建築裝飾工程合同書範本

隨着我國社會經濟的快速發展和人民羣眾生活水平的提高,業主對建築裝飾工程質量的要求越來越高,那麼去的建築裝飾工程合同書時需要注意哪些問題?以下是在本站小編為大家整理的建築裝飾工程合同書範文，感謝您的欣賞。

建築裝飾工程合同書範文一

甲方： 代表：

乙方： 代表：

甲方委託乙方承包下列工程，為了明確雙方責任，保證工程建設的 順利進行，根據本工程的具體情況，雙方特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、 承包工程概況

1、 工程名稱：

2、 施工地點：

3、 工程總造價(大寫)： 承包方式：

第二條、 工程期限：

1、乙方在收到首期預付款後三天內開工，全部工程在 日內完成，即自20 年 月 日開工至20 年 月 日竣工。

2、凡遇風水、冰凍、高温等自然因素影響施工進度的，按實際天數順延工作日。

第三條、工程款的撥付與結算：

1、 裝飾工程款按四期撥付，按以下欄目進行：

第四條、設計變更：

1、 如本工程設計變更而項目增加部分，甲方應簽定增補單， 根據增補但規定的付款期限進行撥款。

2、 如本工程由於設計變更或甲方要求項目減少部分，甲方可 根據補充協議，在第二期進度款中一次性扣除。

第五條、在甲方代表認可簽字或附加説明後的本工程的設計及預算方案，可作為本合同的附加，具有同樣的法律效用。

第六條、甲方責任：

1、 本工程開工前，負責做好施工現場的清理，運輸道路、電 源、水源的接通等一切準備工作。

2、 負責辦理在工程所在地一切有關本工程施工前需辦理的 施工手續。

3、 施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關係，保 證乙方正常施工。

4、 甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更登記手續，甲方其他成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

第七條、乙方責任：

1、 在不影響甲方正常經營的情況下，合理組織施工。

2、 組織施工圖紙或工藝質量説明的現場交底，擬定施工方 案、進度計劃，交甲方審定並簽字認可。

3、 嚴格遵守操作規程，按設計和預算方案進行施工，確保工程優質，按期完工和交付使用。

4、作好施工安全和保衞工作，加強工程管理，謹防事故發生。由於乙方在施工過程中違反有關操作規程而導致的安全事故或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

5、施工內容按照預算清單及施工説明要求施工，材料進場搬運費、垃圾袋裝後清理出酒店外所產生的費用均由己方全權負責。其次負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，謹防設施損壞和失竊事故發生。

6、乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》、《中華人民共和國消防條例》注意施工安全。 第八條、竣工驗收：

1、 合同範圍的工程項目按規定竣工後，乙方應在三天內要求甲方驗收，驗收合格後甲方按時給付相應的款。

2、 甲方驗收後方能入住。

第九條、質量保修：

1、 雙方客户可享受一年質保(不包括人為損壞)

2、 單包客户屬甲方自供材料問題有償維修，施工問題免費維修。

第十條、違約責任：

1、 工程質量不符本合同及附件的規定，由乙方無償修理且給 甲方造成損失的乙方應作經濟賠償;

2、 工程交付時間不符合合同及附件的規定，每逾期一天，按 工程價款萬分之三償付甲方違約金;

3、 甲方未能按時驗收或因其他原因而使竣工期得以順延，應 賠償乙方由此造成的實際損失;

4、 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自使用，由此發生的質 量或其他問題，由甲方承擔責任;

5、 甲方接到乙方的驗收通知後，不按要求而推遲驗收，每推遲一天按工程價款的萬分之三償付逾期違約金給乙方。

第十一條、合同份數及有效期：

1、 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。

2、 合同自雙方簽訂後蓋章之日起生效。

第十二條、附則

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

簽訂地點： 簽訂日期：

建築裝飾工程合同書範文二

經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方：

乙方：

二、工程名稱：

三、工程範圍及工程量：

四、甲方要求：

五、承包方式：包工包料

六、工程總造價：(詳見預算表)

七、工期：由20xx年 月 日始至20xx年 月 日竣工。若開工日期延誤，以此順延。

八、雙方責任：

1.乙方按設計要求按期保質完成工程，切實按國家規定的標準施工。

2.甲方應按雙方協議範圍支持乙方施工，保證水、電、通道、場地暢通穩定。

九、工程延期：

1.由於不可抗拒力造成的無法施工，工期順延。

2.由於甲方原因造成工期延期，工期順延。

十、工程驗收：

1. 甲方發現工程質量問題，應在24小時內通知乙方，並限期令其改正，但不得以此終止合同。

2.以有關國家標準做為驗收依據。

十一、工程結算：

1.乙方進場前甲方預付工程款為工程總造價的%。

2.乙方隱蔽工程驗收後支付進度款為工程總造價的%。

3.工程竣工後付工程總造價的。

十二、工程維修：

1. 工程保修期2年，在保修期內，確因乙方施工不當或在正常使情況下發生的質量問題，乙方應馬上維修。

2. 由於不正常使用造成的損壞，不屬保修範圍，採用有償維修方式。

十三、違約責任：

1.由於乙方原因造成的工期延誤，乙方應付甲方日千分之二的罰款。

2.由於甲方原因造成工程或工程結算延誤，甲方應向乙方付日千分之的罰款。

十四、未盡事宜，雙方協商而定。

十五、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，簽字後生效，至工程結

算後失效。

甲方：

乙方：

年月日：

建築裝飾工程合同書範文三

發包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依據《中華人民共和合同法》以及其他有關法律法規的規定，結合建築裝飾裝修工程的特點，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1、 甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建築物系合法擁有。

甲方的有效證明：

乙方為經工商行政部門註冊登記的企業，企業資質為裝飾裝修一級，證書編號：DLZX1020xx00566.

2、 裝修施工地址：遼寧省盤錦市。

3、 工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。

4、 建築結構：框剪結構。建築面積32800平方米。

5、 裝飾施工內容：外牆幹掛理石、大廳進口大理石飾面、地下一、二層牆地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衞生間牆地磚、屋面防水、雙玻55平開內倒斷橋鋁窗户、大廳銅門安裝、樓梯道進口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。

6、 承包方式：包工包料。

7、 工期：20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工。

8、 總價款：暫定￥29,000,000.00元 。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整 。雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料等，變更部分的工程款應另行計算。

第二條 材料供應

1、 甲方提供的材料、設備：本工程不採用。

2、 乙方提供的材料、設備：

乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備的規定。乙方提供的材料、設備，甲方有權到現場檢驗，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

3、 甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關裝飾裝修材料有害物質限量的強制性國家標準。

第三條 工程質量及驗收

1、 本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和國家現行的《裝飾裝修工程施工規範》及現行的《裝飾裝修工程驗收標準》進行驗收。

2、 本工程由乙方設計，向甲方提供水、暖、電、土建、結構、效果圖各專業一份，設計費用由甲方負責。

3、 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認後，乙方才能繼續施工。

6、全部工程竣工後，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格，辦理驗收合格移交手續，簽署工程質量驗收單，並由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收甲方使用，視為甲方驗收合格，甲方應按照約定付清全部工程價款。驗收不合格的，甲方有權拒付尾款，待乙方整改後經甲方驗收合格後再付尾款。

第四條 安全施工和防火

1、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相關人員的安全。

第五條 工程價款及結算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1、 工程價款確認，本工程採用預算加簽證，預算編制採用20xx年遼寧省裝飾定額，結合施工當月的地方網刊找差。

2、 除乙方已報預算價格外，增加或減少部分按實際發生結算，增加工程項目造價超過工程總造價的1%時，甲方應先支付增加部分造價的50%價款給乙方，剩餘50%待工程施工結束時付給以乙方; 增加工程項目造價不超過工程總造價的1%時，甲方應在乙方施工結束時一次性付清增加部分的造價給乙方。

3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表

4、工程款付款方式雙方協商約定： 剩餘工程款待驗收合格後半年內付清。

第六條 施工配合

1、 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

2、 乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

第七條 合同的變更和解除

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效後，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與雙方聯繫。經雙方協商一致後，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

2、合同簽訂後施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由過錯方按合同總價款 10 %支付違約金，解除本合同。

第八條 違約責任

1、由於乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理和返工。經過修理和返工後，造成逾期交付的，乙方應向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金。

2、乙方提供的材料必須符合國家有關裝飾裝修材料有害物質的強制性標準。

3、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期，並有權要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。

4、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款0.1%支付違約金，工期順延。

5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗收合格，由此造成的損失由甲方負責。

第九條 糾紛處理

1、本合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決;也可向有關部門申請調解。

2、甲乙雙方不願通過協商解決，或協商調節解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院起訴。

第十條 其他約定

第十一條 附則

1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章後生效。

2、 本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

簽定地點：