保潔外包合同大綱

外包是一個戰略管理模型，那麼保潔外包合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的保潔外包合同，歡迎參考閲讀。

保潔外包合同範文一

甲 方：

住所：

負責人：

聯繫電話：

乙 方：

住所：

法定代表人：

聯繫電話：

甲、乙雙方在自願平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔範圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。《保潔範圍和標準》作為合同附件。

二、服務地點、範圍、合同期限、保潔人員數量及服務時間

l、乙方向甲方提供保浩服務的地點：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營業部具體服務範圍包括：詳見附件二《保潔範圍和標準》

2、本合同期限自年月日 止。

3、乙方保證在上述範圍內為甲方提供每週天，每天小時保潔服務，並保證每天安排 2 名保潔人員在上述範圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

三、甲乙雙方的權利義務

(一)甲方權利義務

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業。

4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔範圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

5、積極採納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務範圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

(二)乙方權利義務

1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔範圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

4、保潔人員屬於乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。

四、保潔服務費及支付方式

1、保潔服務費每月為。

合同總金額為 元(大寫：人民幣 元正)。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費 用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票後10日內向乙方付款。

五、違約、賠償責任

l、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為 的服務費 元(大寫：人民幣)。

2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現合同目的，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔違約責任，支付違約金，並承擔賠償甲方損失。

3、甲方無正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

六、保密責任

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關於甲方業務、客户等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業祕密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之後的任何時候將它們泄露給第三方。

七、合同變更、解除及續訂

l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致後，可對本合同原條款進行補充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須於合同到期前一個月書面通知對方。

八、爭議的解決

本合同履行中如發生爭議.由雙方協商解決;協商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、附則

l、本合同自雙方加蓋公章並經法定代表人或授權代表人簽字後生效：

2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方營業執照複印件

二、《保潔範圍和標準》

甲 方： 乙 方：

法定代表人(或授權代表人)： 法定代表人(或授權代表人)：

日 期： 日 期：

保潔外包合同範文二

甲方：任丘市創信物業管理有限公司(以下簡稱甲方) 地址： 電話：

乙方：任丘市家事無憂家政服務公司(以下簡稱乙方) 電話：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方、乙方經友好協商，確定由乙方承包甲方管理 建材小區南區 物業區域的日常清潔服務工作。為規定雙方之義務並保證雙方之權益，特訂立以下合同條款：

一. 委託管理事項

項目名稱：任丘市建材小區南區日常清潔服務。

二. 清潔服務範圍

甲方所轄 任丘市建材小區南區 的日常清潔，工作具體如下：

1、 小區內住宅樓層面的公共區域、門窗、扶手欄杆，並保持樓道牆面的清潔。

2、 保潔區內垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運掏垃圾桶的工作有甲方負責);

3、小區院內清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡視保持清潔。

三、 承包方式

1.採用包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全。

2、室內外保潔：公共區域：要求達到甲方要求的清潔標準和工作標準。

四、甲方責任和義務

1. 指派一名負責人負責協調甲、乙雙方的關係，對乙方提出合理之工作協助，要求及建議，甲方應予全力支持。

2. 負責協調業主與乙方的關係，及時解決業主的需求。

3. 在樓內外設置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便於環境衞生的保持。

4. 要求及教育甲方員工自覺維護小區內的清潔衞生，對破壞本項目清潔衞生形象之行為應給予及時制止與糾正。

5. 如遇特殊情結工作需求時，須提前或到現場通知乙方安排人員進行清潔工作。

6. 有權修改相應之管理措施、監督標準等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。

7. 免費向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設備。

8. 有權監督和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設備及物耗有核定權利。

10.定時對乙方承包範圍內的衞生清潔服務質量進行檢查考核、監督、檢查合同執行情況，發現有質量、服務態度等問題，及時溝通協商。

五、乙方責任和義務

1.乙方按實際需求配備人員，如果發生變動需要提前與甲方協商同意：

2.每月與甲方協商清潔作業計劃，接受甲方關於清潔計劃的合理建議和要求。

3.按照雙方商定之人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康、業務熟練之專業人員進入現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢現場清潔衞生情況及工作日誌，及時處理甲方投訴，並保持與甲方相關負責人的日常聯繫，以便於工作配合與協調。

4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時間必須統一着乙方作業工服、正確佩帶工作證，着裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿着形式，私自增減飾物等，並保持乾淨、平整，無明顯污跡、破損。保持個人衞生清潔，並勁量統一穿着深色平底布鞋。

7.嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規章制度，維護甲方的工作和生活秩序，不私自進入不準進入的地方，不準在工作區域內就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧譁、吵鬧，注意自身的言行，並在工作是保證“適時迴避”的原則。如遇客户迎面而來，應暫時停止清潔，主動讓路，並向客户點頭問好。遇到客户詢問問題，要立刻體制工作，耐心仔細地回答客户提問。如因乙方員工造成不良後果，責任由乙方負責;如清潔過程中乙方員工與業主(客户)發生吵架，或產生了業主(客户)的有效投訴，甲方協同乙方共同協商解決。

8.愛護甲方財務，如造成損失和損壞，將負責照價予以賠償。

9.負責承包業務所需清潔設備、工具、清潔材料及清潔保養技術，保潔工具應放置在規定位置，並擺放整齊。

10.負責對派駐甲方之人員的培訓，每個員工每月至少達到4個小時的培訓時間。

11.樓內保潔員日常工作時間：上午 下午 院內清潔人員工作時間：員工每週休息1天，國家法定假日發放雙倍工資。

12.負責承擔乙方員工之工資、住宿、保險、福利及其它一切費用和人身安全責任。教育員工嚴格遵守有關作業規定，符合現場安全管理要求(乙方在進場後一月之內必須給員工購買意外保險),杜絕安全事故的發生，若乙方工作人員在完成工作任務時造成自身貨第三者發生傷亡等事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

13.按甲方要求及時調整不符合要求的人員，乙方在接到通知後第二天須予以調整：除工作質量不合格及違反乙方工作標準和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現人員缺編情形，需在三天內補齊，否則按照缺編人員數量、缺編天數(含給予的3天)及人均費用標準扣除相應的清潔服務費。