工程建設承包合同書

建設工程承包合同是指一方(承包人，即勘察、設計或施工單位相關教材)按期完成並交付他方所委託的基本建設工作，而發包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同。那麼簽訂工程建設承包合同書你還了解什麼呢?以下是本站小編整理的工程建設承包合同書，歡迎參考閲讀。

工程建設承包合同書範文一

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程勞務事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱

工程地點 結構層次 建築面積

二、承包範圍本工程圖紙範圍內全部土建工程的模板製作及安裝，完工後清理整理模板、木方釘並清理乾淨，裝卸租借的鋼管、鋼模、扣件、夾板、木料等。

三、工程期限

必須嚴格按照工地負責人所制定的進度計劃執行，以各分部、分項工程書面交底簽字為準。根據各階段進度密切配合工地負責人，及時配備充足的勞動力，根據工程進度的需要，必要時加班加點。

四、質量標準

依照本工程施工圖、設計變更、技術交底書、現行國家有關標準及本公司的質量操作要求施工，對不符合質量標準的要認真處理，由此造成的損失有乙方負責。

本工程約定的質量等級為五、甲乙雙方駐工地代表及至全職權甲方駐工地代表職權 全面負責本工程施工管理工作，對工程的質量、進度、安全文明施工、成本等全面協調管理，對勞務隊伍進行管理。乙方駐工地代表職權全面負責勞務隊伍的管理，對勞動力進退場按甲方要求進行安排，對承包範圍內的工程質量、安全文明施工等負責。

六、長木方不能鋸成短木方使用，模板一定要按各紙尺寸合理使用。如屢教不改，每次罰款貳佰元，以照相為準，從生活費中扣除。

七、二次結構一定要按各紙尺寸，必須貼膠帶，主體封頂後，所有木方、模板全部清理堆放整齊。

八、材料機具供應

本工程包工不包料，甲方負責提供質量合格的材料並及時組織進場。甲方提供的施工機具為垂直機械運輸，除上述甲方提供的施工機具外，本工程施工用的其他小型機械、工具、用具均由乙方負責。

九、安全文明施工

7.1甲方按規定提供安全防護設施和必要的勞動防護用品，對乙方施工人中進行安全教育及安全技術交底，按上級及本公司有產規定對安全生產、文明施工進行管理。

7.2乙方必須遵守施工現場各項管理制度，安排專人負責文明施工工作，工地現場做到材料堆放整齊、工完場清、合理配料、不得浪費，必須達到 / 級文明工地標準。

7.3本工程實行風險承包，有關風險因素已考慮承包價格內，乙方作業人員因違章作業發生安全事故而產生的全部損失由乙方自負。甲方出於人道主義的精神，視具體情況給予適當的經濟支持，乙方應為現場作業人員辦理必要的保險。

7.4乙方對所進場人員必須編制名冊報給甲方備案。

十、價格約定

完成本合同約定的全部工作內用，達到約定期質量、工期、安全文明的要求，本工程勞務價格按砼與模板接觸面積為 60 元/m2在工程質量評定中，如因乙方責任，致使本工程達不到 元。在安全文明工地檢查評比中，如因乙方責任，致使本工程達不到 / 級文明工地標準，乙方願罰結算價格的 / 。

十一、工期的約定

乙方必須約定的工期完成全部承包內容，如乙方不能按期完工，每拖延一天罰款 20xx元 ，在施工過程中，嚴格按照工地進度計劃完成，如乙方原因完不成，每次扣罰 元。

十二、付款約定]

1、基礎工程完工甲方節點款拿到後按工資總價的 予以付款。

2、工程竣工驗收合格後付至結算價的 %。餘款在第二年年底結清。

工程施工中遇有變更，甲方及時通知乙方。乙方按變更通知組織施工，無大的工序變更，承包單價不調整。

十三、如乙方不服從甲方施工現場管理人員的管理，不能滿足工程總體施工需求，甲方有權解除合同，造成的損失有乙方承擔。

十四、本工程必須有乙方自有的勞務隊伍承擔施工和管理，不得轉包。

十五、未盡事宜，雙方協商解決。

十六、本合同一式二份，雙方各執壹份，自簽定之日起生效，解釋權歸甲方所有，其他約定事項：

1、乙方違反施工現場管理條例所處罰款在當月生活費中扣除。

2、由於乙方原因產生質量問題而返工所造成的損失均有乙方負責。如造成甲方材料損失則乙方需照價賠償。

3、工地上乙方工人不得與其他班組工人打架、鬥毆。在工地內有偷盜及賭博行為，如發現則依次罰款5000∽20xx0元。

4、乙方必須按圖施工。質量符合國家標準，成品分類堆放整齊。每天工完場清，場內乾淨整潔，原材料、成品堆放整齊，每發現一次不符合要求罰款500元。同時乙方必須對其他分包單位的施工成品進行保護，不得破壞和偷盜，發現一次罰款1000∽20xx0元。另材料不準浪費和多用、以大代小，每發現一次罰款500元。

甲方代表：

簽訂日期： 乙方代表：年 月 日

工程建設承包合同書範文二

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

簽定時間： 年 月 日

按照《中華人民共和國合同法》的規定，為了明確雙方在建設過程中的權力、義務和經濟責任，結合該工程具體情況，經雙方協商同意簽訂合同。

一、工程範圍

1、 工程名稱： 2、 工程地點：

3、 工程承包項目和內容：

二、工程造價

4、本工程採用總承包形式，工程總造價為人民幣元 ￥元。

三、建設工期

5、 根據有關工期定額和使用需要，天。

6、 如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延;

(2)不屬包乾範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因 而影響進度。

(3)在施工中因停電、停水8小時以上或連續間歇性停電、停水3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工。

(4)未按合同規定撥付款而影響施工。

(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(6)非乙方原因無法停電，致使乙方不能連續施工而影響進度。

四、工程質量、驗收與安全管理

7、 本工程的質量為優良。

8、 工程質量驗收依據及標準：①該工程施工圖紙、設計説明和設計變更;② 電力建設工程驗收規範。

9、 甲方在不防礙乙方正常作業的情況下，可隨時對作業進度、質量進行檢查、 督促。

10、 隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。乙方在施工中嚴格 執行電力工程方面的國標、行標，特別是主要設備應符合地方供電部門 要求。

11、 該工程竣工後，由地方供電部門根據工程質量驗收依據及標準進行驗收， 驗收合格的，甲方按照本合同支付工程款，驗收不合格由乙方承擔返工責任。 12、 乙方嚴格按照《電力建設安全施工管理規定》落實本工程施工的各級安全 責任制。本工程中非乙方責任發生的一切事故障礙，有相關責任方負責處理並 承擔費用。

五、工程造價的撥款和結算

13、本工程總造價為 元人民幣。 14、本工程合同簽訂後 日內，甲方支付本工程造價部分工程款，計人民幣 萬元，工程竣工驗收合格(正式送電前)支付工程餘款 。

六、其他事項

15、本合同及附件一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

16、 本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方合同專用章之日起生效，需辦理籤(公) 證的，自辦畢籤(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程造 價款後終止。

17、 本合同簽訂後，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

18、 任何一方違反合同規定，雙方協商或向仲裁機構申請仲裁。

甲 方(合同章)：

委託代理人(簽字)： 單位地址： 開户銀行： 帳 號： 電 話：

乙 方(合同章)： 委託代理人(簽字)： 單位地址： 開户銀行： 帳 號: 電 話：

工程建設承包合同書範文三

甲方(發包方)：

甲 方 代 表：

乙方(承包方)：

乙 方 代 表：

監 理 方：

監 理 方 代 表：

設 計 方：

工程造價管理部門：

工程質量監督部門：

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及有關法律法規的規定，本着自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經甲乙雙方協商一致達成如下協議：

一、 工程名稱：

二、 工程內容：

三：工程價款：

注：室外台階及面層工程、二次裝修設計及用户自理項目(室內門窗、牆面、隔斷、吊頂裝修均未計算)設計未明確的項目均

未計算;未計算的工程由甲乙雙方另行預算後實施。土方工程沒有考慮多餘土方外運，土方類別按三類土方計算。(注：水泥地面上的非金屬聚氨酯耐磨材料由於甲方要求變更設計和材料暫不實施，重新預算後實施，扣除水泥地平面積以上的20元每平方米的造價。)地基超深部分據實計算。施工所涉及用電用水由甲方負責。

四、工程期限

開工日期：

竣工日期：

五、工程圖紙：由甲方提供，乙方用於施工的所有圖紙(包括配套説明和有關資料)。

六、工程地點：

七、工程質量：

工程質量以施工設計圖設計標準，甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表及時提出並要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方未及時提出整改等原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延(整個合同表述的“及時”：為3小時以內)。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

八、承包方式：包工包料

九、不可抗力因素約定：

如遇下列情況，工期作相應順延。

1、施工現場不符合安全施工。

2、設計範圍內重大設計變更。

3、人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震、戰爭等不可抗力。包括因治安環境惡劣、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及風、雨、雪、洪、震等自然災害和停電停水、交通受阻等)而影響工程進度。

4、甲方不能按合同規定支付工程款。

5、其他因甲方造成的原因。

乙方在以上情況發生的六天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在三天內予以確認和答覆，逾期不予答覆，乙方可視為要求已被確認。

十、付款方式

(一)

(二)工程施工過程中按進度付款，按每完成20個百分點為付款單元。最後10%的工程在竣工前付5%的工程款，餘下的5%為質保金。

(三)如有追加工程或甲方提出變更設計、更換材料等帶來的成本增加及款項。適用於本(一)、(二)條款。

(四)質保金。甲方將工程總額的5%列為工程的質保金，在支付所有款項前扣除該項資金，質保期為一年時間，質保金用於工程質量保證。但本質保金不含乙方向相關管理部門繳納的保證

金。

甲方按國家有關規定和協議條款約定的質保項目、內容、範圍、期限及保脩金額和支付辦法，進行質保並支付質保金。

質保期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

質保期間，因工程質量問題，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質保金內扣除。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。如因極端天氣範圍內的大風、暴雨、雪災、洪水、地震、地質變化及人為原因等造成的工程質量問題，不由乙方負責。

甲方應在質保期滿後20天內結算，將剩餘質保金和退還乙方。

(五)工程驗收結束後，除扣除工程總額5%的質保金外，甲方在一週內向乙方付清全部餘款。

十一、工程驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在3天內組織有關部門驗收，並在驗收當日給出驗收意見。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩

項竣工協議，明確各方責任。

工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。並由甲方出具書面驗收報告。

工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

十二、驗收標準

本工程以甲方設計方案、圖紙為依據，按照行業標準進行驗收。

十三、雙方權利和義務

(一)甲方權利和義務

指派人員為工地代表，負責協調工程的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

1、負責本工程的監督，綜合協調施工環境、行業主管部門關係、辦理相關許可手續等。

2、負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。如有異議及時向乙方提出。

3、提供有利施工的現場條件。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至施工地點，保證施工期間的需要。

4、負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

5、負責竣工驗收工作，在收到乙方提交竣工申請後3天內組織驗收。

6、按合同向乙方支付本合同規定的價款。

(二)乙方權利和義務

1、嚴格按設計圖施工，指標符合工程的行業標準和規範的要求。

2、施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

3、科學組織施工，施工過程中及時與甲方溝通。

4、竣工資料應滿足行業要求。辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。

5、組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

6、乙方接受甲方監理的監督、管理。甲方監理實行事前監理、過程監理，禁止事後監理。

十四、違約責任

(一)由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算。

(二)由於乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算。

(三)由於甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算。並承擔乙方停工期間的工人誤工、機械、材料等損失。

(四)執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十五、合同的變更及解除

(一)合同簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、

火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

(二)在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。

(三)如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到30日的，乙方有權終止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到60日的，乙方有權解除本合同，並且有權請求甲方給予相應的賠償。

(四)如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權終止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，並且有權請求乙方給予相應的賠償。

(五)變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。 十六、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意在合同簽訂地向人民法院申請訴訟解決。

十七、安全施工

(一)承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

(二)工程開工前，甲方按協議條款的約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

若乙方不予辦理，甲方經乙方同意可以將有關保險事項委託相關保險機構人辦理，費用由乙方承擔。

(三)發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

(四)承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方認可後實施，屬工程造價範圍內的，防護措施費由承包人承擔，不屬於工程造價範圍內的，防護措施費用由發包人承擔。

(五)實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前7天以書面形式通知甲方，並提出相應的安全防護措施，經甲方認可後實施，由發包人承擔安全防按措施費用。

(六)由於責任方造成的工程本身的損害、因工程損害導致人員及第三方人員傷亡和財產損失的，以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由責任方承擔損失。

(七)承包人機械設備自然損壞及其損失，由承包人自行承擔，反之由甲方承擔。

(八)工程所需清理等費用，屬於工程總造價的，由乙方承擔，不屬於總造價的，由甲方承擔。

(九)屬於甲方待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。

(十)施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知甲方代表，同時提出處臵方案，甲方收到處臵方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

(十一)保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

(十二)發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方。同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

(十三)雙方簽訂《建築施工安全責任合同》，規範雙方的安全責任，該合同為本合同的組成部分。

十八、發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

十九、在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

二十、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。若有附件則為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 身 份 證： 身 份 證： 聯繫電話： 聯繫電話： 開户銀行： 開户銀行： 帳 號： 帳 號： 甲方相關人員簽字：

姓 名：

身份證號：

姓 名：

身份證號：

姓 名：

身份證號：

乙方相關人員簽字： 姓 名： 身份證號： 姓 名： 身份證號： 姓 名： 身份證號 二〇一二年六月三十日