水電安裝工程施工合同範本（精選8篇）

水電安裝工程施工合同範本 篇1

發包單位：(以下簡稱“甲方”)

承 包 人： (以下簡稱“乙方”)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同(示範文本)》及其他有關法律、法規和規章，並結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。

一、 工程概況：

1、工程名稱：小七孔東門配套商業項目

2、工程地點：貴州荔波縣小七孔景區東門入口處

3、工程內容：圖紙所示全部水電安裝工程：

1 強電：按水電安裝要求施工完畢; ○

2 弱電：(不包括電視、電話、安防)從室內第一個轉換箱開始施○工，室內所有施工預埋管及室內佈線、開關插座安裝完畢;

3 防雷：包括防雷接地，等電位聯接，電源進户箱做重複接地等; ○

4 給水：室內按給水圖施工完畢; ○

5 雨水：落水、陽台排水、空調排水施工至最近的雨水井，室內全○部施工完畢;

6 污水：室外施工至出牆外最近的污水井，室內全部施工完畢; ○

7 工地現場施工用水電的安裝維護，項目部臨時用電的安裝維護，○工程機具線路接駁及維護，並派出兩名維修電工長期負責工地現場的水電維修及管理，費用由乙方承擔。(不含材料)

4、施工現場條件：以現場實際情況為準。

二、 工程承包方式、承包範圍及承包內容：

1、 承包方式：乙方包工包料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包結算，包資料及簽證，包安全文明施工、包驗收合格(力爭確保優良)。

2、 承包範圍：圖紙所示的室內外等所有水電工程預埋與安裝，調試檢測工作。

3、 甲方直接的分包專業工程，乙方需全力配合，並組織完成。

三、 合同工期：

1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為 日曆天;開工日期為：20xx 年 10 月

2、第一施工段為：本項目下6#;13#;10#;2#; 9#; 5# 13#商鋪及售票廳，第二施工段為：本項目下8#;1#;3#;4#11#商鋪，按土建進度跟進施工完成。

3、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其他資源。

四、質量標準：

1、適應於本合同的工程質量檢驗評定標準、規範名稱為(包括但不限於以下)：

1 建設強制性條文; ○

2 《建築工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88; ○

3 《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303—20xx; ○

4 《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》GB50242—20xx; ○

5 《採暖與衞生施工驗收規範》(GBJ242—82); ○

6 《電氣安裝工程施工及驗收規範》(GBJ242—82); ○

7 《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303—88); ○

8 省、市相關部門的各種規章制度; ○

9 甲方制定的工程質量驗收實施細則。 ○

2、本合同約定本工程質量必須達到“合格”，力爭“優良”質量標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自願承諾負責返工直達本合同約定“合格”質量標準方可予以結算，結算單價按本合同約定可調價執行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，乙方承擔全部的違約責任。

3、工程質量等級驗收程序：分項工程完工後，有施工班組組織自檢並報項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定後報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上籤注工程質量核定結果。每次違反該條款處罰金額20xx元/次。

五、文明工地、安全標化標準：

1、遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的設備無條件滿足業主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業主對甲方的罰款，甲方均從乙方工程款中扣除。

2、在施工中應做到安全施工、精心策劃及實施，乙方違規操作以及為完成本工程僱傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應有乙方承擔全部責任。

六、合同價款、工程量的計量及結算方式：

1、本工程約定單價為含税可調價。

2、工程量的計量：

(1)、結算工程量以圖紙實際建築面積為準，取費標準以《貴州省建築工程計價定額》(20xx版)、《貴州省安裝工程計價定額》(20xx版)、

(2)材料按地方信息價。

(3)無信息價的按與業主方認質認價。

(4)工程量的確認及申報按甲方相關制度進行。

七、工程款的結算及違約保證金的收取：

1、甲方向乙方收取管理費及利潤為本工程與業主總結算款的20%;建安税金由甲方承擔。

2、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內，乙方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬元整。

3、第一階段封頂蓋瓦後，於20xx年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款;第二階段全部工程經業主及相關部門驗收合格後，支付已完成工程量的80%的工程款。

4、本合同內全部工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結算資料)，經政府相關職能部門及甲方相關部門驗收合格後開始辦理結算手續，甲乙雙方在結算書上簽字之日起30日內，甲方付至本合同結算總價款的97%，剩餘3%作為質保金在二年後(自工程竣工之日起計)20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用後，將餘款一次性無息按實支付給乙方。

5、若乙方工程質量、工期和文明安全施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

八、甲、乙雙方權利與義務：

1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準並更好;參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如設計變更的，須辦理完簽證後，方可施工。

3、在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

4、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並辦好隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，並作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時,檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

5、乙方採購的所有材料必須滿足設計質量要求，並達到國家質量標準。所選材料的品牌及規格必須經甲方審核並批准後方可採購。

6、當乙方拒絕執行甲方或業主(監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求是，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。

7、對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。

8、乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架鬥毆，凡因打架鬥毆引起的所有更換，後果均由乙方承擔，並對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

9、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現後鑿的(設計變更除外)，每處罰款500元。

10、乙方必須按照設計及施工規範要求施工，嚴禁偷工減料。

11、乙方必須保證人員穩定，不能隨意變更人員，節假日，雙搶季節未經甲方允許，乙方人員不得擅自離崗，否則，乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

12、乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須採取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。

13、乙方負責所承包的設備裝車、卸車及搬運和甲方工具及設備。

14、甲方負責資金的按時支付及關係協調義務。當業主資金不能及時到位時，乙方不能擅自騷擾業主或罷工，須通過甲方進行商議後解決。

九、施工管理規範

乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本合同的管理法規和辦法：

1、《施工現場臨時用電安全技術規範》(JGJ46—88);

2、《建築機械適用安全技術規程》(JGJ59—86);

3、《建築施工安全檢查標準》(JGJ59—99);

4、《建築施工高處作業安全技術規範》(JGJ80—91);

5、《貴州省建設工程現場文明施工管理辦法》;

6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例);

7、《貴州省治安管理處罰條例》。

十、合同生效：

1、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章後生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項後失效;

2、本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份;

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決;

4、本合同訂立時間： 年 月 日;

5、簽訂地點：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

水電安裝工程施工合同範本 篇2

房屋主人：______________(甲方)

水電安裝人：______________(乙方)

甲方委託乙方安裝一幢民房水電工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，為明確雙方在水電安裝過程中的權利和義務關係，經雙方協商同意，就以上工程一事達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據安裝需要到場)

二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格後付款百分之五十，其餘款項在第二次安裝驗收合格後全部付清。

三、安裝水電工程總價為人民幣元。

四、工程質量要求：乙方必須按照國家電工標準要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內容必須全部符合要求，驗收合格。

五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規範和技術要求進行施工，採取嚴格的安全防範措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產生的一切費用，由乙方自己承擔。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

六、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

簽約日期：______________

水電安裝工程施工合同範本 篇3

甲方：__________(發包方)

乙方：__________(承包方)

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，本着相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程承包方式：a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。

第二條：關於材料供給的約定

1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生質量問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方供應的裝飾材料均應用於本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。

第三條：關於工程質量及驗收的約定

1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB-20xx和《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB-20xx並參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由於乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，並辦理驗收手續。

4、本工程由_______方設計施工方案。

第四條：關於安全生產各防火的現場治理的約定

1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

2、未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閒雜人員進入現場。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定

1、佈局開槽完工後，支付工程款的50%給乙方，水電完工後支付工程款的30%，整體竣工驗收合格後支付20%。

2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3、雙方款項住來均應出具收據。

4、工程結算方式：水路____米，電路____米

5、乙方承包內容：1)、水電開槽、佈線、穿線、埋槽;2)、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3)、水電施工穿牆、打孔、切割;4)、開關插座面板安裝;5)、小五金的安裝;6)、後期燈具的安裝(水晶燈另計);7)、其他收費項目另計。

第六條：糾紛處理

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不願意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

第七條：全同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，並按合同總價款____%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。

3、保修期內由於乙方的施工各配造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場，由於甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品質量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。

第九條：附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

2、本合同簽訂後工程不得轉包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

甲方________簽字(蓋章)乙方________簽字(蓋章)

___年___月___日___年___月___日

水電安裝工程施工合同範本 篇4

總承包方：(以下簡稱甲方)

分包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律、行政法規的規定，確認總承包人鑑定的杭州餘杭區文昌高級中學改擴建項目工程的建設工程施工合同，工程招標文件、招標答疑等條款的前提下，結合本工程具體情況，經雙方協商，就杭州餘杭區文昌高級中學改擴建項目工程的水電、消防、暖通等的所有設備安裝工程的分包施工，達成如下協議。

第一條 工程概況

一、 工程名稱：杭州餘杭區文昌高級中學改擴建項目工程

二、 工程地點：杭州餘杭區餘杭鎮太炎路

三、 分包工程內容及範圍：水電、消防、暖通等的所有設備安裝工程，招標文件要求報價及提供的施工圖範圍內的水電、消防、暖通等的所有設備。

第二條 安裝工程 分包方式，包工包料、包安全文明標化，材料自行採購，招標文件要求指定產品規定採購進入。

第三條 工程施工期限

一、 根據總承包合同的要求以及總承包人的工程進度計劃，商定本分包工程的施工工期與總包同步竣工，開工日期以20xx年3月1日為準。

二、 涉及分包工程內容延誤工期，發包人(建設單位)簽證，工期相應順延。由於分包方自身原因，造成工期延誤，一切責任由分包單位承擔。

三、 如總包方自身的原因造成未能按期完工，分包單位工期相應順延，與分包單位無關，一切責任由總包單位承擔。

第四條 工程質量

一、 根據總包合同要求及投標書承諾，本工程質量要求必須達到合格等級，並確保驗收通過。

二、 本分包工程以《建築工程施工質量驗收統一標準》以及相關應的“質量驗收範圍”及評定標準和消防驗收標準作為評定工程質量等級的依據。

三、 如因分包原因達不到合同要求的質量標準，分包方必須無條件返工。直至合格，並承擔由此而產生的一切費用。

四、 分包方在分包工程施工過程中應嚴格按照現行的施工規範、消防工程施工驗收規範及建安工程質量檢驗、評定標準施工，安裝材料必須按照招標文件要求的材料品牌、質量等級、產地要求，確保分項質量達到設計要求。如發現違規施工，經總包方提出後，分包方仍不整改，影響了合同要求的質量等級的評定，總包方有權單方面終止合同。

第五條 工程款支付結算

一、 工程費用取費標準：按本分包工程合同價加本分包工程結算調整增加的總價為基數，交總包方10%的管理費，臨時設施生活區及一至三級施工用電由分包單位無償安裝，以後的施工用電及維修由總包單位自行管理。

二、 工程款的支付方法：每月已完成工程量經監理單位、代建單位、建設單位總包方審核後的70%經總包方扣除相應的費用後支付給分包方，分包方的工程款支付方法與總包方同步進行，工程竣工符合國家驗收標準並達到合同要求;整體工程結算審定完畢後三個月內支付至本分包工程結算價的95%;餘款5%作為工程保脩金(不計息)。

第六條 雙方職責

一、 總包方職責

1、 向發包人領取施工技術經濟文件，及時向發包人收取工程款。

2、 確認分包方編輯施工組織設計並督促實施。

3、 按本合同規定及時向分包方支付工程款。

4、 在接到分包方結算和交工驗收資料後及時組織向發包人結算工程價款，並按本合同規定與分包結算工程款。

二、 分包方職責

1、 組織協調與安裝工程有關各方面關係，組織質量、環境、安全、文明標化等各種審核，並組織有關部門的檢查，直至驗收合格為止。

2、 本分包合同內容必須自行完成，自報月形象進度款，不得再轉包分包。如擅自轉包分包，總包方有權單方面終止本合同。

3、 分包方負責組織工程管理班子(分包方資質與對分包單位的管理制度施工前必須上報總包方，班子人員名單在工程施工前另行書面報總包方，並附上崗複印件)，負責工程一切技術及管理工作，工人進場前必須將進場人員的花名冊報總包方，特殊工種人員附上崗證複印件。

4、 隨時受總包方監督及指揮，外來合同工應“三證”齊全，並辦理好暫住證等手續。

違約責任：

甲方未能按承包合同內規定履行，除竣工日期順延外，補償乙方由此而發生的經濟損失，若因業主方原因造成工程停建、緩建或設計重大變更等，造成的停工損失，甲方不承擔賠償，甲方配合乙方向業主方申請補償，甲方未能按合同約定日期支付工程款工資，甲乙雙方未能達成延期付款協議，乙方可以停止施工，甲方承擔違約責任，並賠償乙方經濟損失。乙方未能按雙方合同的規定履行自己的職責造成工程質量不合格，引起的返工、返修費用，包括材料費全部由乙方承擔，使甲方工期延誤造成一切經濟損失由乙方承擔，在施工期間，乙方盲目施工，機械操作人員無證上崗，違反安全操作規定所發生的安全事故，由乙方負責處理並賠償。雙方在執行合同過程中如果發生爭議應協商解決，協商不成任何一方均可向浙江杭州合同促裁委員會申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。

本合同一式四份，總承包方持二份，分包方二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

水電安裝工程施工合同範本 篇5

發包方(下稱甲方)：

承包方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國建築法》以及其他相關法律法規規定，甲乙雙方就乙方承接甲方發包的 水電工程的施工的有關事宜，協商一致，同意按下列條款簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

1.1工程名稱： 文化苑小區水電安裝工程

1.2工程地址： 文化苑小區

1.3承包方式：包材料、包安裝(含防雷接地)、包質量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規定工期通過有關部門的驗收並交付使用。

1.4工程範圍與內容：(包括施工圖內所有的水電安裝工程，施工圖改變後工程量另行計算)

第二條 工期

1、乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方在招標方規定的時間內完成施工任務，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

2、如因由施工場面(包括土建施工場地、水電施工圖的提供、施工方案變更、拖欠工程款)影響乙方的工程進程則工期應作相應順延。

第三條 工程質量標準

按照國家現行安裝規範施工，並達到水電驗收標準合格等級。

第五條 合同價款

本合同價款按 萬預算。(結算按工程完成時的最新定額，材料價格參照20xx年價目表，人工費60元/定額工，括人工、機械、施工安裝、調試、保險及風險等各項費用。

該工程完工後報驗及檢測費由甲方負責，若檢測不合格，需要二次檢測的費用由乙方負責。

第六條 工程款支付

合同簽訂後甲方應付給乙方總款的10%作為啟動資金，電線、電纜到達現場付總工程款的30%，開關燈具到達現場付總工程款的20%，配電箱到達現場付總工程款的10%，安裝完成付總工程款的20%，工程驗收合格後付總工程款的7%，餘3%作為質量保證金兩年後無質量問題一次性全部支付給乙方。

第七條 設計變更

7.1因施工變更導致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協商，延誤的工期相應順延。

第八條 雙方職責

9.1甲方職責

(1)按時提供施工工作面給乙方使用。

(2)負責協調配合管理施工現場，指定相應的施工員監管施工工作，負責有關簽證。

(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現場住宿。包乙方工作人員住宿牀位，用水、用電。

(4)按施工安全規範的規定，採取應有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發生的傷亡事故責任以及因乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行承擔。

(5)工程竣工未交付甲方之前，甲方應協助乙方負責已完工程的保護，保護期間如有人為故意損壞，應由損壞方予以修復或返工。

(6)乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。

(7)負責對該工程合同範圍內的施工現場內的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現場、工作時間，發生意外傷害費用，一萬元以下(含一萬元)，乙方承擔全部費用，一萬元以上，甲方承擔超出部分的70%費用，乙方承擔相應費用。如若是乙方工人自身不安全行為發生的意外傷害，甲方概不負責。

第九條 安全施工

10.1施工期間，乙方應嚴格遵守建築工程安全技術規程、建築工人安全操作規程、《中華人民共和國安裝條列》和其他相關法規以及施工期間國家頒發的新的法律法規，並對現場作業的安全及工程質量負責。乙方必須做好施工質量、安全管理;指定安全、防火負責人，物件堆放整齊。

10.2乙方必須進行安全文明施工。

10.3乙方應遵守建設工程安全生產有關規定，嚴格按照安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施、消除事故隱患，由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

10.4甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

第十條 關於工期延誤

11.1以下原因造成工期延誤，經過甲方現場工程師確認，工期相應順延;

(1)甲方未按約定日期提供施工場面及相關開工條件;

(2)甲方未按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行。

(3)甲方工程師未按照合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙雙方負責造成的爆炸、火災、水災以及六級以上台風、大雨、暴雨、地震等;

(6)合同約定或甲方工程師同意工期順延的其他情況。

11.2合同雙方任何一方不履行合同義務或不按照合同約定履行義務的其他情況，均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失。

第十一條 合同爭議解決方式

本合同履行過程中所發生的爭議及本合同未盡事宜，由雙方協調解決;協商不成時任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同生效與終止

第十三條 合同份數

13.1本合同自雙方法人代表或其他委託代理人簽字加蓋公章後生效。

13.2本工程按照甲乙雙方約定，甲方按照合同約定，支付完最後一筆尾款，此合同自動終止。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

水電安裝工程施工合同範本 篇6

項目名稱：_________________

工程地址：_________________

簽定日期：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合地暖施工特點，合同各方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方地暖工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程地點：。

二、施工現場的安裝

温控器以下(含温控器)，保温層鋪設，温控器的安裝，電線及發熱電纜的敷設及系統調試。

三.工期

1、開工日期：以甲方提前天通知為準。

2、施工工期：天(特殊情況需變更按裝時間，由雙方友好協商決定)。

3施工場地具備施工條件的要求：

開工前三通一平，將施工所需要的水、電接至施工場地。

如遇下列情況，工期相應順延

1、施工現場不滿足本合同第三條規定，影響乙方進場施工;

2、不屬於本合同範圍內的設計變更，致使本合同設計方案改變而影響進度;

3、在施工中停電、停水影響正常施工;

4、甲方未按本合同規定付款而影響施工;

5、不可抗力。

四、工程價款

完成設備配置和工作內容要求，按下列單價計價：

1、發熱電纜電地暖系統的價格為元/㎡。

2、工程總價款約為元。

3、工程量計算方法及價款調整：

(1)結算面積以實際鋪設面積為準。

(2)該工程價款包括安全文明施工管理費、人工費、設計費、設備材料費、調試費、驗收費、等直到驗收交工條件的一切工作內容所包含的費用。

五、付款方式

1、甲方發出開工通知書日內，甲方向乙方支付電暖工程暫定價款的%作為工程預付款。

2、地暖安裝施工完畢，通電驗收合格後，乙方向甲方報送竣工資料(產品保修卡及電阻表)。甲方付清乙方工程餘款%，若甲方未履行次條規定，視為放棄按裝或放棄調試，保修及服務，乙方將不承擔調試，保修及服務責任。

六、甲方權利及義務

1、甲方應在乙方人員、設備、材料進入現場前為乙方人員、設備、材料進場創造條件;

2、甲方負責協調乙方與物業公司、鄰里之間的關係，為乙方正常施工創造條件，包括負責到物業等有關部門協助辦理相應的人員及設備出入證、開工及驗收審批手續等;

3、甲方應協助乙方與裝修方進行現場技術交底;

4、乙方提供的設備、材料及工藝與合同規定不符的，甲方有權利要求更換、重做、減少價款或賠償損失;

5、甲方有權要求乙方派人蔘加地板採暖系統第一年使用的運行調試，但應提前3天以上通知乙方。

七、乙方權利及義務

1、乙方應在施工進場前向甲方出具完整工程設計資料，並經甲方書面認可;

2、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工及質量標準;

3、乙方在接到甲方地板採暖系統第一年投入使用的運行調試書面通知後，應按時派人蔘加系統運行調試;

八、工程質量本工程質量必須達到國家相關標準、企業標準和設計要求。

九、工程變更1、乙方提交給甲方的設計説明和有關技術資料，均為施工的有效依據，合同各方均不得擅自修改。

2、對合同約定的.工程內容如需變更，合同各方應協商一致。由合同各方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程款及工期。工程變更單作為竣工結算和順延工期的依據。

3.因甲方原因造成乙方返工、材料運輸成本增加，所需費用由甲方承擔。

十、工程驗收和保修

1、工程竣工驗收，應以施工技術交底紀要、工程變更協議、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

2、工程完工並經檢測試驗合格同時，甲、乙雙方進行工程竣工驗收，並在竣工驗收單上簽字，工程移交甲方管理。

3、甲方應按照合同約定參加或委託代理人蔘加工程竣工驗收;甲方因故不能參加並未能委託代理人蔘加工程竣工驗收的，乙方有權單方驗收並生效，由此該工程全部的風險和責任由甲方承擔。

4、工程竣工驗收合格後，乙方按規定對地暖系統保修18個月，設備的保修時間按設備生產廠家的保修説明辦理，保修時間自通過竣工驗收之日算起。質保期內，非甲方原因，乙方提供免費服務;超過質保期或甲方原因，乙方提供收費服務。

十一、違約與索賠

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守合同各項條款，任何一方違約使合同不能履行，必須承擔由此造成的全部經濟損失。

2、由於乙方原因造成的經濟損失由乙方承擔全部責任並承擔相應賠償。

3、甲方應及時支付工程進度款，如不能按合同付款約定如期支付，工期順延，並承擔給乙方造成的相應損失。

4、如果發生合同爭議雙方協商解決，協商不成選擇所管轄地仲裁委員會仲裁。

5、由於地暖工程的特殊性，地板輻射採暖區域內嚴禁大面積的實物覆蓋，嚴禁重裁超出20__kg/m的物體壓力，以免造成暖線的損壞，雙方應高度重視。如因甲方原因將地面發熱電纜損壞，乙方不承擔任何責任，但可進行有償維修服務。

十二、附則

1、合同附件《設計施工圖》、《施工方案》作為本合同的組成部分。

2、本議未盡事宜雙方在施工中協商解決。

3、本協議合同雙方簽字、蓋章生效。本協議一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。

4、合同附件與合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)_________________乙方：(蓋章)_________________

簽約代表：_________________簽約代表：_________________

聯繫方式：_________________聯繫方式：_________________

簽字日期：_________________簽字日期：_________________

水電安裝工程施工合同範本 篇7

發包人： (以下簡稱“甲方”) 承包人： (以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲乙雙方就乙方承接甲方發包的水電安裝工程的相關事宜，本着平等、互惠互利原則，經過雙方協商一致並訂立本合同，以資共同信守。

一、工程概況及承包範圍

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程概況：

4、承包範圍及工程內容：

工程，本工程以審查批准的“設計施工圖及説明”(電施、水施)、“施工圖會審紀要”所確定的施工內容為乙方的工程施工承包範圍，其具體合同承包內容為：

A、電氣安裝工程(具體做法詳見施工圖)

(1)、表後到户內各功能間

(2)、應急照明和梯間照明(不含應急照明燈和疏散指示牌)

(3)、電梯電纜和箱子

(4)、車庫照明及橋架

(5)、開關箱、弱電控制箱(户內)

(6)、發電機雙電源電纜

(7)、風機電纜和箱子

B、給水安裝工程

(1)、水錶以後到户

(2)、户內的冷熱水管

C、博賽花園施工設計圖中涉及到的水施(給水)、電施的相關內容;電氣安裝工程、給水安裝工程所涉及的土建工程以及安裝甲方指定的有關箱體、盒體、管線、箱等。

D、乙方承包範圍還包括與本工程相關的增加工程。

二、承包工程工期

遵循土建工程總承包合同施工期限要求。本工程自x年xx月xx日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格。

三、工程承包方式

包工、包料、包安全、包質量、包工期、包竣工驗收

四、工程價款計算標準及依據

1、基價直接費按《20xx重慶市安裝工程單位基價表》計算。

2、電氣安裝工程、給水安裝工程按Ⅲ類工程D級取費，税金按3.41%計取(不再計取其他任何費用)。

3、在工程施工及竣工週期中，不再執行政府及造價部門公佈的關於調增工程造價的其他配套文件及市場人工價格調整文件。

4、材料由甲方指定確認品牌並核價確定。

5、有爭議的材料由甲方負責採購。

6、由乙方負責採購的材料，乙方按定額及有關文件規定計取1.0%的採保費。

7、乙方應繳的工程税收由乙方自行向當地税收部門申報繳納。

五、工程結算依據

以竣工圖，工程變更、簽證為依據，實行竣工按實結算。

六、合同總造價

水電安裝工程總造價按概算暫定為每平方米60元,工程竣工，驗收合格後，按本合同第四條結算為最終合同造價。

七 、甲乙雙方責任

1、甲方責任

〔1〕、按時提供施工工作面給乙方使用，並提供施工圖一套。

〔2〕、組織乙方、監理、設計單位及有關部門參加對施工圖等技術資料進行交底會審，做好各方簽署的交底會審紀要(施工方接圖後15日內完成)。

〔3〕、甲方指派 為甲方工地代表，對工程進度、工程質量和施工安全、現場文明施工進行監督，同時委託重慶江河工程監理建設有限公司南川分公司對工程質量及進度進行監理，做好驗收簽證，解決應由甲方解決的問題以及其他事項。

〔4〕、墊資至+0.00以上結構10層後，每月10日前審批完乙方上月的工程進度報表，並返還乙方。

〔5〕、按時支付工程款。

2、乙方責任

〔1〕、認真編制施工組織設計(施工方案)報甲方及監理認可(進場半個月內)，並做好施工前的各項準備工作。

〔2〕、根據合同約定內容對整體工程的施工進度、施工質量、施工安全、成品保護承擔全部責任。

〔3〕、嚴格按照施工圖編制好材料計劃，提前一個月報甲方核定。 〔4〕、乙方在施工中必須及時完善竣工資料的收集、整理工作，並約定工程預驗收前，由乙方向當地城建部門申請進行一次檔案中間驗收並達到合格要求。無條件配合甲方負責的各項專項驗收(如規劃、環保、消防等工作)，並申請組織工程檔案綜合驗收達到合格要求。

〔5〕、按照技術檔案要求，工程資料移交甲方(竣工圖一份，竣工資料正本一份，副本二份)。

〔6〕、按重慶市建委下發相關規定做好文明施工、保持施工現場整潔，交工前應清理現場，打掃清潔，達到相關規定要求。

〔7〕、必須保證施工安全，嚴格執行《重慶市建築施工安全檢查標準》，施工中發生的安全事故及相關影響，其責任和因此發生的全部費用由乙方承擔。

〔8〕、按《工程質量保修協議》的規定，履行本工程的保修責任。乙方未能履行上述各項義務，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方有關全部直接、間接損失。

八、工程價款支付辦法

(1)、甲方審核確認材料品牌、價格，在施工中使用的材料和甲方核定的材料保持一致。

(2)、甲方代表及監理工程師對工程質量簽字認可。

(3)、同時滿足上述兩個條件且所有預埋管件及管全部敷設完畢後，首次進度款按建築面積*60*6%支付;安裝工程完成50%時支付進度款：建築面積*60*30%;安裝工程驗收前10天支付進度款：建築面積*60*35%。

(4)、工程竣工驗收合格後一個月內乙方上報結算，甲方收到乙方工程竣工結算後三個月內審核完畢後支付至工程結算總價的95%;餘5%作為工程保脩金。工程保修期為兩年，在保修期內由於乙方原因造成的事故或缺陷，乙方及時無償完善;如由甲方組織完善所發生的費用由乙方全部承擔。質量保證金在保修期滿後三個月內付清(質量保證金不計利息)。

九、質量驗收

1、嚴格按照國家標準、規範、《重慶市住宅工程質量分户檢驗管理辦法(試行)》等文件和設計要求進行施工和驗收。

2、工程質量合格。

十、材料設備供應

(1)、安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行採購，其規格、品牌和質量必須符合設計和建設單位規定要求。

(2)、由乙方採購的材料和設備，乙方應按照設計和規範要求向甲方及監理提供材料和設備產品合格證書及代驗單，甲方代表和監理工程師有權監督，簽證確認後方可使用。

(3)、甲方每月25日前核定完乙方次月的材料計劃，材料計劃中應詳細註明用料工程、材料品名、規格、型號、數量、價格。

(4)、甲方代表及監理工程師應對安裝材料各批次進行抽檢，如發現安裝材料未達到設計要求和建設方的規定，則乙方必須全部更換此種材料，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔，當月進度款不予支付;如果超過兩次甲方有權解除合同，由乙方負責賠償由此給甲方造成的一切損失。

(5)、因工程急需而市場難於購置的材料，在不影響工程質量的前提下，經甲方及監理審核，設計單位批准，方可使用代用材料。

(6)、核定材料的數量、價格的加權平均值為最終結算的依據。

十一、竣工結算

1、竣工驗收

(1)、工程具備竣工條件，乙方按國家安裝工程竣工的有關規定，向甲方代表提交竣工報告，並報送監理工程師。

(2)、甲方代表和監理工程師在接到乙方竣工報告後，應在30內組織有關部門驗收，並在驗收後及時給予批准或提出修改意見並簽字備忘，乙方將竣工工程交付給甲方。

2、竣工結算

(1)、工程竣工驗收合格後，乙方可按照國家有關規定，向甲方提出結算報告及工程結算書，辦理竣工結算並簽字備忘。

(2)、甲方收到結算報告及工程計算書45天內進行審定並提出修改意見，同時辦理結算手續。

十二、履約保證金

(1)、本合同簽訂時乙方向甲方交納履約保證金**萬元(保證金不計利息)。

(2)、工程竣工驗收合格後，乙方無任何違約責任，甲方退還履約保證金25萬元。

十三、違約責任：

1、本合同經甲、乙雙方法定代表人或委託代理人簽字和單位蓋章後生效。雙方均不得擅自違約或變更，如需變更或解除，必須雙方協商達成協議並簽字有效。

2、甲乙雙方方不按合同約定履行自己的各項義務，應承擔違約責任，因其違約而導致對方增加的費用，應按違約責任償付對方的直接損失。

3、若乙方在接到甲方書面開工通知7日內不組織人員進場施工，則乙方應向甲方支付違約金壹萬元(甲方可以從乙方的履約保證金中扣出)。

4、乙方應按本合同完全履行義務，若乙方中途不履行合同或退場的，乙方應向甲方支付違約金**萬元(從乙方繳納的保證金中扣除)，且甲方有權解除本合同。

5、乙方應按期完成安裝工程，若逾期一天則承擔逾期違約金*元/日，逾期15日仍未完成安裝工程的視為乙方中途不履行合同，乙方應向甲方支付違約金*萬元(從乙方繳納的保證金中扣除)，且甲方有權解除本合同。

十二、附則

1、乙方必須接受甲方所委託的監理單位對本合同中的全部過程實施監理。甲、乙雙方及監理單位在施工過程中應隨時溝通，友好協作。

2、經雙方協商同意的有關修改合同和變更設計的文書、批覆、電文、圖表以及經雙方簽字洽商的記錄、會議紀要都是合同的組成部分。

3、乙方對甲方提供的圖紙有保密義務，不得用於本工程以外的其他工程。乙方所承包的工程不得轉包。

4、其他未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂充協議。

5、本合同在甲方所在地經雙方簽字蓋章後生效，即具有法律效力。本合同項下的附件及補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。工程結算完畢，甲方向乙方全部支付各種款項後，合同終止。

6、本合同書正本一式陸份，甲、乙雙方各執叁份。

7、合同如發生爭議或糾紛，雙方應本着友好的原則協商解決。

8、如發生不協商解決的糾紛，甲乙雙方可向工程所在地法院提請訴訟解決。

甲方： 乙方：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託人： 委託人：

户名：

帳號：

開户行：

年 月 日 年 月 日

水電安裝工程施工合同範本 篇8

發 包 人：________________有限公司水電安裝工程隊 (以下簡稱：甲方)

承 包 人：__________ (以下簡稱：乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同(示範文本)》及其他有關法律、法規和規章，並結合上海市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。

一、工程概況：__________

工程名稱：____________________________項目(以下簡稱：__________本工程);

工程規模：_________________________地塊總建築面積______平方米，其中地上總建築面積______平方米，地下總建築面積______平方米，具體詳見方案及設計資料。

工程地點：_____________________________________________

工程內容：__________水電安裝工程;

強電：按所有水電施工完畢及橋架安裝，人防部分管線的預埋及穿線

弱電：線管包暢通，從室內第一個轉換箱開始施工，室內所有施工預埋管完畢，但轉換箱主線需預埋管至室外1.5米，進户線等施工完成。

給排水：室內按給排水圖施工完畢。

雨水：落水，陽台排水，空調排水施工至最近的雨水井，室內全部施工完畢

污水：室外施工至出牆外最近的污水井，室內全部施工完畢

施工現場條件：以現場實際情況為準;

施工部位：本合同約定乙方施工部位為：__________________________項目中水電安裝工程包含的內容(按實際發生的工程量為準)。

二、工程承包方式、承包範圍及承包內容：__________

1、承包方式：乙方包人工(含施工機具)、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格(B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為_________________優質結構，B-7#須確保獲得_______________________獎"

2、承包範圍：包消防預留洞孔、弱電預留預埋(包通)、室內等所有一切給排水.室外落水和陽台排水及空調排水和強電的預埋與安裝、調試檢測工作。

3、承包的主要內容：施工圖紙方案中的室內水電安裝工程，包括室內給排水、電信、電視、智能化安防系統預埋、專業配套工程的預留孔洞、管道預埋。

4、建設方直接分包的專業工程，乙方需全力配合，並組織完成。

5、由於圖紙變更或業主及設計變更乙方必須按時完成;

6.未移交商業前，確保自身成品保護，如發現乙方人員盜竊已安裝好的成品材料(如電線、電纜)，按盜竊數量的20倍重罰。如非乙方原因造成的材料丟失，增補部分的工程量按定額結算。

7.本工程不可分包，違約責任自負;

8、未工程移交前，所有甲方需要增加的工程必須完成，按本工程合同定額按實結算。

三、合同工期：

1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為 _____日曆天;開工日期為：年 _____月 _____日，竣工日期為：________年 _____月 _____日。按土建實際施工進度及交付日期為準。

2、乙方必須服從和執行總包項目部下達的施工生產計劃，根據進度要求，隨時調度作業人數和其它資源。

四、質量標準：__________

1、 按大合同約定為：__________B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為上海市浦東新區優質結構，B-7#須確保獲得__________市 "_______________獎"適應於本合同的工程質量檢驗評定標準、規範名稱為(包括但不限於以下)：

① 建設強制性條文;

② 《建築工程質量檢驗評定標準》GBJ301-88;

③ 《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303-20__;

④ 《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》GB50242-20__;

⑤ 《採暖與衞生施工驗收規範》(GBJ242-82);

⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規範》(GBJ242-82)

⑦ 《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

⑧ 省、市相關部門的各種規章制度;

⑨ 建設方制定的工程質量驗收實施細則。

2、本合同約定本工程質量必須達到按大合同約定為：__________B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為上海市浦東新區優質結構，B-7#須確保獲得__________市 "_______________獎"質量標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為"不合格"，乙方自願承諾負責返工直至達到本合同約定質量標準方可予以結算。返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。因材料質量問題，所需一切費用由甲方承擔。

3、工程質量等級驗收程序：__________分項工程完工後，由施工班組組織自檢並報項項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定後報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上籤注工程質量核定結果。

4、竣工驗收及維修;本工程及時配合甲方辦理竣工驗收，直至移交商業。驗收報告收到之日開始計算維修期，維修期為六個月。(維修期間由於乙方原因造成業主損失，費用在剩餘5%中扣除。如非人為造成管道漏水等)

五、文明工地、安全標化標準：

1、遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的設備無條件滿足甲方的安全要求，材料堆放整齊。若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業主及總包對甲方的罰款，甲方均從乙工程款中扣除。

2、在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規操作以及為完成本工程僱傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

六、工程量的計量及結算方式：

本工程定額按__________定額套用，計價方式為清單計價，二類工按照78元/工日計取，計價軟件為______計價軟件，通過此軟件所計算的費用只計人工費，其他費用一律不做考慮。所編制的清單按照_______________酒店商業水電安裝項目投標清單項所包含的內容進行編制，工程量按現場實際發生的量計算。

七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：

1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：__________在本合同簽訂之日起2日內，乙方就必須向聽從甲方的工作安排，提前一星期報好材料計劃，未按要求上報材料，務工費乙方承擔。

2、工程款支付：__________a.每人每月滿25天支付1500元，每人每天不足25天支付1000元，承包人每月在工地滿25天支付壹萬元，不滿25天每月支付五仟元。上班人員每天必須打卡，月生活費按考勤支付給乙方。乙方有事離開工地需向甲方請假______年_____月__________日前支付本工程預埋階段實際工程量的百分之九十(工程量與甲方預算員核對)，所有僱傭的人員工資由乙方負責支付，與甲方無關。_______________年_____月開始至竣工驗收到移交商業(物業),平時每月按a條實施至結算，所有僱傭的人員工資由乙方負責支付，與甲方無關。

3、工程竣工，乙方負責移交商業，必須配合甲方辦理相關手續。經政府相關職能部門及建設方相關部門驗收合格後開始辦理決算手續，甲乙雙方在工程量清單上簽字之日起20日內，甲方付至本合同核對確認工程量人工費95%，剩餘5%作為質保金在半年後(自工程竣工全部移交商業之日起計)20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用後，將餘款一次性無息按實支付給乙方。

4、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

八、甲、乙的權利和義務：__________

1、乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質量第一"的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到標準;

2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

3、在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

4、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;如第三方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

5、當乙方拒絕執行甲方或業主(或監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。

6、對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。

7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架鬥毆，凡因打架鬥毆引起的所有更換、後果均有乙方承擔，並對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現後鑿的(設計變更除外)，每處罰款800元，以照片為依據。

9、乙方必須按照設計及施工規範要求施工，嚴禁偷工減料。

10、乙方必須保證人員穩定，不能隨意變更人員，節假日，雙槍季節未經甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

11、乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須採取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。

12、乙方負責本工程範圍內承包的材料，卸車及搬運和甲方工具及設備。材料進場乙方主動派人員卸車，如無人員卸車，甲方另請人員，按實際發生費用在結算中一併扣除。

13、甲方負責資金的及時到位，材料及時供應及關係協調義務。

14、甲方每月2日按時發放給乙方生活費。

15、 _______________年_____月__________日簽定的(施工專業分包合同)GF-20__-0213甲乙雙方協商一致，同意作廢。

九、施工管理規範

乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本合同的管理法規和辦法：

1、施工現場臨時用電安全技術規範(JGJ46-88)。

2、建築機械使用安全技術規程(JGJ59-86)。

3、建築施工安全檢查標準(JGJ59-99)。

4、建築施工高處作業安全技術規範(JGJ80-91)。

5、上海市建設工程現場文明施工管理辦法。

6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)

7、上海市治安管理處罰條例。

十、合同生效：__________

1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章後生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項後失效。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份。

3、本合同為盡事宜，雙方協商解決。

4、本合同訂立時間：__________ _____年 _____月 _____日。

5、簽訂地點：____________________地塊項目部

甲方：__________ 乙 方：__________

日 期：__________ 日 期：__________