5.3.工程交工時，甲方支付乙方的費用總和達到合同價款的70%;待工程審計定案後，甲方以審定價款為基礎，扣除前期付款，累計支付乙方費用總和達到合同價款的90%。

餘款待質保期滿後一次付清。

第五條工程質量與檢查驗收

5.1.乙方按國家現行施工及驗收規範、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經業主及監理檢驗，達到交工驗收條件為準;

5.2.乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換。

5.3.工程質量按業主方規定要求合格率100%。

5.4.乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。

5.5.由於甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

5.6.由於甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經濟損失由甲方負擔經濟責任。

第六條材料、機械設備供應與管理

6.1.本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰;

6.2.乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

6.3.乙方在施工過程中使用剩餘的材料應即時退庫，丟失剩餘材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

6.4.乙方在施工過程中使用剩餘的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩餘的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

6.5.乙方領用材料必須與使用材料、剩餘材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

第七條安全生產與文明施工

7.1.甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求並進行監督檢查。

7.2.乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發佈的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。。

7.3.乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作。

7.4.乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業，不得安排無證人員從事非本專業工作。

第八條違約責任

8.1.乙方的施工質量、進度或人員管理、綜合服務等達不到規範或本協議的規定，甲方可提出口頭通知或整改通知書，乙方按通知限期糾正，如因乙方整改不及時，給甲方造成經濟損失，甲方將以雙倍價格進行處罰。

8.2.因乙方在施工中不按設計圖紙、施工規範、工程變更通知單及甲方要求等造成質量事故，其工料損失皆由乙方承擔。

8.3.在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

8.4.乙方人員不符合要求，甲方有權要求乙方及時調整，乙方無法調整時，甲方有權安排符合要求的人員進行施工，發生的所有費用均由乙方承擔，由此造成的損失由乙方自負，工期不予順延。

8.5.乙方因違反業主安全規章制度，造成不良影響或人身傷亡事故，按業主規定進行處罰，結算時扣除。

8.6.乙方因施工質量出現問題，造成不良影響，按業主規定進行處罰，結算時扣除。

第九條附則

9.1.本協議一式二份，甲方兩份乙方一份。

9.2.本協議自雙方代表簽字之日起生效，至承包內容全部完成並結算完畢失效。

9.3.雙方履行合同中發生爭議時，應雙方協商解決，協商不成時，可依法向當地法院起訴。

甲方：乙方：

代表：代表：

協議簽訂地點：

2022年水電項目承包合同 篇14

甲方：

乙方：

茲有乙方承包甲方項目，根據《中華人民共和國民法典》和有關規定，按照平等、自願、協商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包合同如下：

一、勞務承包項目：

二、承包期限：

三、承包費用：

四、承包費支付方式：乙方完工後經由甲方驗收合格，甲方以現金或支票方式按月向乙方支付承包費用。

五、甲方提供條件：甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。

六、承包期內乙方的職責、任務和要求：

1、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規和甲方校園管理規定和各項規章制度，愛護甲方的公共財物和設施及環境。

2、在承包期內，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責決定。在承包期內乙方及所聘人員所發生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。

3、具體職責、任務和要求：

七、合同的變更、解除或終止：

本合同已經雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經雙方協商並一致同意，未經雙方協商並一致同意不得變更、解除或終止。

八、違約責任：

1、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費的5%向乙方支付滯納金。

2、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不底於承包費總額的5%扣減當月承包費。

3、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備和環境造成損失的，由乙方照價賠償。

4、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向對方按合同期內承包費總額的20%支付賠償金。

九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規相悖的，以國家法律、法規為準。

十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財務部門備案一分。

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：

住址：住址：

身份證件號碼：

年月日年月日

2022年水電項目承包合同 篇15

甲方：重慶____物業管理有限公司

地址：重慶市

聯繫電話：

傳真：

乙方：重慶_____清潔服務有限公司

地址：

聯繫電話：

傳真：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定。

甲乙雙方經過友好協商，確定由乙方承包甲方管理的部分物業項目之清潔綜合服務。

為規範雙方義務並保障雙方權益，特訂立以下合同條款：

第一章乙方承包項目及範圍

第一條甲方委託乙方對甲方所管理的的現有10棟住宅樓室內外公共區域、物管辦公室、服務中心，商鋪、地下車庫等的日常保潔工作之綜合服務業務;

第二條財信城市國際項目清潔服務範圍及內容主要包括：

1、本物業規劃紅線內屬物業管理範圍的共用設施及共用部位(場地)的清潔衞生;　　、房屋建築本體共用部位，包括大堂、門廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車庫等;　　、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標識牌、地下自行車庫、地面及地下停車場等;　　、物業辦公室、業主委員會辦公室、公共洗手間、為業主免費提供的文化體育娛樂場所等;

2、物業規劃紅線內，屬業務管理範圍的垃圾收集並清運至垃圾中轉站;

3、乙方清潔衞生服務範圍包含外牆(三米以下，不含底商鋪面、廣告牌)。

第二章乙方承包方式

第三條乙方採取包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險等的承包方式，乙方需自行配備的保潔設備設施及用品包括：

1、高壓水槍、大理石清潔機、拖地機、吸塵機、垃圾車(含打氣筒)、洗地機(三合一)及保潔推車等相關保潔及垃圾收集清運設施;

2、水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易耗品;

3、保潔、保養、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔保養劑等消耗品。

第三章甲方權利和義務

第四條甲方無償提供僅限於服務區域內保潔工作所需用的水、電，但不承擔其它任何清潔保養所必須的設備、工具、清潔材料等物品的供應。

提供工具房2間供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理;

第五條甲方有權監督管理乙方的清潔、保養等服務質量及工作方法和服務禮儀，每年組織對乙方的管理體系進行一次審核，以確保乙方管理體系的有效性和服務質量的穩步提高;

第六條要求教育本公司員工自覺維護小區的清潔衞生，對破壞小區清潔形象的行為應給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰;

第七條甲方有權監督乙方承包範圍內的衞生質量，對乙方進行定期或不定期檢查。

發現問題應及時向乙方現場負責人提出口頭或書面意見，限期整改。

對乙方的工作要求及建議，應給予全力支持;

第八條甲方有權對乙方專業人員的技能予以評估，發現乙方人員不稱職或有違規行為，甲方有權要求乙方更換;

第九條如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員，進行清潔工作;

第十條甲方有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照標書、合同及其它雙方議定要求運作;

第十一條甲方有權隨時抽查乙方現場服務人員的數量和工作質量，並有權對乙方違約行為進行制止和處罰;

第十二條甲方

根據《環境部作業文件》、管理制度和相關法律、法規的要求,有權對乙方違反甲方管理規定,及未達到服務質量標準之項目提出限期整改要求，並有權按附件《清潔服務質量評審細則》規定內容處罰。

對不符合甲方規定標準的人員，甲方有權要求乙方更換;

第十三條甲方有義務按本合同規定，每月認真、客觀填寫《綜合考核表》《工作驗收單》等並經乙方確認後，以此為依據按時向乙方支付當月保潔費;

第十四條甲方有權根據項目工作需要調整乙方工作時間，臨時調用本小區乙方工作人員協助進行清潔保養相關之工作，但須知會乙方現場負責人;

第十五條根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量,甲方有權要求　　乙方更換保潔員及主管,乙方須及時更換配置合格服務人員。

第十六條甲方嚴禁乙方僱用非法勞工，否則一切後果概由乙方負責，若甲方因此遭受牽連，乙方必須賠償甲方的一切名譽及經濟損失。

第十七條如果乙方故意拖欠其員工的工資，而勞動局認為該項欠薪應追討者，則甲方於乙方未能發放上述拖欠工資時，甲方有權從乙方應收的費用中扣除上述欠薪，以繳交勞動部門，凡所代繳此類薪金的款項，得視為依據此合同而付給乙方的合同款項。

第十八條甲方有義務協調乙方工作過程中與業主間的關係。

第四章乙方的權利和義務

第十九條乙方須嚴格按照雙方所共同制定之各項作業標準(具體標準參見合同附件之相關規定)，為甲方提供專業清潔綜合服務，並嚴格教育、培訓和管理派駐甲方物業項目之清潔人員。

遵守甲方所訂規章制度，保持良好的工作環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。

對有違　　法亂紀或違反甲方各項規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理，如給甲方造成損失，乙方應負責賠償;

第二十條乙方應向甲方提交項目管理架構及工作人員相關資料，按照甲方定編人數41人(其中清潔工人40人，現場負責人1人)，此人數根據甲方要求適時調整;乙方人員必須定崗、定責、定區域、定質量，必須將定崗方案報甲方備案。

乙方應選派素質好、服務熱情、形象較好、身體健康且年齡在男60歲(含)以下、女58歲(含)以下之專業人員(包括駐場負責人)進駐現場工作。

指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢(包括自檢和參與甲方聯檢)現場清潔衞生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，並保持與甲方相關負責人的日常聯繫，以便於工作配合與協調;

第二十一條乙方在進場履行新合同前，應向甲方提交保潔服務詳細工作實施計劃及管理方案，包括項目月清潔用品和用具總清單、機械設備配置清單，並按照甲方環境管理體系和職業安全衞生管理體系的要求，所使用的清潔用品等符合相關要求;保潔人員工作時的安全防護要符合甲方執行體系的相關要求;保潔時對存在危險的情況要有安全標識;

第二十二條每月26日之前，根據當月現場情況，以書面形式向甲方提交下月清潔作業計劃，每月25日以前以書面形式向甲方提交上月《項目保潔月度工作報告》及上月問題的整改措施，並接受甲方關於清潔計劃的合理建議和要求;已制定的月度及日常清潔作業計劃如需修正或調整必須及時通知甲方;乙方保證現場員工月流動率不高於5人，現場主管更換頻率不高於2人年(甲方要求更換的情況除外);

第二十三條每月若有對乙方的有效投訴(特別是服務質量問題)未及時正確處理和解決達兩次以上的，甲方有權提出警告，並可在當月清潔服務費中扣除相應的清潔服務費。

若因乙方承包範圍內之清潔服務質量不達標準，而被有關部門(環衞、市容、街道辦事處等單位)予以處罰，所需之罰金，由乙方負全部責任;

第二十四條每月至少一次指派高層管理人員到本項目所在地檢查承包範圍內的清潔衞生情況，並積極徵詢甲方相關負責人意見、加強溝通，不斷提高服務品質;

第二十五條乙方應嚴格按照國家及重慶市的有關勞動法規，為員工發放薪金、福利及辦理相關的社會保險，負責辦理下屬員工的勞動用工手續，申辦暫住證等。

不得無故拖欠員工薪金，如發生勞動糾紛由乙方負責處理並承擔由此產生的一切責任;

第二十六條乙方自行負責承包業務所需之全部設備、工具、清潔材料及清潔保養技術，按合同規定的清潔範圍和工作要求，高質量完成各項工作，並嚴守有關安全作業)規定，乙方員工在安全生產過程中的任何安全事故均由乙方負責;

第二十七條乙方公司派駐甲方的所有工作人員，須向甲方提交所有工作人員的身份證或其它相關證件(健康證等)複印件;在工作時間內必須統一身着甲方指定服裝樣式工作服、工作牌，着裝整齊有序;嚴格遵守甲方之相關管理規定，在工作時間內不得隨意離開其工作崗位;非工作時間不得在甲方管理區域內逗留;

第二十八條乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓室等房間進行室內清潔時，不得翻閲、查看上述資料，如因特殊原因獲悉上述信息，應嚴守祕密，不得向外傳述、傳閲;

第二十九條乙方派駐甲方的工作人員，應接受甲方分管人員的監督和指導，並接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準,對其工作進行檢查和改正;

第三十條乙方保潔工作時間應按甲方規定執行，小區如遇外賓或上級主管單位或有關部門的工作檢查、參觀，以及市、區級有關職能部門對小區進行考評、檢查，甲方需對保潔衞生進行突擊清理，並保證檢查合格;遇甲方發生跑水等突發事件時，甲方根據情況通知乙方，乙方必須根據甲方的要求，無條件進行加班提供保潔服務;

第三十一條乙方在工作中應充分尊重客户的生活習慣，不影響客户休息，工作時間應避開住户上下班的高峯。乙方駐場工作人員在小區內不得大聲喧譁，不得偷盜小區公共物品或業主財物。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

委託代表人：委託代表人：

簽訂日期：簽訂日期：

2022年水電項目承包合同 篇16

發包方：________建築安裝工程公司

承包方：____________1#施工項目部

包保方：____________(集團)公司

為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協商特制定如下責任承包協議：

一、承(發)包範圍、內容及各項指標：

(一)、基本概況

1、工程概況：本工程位於________，為地上26層，地下兩層框架剪力牆結構住宅樓;

2、承(發)包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內、外裝修為室內毛牆、毛地，室外水泥抹面塗刷塗料，部分外牆貼蘑菇石;

(二)、技術、經濟指標：

1、質量指標：一次性驗收合格率100%;

2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關政策、規定執行);

3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)週轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。

4、現場管理：達到文明施工要求;

5、工程進度：有效工期26個月

1)、_年10月底前打樁完，_年底筏板基礎完;

2)、_年底主體驗收完;

3)、_年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，_年8月底前具備交鑰匙條件

4)、整個小區在_年5月底前全部交付使用;

二、承(發)包方式及條件：

(一)、承包方式：

1、施工隊由承(發)包方共同協商確定，原則上採取清包工的方式;

2、建安材料、週轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應;

3、在責任範圍內，以工資費用包乾的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數發工資;

(二)、承包條件：

1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

主承包人(兼項目經理) 1人

總工長或技術負責人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術員(兼資料員) 1人

技術員(兼預算員) 1人

質檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衞 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標準計發工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包乾使用;

2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工後結清。但庫管員、材料核算員、門衞、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排;

3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其餘辦理竣工驗收結算後付款;

4、業務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息諮詢費(含質檢站)按時間均衡使用;

5、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

三、風險抵押、獎懲條件：

(一)、風險抵押：

1、協議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;

2、承包期滿或項目告竣後，按協議條款考核，餘額退回。

(二)、獎勵條件：

1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;

2、除個人浮動工資外，其餘提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈餘積累部分的60%，其餘部分造表分配，報公司財務。

3、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分;

甲方：乙方：日期：