承包合同書(土地1)(精選30篇)
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承包合同書(土地1) 篇1
訂立合同雙方:
_____縣_____ 公社(鄉)______大隊(村)______生產隊,以下簡稱甲方;
________縣_______公社(村)_______生產隊社員________,以下簡稱乙方.
為了發展畜牧業,為城鄉人民提供更多更好的食用畜,為發展農業生產提供生產畜,充分調動社員養好牲畜的積極性,增加集體和個人的收入,根據中央(83),(84)1號文件的精神,經社員大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守.
一,承包期限
承包期共________年,從一九________年________月________日起至一九________年________月________日止.
二,承包牲畜數量
甲方將________(牲畜)發包給乙方飼養,共________頭(只).其中,種母畜________頭(只),種公畜________頭(只),肉畜________頭(只)…….
三,承包任務量與獲益分配
1.乙方必須在承包期內第________年________月以前,向國家交售肉畜________頭,規格是________________________;向甲方上交肉畜________頭,規格是____________;向甲方提供生產用畜______________________頭,規格是__________________________;在承包期內的第________年________月以前,…….到承包期滿時,乙方必須保證有存欄數________頭,其中,種母畜________頭,種公畜______頭,幼肉畜________頭.
2.乙方按合同規定的品種,數量,規格交售給國家的________(牲畜)的價金,甲乙雙方按________:________分成,甲方得________成,乙方得________成.乙方超額完成國家交售任務和上交甲方任務以外的部分,歸乙方所有.
三,甲方的義務
1.甲方在一九________年________月________日以前向乙方提供欄圈________間,牧場________畝(如果有),提供給乙方飼料地________畝________分以及如下工具:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
____.
2.甲方在承包期內,每年向乙方提供草料________斤,其中,________斤,____,________斤________,……,時間是____________;甲方每年向乙方提供平價商品糧________斤,其中,________斤________,________斤________,……時間是___________________________.
3.甲方必須合理分配國家扶持畜牧業的物資和貸款指標,不得截留國家獎勵乙方完成派購牲畜任務的糧食、化肥等指標.
四,乙方的義務
1.乙方必須保持欄圈的清潔衞生,防止疾病傳染.牲畜染病的醫療費用由乙方承擔.
2.乙方飼養、牧放的牲畜不得損害山林、樹木、莊稼.
3.乙方必須愛護欄圈.合同期滿時,必須將甲方提供的欄圈、飼料地、牧場(如果有)、工具等如數交還甲方.欄圈內的糞肥________%歸甲方,________%歸乙方.
4.乙方飼養的生產用畜,不得擅自出借、出租給他人使用.未經甲方同意,乙方不得將牲畜轉包給他人飼養.
五,甲方的違約責任
1.甲方如不按時、按量向乙方提供欄圈、牧場(如果有)、飼料地、工具,應向乙方償付違約金______元,以致乙方不能進行正常飼養的,乙方可以提出解除合同.
2.甲方如不按合同規定的品種、數量、時間向乙方提供草料和商品糧,應向乙方償付所欠草料、商品糧價值________%的違約金.如果因此造成乙方損失的,還應
賠償乙方的損失.
3.甲方如不及時向乙方分配國家發放的貸款和物資,應按其價值的________%向乙方償付違約金;甲方如果截留國家獎勵乙方的糧食、化肥等指標,應按其價值的______%,向乙方償付違約金.
六,乙方的違約責任
1.乙方如不按合同規定的時間、規格、數量、完成對國家,集體的任務,每逾期一天,應按其價值的________%,向甲方償付違約金.超過________天仍未履行承包任務的,甲方除可以要求有關部門處理外,還可以提出解除合同,收回牲畜重新發包給他人.
2.自合同期滿,甲方提供的欄圈, 工具等如有損壞或丟失, 乙方應修復或賠償;乙方飼養、牧養的牲畜如損壞國家、集體的山林、樹木或集體、個人的莊稼等,應由乙方負責賠償.
3.乙方如將所承包飼養的生產用畜擅自出借,出租給他人使用,每出借或出租一頭生產用畜一天,應向甲方償付違約金________元.
七,不可抗力
如遇不可抗力的自然災害造成乙方承包飼養的牲畜損失,應根據損失的實際情況,減少或免除乙方對國家、集體承擔的義務.
八,其它
___________________________________________________________________________________________________________________________________.
本合同自承包開始之日起生效,合同期滿自行失效.合同期滿後,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新訂立合同.合同執行中如乙方去世,其家庭成員有承包繼承權.
合同執行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協商,作出補充規定.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,合同副本一式________份,交大隊(村委會),(如經公證或鑑證,則應送公證或鑑證機關)……各留存一份
甲方:________縣________公社(鄉)________大隊(村)________生產隊_______(公章)
代表人:______________(蓋章)
乙方:______生產隊社員________(蓋章)
一九________年________月________日
承包合同書(土地1) 篇2
乙方:
丙房:
甲方(房東)與乙方就位於室房屋簽署房屋包租合同,合同約定包租租金為人民幣(大寫)____整/月.現丙方與乙方協定合租203室,就住主卧,租住次卧.經乙、丙雙方平等、互惠協議,就位於次卧與丙房包租次卧事項達成如下一致,並共同準守.條款如下:
1、次卧包租期為,從____年____月____號至____年____月____日.
2、次卧租金為人民幣(大寫)____整/月.先付後租,租金支付壹季度為一期.第二季開始應提前15天支付給乙.具體支付時間為每一季第一個月的15日.
3、在合租期間水、電、有線電視、燃氣、衞生費用由乙丙雙方共同承擔.丙方應提供身份證複印件給乙方.
4、合租期間丙方不能改變次卧及公共空間房屋結構.
5、合同簽訂後丙方支付給乙電氣設備、水、電押金人民幣(大寫)整,待合同終止時,丙方結清所有水、電費、有線電視費及燃氣費及確定電氣設備後,乙方把電氣設備、水、電押金退還給丙方.
6、合租期內除不可抗拒的原因外,乙、丙雙方不得以任何理由單方終止合同,特殊情況最少需提前一個月告知,否則違約方應向守約方支付違約金人民幣(大寫)肆佰元整.
7、房屋內設施、設備情況為:彩電一台、熱水器一台、空調一台、冰箱一台、牀一張、脱排油煙機、燃氣灶.20xx年6月份水、電、燃氣費用由乙、丙共同承擔.
8、本合同一式二份,乙丙雙方各執一份,本合同經乙丙雙方簽字後生效、
9、本合同有效期為____年____月____日至____年____月____日止.
乙方簽字:丙方簽字:
聯繫電話:聯繫電話:
身份證號:身份證號:
承包合同書(土地1) 篇3
承包合同範本
甲方:×公司
乙方:
公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司,經甲、乙雙方共同協商,就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下:
一、公司承包給甲方經營,自年月日止,共計年。
二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款萬元,該承包款就體現在該公司的財務會計報表內,在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間,甲方經營虧損,由甲方自負。承包期間,所有的債權債務關係均由甲方自行處理,由此造成公司財產損失的,應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間,甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金也交由甲方用於經營),經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派,經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間,甲方必須遵守法律、行政法規的規定,依法經營,按照工商、税務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納税。
六、本協議生效三天內,承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方,雙方確認。
七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。
九、本協議如發生糾紛,由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協議一式二份,甲方雙方各執二份。
甲方:×公司 乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日
承包合同書(土地1) 篇4
甲方:_________
乙方:_________ 身份證號碼:
鑑於豪明村集體經濟發展的需要,需將甲方部分勞務承包給乙方,經甲乙雙方協商一致,現訂立正式《下老鄉豪明村集體經濟勞務合同書》如下:
一、承包總價
第一條:甲方將基地勞務(大肉姜種植)承包給乙方,承包價格:貳仟壹佰圓整(¥ .00元 )。
二、合同期限
第二條:本合同自雙方簽訂之日起生效日生效,合同工期為 20xx年 3 月 13 日至 20xx 年 3 月 28 日,甲方經代表會議討論需將基地種植勞務(大肉姜種植)發包,但承包方從事的有關工作和業務尚未結束,則合同應順延至有關工作業務結束。
三、甲、乙雙方的義務和責任
第三條:乙方同意根據甲方工作需要,主要負責集體經濟大肉姜種植基地砍草、耕地、打坎、排溝等,按照甲方要求完成每項工序,由村幹部輪班監工。
第四條 :乙方工作應達到甲方規定的要求和甲方對之特別規定的標準,在施工中應確保自身生產安全工作。
第五條:甲方在乙方工作結束後30天內以轉賬形式向乙方一次性支付全部勞務承包費。
第六條:甲乙雙方約定本合同增加以下內容:
(一)、 乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明,否則甲方有權隨時解除本合同,並且不給予支付勞務承包費。
(二)、 乙方在合同期內承擔的.甲方要求的工作及責任的,在該工作業務未結束前,乙方不得未經甲方同意擅自離職。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 乙 方(簽字):
法人簽字:
年月日 年月日
標籤:
承包合同書(土地1) 篇5
甲方(發包方):___________
乙方(承包方):___________
按照《中華人民共和國民法典》的原則,為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,促使雙方互相創造條件,搞好配合協作,多快好省地完成國家的基本建設任務,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序:___________
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律:
1.合同語言:___________
2.適用法律法規:___________
3.適用標準、規範:___________
第三條圖紙:
1.圖紙提供日期:___________
2.圖紙提供套數:___________
3.圖紙特殊保密要求和費用:___________
第四條工程概況
1.工程名稱:___________
2.國家(或各部委,或省,自治區,市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批准投資計劃,工程項目表,申請建築許可執照,計劃任務書,初步設計,總概算等文件號。
3.工程編號:___________;施工許可證號:___________;營業執照號:___________
4.工程地點:___________
5.工程範圍:本合同全部工程建築安裝面積共計___________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
6.承包方式:___________(如按預算實行包工包料,屬於乙方及甲方負責供應之材料,乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。
第五條工程期限
1.根據國家工期定額和使用需要,商定工程工期為___________天(日曆天),自__________年____月____日開工至__________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
2.開工前___________天,乙方向甲方發出開工通知書。
3.如遇下列情況,經甲方現場代表簽證後,工期相應順延:
(1)按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;
(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上),影響正常施工;
(5)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第六條工程質量和檢查驗收
1.乙方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工,並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表,必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。
3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.乙方應按工程進度,及時提供關於工程質量的技術資料,如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後,方可使用。
5.隱蔽工程由乙方自檢後,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收,監理工程師接到通知後__________小時內應到現場檢驗,認可簽證後,方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收,乙方經質量檢查部門檢驗確認合格後,即可隱蔽繼續施工,甲方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議,經複查合格者,其費用由甲方負責;不合格者,由乙方負責,因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、______、水暖、衞生工程和機電安裝工程竣工後,必須按照___________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車,由乙方負責進行。無論由誰負責試車,雙方均應相互配合,共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等,由甲方提供。其費用包括在定額內的,由乙方負擔;定額中未包括的,由甲方負擔。
7.設備安裝工程,由乙方會同甲方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續,並作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收,應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
9.工程竣工後,乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料,併發出竣工通知書,經雙方協商確定驗收時間,由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後,雙方簽署交工驗收證書,並將工程移交給甲方管理,如甲方拖延接收,其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求,需要返工的工程,應分清責任。屬施工原因造成的,按雙方驗收時商定的時間,由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程,在交工前由乙方負責保管,甲方不得動用,若甲方已經使用,即視同交驗。由於乙方原因,應交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,並賠償因此而造成的經濟損失。 1
1.工程交工驗收後,土建工程保修期為__________年,採暖工程保修期為一個採暖期,水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收後由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題,甲方應書面通知乙方並約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時,甲方可動用預留保修款請人修理,超支部分應由乙方負擔。
第七條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣___________元。
2.如遇下列情況,合同總價作相應調整:
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它___________。
第八條工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算,應根據中國______銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
1.本合同簽訂後____日內,甲方支付不少於合同總價(或當年投資額)的___________%備料款,計人民幣___________元;臨時設施費,為土建工程合同總造價的___________%,計人民幣___________元,安裝工程為人工費的___________%,計人民幣___________元;材料設備差價___________元,分___________次支付,每次支付時間、金額___________。
2.甲方收到乙方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的_________%時,按規定比例逐步開始扣回備料款。
3.工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收後,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方。
4.如甲方拖欠工程進度款或尾款,應向乙方支付拖欠金額日萬分之___________的違約金。
5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成乙方的停、窩工損失的,應由甲方承擔。
6.本合同造價結算方式:___________。
7.乙方在單項工程竣工驗收後___________天內,將竣工結算文件送交甲方和經辦的銀行審查,甲方在接到結算文件___________天內審查完畢,如到期未提出書面異議,乙方可請求經辦的銀行審定後撥款。
第九條施工準備
1.甲方在開工前應辦妥徵地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線,綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底,編好施工圖預算,負責編制施工組織設計或施工方案,進行現場平面佈置,搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第十條材料、設備供應
1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法:___________。
2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗:
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品,由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨,其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。
(2)成套設備和專用設備,由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存,安裝時交付乙方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“甲方供應的材料、設備明細表”明確由甲方供應外,其餘材料均由乙方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證,都要檢查驗收,籤交物資驗收合格單方可進場,已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書,不得運出場外。
(5)已進場的物資,若發現有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建築材料、設備,任何一方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗後如屬合格產品,其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等,雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果,由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)甲方提交的主要材料指標,由乙方採購供貨的,應根據指標的性質、發生的政策性調價等,以建築安裝材料預算價格為依據,逐項計算出原價價差或預算價差,均由甲方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的,不得列入工程直接費。
(2)甲方提供的主要材料實物,按甲方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
(3)除甲方供應的材料、設備外,甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的,其價款按實結算。
(4)甲方委託乙方代購的材料、設備,按雙方商定的價格,由乙方收取代購款包乾使用,甲方應於本合同簽訂後一天內一次付清。
(5)甲方提供的材料、設備的指標或實物,必須是本合同工程用的材料和設備,規格品種與實際需要不相符時,由乙方協助進行調劑串換使用,由甲方給付乙方勞務費___________元(或乙方不收取勞務費)。
(6)甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理,其量差、價差由甲方承擔。
第十一條施工與設計變更
1.乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量
第一”的方針,要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計,如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,勞動力,機械調遷等損失,應由甲方負擔:
(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,乙方應以書面通知甲方,由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
(2)施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時,須經原批准單位審批同意,甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前,任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建,緩建,甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
3.在施工中由於乙方本身原因造成的停工,返工,材料,構件的倒運,機械二次進場等損失,均由乙方自行負擔。
4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成後,必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗收,並應作好記錄,甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時,檢查結果不符合要求者,其檢查費用由乙方負責;符合要求者,其檢查費用由甲方負責。
5.在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時,因此所增加的各項施工費用,應由甲方負擔。在組織施工前,甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第十二條甲方駐工地代表:
1.甲方駐工地代表及委派人員名單:___________
2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有):___________
第十三條乙方駐工地代表:___________
第十四條甲方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求:___________
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求:___________
3.施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點:___________
4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間:___________
5.辦理的證件、批件的名稱和完成時間:___________
6.水準點與座標控制點位置提供和交驗要求:___________
7.會審圖紙和設計交底的時間:___________
8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求:___________
第十五條乙方工作
1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求:___________
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數:___________
3.施工防護工作的要求:___________
4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求:___________
5.對施工現場交通和噪音的要求:___________
6.成品保護的要求:___________
7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求:___________
8.施工場地整衞生的要求:___________
第十六條獎勵,懲罰與仲裁
1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,經甲方和原設計單位同意方可施工,由此而節約的工程投資,百分之___________歸乙方,百分之___________歸設計單位。
2.由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算,每逾期一天,應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方採取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實行獎罰條款,乙方應從全局出發,不因此推遲交工。
3.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應增付應付而未付款項的利息。
4.施工合同由各級______銀行監督執行。施工中的經濟糾紛,應本着實事求是的原則,協商解決,如雙方協商不能解決時,根據一方當事人的請求,可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第十七條工程負責人和工傷事故
1.甲方派___________為駐現場負責人,乙方派___________為現場施工負責人,共同履行本合同的各項規定。
2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度。
第十八條保修
1.保修內容、範圍:___________
2.保修期限:___________
3.保脩金額和支付方法:___________
4.保脩金利率:___________
第十九條爭議的.解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的,按下列第___________種方式解決:
1.提交___________仲裁委員會仲裁;
2.依法向___________人民法院起訴。
第二十條違約責任乙方的責任:
1.工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
2.工程不能按合同規定的工期交付使用的,按合同中
第十六條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。甲方的責任:
1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方由此造成的實際損失。
2.工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工,應採取措施彌補或減少損失。同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
3.工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。
4.乙方驗收通知書送達____日後不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。
5.不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之___________償付乙方賠償金。
第二十一條工程分包
1.分包單位和分包工程內容:___________
2.分包工程價款的結算辦法:___________
第二十二條不可抗力不可抗力發生後,乙方應迅速採取措施,盡力減少損失,並在24小時內向甲方代表通報受害情況,按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生,乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況,直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。因災害發生的費用由雙方分別承擔:
1.工程本身的損害由甲方承擔;
2.人員傷亡由其所屬單位負責,並承擔相應費用;
3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失,由乙方承擔;
4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔,雙方另籤補充協議約定。
第二十三條保險
1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理保險。
2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。
3.保險事故發生時,甲乙雙方均有責任盡力採取必要的措施,防止或者減少損失。
第二十四條附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同牴觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書,在簽訂本合同後,可作為本合同之附件,與本合同牴觸之處,以本合同為準。
(1)預算審查手續,由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的,可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
(2)在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書),可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
(3)招標工程,按《___________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項:___________
第二十五條合同的生效與終止本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方後,除有關保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿後,有關保修條款終止。
第二十六條合同份數合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協議條款約定,由甲乙雙方分送有關部門。
甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):___________________
日期:___________________日期:___________________
承包合同書(土地1) 篇6
甲方: 建築工程總公司
乙方: 項目部
工程名稱:
工程結構: 框架結構 ;建築面積: ㎡ ;工程地址: 。
為了完善經濟承包責任制,加強安全工作力度,使項目部各層次負責人心目中時刻記住抓生產必須抓安全,把生產、安全兩者擺在同等的位子上,切實地負責各自安全工作的職責,真正使安全管理成為經濟效益生產重要組成部分,公司本着對國家、集體、個人高度負責,特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。
一、公司下達的安全達標工程必須無條件的執行,本工程爭創省文明施工現場,保證達標。
二、本項目確保無人身死亡事故;無重大設備安全事故;無重大火災爆炸事故;重傷事故發生率控制在0.08%以內;輕傷事故不大於1.5%。如發生重大事故,一切費用由工程項目部全部承擔。並給予經濟處罰和下降年終獎金等級係數。
三、安全防護用品材料
1、安全帽、安全帶、安全網、漏電保護器、安全管理圖牌,各種機械安全保護由項目部承擔一切費用,工程處保證資金。
2、各種機械、腳手材料由公司統一調配,由各項目部租用,各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理。
四、經濟獎罰辦法及依據
1、公司按棟號建築每平方面積提取壹元保證金,作為公司安全獎勵資金。
五、認真執行安全技術操作規程及公司所制定各項安全生產規章制度,服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執行。
本合同一式叁份,甲、乙雙方負責人財務各壹份。
甲方: 乙方:
負責人: 負責人:
年 月 日
承包合同書(土地1) 篇7
甲方(發包方):_______________
乙方(承包方):_______________住址:_______________身份證號碼:_______________
甲、乙雙方經過充分協商,就乙方承包經營甲方達成如下協議:_______________
一、承包形式上繳利潤定額包乾,超額全留,不足由乙方自行承擔。
二、承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
三、上繳利潤定額及期限1.乙方每月上繳給甲方的利潤定額為元;2.甲、乙雙方合同簽定之日,乙方將前半年的利潤 元先行支付給甲方,並於 年 月 日、 年 月 日、 年 月 日之前分三次將每次的利潤 元支付給甲方。
四、甲方發包的經營條件
1.甲方提供合法有效的營業執照及相關證件;
2.甲方提供約平方米的經營用房,由甲方安裝水錶、電錶,表後設施由乙方自理。
五、乙方承包的.經營義務
1.乙方承諾在經營範圍內合法經營;
2.乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費;
3.乙方按法律及政策的規定按時納税並上繳工商管理費等有關行政規費;
4.乙方的合法經營不受甲方非法干涉,在承包經營期間公章由甲方保管,乙方在經營中使用公章須經甲方審核;
5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金元;
6.乙方在承包經營期間的債權由乙方享有,債務由乙方承擔。
六、合同的終止與續約承包經營期滿後,雙方簽定的承包經營合同自行終止。乙方如需繼續承包經營,需在經營期滿前三個月與甲方協商,另行簽定承包經營合同,乙方在同等條件下享有優先權。
七、合同終止後的處理合同終止後,乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修),維持營業用房的現狀,營業用房內的餘貨及流動設備歸乙方所有,並在合同終止後兩日內搬離,與甲方辦妥營業用房及營業執照等有關證件的交接手續,如乙方無違約行為,甲方將元保證金歸還乙方。
八、違約責任
1.乙方逾期向甲方上繳利潤,每日按應繳額的%向甲方支付違約金,逾期天甲方有權單方終止承包經營合同,乙方在收到甲方終止承包經營合同通知後按本合同第七條辦理相關手續,並賠償甲方元的經濟損失;
2.乙方逾期向甲方繳納水電費,每日按應繳額的%向甲方支付違約金,逾期天,甲方有權停止供電供水,逾期天,甲方有權單方終止承包經營合同,乙方收到甲方終止承包經營合同通知後按本合同第七條辦理相關手續,並賠償甲方元的經濟損失;
3.乙方非法經營、不按時納税等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔,甲方概不負責;
4.承包經營期間,任何一方單方提出提前終止合同,需提前三個月與對方協商,經得對方同意後方可終止合同,雙方按本合同第七條辦理相關手續,並賠償對方經濟損失元;
5.合同終止後乙方擅自拆除已有裝修,應賠償甲方由此造成的經濟損失。
九、爭議的解決方式經營期間的爭議由雙方協商解決,協商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
十、其它
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等效力;
2.本合同自雙方簽字並繳納首期利潤及保證金後生效。
甲方:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
乙方:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
承包合同書(土地1) 篇8
發包方:_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)
承包方:______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,經過公開協商,簽訂農村土地承包合同如下:
一、土地的面積
甲方將位於________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。
該土地位於桃大村_____面。_______,西至_______,南至______,北至_______。東長______米,西長______米,南長______米,北長_____米。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為:______________
2.承包形式:______________
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年,自 年____月____日至 年___月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 )。
2.此合同由甲、乙雙方簽字,村委會鑑證認定後,乙方即向甲方一次性
付______年的承包費____________元(大寫人民幣:____________。)
3.從承包後的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物,在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,並使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、應用。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內,如因承包範圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約建、購置財產的所有權。
3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包後的承包方造成損失的.,甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早採取措施儘量減少損失,協助恢復生產,並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地,徵用相關賠償費用為乙方所有,同時對於乙方所承包徵用地上建築及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。
5.如甲方擅自重複發包該地塊,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。
7.本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:
(1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合併。
九、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金(按照土地面積上建築的實際資產核算金額賠償)、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,並且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為土地面積上建築的實際資產核算金額為準,價款一次性全額支付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向當地人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
發包方(甲方):(蓋章)____________承包方(乙方):(簽字)_____________
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
發包方:____________________ _(以下簡稱甲方)
承包方:____________________ _(以下簡稱乙方)
中證人:____________________ _(以下簡稱丙方)
承包合同書(土地1) 篇9
樹苗栽培承包合同
訂立合同雙方:
__縣__鄉林業管理站(或縣林業局),以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了促進植樹造林事業,加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包內容、苗圃面積和地點
甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗……的栽培發包給乙方承擔,乙方根據承包任務劃出__畝__分土地作為__苗圃,地點在__。
第二條 承包期限
承包期限為__零__月,從__年__月__日起,到__年__月__日止。
第三條 甲乙雙方的權利義務
1.在承包期內,乙方共為甲方栽培__樹苗__株,樹苗__株,__樹苗__株,……。其中,第一年出圃__樹苗__株,__樹苗__株,__樹苗__株,……;第二年出圃……。
2.甲方向乙方提供__樹種__斤,__樹種__斤、……,樹種的出苗率應達到__%以上;__樹__秧__株,__樹秧__株,……,樹秧長__寸以上,不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間,甲方應向乙方提供栽培樹苗資金__元,其中,第一年撥給__元,第二年撥給__元,……;甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間,均為每年__月__日以前。
3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術、提供有關育苗的參考資料,每季度派技術員指導不少於__次。
4.苗木出圃時,乙方應保證__樹苗高不低於__米,地表直徑不少於__釐米;__樹苗高不低於__米,地表直徑不少於__釐米,……。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴重病蟲害。
5.乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗,由甲方於每年的__月__日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗__元,__樹苗__元,__樹苗__元,……,價款由甲方與購方統一結算,乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗,出圃樹苗的包捆由乙方負責。
6.購方購買數量較多的樹苗時,由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗,對質量不符部分,由乙方按比例補齊。
7.樹苗銷售完畢,雙方應於__天以內辦完結算手續,銷售樹苗款按__:__分成,甲方得__%,乙方得__%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降,雙方應按比例增加或減少。
第四條 違約責任
1.甲方如不按合同規定向乙方提供合格的樹種樹秧,應按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付違約金,並須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。
2.甲方如不按合同規定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,應比照銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金,並相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗,應根據合同規定的樹苗售價,按乙方應該得到的提成比例,向乙方付給酬金。
3.乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗,少生產一株,應向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗,每一百株樹苗遲發一天,應向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應向甲方償付違約金__元。
第五條 不可抗力
如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經調查證實後,甲方應據實減、免乙方的義務。
第六條 雙方議定的其它事項
_________________________________。
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作,必須重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送鄉政府、村委會(如經公證或鑑證,應送公證或鑑證機關)……等單位各留存一份。
甲方:__縣__鄉林業管理站(或縣林業局)__(公章)
代表人:__(蓋章)
乙方__縣__鄉__村__村民__(公章)
代表人:__(蓋章)
__年__月__日訂
承包合同書(土地1) 篇10
甲方:
乙方:
甲方為豐富小區的物質文化生活,為小區提供一個運動休閒場所,本着公平、公正、公開、優勢互補的原則,根據《民法典》,甲乙雙方經友好協商達成如下條款,供雙方共同遵守。
一、合作説明
1、甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬件承包給乙方,在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
地點:
時間:XX年月日——XX年月日
2、游泳池的收入歸乙方所有,乙方需向甲方支付承包費、水電費。
二、甲方責任説明
1、甲方提供存放物料的地點,確保非營業時間游泳池相關設施的安全。
2、甲方保證供給乙方充足的水、電。
3、甲方有權監督乙方工作,但不得干涉乙方正常的自主經營權。
4、甲方有義務協助做好衞生部們的檢查及處理游泳池內發生的治安突發事件。
5、甲方出示游泳池可開放的相關證明。
6、甲方需負責非營業時間池水和不能存放的設施的安全。在非營業時間內如果出現的任何問題由甲方負責。
三、乙方責任説明
1、游泳池首先滿足小區業主的需要,方可對外開放。
2、乙方負責游泳池的管理,在承包期間的營業時間內出現安全事故由乙方負責。
3、乙方需加強游泳池衞生管理,保持環境衞生,確保池水符合檢測標準。
4、乙方負責門票、泳具等的出租銷售。
5、在承包期間營業時間內,由於乙方管理不善,設施被盜或損壞,乙方負全責。
6、乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。
7、合同期滿,乙方將游泳池、房屋、設備等如數交還給甲方,如有非正常磨損外的損壞,乙方應照價賠償,
四、費用收支
乙方在訂立該合同時,即向甲方繳納游泳池承包費元,水電費押金元。
水、電計費標準為水元/噸
電元/度
在合同期滿時,雙方進行賬目核算,若實際水電費用及設施損壞賠償低於元,甲方退還乙方剩餘的押金;若實際水電費用及設施損壞賠償高於元,乙方向甲方補交齊所需費用。
五、附則
本協議尚未涉及的問題,由雙方協商解決。協議各條款均經雙方認可,簽字蓋章後生效,協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有相同的法律效力。
甲方:乙方:
負責人:負責人:
簽約地點:
簽約時間:XX年月日
承包合同書(土地1) 篇11
上繳利潤遞增包乾合同
發包人______(簡稱甲方),地址_______,
法人代表:_______。
承包方:______(簡稱乙方);地址______,
企業經營者:_________。
甲乙雙方根據________________________________________經協商簽訂本合同。
一、承包形式為上繳利潤遞增包乾。
二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共__年。
三、上繳利潤數額
1.乙方以____元為上繳利潤包乾基數,自____年起,按平均每年遞增__%的比例上繳利潤,即____年為____元,____年為____元,____年為____元。
2.上繳利潤後剩餘部分,全部留給乙方,由乙方首先歸還國家貸款,然後建立生產發展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基金的比例為:
┌──┬────────┬───────┬───────┬────┐
│ │生產發展基金 │ 獎勵基金 │ 福利基金 │ 備註 │
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│年│ │ │ │ │
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│年│ │ │ │ │
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│年│ │ │ │ │
└──┴────────┴───────┴───────┴────┘
3.乙方完不成上繳利潤時,其差額由乙方用當年留利抵交。不足時,用企業資金抵交。
四、承包期間,乙方保證完成國家的指令性計劃:________________________。
五、主要經濟技術指標
1.乙方保證____年達到____企業標準,____年達到____企業標準。
2.承包期間,新增固定資產總額為______元,其中,____年____元,____年____元,____年____元。
3.新產品開發數分別為:____年____個,____年____個,____年____個;主要項目是__________________;新產品產值率為:____年____,____年____,____年____。
4.承包期間技術改造投資總額共_____元,新增總產值____元,利潤____元。
5.承包期間產品質量達到___級標準,新創___________________________。
六、承包期間,甲方有權對乙方的經營管理活動進行監督和檢查;有權__________________;___________________。
承包期間,甲方必須尊重乙方自主權,不干預乙方正常經營活動;並幫助乙方解決下述問題:____________________________。
七、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。
企業經營者____為乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:
(一)___________________________________________________
(二)___________________________________________________
(三)___________________________________________________
八、違約責任
1.甲方無理干擾乙方的生產經營活動,給乙方造成損失的,從上繳利潤中扣除賠償金額。賠償金的計算方法為_______。
2.甲方不按合同第___條規定為乙方解決______問題時,按___的__%交付違約金,違約金從上交利潤中扣除。
3.乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額,按下述辦法交付違約金:_______________。
4.乙方未實現第___條規定的經濟技術指標的,按下述辦法交納違約金;未實現企業升級時,_____;新增固定資產達不到規定數額時,______;技術改造任務未完成時,_____;產品質量未達到規定標準時________。
5.乙方承包期間,給企業財產造成損害的,按下述辦法支付賠償金:___________________________。
……
九、企業經營者的獎懲
乙方完不成承包指標時,分別下列情況對企業經營者進行處罰:
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
乙方完成或超額完成承包指標時,分別下列情況,對企業經營者進行獎勵:
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十、合同的變更和解除
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十一、爭議的解決方式
因本合同發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,以下列第___種方式解決:
1.交_____工商局經濟合同仲裁委員會仲裁;
2.交_____法院審判。
十二、本合同自____時起生效。
合同正本一式2份,甲、乙雙方各執一份,副本一式___份,分送______。
甲方:(公章) 乙方:(公章或個人簽章)
地址: 地址:
法人代表(簽章): 企業經營者(簽章):
代理人(簽章):
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
〔説明〕承包方即乙方如是個人時,應在合同最後署個人姓名並蓋章,企業經營者(簽章)一欄不必填寫。
承包合同書(土地1) 篇12
山林防護管理承包合同
訂立合同雙方:
委託單位:__縣__國營(或集體)林場,以下簡稱甲方;
護林單位:__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了保護林業資源,減少山林火災,防止盜伐林木,促進林木速生豐產,特訂立本護林承包合同,以供雙方遵守。
第一條 護林面積及方位
甲方將__山的__畝林木承包給乙方看護管理,其中,成林__畝,中幼林__畝。該片林木北起__至__,南起__至__,東起__至__,西起__至__。
第二條 承包期限
承包有效期為_年,從__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條 報酬及收益分配
1.現有成材木,如甲方在___年以前砍伐的,甲方按每立方米__元付給乙方護林費;__年以後至承包期屆滿以前砍伐的,甲方按每立方米__元付給乙方護林費。
(護林費也可採取工資形式給付)
2.中幼林間伐材(指胸徑在__公分以下的規格)和林木修枝材,由乙方採伐,在甲方派員參加下按__∶__比例分成,甲方得__成,乙方得__成。
3.護林區內雜木些草歸乙方受益,但不得傷害植被。
4.乙方抓獲盜伐林木者,按每盜伐一株__元罰款。所罰款項,甲乙雙方按__∶__分成,被盜伐成木歸甲方所有。
第四條 甲方義務
1.甲方交給乙方的護林區必須四至清楚,山林沒有所有權爭議。
2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。
3.甲方砍伐成木驗收後__日內,必須向乙方支付護林費。
第五條 乙方義務
1.保護山林資源不受破壞,在護林區內,不準開荒種植作物,不準採石、採砂取土和埋葬墳墓,嚴禁盜伐林木,防止山林火災。
2.乙方必須服從甲方的護林指導,按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害,開設防火溝路、封山育林及人工促進等。
3.自本合同生效之日起__日內,乙方應選派責任心強、身體健康、在羣眾中有一定威信的村民__名組成護林隊,訂立護林公約。並經常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。
第六條 違約責任
1.如在護林區內林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者,乙方除應原地補植外,成材木被盜伐一株,按其根徑計算大小,罰乙方以國家木材價格的__倍賠償給甲方;中幼林木被盜伐一株,罰乙方賠償甲方__元。
2.由於乙方失職引起山林火災,乙方除應原地補植外,燒燬成木數,乙方應按國家木材價格賠償甲方;燒燬中幼林木數,乙方除應即時補植外,每株賠償甲方__元。
3.護林區內,如有人採石、取砂、取土或埋葬墳墓,罰乙方賠償甲方__元。
4.甲方交給乙方管理的護林區如有所有權爭議,造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。
5.甲方不按期給付乙方護林費,逾期一日,應按該護林費的__‰向乙方償付違約金。
6.甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導,造成乙方的經濟損失,由甲方負責賠償。
第七條 不可抗力
如因不可抗力的自然災害,造成乙方護林地帶林木的損失,經調查證實後,不以乙方違約論。
第八條 其它
__________________________________
____________________________________
_____。
本合同自承包開始之日起生效,合同期屆滿即失效。合同期滿後雙方如認為有繼續承包之必要,必須另訂合同。
甲乙雙方不得擅自變更或解除合同,合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,分送縣林業局、鄉政府、縣銀行(如經公證或鑑證,應送公證或鑑證機關)……等單位各留存一份。
甲方:__縣_林場(公章)
代表人:______(蓋章)
地址:_____
開户銀行:____
帳號:_____
乙方:__縣__鄉__村__組或村民__(公章)
代表人:______(蓋章)
開户銀行:_______
帳號:_____
__年__月__日訂
承包合同書(土地1) 篇13
甲方:_____________________(以下簡稱甲方)
乙方:____________________(以下簡稱乙方)
樑板供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置,經詢價採購乙方實施該工程,經雙方協商,特簽訂本合同書。
一、工程名稱:鄰水縣樑板供水站技改工程
二、工程建設內容:管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設標準:執行《工程建設強制性標準條文》(水利工程部分),質量合格。
四、建設工期:_______年_______月_______日前完工,工期_______個月。
五、合同價款:根據採購價為_______萬元。
六、工作職責:
1、甲方工作職責:負責工程施工技術交底,監督工程施工質量。
2、乙方工作職責:
嚴格按工程技術要求組織施工,確保工程建設質量,保證工程施工安全,出現施工安全事故概由乙方負責。
七、付款辦法:
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務局各執一份,本合同自雙方代表簽字,工程竣工驗收合格,結清工程款後終止。
甲方:______________
日期:______________
乙方:______________
日期:______________
承包合同書(土地1) 篇14
訂立合同雙方:
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:
承包户主__,以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位於__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條 承包期限
承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時間是____。每年向國家繳納農業税__元,納税時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式,見後)
4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它
_____________________________________
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組(公章)
代表人:__(蓋章)
乙方户主:__(蓋章)
__年__月__日訂
附件:
土地承包及負擔國家、集體義務表
┌─────┬───┬──┬─┬────────────────────┐
│承包户姓名│
│人口│ │勞動力 個,其中,全勞力 個,半勞力 個│
├─┬─┬─┴───┼─┬┴┬┴────┬─┬─┬─┬─┬───────┤
│承│ │土地級別 │義│應│ 其 中 │交│交│交│應│ 其
中
│
│包│面│ (畝)
│務│交│
│售│售│售│上│
│
│地│積├─┬─┬─┤調│售├─┬─┬─┤棉│油│烤│交├─┬─┬─┬─┤
│段│ │一│二│三│整│糧│徵│購│加│花│料│煙│金│農│公│公│管│
│名│ │ │ │ │年│ │ │ │價│ │ │ │額│業│積│益│理│
│稱│畝│級│級│級│度│斤│糧│糧│糧│ │ │ │ │税│金│金│費│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┴─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│備註:│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘
承包合同書(土地1) 篇15
承包合同(Contract)一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格,由雙方通過談判,以合同形式確定;二是確定發包與承包雙方的權利與義務,並受法律保護的契約性文件。。以下是小編為大家精心準備的:3篇承包合同書範本。內容僅供參考,歡迎閲讀!
承包合同書範本一
訂立合同雙方:
發包方:______國際貿易(上海)有限公司
承包方:
______國際貿易(上海)有限公司(發包方)與徐-文(承包方)經協商一致,且經______國際貿易(上海)有限公司股東會批准,現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營,訂立本合同。
第一章 總則
第一條 承包經營期間,公司獨立核算、依法納税,自主經營,自負盈虧.財政,税收渠道不變.
第二條 承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二章 承包的期限,方式和主要指標
第三條 承包經營的期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月日止.
第四條 承包經營的方式為:發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方,承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項於____之前付清。
第三章 承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條 承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第六條 承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下:
1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,並報股東會備案,承包期滿或合同解除後,該領導機構即告解體.
2、有權決定公司的機構設置,制定規章制度,人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新設備和資產。
第七條 承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入.
第八條 承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
第九條 承包方在承包期間應盡義務如下:
1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種税,費等.
2、在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),.
第十條 承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章 發包方的權利與義務
第十一條 發包方的權利如下:
1、有權維護公司利益不受損害。
2、有權監督本公司的經營範圍。
3、對本公司有財務監督權。
第十二條 發包方的義務如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條 承包方的收入計算方法:承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條 本合同生效後即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條 本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比,發生重大變更,發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條 發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用,並要求發包方承擔違約責任。
第十七條 由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,鬚髮包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。
第十八條 本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢後,本合同自行終止。
第十九條 本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤後,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條 發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條 發包方如違反本合同第二十條的規定,應承擔違約責任,支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,如承包方的實際損失超出該違約金的,則發包方按承包方的實際損失賠償。
第八章 附則
第二十二條 承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。
第二十三條 在簽訂本合同時,發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編製成冊,雙方確認後作為本合同的附件。
發包方應提供公司董事會和股東會關於不干涉承包方自主經營的決議,並作為本合同的附件。
第二十四條 本合同期滿後,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第二十五條 本合同由雙方簽字蓋章後生效。
第二十六條 本合同正本二份,發包方,承包方各執一份。
第二十七條 本合同適用中國法律,雙方在履行合同中發生爭議的,應協商解決。如協商不成的,雙方提交仲裁委員會仲裁。
發包方:
地址:
電話:
法定代表人:___________(簽字蓋章)
____年____月____日
承包方:______________
身份證號碼:
____年____月____日
承包合同書範本二
甲方:浙江省公司
乙方:
公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司,經甲、乙雙方共同協商,就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下:
一、公司承包給甲方經營,自年 月 日止,共計年。
二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款 萬元,該承包款就體現在該公司的財務會計報表內,在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間,甲方經營虧損,由甲方自負。承包期間,所有的債權債務關係均由甲方自行處理,由此造成公司財產損失的,應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間,甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金也交由甲方用於經營),經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派,經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間,甲方必須遵守法律、行政法規的規定,依法經營,按照工商、税務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納税。
六、本協議生效三天內,承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方,雙方確認。
七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。
九、本協議如發生糾紛,由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協議一式二份,甲方雙方各執二份。
甲方:浙江省公司 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
年月日
承包合同書範本三
甲方:_________
乙方:_________
甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項業務。現乙方向甲方商議承包經營甲方在_________所設立的分公司,甲方對此表示同意接受。為了明確甲、乙雙方責、權、利的關係,保障甲、乙雙方的合法權益。為此,特制訂本合同條款如下:
一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司,在甲方領導下開展各項工作,乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、乙方在承包經營_________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執照時所需的費用、房租等等),乙方在分公司內所添置的各項設備、傢俱用具和所有財產屬乙方所有。
三、乙方有獨立經營自主權,但不得違反本合同的各項規定,不得超出工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。
四、乙方有人事聘用權,但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定,在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章後為有效,乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良後果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的並持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務,會計受甲方領導,乙方在經營期間不得違反税法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為,由此造成的損失由乙方承擔全部責任,並交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意後方可辦理有關手續。
六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務,其每筆業務都必須與甲方發生往來,不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同;分公司成立後,甲方不直接與分公司區域內的客户發生銷售關係,而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客户交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字後方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業務,可在甲方業務範圍內進行聯繫。如果乙方能在某一區域開展工作,在經甲方同意後可單獨授權交乙方經管,甲方只幫助乙方努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規的前提下,為乙方做好各項服務指導工作,定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作,甲方指定以下人員為工作聯繫人。
財務:_________;業務:_________;技術_________。乙方在工作需要時與工作聯繫人聯繫諮詢解決相關問題,如有變動甲方另行通知,以保證乙方的業務順序開展。
甲方只確認由乙方本人簽字蓋章後所提交的各項業務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況,有權與乙方所聘的員工談話瞭解分公司各項情況。
十一、甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。
十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象,其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意後方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持,其費用由乙方承擔。
十三、乙方在與甲方簽訂的合同生效之日起應預繳甲方保證金_______元整作為為税款保證金(乙方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網卡和IP卡等,其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、本合同有效期為_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款,都視為違約,守約方有權隨時終止本合同並要求違約方賠償損失。
十六、本合同在招待過程中如有未盡事宜,另籤合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、本合經甲、乙雙簽字蓋章後即生效,分公司註冊成立後5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案。(包印章的樣章)
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
承包合同書(土地1) 篇16
甲方:__________
乙方:__________
為了進一步穩定和完善土地承包責任制明確土地發包方(簡稱:甲方)和承包方(簡稱:乙方)的權利和義務,根據《農村土地承包法》和《____省農業承包合同管理條例》等有關政策法規,經甲乙雙方協商,訂立本合同。
一、承包地數量和期限
1、甲方將村集體土地________約120畝,________約160畝,________約200畝左右,________約100畝、________約230畝、________約30畝,________約200畝,羣井機井1眼,耕地約180畝,總計1220畝,承包給乙方,承包期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
2、土地承包費
________年基數為11.5萬元(其中:2.5萬元由____________承包人繳納村委會, 9萬元由乙方繳納村委會。____________的上交部分每年按西________、新________、東________簽訂的____________承包合同辦理,以後每年總承包費除去____________上交村上的承包費,剩餘部分由乙方上交村委會)。
二、甲方的權利和義務
1、監督檢查承包合同的履行。
2、按照承包合同規定提取承包費。
3、管好用好集體資產,監督乙方對土地搞掠奪式經營和破壞耕地的行為。
4、有權統一規劃和組織興修水利、平田整地、修建道路,有權劃分作物輪作區和科技示____區。
5、有權依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉為非農用的承包地。
6、有權依法收回乙方不履行土地承包責任和義務的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。
三、乙方的權利和義務
1、對承包的`土地依法行使生產經營自主權,產品處分權和收益權。
2、保護土地資源及其附着物,培肥地力,增加投入,對承包期內的樹木,按照甲方每年植樹的安排進行,承包期滿後乙方無償歸回集體,不得索要植樹費用,承包期內機井及設備的維修費用均由乙方負擔。
3、乙方在承包期內,如更新機井、水泵,必須甲乙雙方協商,經甲方同意後,進行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按________年折舊;新打機井井費每年按5%折舊,在承包期滿後,若不再續包,除去折舊,剩餘部分由甲方承擔,否則,甲方不承擔一切更新費用。
4、乙方在承包期內,有管護好承包地內的樹木、機電設備等義務,如發生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機電設備人為毀壞,由乙方賠償。
5、乙方每年必須於____月____日前,繳清下年的承包費。
四、其它事項
1、土地承包經營權力的流轉,承包合同的變更與解除,承包合同的違約責任,承包合同糾紛的調解與仲裁等要嚴格按照《農村土地承包法》和《____省農業承包合同管理條例》的有關條款執行。
2、合同押金1萬元於________年____月____日,由乙方繳納甲方,以後每年的承包費在11.5萬元的基礎上,以________年糧食每市斤0.80元為基數,按糧價每市斤漲1分,承包費漲1000元,降1分承包費降1000元的方法折算。
3、林場駐户耕種的36畝土地,每畝承包費50元。
4、承包期滿後,優先考慮原承包人。
5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協商做出補充規定,補充規定和本合同具有同等效力。
五、違約責任
1、單方無故終止合同,按《農業承包合同法》有關條款處理。
2、乙方不按期繳納承包費,甲方沒收押金,另行發包。
本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑑證單位各執一份,自簽訂之日起生效。另附各井財產清單一份。
甲方:(蓋章) 法人代表(簽字):
乙方:(簽字、蓋章)
住址:西________九社
簽訂合同日期:________年____月____日
鑑證單位:(蓋章) 鑑證日期: ________年____月____日
承包合同書(土地1) 篇17
時間: 年 月 日
地點:____市
本合同經下述雙方簽署:
1.__市衞生局局長 __先生(以下簡稱甲方)
2.__建築工程承包公司海外工程部經理__先生(19 年 月 日由__建築工程承包公司授權)(以下簡稱乙方)
出生地:____(國家)
國籍:_____(國家)
總部:____(國)___市
在a國的通訊地址:__信箱
鑑於甲方要興建的__學校10000m2 的教學樓,乙方提交報價已於19 年 月 日被__市衞生局招標委員會接受並已中標。根據a國__部1983年2月5日第318號決議,雙方締約於下:
(一)合同內容
乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規範、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協議,在__市對__學校10000m2 的教學樓(該工程為樓房,包括全套傢俱、設備、空調)進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎上同意締約,按合同施工。
所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為__第納爾。兑換美元比例為70%。
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,這是指“概算工程”而言。至於“分段工程”則根據臨時報表進行支付,臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。
合同價格是固定的,它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種税款,包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格,如市物價上漲,貨幣價格浮動,生活費用提高,工資的基限提高,調整税法、關税及税務,在a國國內或國外新增加賦税。 (三)工期
乙方必須根據本合同第__號附件説明,在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由於某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話,可書面通知甲方,説明原因,並提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在,合同期限可以適當延長。
(四)移交場地
根據甲方向乙方發出的通知,進行工地交接,交接時須簽訂紀要,雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席,甲方可照常起草紀要,並將紀要的複印件寄給乙方。起草紀要之日等於乙方接收場地之時。
(五)查看工地
乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環境,掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況,如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供範圍等。由這些因素產生的後果均由乙方負責。
(六)履約保證金
乙方應自被通知中標的第2天起的30天內,向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之後才對甲方產生義務。
有現金、信用支票,或按合同第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規定,保函須在合同整個執行期中都有效,直到最後交付工程為止。
該保證金始終都由甲方保存,作為乙方完美施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件後,最多在一個月內,按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則,甲方有權沒收保證金的餘額,或者從乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠,只要用掛號函件通知乙方即可,無須訴諸法院或採取其它措施。
甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
(七)圖紙和規範完善無缺
甲方提交的任何技術説明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽,隨時可以更正。乙方應親自審查規範、設計、圖紙的有效程序,並在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下,甲方就要對這些意見負責,就如同是其自己提出來的一樣。
(八)施工進度計劃表
乙方自接收工地起,15天內向甲方遞交一份施工計劃,闡明為完成本合同工程所採用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備,以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況,對自己的施工計劃進行調整。
(九)合同內容的變更
甲方有權調整合同內容,但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內,乙方無權要求任何補償。
上述調整金額,要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價,則在責成乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。
根據本條款的規定,如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則,等於放棄權利。這樣,乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程,並交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求時,可將工期延長到其認為是適當的時候。
(十)支付條件
1.在乙方接收工地、提交履約保函並辦完合同註冊登記付税手續之後,甲方根據乙方的要求,向乙方支付合同金額_%的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之後,該保函應該在施工期間始終有效,且應開自一家a國的銀行,或是經過這家銀行認證,同時不許附加任何條件,也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配,並承認可全部支付甲方,無須提醒,無須訴諸司法部門,也無須辦理其他手續,同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中佔的比例扣除,直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。
2.乙方運到工地而又是工程實際需要並被甲方接受的材料,其費用中的_%應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優質、適用、符合規定,為甲方工程師所接受,並須妥善儲存在倉庫裏。上述規定同樣適用於乙方運到工地的機器設備,這些機器設備是工程的組成部分,在安裝時應是完好無損的,但屬乙方所有的機械則不包括在內,因為這些機械並非是工程的組成部分,只不過是為了施工而引進到現場。 上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除,直到全部收回為止。
3.對符合條件與規範而且是實際上完成了的工程,甲方在雙方確定的單價基礎上,向乙方支付其造價的_%。這些支付款項的金額應根據本合同第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費後才能支付,每月支付金額不少於__第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款,要在工程報表得到甲方認可的45日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規定的條件。
支付要在審查報表、支付申請單、並證實無誤後進行。支付遲於45天時,乙方可按__銀行規定的利息率索取利息。由於乙方對工程量的統計欠及時,或者在製作工程量表時乙方(或其代表)外出,或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表,或其分包人)的表現差,甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣,由於報表出現缺陷、疏忽和錯誤--不管是被甲方發現還是在支付前被a國任何稽核、監督單位發現--甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下,可將支付(月進度)款的時限適當推遲,以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用於預付款、合同決算款、過期退回保證金,以及材料款。一言以蔽之,這個規定只適於月工程進度款。
4.乙方應向a國有關方面支付的款項,可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。
5.甲方從每月的工程進度款中扣除5%金額,作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按第五十四條規定進行初步驗收後,遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函,把這個比例的金額付給乙方,該保函自初步驗收之日起30日內開出有效。
6.在遵守貨幣管理及有關規定的情況下,乙方可以把用於工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況,把本合同的盈餘款額匯往國外。
(十一)信用證
為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費,乙方可以用一家a國銀行所開的信用證兑換外匯。
這個金額的確定要根據乙方開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。
信用證可以分着開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。
在確定受益人之後,開給乙方的信用證,非經甲方同意,不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行:
1.每次裝運支付75%金額時,要提供下列憑證:
(1)五份認證的原始帳單。
(2)一套貨運單據,證實已按正常的海運價付過運費。
(3)由a國一國保險公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件,從製造廠到a國項目現場均在保險範圍。
(4)裝運清單。
(5)根據本合同的規定,由甲方承認和批准的檢查證明。
(6)製造廠家的證明和a國駐國外領事館或領事館在原件上認證。
2.當這些材料和設備根據工藝要求和技術規範安裝完善後,甲方通知銀行並支付15%比例的信用證金額。
3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例,由甲方通知銀行支付。
(十二)甲方有權檢查材料及其種類,只有甲方開了證明以後才允許啟運。
海關税收以及所有儲存費,運往現場的開支,裝卸費,只要沒有得到有關方面豁免,都由乙方根據法律交付。
為辦理信用證及付款手續上的需要,乙方負責向其在a國國內外的開户銀行提交一份合同副本。
(十三)完美施工
乙方應根據工程圖紙、技術規範和施工計劃及專業技術規定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優質材料、設備、機械,在投入使用之前,要給甲方工程師提供所有樣品,並給予充分時間進行認可。
因材料有瑕疵,或製造粗糙,或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分,需對之進行修理或拆除時,一切費用均由乙方負責。
(十四)第三方保險
乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什麼情況,保險金額均為__第納爾。為避免可能發生的工人其他人員傷亡,避免給社會和個人造成損失,乙方須採取必要的措施,其中包括按交通規定設置白天與夜晚的路標(用標記和指標燈)。由於施工,由於乙方或其代理人,或其承包人,或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷,乙方要負直接責任,並獨自承擔由此而引起的索賠和補償。
(十五)工程保險
乙方應在一家保險公司交納保險金,對現場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據本合同第五十四條,到工程初步接收時此項保險才可結束。
(十六)乙方未盡保險義務
乙方在開工時,要為其前兩條所規定的保險義務提出已履行的證據。如對保險未盡義務,或沒有支付這筆款項,甲方可以代為保險,承擔這筆費用,可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在所有情況下,甲方都應停止向乙方支付任何款項直到乙方確實已經承擔此項保險義務並支付這筆款項。
(十七)分包合同
不允許乙方將合同中規定的工程分包出,但經甲方的書面同意後,允許乙方和那些有能力和經驗的專業施工公司,就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下,把部分工程分包出去的乙方,始終都要和他的分包人一起對執行本合同共同負責。
(十八)轉讓合同
不允許乙方向他人轉讓整個或部分合同,如乙方違反這一條規定,合同就被廢除,履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續,也不影響甲方要求賠償損失的權利,如有必要,甲方還有權向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給a國的一家銀行,條件如下:
1.針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。
2.這種轉讓不影響甲方對乙方的權利。
3.一旦乙方向某銀行轉讓,就不能反悔,除非得到銀行的同意。
(十九)施工監督
對簽約工程的施工監督和對乙方施工的檢查,由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢,可以向乙方提出書面警告,要求增加工人,增加機械設備,加班以及採取其他以保證工程順利進行和按時竣工的`措施。所有這些費用均由乙方承擔。
甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現場,對施工的工程進行檢查、管理、乃至發佈旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知乙方並記入現場記錄;乙方和他的工人、分包者應執行這些指令,而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件進行施工,在甲方工程師認為有必要時,他們有權書面通知停工,或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下,根據技術規範要求進行細小的調整和修改。對於那些需要增加費用的工程應經甲方批准。甲方工程師有權要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片,這些費用均由乙方承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗,而且兩次試驗結果都符合技術規範要求時,甲方才承擔這筆費用。
為繼續施工起見,乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由後者在報告的複印件上作收訖簽字。在這種情況下,甲方工程師應作必要的檢查,並儘快提出意見,把檢查結果記入工地記錄。
(二十)甲方工程師辦公室
乙方應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件,包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。
(二十一)乙方現場代表
乙方應指定現場代表,負責接收並執行甲方工程師的指令,同時應為他設立一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構,該機構成員在整個工作期間均應在現場。
對於現場代表和技術機構成員的選配和更換,應事先經甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選,這不影響乙方完美施工的責任。
(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便
乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,包括到現場進行檢查、測量、試驗及其他工作,同時還應照顧到其他承包人在現場及其附近地方的施工,併為他們的施工創造有利條件。
(二十三)維護工地秩序
乙方負責維護現場秩序,對那些玩忽職守,拒絕執行工程師指示,或者技術能力差,或有關當局要求解僱的職工,乙方應在接到甲方書面命令後的24小時內把他們送出現場,對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。
(二十四)合同文件應保存在工地
乙方現場至少應保存兩套合同文本、技術規範、工程圖紙及其他與本工程有關的文件,以便在甲方工程師或他的代表需要時參閲。
(二十五)已完工程的計算
每月底在甲方代表同意的情況下,乙方出資對完工部分進行計算,同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算,他就要服從甲方的算法並承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算,用上述計算方式計算出來的實際完成的工程,才是實際工程量。
乙方應保存專門的記錄,把由雙方簽字的月統計表中反映出來的工程量記錄在案。
(二十六)設備處理
未經甲方同意不允許乙方將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理,直到工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等,甲方概不負責。
(二十七)保護公共設施
如果在現場挖掘土方工作的過程中,發現電線、水管管道,或者其他東西,乙方應立即停止挖掘工作,並及時報告甲方或專門機構。乙方根據有關指示,負責修理那些被破壞的公共設施,並恢復原狀,費用由乙方承擔。
(二十八)文物和有價值的物品
在施工過程中發現文物和有價值的物品時,乙方在採取防止損壞、打碎的措施的同時,應立即告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動,應就地停工,並通知甲方代表和專門機構或警察局。
(二十九)停工
只有根據甲方書面命令,才允許乙方停工。在停工期間,乙方負責保護工程。
如果停工的原因不是屬於乙方,那麼甲方應向乙方補足相當於停工時間的工期如果停工時間超過6個月而原因又歸結於甲方,那麼乙方有權要求終止合同。
在這樣的情況下,乙方有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失,但不許要求其他方面的賠償。
(三十)誤期罰款
如果乙方不能按照合同中規定的期限,或在其他業已議定的期限內完成施工,他應承擔誤期罰款。比例如下:
如果甲方認為可以從已經完成的工程中獲益的話,每誤期一天的罰款佔延期工程總價的1%,如果甲方認為不能從已經完成的工程中獲得收益的話,每誤期一天的罰款佔工程總價0.1%。
在所有的情況下,罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害,誤期也罰款,無須提醒,不用警告,不用提交仲裁或採取任何其他措施,也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償的權利。
如果甲方證實乙方誤期是由於意外原因所致,那麼誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除並不意味着免除乙方承擔施工以及完成議定工程的責任。
在乙方於甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下,甲方根據自己的全面估計,可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請,並闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。
(三十一)廢除合同
在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下,在遇到下列情況下,甲方有權廢除合同,沒收保證金。
1.乙方延期開工,或施工很慢,雖然給予書面提醒,甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。
2.如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。
3.如果乙方撤離工程,或放棄工程,或證明他沒有施工,或者他被證實施工混亂,而又指望不着他完美施工。
4.如果乙方沒有按合同規定期限施工,甲方認為沒有必要給他一個寬限期,或者在給他的寬限期之內未能完成施工。
5.在執行合同或同甲方在施工交往中,如乙方自已或通過他人直接或間接地採用欺騙或營私舞弊的手法。
6.如果乙方被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人,或監工代表,或夥同上述人員相勾結搞有損於甲方和有損於公益的事。
7.如果乙方破產,或宣佈破產,或陷於與債權人調停狀態。
8.如果乙方對合同的執行嚴重敷衍了事,或者忽視履行合同中實質性義務,而且從書面要求其改正之日起十五日之內仍無動於衷。
對取消合同和沒收保證金,甲方用備忘錄形式通知乙方即可,無須訴諸司法和採取其他措施。
(三十二)收回工程由乙方出資施工
在甲方可以廢除合同的情況下,他可以不廢除合同,只要用掛號函件通知乙方,就可以收回工程,這無須訴諸法院,也無須辦理什麼手續。甲方可親自動手施工,也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進行施工。其費用、責任由乙方承擔。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或其他任何部門的應得款項中扣除合同金額外他花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現的盈餘,乙方無權要求分享。甲方可以查封工地的臨時設施,機具設備和材料,以保證自己的權利。上述機具設備、材料,甲方可以無償用於施工,對其損壞、短缺,甲方對乙方不承擔責任。甲方還可以變賣這些物品,用以補償自己的權益,由於變賣上述機具、設備,而給乙方造成的損失,甲方不承擔責任。
除了合同金額外,甲方有權索取誤期罰款,有權要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。
(三十三)終止合同
如果出於公益需要,甲方可在乙方沒有任何過錯的情況下結束合同,條件是在必要時可向乙方賠償。
(三十四)工程清點
特別是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些情況下,由甲方確定檢查現場的時間,清點已經完成的工程,清點乙方運到現場的機構、材料、設備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴乙方,讓其參加清點並簽署紀要。如果乙方或他的代表在規定的時間缺席,那麼甲方就在乙方缺席的情況下進行清點,並記入清點紀要,甲方代表在紀要上簽字,將該紀要用掛號函件寄一份給乙方,讓乙方對紀要發表意見。如果乙方在紀要送去7天當中沒有發表意見就説明他承認紀要中的內容正確無誤,並接受了清點。
本條規定的工程量計算和清點費用由乙方負擔。
在因執行法令而結束合同的情況下,本條款有效。
(三十五)喪失能力
1.如果乙方喪失能力,那麼甲方有權在終止合同和允許乙方的繼承人繼續施工二者之間作出選擇,如果乙方這樣要求,甲方也證實乙方的繼承人有繼續施工的財務和技術能力的話。
2.如果乙方多於一人,當其中的一人喪失能力,甲方可以在終止合同和委託乙方的其他人繼續施工二者之間進行選擇。
3.如果乙方只是擁有人員,或只有資金的公司而且已經散夥,而散夥的目的不是為了重新組合,甲方就結束合同。
4.在所有可以結束合同的情況下,用掛號函件將甲方的意見通知乙方即可,無須採取任何其他措施或通知訴訟。
(三十六)乙方遇到不可抗拒的情況
如果遇到不可抗拒和無法預料的情況,使施工任務繁重,乙方受到重大損失的威脅,而施工並非不可能進行,乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續存在,而又不消除,那就終止合同。如果出現使施工無法進行的不可抗拒的力量,乙方履行施工的義務就被免除。
(三十七)支付印花税
乙方應在a國税務局辦理合同登記手續,要在簽訂合同15天內交印花税,對誤期交納此税要承擔各種費用和罰款。乙方還應交納為執行合同應交的其他印花税,並向甲方遞交他已交完税收的正式文件。
(三十八)所得税
根據a國所得税法和依此法公佈的其他條例,乙方應交所得税和本合同利潤附加税。
(三十九)海關税
根據海關法及有關制度和規定,乙方負責交納進口貨物和與執行合同有關的理應交納的海關税和其他税收。
(四十)享受臨時免税制度
根據a國海關法及海關制度和規定,對於為了完成合同工程而進口到a國的施工機械、設備和器具,在提交竣工後將上述機構、設備、器具重新外運的保證書提交後,乙方可享受海關臨時免税制度。
(四十一)當地材料
只要在a國市場上有建築材料、設備、機械、器具等國內產品,乙方必須儘可能使用。
(四十二)組織施工和使用當地工人
乙方負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其他與施工、完美施工有關事宜的組織工作,甲方向a國的關當局提交文件,以便在該合同工程需要僱工時,為之提供方便。
承包合同書(土地1) 篇18
資產所有方: (以下簡稱甲方)
資產經營方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方平等協商,本着互惠互利的原則,現就乙方承包經營甲方的軋花廠的具體事宜達成如下協議:
一、承包期限:
本合同承包期限:自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。共計36個月(三年)。
二、承包費用及交納期限:
1、承包費用:每年壹佰捌拾伍萬元,三年承包費共計伍佰伍拾伍萬元整。
2、交納期限:每年承包費分三次付清。
20xx年10月1日付伍拾萬元整;20xx年11月1日付伍拾萬元整;乙方的皮棉最後一次出隆華棉業有限公司場地時付清捌拾伍萬元整。
20xx年10月1日付伍拾萬元整;20xx年11月1日付伍拾萬元整;乙方的皮棉最後一次出隆華棉業有限公司場地時付清捌拾伍萬元整。
20xx年10月1日付伍拾萬元整;20xx年11月1日付伍拾萬元整;乙方的皮棉最後一次出隆華棉業有限公司場地時付清捌拾伍萬元整。
三、承包經營期間資產的所有權
1、在合同期內,軋花廠的資產所有權屬於甲方,乙方只有使用權,乙方不得對甲方的資產進行轉讓、轉租、分租、設定抵押和典當及對外投資或採取其他任何侵犯甲方資產所有權的行為,由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,甲方有權終止合同。
2、合同期內,甲方的資產由乙方使用,乙方在向保險機構投保的同時負有保護、維修、保養的義務。對於乙方的過失、疏忽或由乙方可以防止的任何第三者的行為造成的對於甲方資產的滅失或損害負有賠償責任。合同履行屆滿後,乙方必須保證設備的完整,並能正常運行,但設備檢修由甲方承擔。
四、甲方的權利和義務
1、甲方保證所有證件必須合法,使乙方收購加工正常進行,為製造良好的收購加工環境。
2、合同期內,甲方有權對乙方履行合同的情況進行監督檢查。
3、乙方經營期間的會計、出納等重要監管崗位由甲方人員擔任,但必須服從乙方的管理,其每人的年工資45000元(包括統籌、保險),由乙方承擔。
4、乙方在經營期間甲方可給其單獨開立賬户,財務實行獨立核算,非合同約定,甲方不能截留乙方的貨款及收購資金。
5、甲方按乙方銷售皮棉、棉籽、短絨的金額,全額開具增值税發票。
6、甲方必須在乙方每年還完貸款後,在3個工作日付清乙方的投資款及利潤,乙方必須提供合理的票據。
7、合同期內,未經乙方同意,甲方不得出讓財產或轉租給其他單位或個人。
8、由於甲方原因造成乙方停產或不能正常生產時,除積極解決外,甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失。
五、乙方的`權利和義務
1、合同期內,乙方有權利按照市場價格自行收購,但乙方不得為了爭奪資源(籽棉)哄抬價格,而給甲方造成風險隱患。
2、乙方所生產的皮棉、棉籽等產品均由其自行銷售,甲方不得干預。
3、甲方現有廠內所有的生產設備、機器設備、裝卸設備、檢驗儀器、消防器材、財務設備等均以盤點清單為準交由乙方使用,並保證乙方能正常使用。承包期結束後,乙方將此交回,交保證甲方能正常使用。
4、蓬布按盤點清單交由乙方使用,承包期結束後,乙方必須將蓬布縫補完畢,並保證甲方能使用。
5、合同期內,乙方必須配合甲方做好上級相關的部門的監督、檢查工作。
6、合同期內,乙方按照甲方的要求定期上報收購日報表、財務報表等,乙方提供的報表數據必須是真實、完整的。
7、乙方在承包經營期間使用的電費,由甲方根據供電局的電費通知單向乙方收取。乙方不得拖延繳納電費,若由此而產生的滯納金和利息由乙方全部承擔。
8、合同期內乙方自行招聘的職工,不與甲方形成勞動關係,所需各種待遇、經濟補償均由乙方自行承擔併發放。乙方留用甲方職工的應按照規定為職工繳納合同期內的社會保險、統籌等費用,此筆費用由乙方及時劃撥到甲方賬户上再由甲方統一向社保部門為其代繳。
9、乙方在經營期間所產生的各種税收、費用及發生各類事故所造成的損失均由乙方承擔。甲方以前的債權、債務以及前年度税收及其他費用均與乙方無關。乙方承包期間的債權、債務由乙方自行承擔,甲方概不承擔。(土地使用税和本廠正式職工的殘保金由甲方承擔。)
10、合同期內,由於乙方管理疏忽或違法行為,造成的一切人員、財產、經濟、損失及事故,均由乙方承擔責任和賠償相關損失。
11、按上級部門的要求,乙方所有員工必須參加工傷保險,所收購的籽棉也必須投保,其所產生的費用均由乙方承擔。
12、本合同簽訂前,甲方庫存的現有材料配件,若乙方領用,則以現金方式付清。
13、合同期內,乙方所產生的各項生產費用(包括冬季暖氣費)均由其自行承擔。
六、承包保證金
為保證甲方資產的安全,以免給甲方造成鉅額損失,乙方必須在簽訂合同之日需向甲方交
納保證金50萬元(伍拾萬元整),作為履行本合同的保證金(保證金不計利息)。
七、違約和爭議和處理
1、乙方應遵守本合同中規定的關於甲方資產使用約定。
2、承包期間,由乙方造成的經營風險均由乙方自行承擔,與甲方無關。
3、在本合同項下所發生的一切爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成時可在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
八、其他
1、消防設施:國家政策有所變動,變動部分由甲方承擔,並保證乙方在當年收購籽棉期前技改完畢,否則按甲方違約處理。
2、合同履行屆滿,雙方對承包期間的各種債權債務及各項損失進行清算,按合同約定由乙方承擔的各類債務(包括工人統籌、各類事故)應在清算完後立即結清,屬於乙方的資產及時歸還乙方,並同時退還所剩餘的保證金。
3、本合同屆滿後,如甲方繼續對外承包,同等條件下乙方享有優先權。
4、如本合同在履行期間遇到不可抗拒原因(自然災害等),致使甲乙雙方不能履行合同時,雙方另行協商解決。
九、本合同簽訂後,任何一方不得無故變更合同條款或解除合同,若任何一方無故變更合同條款或解除合同,應向對方支付違約金壹佰萬元整,並承擔由此造成的一切經濟損失。
十、本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
十一、本合同共一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
承包合同書(土地1) 篇19
承包合同書(林木3)
訂立合同雙方:
_________縣_____公社(鄉)_______大隊(村)_________生產隊,以下簡稱甲方;
___________________縣______________公社(鄉)________大隊(村)________生產隊社員_____________,以下簡稱乙方.
為了發展林業生產,培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發展森林蓄水保土,調節氣候,改善環境和提供林產品的作用,根據《森林法》的有關規定和_____(83),(84)一號等有關文件的精神,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一,承包內容,面積和地點
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝,發包給乙方植樹和管理,四界是:南至?_______________,北至____________________,東至________________,西至?________________.
二,承包期
承包期為______年零_________個月,從一九_____年______月_____日起,到一九___年____月_____日止.
三,林木收益分配
⒈?承包林地內原有林木、成材林木(成材林木的標準,按林業主管部門的規定確定)實行______:_____分成,甲方得_____成,乙方得______成;幼林實行______:____分成,甲方得______成,乙方得_______成.
⒉?承包期內乙方新植樹木、成材林木實行_______:______分成,甲方得_____成,乙方得_____成.
⒊?對原有林木的修枝材、腳材,按_____:______分成,甲方得_______成,乙方得____成.由乙方承擔修枝勞務.承包期內新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有.乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行.
四,種植密度,採伐與納税
⒈?承包期間,乙方必須保證承包林地範圍內,每畝植樹不少於____株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供).
⒉?在承包期內,甲乙雙方均不得擅自採伐樹木.如一方需要採伐時,應由雙方向有關主管部門提出申請,經批准發給採伐許可證後,按批准採伐的方式?(如擇伐,皆伐或漸伐)進行採伐.對採伐後的空地,實行誰採伐誰補種的原則,由採伐方在採伐當年或次年完成新造林.更新造林的面積和株數,必須大於採伐的?面積和株數,並做到包栽包活.甲方如將應由自己補種的樹木委託給乙方補種的,應向乙方支付勞務費,費用由雙方議定.
⒊?採伐税實行誰採伐誰負擔,應納税方應在國家規定的時間內向税務部門納税.
五,雙方的義務
⒈?承包期間,乙方負責山林樹木的管理防護.乙方應做到“三有”,即有專人護林,有房屋崗棚,有護林器械.
⒉?乙方不得在林地野外用火,不得自行或准許他人在承包林地內毀林開墾,採石,採砂,採土和進行其他毀林行為.
⒊?乙方必須切實做好護林防火工作,消除火災隱患.一但發生火災,乙方除積極採取滅火措施外,應及時向甲方報告.
⒋?上級發放用於造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方.
⒌?承包期內林木治蟲費用,由甲方承擔_____%,乙方承擔_______%.
六,獎懲
⒈?承包期內,如果林木被盜伐,乙方未發現或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應向甲方賠償人民幣______元.如乙方發現或抓住盜伐人的,?應交給甲方處理,按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍,罰款全部(或部分)獎給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有.甲乙雙方未經批准擅自砍伐樹木的,?砍伐一株,罰款_____元給對方.
⒉?甲方如剋扣上級發放用於造林、育林的資金、物資和貸款,除應如數補齊外,還應向乙方償付相當於其價值的_______%的違約金.
⒊?如因乙方的責任造成火災,對於燒燬樹木,應視乙方責任的大小決定其應付賠償的數額.
七,不可抗力
如遇不可抗力的自然災害,造成乙方承包林地內林木的損失,經調查證實後,對損失部分林木,雙方均不負責.
八,?其它___________________________________________________________________?______________________________________________.
本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效.承包期滿後雙方如願意繼續承包,應重新訂立合同.在承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權.
本合同不因甲方代表人的變更而變更.合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執行中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,送公社管委會(鄉政府),大隊(村委會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份.
甲方:______________縣______________公社(鄉)____________大隊(村)
______生產隊__________(公章)
代表人:_______________(蓋章)
乙方:_________________縣____________公社(鄉)__________大隊(村)
_______生產隊社員__________(蓋章或簽名)
一九______年______月____日訂
承包合同書(土地1) 篇20
魚塘經營承包合同 訂立合同雙方: __縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方; __縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。 為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城鄉人民羣眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和麪積 甲方將座落在__魚塘(河道、水庫、湖面)__畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限 承包期限為__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間 在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)__公斤(或__元),其中: 一九__年上交__公斤(__元),一九__年上交__公斤(__元)……;在上交甲方的鮮魚中,__魚佔__%,__魚佔__%,__魚佔__%……。上交時間均為每年__月__日左右(時間不超過前後十天),甲方收到乙方上產的鮮魚(或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方的權利義務 1.甲方應將養護魚用的房屋__間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:____。 2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。 3.甲方應對社員羣眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。 4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。 5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。 6.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。
第五條 乙方的權利義務 1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。 2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。 3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。 4.乙方每年捕撈魚後,應優先完成承包任務。 5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。 6.承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內不到__規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)。 7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務後,超額部分全歸乙方。 8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款__元計算,罰款歸乙方。 9.合同期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條 甲方的違約責任 1.甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金__元給乙方,乙方並可提出解除合同。 2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的__%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的__倍向乙方償付違約金。 3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條 乙方的違約責任 1.乙方如不按合同規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的__%,向甲方償付違約金。 2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的__%向甲方償付違約金,甲方並可提出解除合同。 3.合同期屆滿時,乙方如捕撈小於__規格的小魚、魚苗,應向甲方償付__元的違約金。
第八條 不可抗力 如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條 其它 _________________________________。 本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂合同。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,交鄉、村(如經公證或鑑證,應送公證或鑑證機關)……各存一份。 甲方:__縣__鄉__村__組__(公章) 代表人:__ 乙方:__村__村民__(蓋章) __年__月__日訂
返
承包合同書(土地1) 篇21
甲方:__________________
乙方:__________________
依照《中華人民共和國同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經甲、乙雙方協商一致同意,甲方將__________________的塑鋼門窗、百葉窗制安工程由乙方承建施工。為明確雙方權利和義務,簽訂合同如下:
第一條、工程概況
一、工程名稱:中空玻璃朔鋼門、窗、百葉窗製做與安裝。
二、工程地點:____________。
三、工程內容:門、窗、百葉窗的製作、搬運、安裝、載裝玻璃、安裝五金配件等,包括國家規範要求的全部工作內容。
四、工程量:__________________的塑鋼門窗、百葉窗工程,總面積約平方米,竣工後實做實收結算。
五、施工工期:自簽訂合同之日起到______年______月______日乙方完成備料及加工,______年______月______日起開始安裝(進場時間乙方要及時與土建方溝通),______年______月______日之前安裝完畢(如有特殊情況乙方應與現場監理、甲方溝通同意後方可順延工期),在加工期間甲方、監理要到現場檢查(時間待定),半成品進場後乙方向監理申報組織破壞性檢查,由於乙方原因導致無法施工,乙方每拖延一天,乙方按工程結算價款的千分之一支付給甲方;停工超過______天,乙方應無條件退場,所投入的工程材料及餘款均不予結算,作為賠償甲方的損失。
第二條、承包方式
包工包料,包安全,即:含傷亡事故費用及法律責任,包質量、包機械設備、包環境保護、包施工費、包工程驗收、包材料費、税費、土建配合費、性能檢測費等各種費用均包含在合同造價內,實行一次性包乾價,在本工程竣工驗收合格時限之內,不管市場價格如何變動,均不調整。
第三條、工程款計算及付款方式
一、計算標準
按總施工量實做實算,以窗框外沿尺寸為計算面積,以平方米為單位計算單價,具體尺寸按工程部制定的尺寸標準,門窗每邊尺寸誤差5mm,超出部分費用由乙方自行承擔。
二、單價
塑鋼推拉塑鋼門窗______元整/平方米(小寫:______元/㎡),平開門窗______元整/平方米(小寫:______元/㎡),塑鋼百葉窗______元整/平方米(小寫:______元/㎡)。
三、付款方式
1、乙方施工完成總工程量的______%時,甲方應付總工程款的______%給乙方。
2、乙方施工完成總工程量的______%時,甲方應付總工程款的______%給乙方。
3、乙方施工完成總工程量的______%時,甲方應付總工程款的______%給乙方。
4、餘下的______%工程款在工程驗收合格後,乙方向甲方提供本工程款的全額______發票(為______市______區地税開具的______發票),甲方在一個月內付清;留______%作為保脩金,保修期一年,保修期從整個小區綜合竣工驗收合格之日起算。到期在乙方履行保修義務後保脩金返還乙方。在保修期間如因乙方的原因造成維修項目時,乙方接到甲方或物業的通知4個小時之內必須到達現場維修,如按時不到,物業有權另請他人維修,所產生的費用雙倍從乙方的保脩金中扣除。
第四條、甲、乙雙方必須做到
1、甲、乙雙方都必須制定施工方案,商議後統一方案,並遵照執行。
2、乙方應嚴格按照國家標準和現行規範進行施工。
3、製作尺寸按圖紙和標準圖集及現場實際洞口尺寸,並將各型號門窗大樣報建設單位工程部簽字確認後方可施工。
4、乙方在該工程使用的所有材料及配件都必須將樣品報送甲方工程部,經甲方和監理驗收同樣後方可使用,並將樣品保存作為驗收的依據。
第五條、雙方責任
一、甲方
1、甲方工程部及現場監理共同負責質量監督。
2、負責組織乙方和設計單位、監理及土建施工單位進行現場交底。
3、按合同條款向乙方支付工程款。
4、向乙方提供工程所需施工圖一套。
二、乙方
1、按設計標準、圖集、現場尺寸及甲方要求負責材料採購製作與安裝。
2、接受甲方代表、現場監理的檢查與監督,確保工程質量。
3、遵守甲方工地的規章制度生產,做到文明施工、安全生產,全額承擔質量和安全事故所產生的一切經濟費用與法律責任。
4、在施工中,若技術監督局等政府有關部門例行相關檢查,因法律法規對本合同所產生的一切費用由乙方負責。
5、乙方所屬施管人員,與甲方不存在任何關係。
第六條、質量與驗收
一、質量等級:設計品種為白色中財牌塑鋼系列,制安工藝要求達到合格等級。
二、原材料驗收標準為:甲方工程部提供的門、窗、百葉窗尺寸、規格、型材型號及要求。
三、內窗推拉安裝應關閉嚴密,間隙均勻,開關靈活,框、扇方正,表面平整,縫隙填嵌飽滿、密實、平滑、無裂縫,配件齊全,安裝牢固、適用,保證防水、防滲,窗、門外延與牆體間必須滿打泡沫劑。
四、乙方製成的半成品和成品,必須經甲方和有關技監入員現場做破壞性抽查驗收後,符合設計要求和本合同約定,方能進行窗框、窗扇安裝。如破壞性抽查不合格,視乙方製成的半成品和成品均為不合格,在限期內全部返工修改,所產生費用均由乙方負責。
五、窗框製作尺寸,一律以施工圖紙、變更通知單、標準圖集,門窗大樣報建設方審定為準,並保留該審定作為驗收依據。
六、驗收方式,按國家標準結合設計要求和本合同約定驗收。
第七條、材料供應
一、材料由乙方自行採購,必須使用甲方指定的品牌。
二、乙方採購的材料和配件必須有產品合格證及產品相關進場報驗資料,經甲方與監理驗收並書面簽字同意方能使用,若乙方的原因致驗收不合格而造成的所有損失由乙方承擔,由此造成了甲方或土建施工方的所有損失均由乙方承擔。
第八條、其他條款
一、設計變更甲方須提前7個工作日通知乙方,如甲方未及時通知乙方造成的損失由甲方承擔。
二、乙方的施工、管理人員進入施工現場必須佩戴安全帽及勞保防護用品用具,嚴格遵守國家、______省安全法規和條例。
三、雙方協定,進場材料、半成品、成品保管由乙方負責。
四、如因乙方施工的原因造成滲水漏水將業主已裝修好的房屋損壞時,乙方要負責金額賠償。
五、本工程乙方不得轉讓他人施工,如有發現,甲方有權單方終止合同執行,並拒付任何款項,乙方已安裝的所有工程及材料作為賠償甲方,乙方在接到甲方書面通知之日起三日之內退出施工現場,不得有任何理由拒絕退場。
1、未盡事宜,雙方協商解決。
2、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
______年______月______日______年______月______日
承包合同書(土地1) 篇22
甲方: 乙方:XX公司。
根據相關法律規定:甲乙雙方就食堂經營事宜經共同協商,達成如下協議:
1、 甲方為乙方提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責。
2、 廠房清潔用品由乙方負責添置,費用由乙言支付。
3、 承包期:自________年____月____日至________年____月____日。(含試用期一個月)。 雙方權利和義務 甲方的權利和義務:
1、 甲方按照承包合同規定監督乙方依法經營。履行合同,做好指導和協調工作。
2、 甲方應對乙方的進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衞生情況進行監督,並且有權要求乙方及時整改不良之處。
3、 甲方應協助乙方維持食堂治安秩序,並加對結員工的教育。 乙方的權利和義務
1、 乙方必須遵守國家和地方有磁的.環境和衞生標準,嚴禁腐爛變質的食品,保持菜餚的新鮮和衞生。
2、 未經允許,乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開,違者將按甲方規章處罰。
3、 乙方必須保持形象、做好餐廳內外環境整潔衞生,餐具必須消毒,甲方可隨進檢查,並可要求乙方整改。
4、 廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方,不得亂倒。
5、 乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝,廚房、餐廳範圍內外的衞生應由乙方負責。保證衞生整潔。
6、 乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監督。
7、 乙方現場工作人員必須持有健康證,並且在工作間穿戴統一服裝。
8、 必須嚴格遵守操作規程,正當使用廚房的各項設施,因乙方不當操作成意外事故的,責任由乙方負責。
9、 食堂工作人員工資福利均由乙方負責。
10、 督促廚房員工遵守甲方公司的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀,未經許可不得輕易進入廠方各區。
二、伙食標準 早餐____元;中餐____元。標準為____大葷、____素菜。晚餐元,標準為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。
三、結算方式
1、 就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數代餐,甲方提前一天提供就餐人數,並以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡,由甲方進行發放並以餐卡作為就餐依據和結帳依據)。
2、 乙方墊付伙食費____月,甲、乙雙方每月____日為結帳日甲方收到乙方的票據後在5天內一次性結清乙方的所有有關款項。
四、違約方式
1、 固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的,經相關部門鑑一,由責任方負責全部責任並承擔相應的法律後果。
2、 甲方未按時結清乙方賬款的,應承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。
3、 如乙方因違反合同約定,引起員工不滿,甲方有權要求乙方及時整改,如乙方仍不能達到其要求,甲方有權終止合同。
4、 任何一方要終止合同都就提前30天通知對方並協商。如未按規定終止合同的,違約方應承擔違約責任。
5、 乙方若有違反合同約定,直接造成甲方經濟損失的,甲方有權從乙方墊付的伙食費中扣除相應費用。
五、爭議解決:
本合同未盡事宜,雙方應協商解決,協商不成時,可向當地人民法院訴訟解決。本合同自雙蓋章簽字後生效。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表: 代表:
日期:日期:
承包合同書(土地1) 篇23
甲方(以下簡稱甲方):
乙方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程施工事宜協商一致,訂立本合同。
工程概況
1、工程地點:
2、工程名稱:
3、裝飾施工內容:(見附件《裝飾工程項目預算表》)。
4、承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、總價款:¥_________元,大寫(人民幣):___________________________。雙方約定,如變更施工內容或施工材料,這部分的工程款按實際工程量及商定的單價另計。
一、合同工期
第一次工程款按時支付到位的,工期計算從___年___月___日起至___年___月___日止,總日曆天數___天。第一次工程款未按時支付到位的',工期順延至第一次工程款支付到位的次日開始計算。
二、工程款支付方式
1、第一次付款:合同簽訂之後,工期開始前___日支付___元。
2、第二次付款:牆地磚鋪裝,木吊頂完成隱蔽驗收之日起___日內支付___元。
3、第三次付款:木工、完成隱蔽驗收之日起___日內支付___元。
4、第四次付款:工程款結算時間以驗收通過之日起計___日內支付。
2
三、違約責任
(一)甲方
1、甲方不能按時辦理材料認證,造成的延誤不計入工期,須給予乙方簽字確認。
2、單項工程完成後甲方不按乙方提請時間驗收,造成的延誤不計入工期,須給予乙方簽字確認。
3、乙方提出各種認證和驗收要求,超過三天甲方未做答覆即視為認可,造成的質量和工期問題由甲方全部承擔。
4、甲方未按時支付工程款,造成的延誤,不計入工期。
5、由於甲方要求的項目變更及提供的施工條件不具備導致工期延誤,不計入工期,給予乙方工期順延簽字認可。
6、由於甲方原因造成工期拖延10天以上,超出天數按工程項目總價款×2 ‰×拖延工期超出天數,計算違約金。
7、甲方未按期支付結算款,逾期10日以上的,按未付款金額×3‰ ×逾期天數,計算違約金。
(二)乙方
1、按工程項目做出施工進度計劃,嚴格執行,如由乙方引起,超過工期15日以上,開始計罰金,按項目總價款×2‰×超過天數計算違約罰金。
2、項目過程中如有質量問題,由乙方承擔全部責任。
3、如甲方提供的材料應符合設計要求的合格產品,必須調整驗收標準的,須予甲方簽字認可,如未經甲方認可造成的質量問題,乙方承擔全部責任。
4、如甲方未按合同支付工程款,乙方有權停工至甲方付款後恢復施工。
5、施工過程中安全責任由乙方自行承擔。
四、結算依據
1、合同附件(一、預算書、二、工程進度計劃表、三、質量標準)
2、各類材料確認、質量驗收、工期和變更籤證單。
五、後續服務和質量爭議的解決本工程按優良標準施工,保修期壹年,工程質量保修期後,如遇材料質量問題需維修按以下方式處理:
1、甲方提供材料的,由甲方與材料商家自行報維修解決。
2、材料商家無法解決的,甲方需乙方協助維修,維修費用由材料商家承擔。
3、雙方發生質量爭議的,應當在協商不成後由提出質量異議的一方墊交檢測費用或鑑定費用,雙方共同委託有資質的家裝質量鑑定機構進行檢測或鑑定,根據檢測或鑑定結果確定質量責任,由責任方承擔檢測費用或鑑定費用。委託檢測或鑑定的期間不計入工期。
六、糾紛解決如有糾紛無法協調,雙方可向裝修所在地人民法院提出依法解決。
七、附則本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字即時生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
身份證號:
身份證號:
開户銀行/户名:
賬號:
承包合同書(土地1) 篇24
畜牧飼養承包合同
訂立合同雙方:
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了發展畜牧業,為城鄉人民提供更多更好的食用畜,為發展農業生產提供生產畜,充分調動農民養好牲畜的積極性,增加集體和個人的收入,根據_____(83)、(84)1號文件的精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條?承包期限
承包期共__年,從____年__月__日起至__年__月__日止。
第二條?承包牲畜數量
甲方將__(牲畜)發包給乙方飼養,共__頭(只)。其中,種母畜__頭(只),種公畜__頭(只),肉畜__頭(只)……。
第三條?承包任務量與獲益分配
1.乙方必須在承包期內的第__年__月以前,向國家交售肉畜__頭,規格是____;向甲方上交肉畜__頭,規格是____;向甲方提供生產?用畜__頭,規格是____;在承包期內的第__年__月以前。……。到承包期滿時,乙方必須保證有存欄數__頭,其中,種母畜__頭,種公畜__頭,幼?肉畜__頭。
2.乙方按合同規定的品種、數量、規格交售給國家的__(牲畜)的價金,甲乙雙方按__:__分成,甲方得__成,乙方得__成。乙方超額完成國家交售任務和上交甲方任務以外的部分,歸乙方所有。
第四條?甲方的義務
1.甲方在__年__月__日以前向乙方提供欄圈__間,牧場__畝(如果有),提供給乙方飼料地__畝__分以及如下工具:
_________________________________。
2.甲方在承包期內,每年向乙方提供草料__公斤,其中__公斤,__公斤……,時間是__;甲方每年向乙方提供平價商品糧__公斤,其中,__公斤,__公斤,……時間是____。
3.甲方必須合理分配國家扶持畜牧業的物資和貸款指標,不得截留國家獎勵乙方完成派購牲畜任務的糧食、化肥等指標。
第五條?乙方的義務
1.乙方必須保持欄圈的清潔衞生,防止疾病傳染。牲畜染病的醫療費用由乙方承擔。
2.乙方飼養、牧放的牲畜不得損害山林、樹木、莊稼。
3.乙方必須愛護欄圈。合同期滿時,必須將甲方提供的欄圈、飼料地、牧場(如果有)、工具等如數交還甲方。欄圈內的糞肥__%歸甲方,__%歸乙方。
4.乙方飼養的生產用畜,不得擅自出借、出租給他人使用。未經甲方同意,乙方不得將牲畜轉包給他人飼養。
第六條?甲方的違約責任
1.甲方如不按時、按量向乙方提供欄圈、牧場(如果有)、飼料地、工具,應向乙方償付違約金__元,以致乙方不能進行正常飼養的,乙方可以提出解除合同。
2.甲方如不按合同規定的品種、數量、時間向乙方提供草料和商品糧,應向乙方償付所欠草料、商品糧價值__%的違約金。如果因此造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。
3.甲方如不及時向乙方分配國家發放的貸款和物資,應按其價值的__%向乙方償付違約金;甲方如果截留國家獎勵乙方的糧食、化肥等指標,應按其價值的__%,向乙方償付違約金。
第七條?乙方的違約責任
1.乙方如不按合同規定的時間、規格、數量,完成對國家、集體的任務,每逾期一天,應按其價值的__‰,向甲方償付違約金。超過__天仍未履行承包任務的,甲方除可以要求有關部門處理外,還可以提出解除合同,收回牲畜重新發包給他人。
2.自合同期滿,甲方提供的欄圈、工具等如有損壞或丟失,乙方應修復或賠償;乙方飼養、牧養的牲畜如損壞國家、集體的山林、樹木或集體、個人的莊稼等,應由乙方負責賠償。
3.乙方如將所承包飼養的生產用畜擅自出借、出租給他人使用,每出借或出租一頭生產用畜一天,應向甲方償付違約金__元。
第八條?不可抗力
如遇不可抗力的自然災害造成乙方承包飼養的牲畜損失,應根據損失的實際情況,減少或免除乙方對國家、集體承擔的義務。
第九條?其它_________________________________。
本合同自承包開始之日起生效,合同期滿自行失效。合同期滿後,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新訂立合同。合同執行中如乙方去世,其家庭成員有承包繼承權。
合同執行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,交村委會(如經公證或鑑證,則應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組__(公章)
代表人:__(蓋章)
乙方:__村民(蓋章)
__年__月__日訂
承包合同書(土地1) 篇25
訂立合同雙方:
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:
承包户主______,以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位於______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業税______元,納税時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式,見後)
⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
五,違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關
部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七,其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)
乙方户主:______(蓋章)
一九______年______月______日訂
土地承包及負擔國家,集體義務表
┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐
│承│
承
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│
│
│
│
│
│
│備│
│包│
包
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│户│
地
│
│
│
│
│
│
│
│注│
│姓│
段
│
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│
│
│
│
│ │
│名│
名
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│
│
│
│
│
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│ │
├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │ 面 積 │
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│
│
│
│
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│ │
│ │ (畝) │
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│
│
│
│
│ │
│ ├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │ 土 │一│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │ 地 │級│
│
│
│
│
│
│
│ │
├─┤ 級 ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│人│ 別 │二│
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│
│
│
│
│
│ │
│ │(畝) │級│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │
├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │
│三│
│
│
│
│
│
│
│ │
│口│
│級│
│
│
│
│
│
│
│ │
├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │義
務│
│
│
│
│
│
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│ │
│ │調
整│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │年
度│19 │19 │19 │19
│19
│
│
│ │
│ │
│年 │年 │年 │年
│ 年 │ 年 │ 年 │ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│ │應交售糧 │
│
│
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│
│
│ │
│ │總量(斤)│
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│
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│ │
├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│勞│ 其│ 徵│
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│
│
│
│
│ │
│ │
│ 糧│
│
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│
│
│
│
│ │
│ │
├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│動│
│ 購│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │
│ 糧│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │
├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│力│
│ 加│
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│
│
│
│
│
│ │
├─│
│ 價│
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│
│
│
│
│
│ │
│ │中 │ 糧│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│個│交售棉花 │
│
│
│
│
│
│
│ │
│,├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│其│交售油料 │
│
│
│
│
│
│
│ │
│中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│,│交售烤煙 │
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│
│
│
│
│
│ │
│全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│勞│應上交金 │
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│
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│ │
│力│額(元) │
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│
│ │
│ ├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│個│其│農業税│
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│
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│ │
│,│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│半│ │公積金│
│
│
│
│
│
│
│ │
│勞│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│力│ │公益金│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │
│個│中│管理費│
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│
│
│
│
│
│ │
└─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘
承包合同書(土地1) 篇26
乙方:
丙房:
甲方(房東)與乙方就位於室房屋簽署房屋包租合同,合同約定包租租金為人民幣(大寫)____整/月。現丙方與乙方協定合租203室,就住主卧,租住次卧。經乙、丙雙方平等、互惠協議,就位於次卧與丙房包租次卧事項達成如下一致,並共同準守。條款如下:
1、次卧包租期為,從____年____月____號至____年____月____日。
2、次卧租金為人民幣(大寫)____整/月。先付後租,租金支付壹季度為一期。第二季開始應提前15天支付給乙。具體支付時間為每一季第一個月的15日。
3、在合租期間水、電、有線電視、燃氣、衞生費用由乙丙雙方共同承擔。丙方應提供身份證複印件給乙方。
4、合租期間丙方不能改變次卧及公共空間房屋結構。
5、合同簽訂後丙方支付給乙電氣設備、水、電押金人民幣(大寫)整,待合同終止時,丙方結清所有水、電費、有線電視費及燃氣費及確定電氣設備後,乙方把電氣設備、水、電押金退還給丙方。
6、合租期內除不可抗拒的原因外,乙、丙雙方不得以任何理由單方終止合同,特殊情況最少需提前一個月告知,否則違約方應向守約方支付違約金人民幣(大寫)肆佰元整。
7、房屋內設施、設備情況為:彩電一台、熱水器一台、空調一台、冰箱一台、牀一張、脱排油煙機、燃氣灶。20____年6月份水、電、燃氣費用由乙、丙共同承擔。
8、本合同一式二份,乙丙雙方各執一份,本合同經乙丙雙方簽字後生效、
9、本合同有效期為____年____月____日至____年____月____日止。
乙方簽字:丙方簽字:
聯繫電話:聯繫電話:
身份證號:身份證號:
________年____月____日
________年____月____日
承包合同書(土地1) 篇27
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規、條例規定,本着自願互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。
第一條流轉標的、形式、用途和標的位置:
甲方將承包的耕地共畝以流轉方式流轉給乙方用於基本耕地經營,乙方不得改變流轉土地用途,用於非農生產。
第二條土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定
土地承包經營權流轉期限為不固定期限形式,雙方約定若甲方無論何時一經提出收回所屬承包耕地,乙方應盡義務儘快將所流轉土地交還給甲方。該流轉標的已於年月交由乙方使用。
第三條流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定,土地流轉費用現金(實物)支付。乙方每年____時間(或一次性)支付甲方____元/畝,(或實物____公斤/畝),合計____元。流轉土地的農業税費由__方承擔。
第四條雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的土地。該土地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的土地使用補償。關於該流轉標的各類補償、補貼歸甲方享有。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解本社區和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
二、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上,具有生產經營權及產品處置收益權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得用於非農建設;保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護、造成損失的,乙方自行承擔責任。
第五條合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的.;
③一方違約,使合同無法履行的;
④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
第六條違約責任
1、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
2、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。
①不按合同規定用途使用土地的;
②沒有保護和合理利用土地,對該土地造成永久性損害的;
③不按時交納土地流轉費的。
第七條合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村委會調解,不同意調解或調解無效的,雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定事項
本合同一式三份,甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉合同標的使用權已於乙方實際使用之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同書(土地1) 篇28
畜牧業承包合同
訂立合同雙方:
______ 縣______公社(鄉)_______大隊(村)________生產隊,以下簡稱甲方;
________縣_______公社(村)_______生產隊社員________,以下簡稱乙方.
為了發展畜牧業,為城鄉人民提供更多更好的食用畜,為發展農業生產提供生產畜,充分調動社員養好牲畜的積極性,增加集體和個人的收入,根據中央(83),(84)1號文件的精神,經社員大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守.
一,承包期限
承包期共________年,從一九________年________月________日起至一九________年________月________日止.
二,承包牲畜數量
甲方將________(牲畜)發包給乙方飼養,共________頭(只).其中,種母畜________頭(只),種公畜________頭(只),肉畜________頭(只)…….
三,承包任務量與獲益分配
1.乙方必須在承包期內第________年________月以前,向國家交售肉畜________頭,規格是________________________;向甲方上交肉畜________頭,規格是____________;向甲方提供生產用畜______________________頭,規格是__________________________;在承包期內的第________年________月以前,…….到承包期滿時,乙方必須保證有存欄數________頭,其中,種母畜________頭,種公畜______頭,幼肉畜________頭.
2.乙方按合同規定的品種,數量,規格交售給國家的________(牲畜)的價金,甲乙雙方按________:________分成,甲方得________成,乙方得________成.乙方超額完成國家交售任務和上交甲方任務以外的部分,歸乙方所有.
三,甲方的義務
1.甲方在一九________年________月________日以前向乙方提供欄圈________間,牧場________畝(如果有),提供給乙方飼料地________畝________分以及如下工具:__________________________________________________________________________________________________________________________________________
____.
2.甲方在承包期內,每年向乙方提供草料________斤,其中,________斤,____,________斤________,……,時間是____________;甲方每年向乙方提供平價商品糧________斤,其中,________斤________,________斤________,……時間是___________________________.
3.甲方必須合理分配國家扶持畜牧業的物資和貸款指標,不得截留國家獎勵乙方完成派購牲畜任務的糧食、化肥等指標.
四,乙方的義務
1.乙方必須保持欄圈的清潔衞生,防止疾病傳染.牲畜染病的醫療費用由乙方承擔.
2.乙方飼養、牧放的牲畜不得損害山林、樹木、莊稼.
3.乙方必須愛護欄圈.合同期滿時,必須將甲方提供的欄圈、飼料地、牧場(如果有)、工具等如數交還甲方.欄圈內的糞肥________%歸甲方,________%歸乙方.
4.乙方飼養的生產用畜,不得擅自出借、出租給他人使用.未經甲方同意,乙方不得將牲畜轉包給他人飼養.
五,甲方的違約責任
1.甲方如不按時、按量向乙方提供欄圈、牧場(如果有)、飼料地、工具,應向乙方償付違約金______元,以致乙方不能進行正常飼養的,乙方可以提出解除合同.
2.甲方如不按合同規定的品種、數量、時間向乙方提供草料和商品糧,應向乙方償付所欠草料、商品糧價值________%的違約金.如果因此造成乙方損失的,還應
賠償乙方的損失.
3.甲方如不及時向乙方分配國家發放的貸款和物資,應按其價值的________%向乙方償付違約金;甲方如果截留國家獎勵乙方的糧食、化肥等指標,應按其價值的______%,向乙方償付違約金.
六,乙方的違約責任
1.乙方如不按合同規定的時間、規格、數量、完成對國家,集體的任務,每逾期一天,應按其價值的________%,向甲方償付違約金.超過________天仍未履行承包任務的,甲方除可以要求有關部門處理外,還可以提出解除合同,收回牲畜重新發包給他人.
2.自合同期滿,甲方提供的欄圈,工具等如有損壞或丟失,乙方應修復或賠償;乙方飼養、牧養的牲畜如損壞國家、集體的山林、樹木或集體、個人的莊稼等,應由乙方負責賠償.
3.乙方如將所承包飼養的生產用畜擅自出借,出租給他人使用,每出借或出租一頭生產用畜一天,應向甲方償付違約金________元.
七,不可抗力
如遇不可抗力的自然災害造成乙方承包飼養的牲畜損失,應根據損失的實際情況,減少或免除乙方對國家、集體承擔的義務.
八,其它
___________________________________________________________________________________________________________________________________.
本合同自承包開始之日起生效,合同期滿自行失效.合同期滿後,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新訂立合同.合同執行中如乙方去世,其家庭成員有承包繼承權.
合同執行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協商,作出補充規定.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,合同副本一式________份,交大隊(村委會),(如經公證或鑑證,則應送公證或鑑證機關)……各留存一份
甲方:________縣________公社(鄉)________大隊(村)________生產隊_______(公章
代表人:______________(蓋章
乙方:______生產隊社員________(蓋章
一九________年________月________日
承包合同書(土地1) 篇29
發包方:(簡稱甲方)______________
承包方:(簡稱乙方)______________
依據《中華人民共和國經濟合同法》和工程所在地有關政策、法規,結合本工程實際情況,簽約各方都本着公平、公正、誠實信用的合作宗旨,經過友好協商,達成如下承包施工條款,以資共同信守。
一、工程概況
1、工程名稱:______________。
2、工程地點:______________。
3、建設規模:框剪結構,十八層,建築面積約78400㎡。
二、承包範圍
1、場內機械挖土方,將甲方劃定的座標點,軸線範圍內的土方挖運至場外或甲方指定地方、機械移動,機械對基坑底邊、邊坡及底面修整,使基坑標高達到甲方要求,以及按《湖北省建築工程消耗量定額統一基價表》中規定的工作內容和武漢市文明施工的規定,做到作業面整潔乾淨,不含地樑、承台等部位的精度挖運。
2、自卸車場內轉運土方,專用機械配合土方堆放。
3、土方外運的部分,無論運距,土方出圍牆外乙方自行解決;需運回回填的土方土源乙方自行解決。
4、如挖土過程中發現地下障礙物乙方自行解決。
5、工完場清,清理施工現場及場內道路餘土,清理、清掃市政道路灑土。
6、甲方、乙方、監理共同對現場開挖前自然地面標高和開挖後坑底標高進行布方格網,實測實量,各方在實測方格網圖(表)上簽字,作為工程完工後結算時的依據。
7、開挖面範圍內的土方開挖、運輸、倒土及車輛進出現場的清洗、防塵、土方運輸道路的形成及修整全部由乙方自行解決。
三、工期要求
1、工期暫定每棟4天,自_______年_______月_______日開始施工;為了確保工期,乙方必須投入相應數量的挖掘機、大型自卸車、推土機等機械,確保晴天挖運土方800方以上。
2、乙方自行協調環保、城管等執法部門及其他各類社會關係,並承擔一切費用,確保工地正常施工,如因外圍環境關係造成施工困難,工期延誤達3天,甲方有權安排其他施工力量進行施工,無須徵得乙方同意和認可,乙方承擔由此給甲方引起的一切責任及損失,已完工程量按_______%結算。
3、雨天辦理工期簽證,工期順延。
四、施工質量
乙方確保按甲方標定的標高、底面尺寸施工,否則無條件返工和整修並自行承擔由此發生的費用。
五、合同價款及工程量確認
1、土方承包施工綜合單價:_______。場內挖、轉、運、堆放(回填)共_______元整/立方米,挖、外運、場外卸土(或運回回填)共_______元整/立方米。
2、此單價除坑底排水、抽水、夜間照明、洗車台,沉澱池,排污外,包括但不僅限於人工費(含清洗車輛、道路)、機械費、管理費、利潤、將土方挖運倒土等全過程的費用及地方性的不可預見的一切費用。乙方不得以市場物價上漲、貨幣價格浮動、生活費用提高等任何理由要求增加費用或提高價格。
3、當甲方另有施工需要使用機械時,乙方必須為甲方提供所需機械,使用機械按計時台班辦理簽證,大中型反剷挖機/小時,小反剷挖機/小時。
4、土方體積均以挖掘前的天然密實度體積計算,土方天然密實度體積與虛方體積比值為1:1.3(按《湖北省建築工程消耗量定額統一基價表》確定的土方鬆散係數)。
5、當出現從一棟樓挖土方回填另一棟樓土方的情況時,只計算挖土方量,不計算土方回填量,當挖土方量不足回填,需額外運土回填的部分按鬆散係數折算成實方計量,其他類似情況按此原則類推。
六、結算及付款
1、從施工之日起,30天申報完成工程量,三天內協商核定完成工程量,二天內,甲方按核定工程量總價的 60 %支付進度款。
2、工程完工,經各方驗收合格並在竣工圖上簽字後,十天內辦理完工程結算,五天內工程款付至 20 %,餘款十個月內按比例付清。
3、税金按結算總價的4.09%,由甲方在每次結算工程款時代扣代繳,從乙方工程款中扣除。
七、安全生產
乙方必須對全體施工人員進行行業安全規範和交通法規的宣傳教育,必須做到警鐘常鳴,如果發生意外安全事故,由乙方承擔一切民事、經濟責任。
八、甲方責任
1、向乙方提供施工用水電到施工現場。
2、給乙方提供所需的施工場地。
3、對所提供的地質勘查報告、基礎設計資料的完整性和準確性負責。
4、按合同要求及時支付工程款。
5、由於甲方原因造成安全事故及經濟損失,一切費用由甲方自行承擔。
6、工程驗收合格後三日內及時配合分包方測量計算工程量及結算審核工作。
7、乙方在辦理渣土證時甲方需提供相應的資料,及時配合辦理手續。
九、乙方責任
1、乙方自行負責城管、交管及渣土辦理的有關手續和協調工作,並承擔相關費用。
2、施工人員及機械設備及時到位,保證工期按時完成。
3、服從甲方指揮管理,確保工地文明施工,因乙方原因造成安全事故及經濟損失,一切費用由乙方自行承擔。
4、為確保基坑開挖安全,在施工期間根據現場實際情況,發現險情及時向甲方反應實際情況,甲方及時進行方案調整及設計變更。
5、負責完成本分部工程的基坑土方開挖及外運的工作。
6、在施工期間,乙方施工現場委派一名現場負責人配合工作,並服從甲方指揮。
7、工程驗收合格後三日內及時配合甲方測量計算工程量及結算審查工作。
十、其他事宜
1、本合同一式四份,甲乙雙方各持二份,每份具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起自動生效。
3、甲方付清所有工程款後之日起,本合同自行失效。
甲方: _______乙方:_______
委託代理人: _______委託代理人:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
承包合同書(土地1) 篇30
甲方:(身份證號碼):
乙方:(身份證號碼):
甲、乙雙方經友好協商,就甲方將其自有的位於中保國際酒店三、四樓的KTV承包給乙方經營,總面積約為5000平方米,KTV內全部配套設施、設備、裝置一併承包給乙方,就此承包事項,經雙方協商一致,達成如下承包協議(以下簡稱本合同),供雙方信守履行。
第一條:承包經營管理範圍
1、甲方願意將其有的位於中保國際酒店三、四樓的KTV承包給乙方經營,乙方願意按本合同所列之條件承包經營,承包後乙方自主經營、自負盈虧。
2、雙方確認承包期間,甲方對上述場所內現有設備、設施、用品用具及裝修等擁有所有權,乙方對其使用權,在承包期間內甲方不得以任何理由、方式轉讓、轉租、出售。承包期屆滿後,上述場所內所有設備、設施、裝修等歸甲方所有,甲方可自行處置。
第二條、經營承包期限
承包期限為年,自本合同生效日期年月
第三條、承包經營保證金及退還方式
1、承包金
A、甲方向乙方收取承包金(包含場地租賃費、物業管理費等)人民幣整。
B、租金
協議生效後,乙方正式對外營業第一個月須交納租金人民幣圓整;第四個月後交納租金人民幣圓整
C、裝修期及裝修期間的承包金
簽約後場地裝修費用由乙方自行負責,自合同生效之日開始裝修,裝修期間免承包金叁個月,即從______年___月___日至______年___月___日至。
2、支付方式
A、雙方確定每月1號為乙方繳交承包金日。
B、上月水電費及客房佣金的費用以收款通知列明數日為準,乙方在收到收款通知後的五個工作日內向甲方支付。
C、甲方收到承包金及其它乙方所有費用需出具收據。
3、承包經營保證金的退還
本合同終止前三個月承包金在保證金金額中逐月扣減,餘款甲方應於5個工作日內無息全額返還該款給乙方。
第四條、雙方的責任與義務
甲方的責任與義務
1、甲方需提供乙方經營活動中的一切相關證照,因甲方相關證照不能及時提供所造成乙方經營中斷或停業整頓等行政命令、司法程序等等,甲方必須承擔乙方的一切經濟損失,具體如下:
A、因甲方證照問題造成乙方停業3天以內的經濟損失由乙方自行承擔。
B、因甲方證照問題造成乙方停業15天內的經濟損失,甲方應承擔乙方全體在職人員停業期間的工資並減免當月承包金。
C、因甲方證照問題造成乙方停業一個月以上不能經營,甲方須不但免除乙方當月租金、員工工資,還需承擔停業期間的經營利潤損失(經營利潤損失依據為:事發前三個月營業額收入平均為計算基數,折算每月經營利潤乘於停業天數計算)。
2、甲方需大力支持乙方,為方便乙方賓客,需每日向乙方提供標準固定式客房8間作為維繫客情工作,甲方可向乙方收取每間衞生、洗滌費用100元/間。
3、甲方在承包合同生效前的債權、債務與乙方無關,並確保不影響乙方承包經營。
4、甲方在承包合同生效前與第三方簽訂的一切與本合同協議等文件,將視其為甲方單方行為!一切責任與乙方無關!
5、甲方針對現有在職員工簽訂終止勞動合同協議,由乙方另行酌情合理聘請,甲方與(在職、辭退、辭職、解聘、工傷爭議、無固定期限合同員工等等)員工所涉及的`勞資關係及勞動糾紛與乙方無關。
6、甲方需提供一樓大堂及客、貨梯、停車場地供乙方使用,包括在大堂安排工作人員迎賓、設置宣傳圖文等等。
乙方的責任及義務
1、承包期間,乙方按國家相關法律法規守法經營。
2、乙方將每月按時交納承包金及其相關費用。
3、乙方有義務維護甲方星級企業形象及規範乙方員工禮儀禮貌標準。
4、如乙方在場所範圍、營業期間內因突發事件產生過激行為等,乙方有義務與甲方相關部門共同妥善處理。
第五條、其它事宜
1、乙方可根據實際需要在與甲方協商後對承包場所進行裝修、擴建,但不得改變、損壞所在建築的主體結構並確保其正常使用和安全、有關修建、擴建方案應事先徵得甲方的審核同意,並確保符合有關主營部門的要求,承包範圍內設施、設備的維護、維修均由乙方負責,所發生的費用由乙方承擔。
2、合同生效後乙方所有進出酒店的設備及用品、用具需要乙方總經理開具的放行條,甲方保安方可放行。
第六條、協議生效
1、本協議經雙方法人代表或授權代表簽字蓋章後及時生效。
2、乙方簽字人的身份證(複印件各一份)作為本協議的附件交甲方存檔。
3、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
4、本合同如有未盡之事宜,須經雙方協商解決並在達成共識後簽署補充協議確認,補充協議經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。
甲方須提供乙方本合同附件
1、承包經營場地平面圖
2、現有設施設備明細表及交接清單
甲方(簽字或蓋章)
乙方(簽字或蓋章)
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