物業公司的冬春火災防控方案範文（精選3篇）

物業公司的冬春火災防控方案範文 篇1

為深入貫徹落實市“11.6”冬季防火工作回憶精神，紮實開展“網格化”和“户籍化”消防安全管理工作，大力整治各類火災隱患，切實增強全公司抗禦火災的整體能力，堅決預防和遏制較大傷亡和有影響的火災事故，確保我公司今冬明春消防安全，結合公司實際，特制定本方案。

一、指導思想

以貫徹落實《xx省人民關於加強和改進消防工作的實施意見》（政71號）為指導，以堅決確保我公司今冬明春消防安全為目標，以紮實開展消防安全“網格化”和“户籍化”管理工作為抓手，全面落實消防安全責任制，深入排查火災隱患，廣泛開展消防宣傳教育，切實提高全公司防控火災的意識和能力，有效預防和減少火災事故發生。

二、組織領導

為加強冬季防火工作的.領導，成立冬季防火工作領導小組。

組長：

成員：

三、工作步驟

冬季防火工作從20xx年11月2日起至20xx年4月30日結束，共分動員部署、組織實施和檢查驗收三個階段：

（一）動員部署階段（20xx年11月1日至11月9日）。

1、各部室、各分廠要牢固樹立“全民消防，生命至上”的理念，成立“冬防領導小組”，單位的行政一把手為本單位消防安全總負責人，同時逐級落實崗位消防安全責任制，明確消防安全職責。各單位要互相配合，形成合力，建立並落實“安全自查、隱患自除、責任自負”的消防安全管理機制。

2、各部室、各分廠“冬防領導小組”要組織召開冬季防火工作動員會，制定本單位冬防工作方案、火災應急預案，對單位內的全體員工開展以“四個能力”為重點內容的消防安全培訓，督促指導本單位組織消防逃生演練，有計劃地組織員工學習《中華人民共和國消防法》等法律法規及消防常識。利用板報、宣傳牌、條幅等形式廣泛的進行消防宣傳，對重點部位要重點防範，對門衞和特殊工種人員要加強消防知識教育及培訓，深入推進本單位的消防安全“四個能力”建設。

（二）組織實施階段（20xx年11月10日至20xx年4月10日）。

1、各部室、各分廠要高度重視冬季防火工作，要在冬防期間開展全面的自查、自改工作，不得流於形式。對於排查出的隱患，要立即採取措施，積極解決，對一時難以整改的，要及時以書面形式報告給相關部門。

2、對於動火、用電部門，要落實“動火許可證”制度，大風在四級以上嚴禁在室外動用明火，臨時動火、用電部門（含工地）要提出申請並報送安全管理部，經檢查符合要求後方可進行操作。

3、各單位要做好易燃易爆物品的使用、儲存及保管工作，要由專人負責管理和操作。

4各單位不準封堵安全門，佔用安全通道，要注意消防安全出口指示牌、應急燈等器材的維護。

5、公司將組織相關職能部門，按照消防工作職責要求，採取聯查、專查、互查、抽查等形式，有針對性地開展檢查、督查，集中整治各種違反消防法規行為和火災隱患。

（三）檢查驗收階段（20xx年4月11日至4月30日）。

各部室、各分廠認真總結冬季防火工作經驗，查找不足，及時制定整改措施，確保冬季防火工作各項任務落實到實處。冬防工作結束後，開發區消防安全委員會將會對冬季防火工作開展情況進行驗收。

四、檢查重點和工作措施

（一）檢查重點

1、儲氣櫃，苯車間，焦爐地下室等易燃易爆場所；

2、一期、二期篩焦樓等高層建築；

3、三期等工程施工工地、工棚和宿舍等臨時性建築；

4、職工宿舍用電設施。

（二）工作措施

1、加強對疏散通道、消防車道、防火分隔設施的檢查。對封堵和佔用疏散通道等現象要嚴格清理整治。

2、加強對建築消防設施和器材的檢查。重點檢查單位建築消防設施系統運行是否正常，定期維護保養是否落實到位，滅火器材是否完好有效；在建工程施工現場消防器材是否配備到位。及時督促各單位對消防設施、滅火器材進行檢查和維修，落實管理措施，嚴禁擅自停用自動消防設施。

3、加強用火用電設施的檢查。重點檢查辦公室、宿舍、施工現場、民工宿舍等部位用火用電設施，對不符合消防、安全要求的，一經發現，要立即糾正，並督促指定專人定期檢查維護。

4、加強易燃易爆危險化學品場所的檢查。加大對煤氣儲存氣櫃、苯車間、焦油車間等易燃易爆場所的監督檢查力度，督促相關單位嚴格落實防範措施。

5、加強節假日活動消防安全的監管。各部室、各分廠要加強對聖誕節、元旦、春節等節日的消防安全監管，做好職工的思想教育工作，加強用火（煙花）、用電管理，一旦發現具有火災危險性，要採取果斷措施，依法責令停止舉辦，確保消防安全。

6、加強消防宣傳教育。各部室、各分廠要大力宣傳消防法律、法規和消防滅火常識，通過宣傳欄、安全學習等，普及冬季安全用火、用電常識和逃生自救知識，不斷增強員工消防法制觀念和自防自救能力，全面提高防火安全意識。

五、工作要求

（一）認清形勢，強化意識。各單位要切實加強對冬季防火工作的領導，從講政治、保穩定、促發展的高度，切實增強政治意識、責任意識和憂患意識，認真研判火災形勢，找準火災防控工作的薄弱環節，明確工作責任、採取有效措施、狠抓工作落實，確保防火工作各項要求落到實處。

（二）周密部署，形成合力。各單位冬季防火工作領導小組，要在認真分析和研究冬季防火工作面臨的形勢、存在的問題的基礎上，科學制定工作實施方案，對消防安全工作存在的問題逐一分類，逐一制定整改推進措施，明確解決時限，確保工作全面詳細、嚴謹周密。

（三）落實責任，確保實效。各單位要進一步明確消防安全責任，明確工作任務和職責，把責任分解落實到每個工作崗位和每個人。要堅持“誰檢查、誰負責”的原則，開展全方位的消防安全檢查，徹底摸清存在的火災隱患底數，逐項登記，分類建檔。檢查要認真負責、務實求效，切忌走過場，確保取得實效。

（四）轉變作風，狠抓落實。各單位領導要克服麻痺思想，切實轉變工作作風，全身心投入到冬季防火工作中。

物業公司的冬春火災防控方案範文 篇2

為做好今冬明春火災防控工作，有效防範遏制重特大火災事故發生，全力確保全街道消防安全形勢持續穩定，街道消防安全委員會定於20xx年11月至20xx年3月在全街道集中開展今冬明春火災防控工作。

一、工作目標

堅持“安全第一、預防為主”的重要理念，統籌發展和安全，緊盯元旦、春節、元宵等重要節點，聚焦重點領域、重點場所和重點時段，分類施策、綜合治理，堅決防範遏制較大以上及有影響的火災事故，有效減少亡人火災事故，確保我街道火災形勢持續穩定。

二、重點任務

（一）持續開展高層建築綜合治理。

各負有相關職能辦所要組織對消防設施、“生命通道”、用電用氣、可燃雨棚四項整治重點進行“回頭看”。對前期發現的消防用水問題，確保年內全部整改銷案，除用水以外的其他消防設施嚴重問題，按計劃推進整治。對“生命通道”嚴重堵塞小區（道路），按照“一小區一對策”開展整治，元旦、春節期間，街道配合城管、公安、消防部門集中開展“生命通道”聯合執法。指導督促物業服務企業落實消防安全主體責任，推行消防安全標準化管理，鞏固整治成效。嚴格整改前期排查的高層建築重點對象突出問題和隱患，進一步完善高層建築隱患清單和整改責任清單。

（二）組織開展廠房庫房和經營性自建房專項整治“回頭看”。

經發辦、建管辦、市政大隊、食藥監、應急辦等辦所，要對工業廠房庫房、批發市場等火災高風險對象進行再排查再摸底，緊盯違規改建搭建、違規住人、違規停用消防設施、違規動焊冒險作業等突出問題，綜合運用經濟、法律等手段，實施聯合執法、綜合治理。各村（社區）和小區物業管理單位要組織人員對生產經營租住10人以上自建房開展再排查再摸底，持續緊盯違規住人、違規採用易燃可燃材料、電動車輛違規停放充電、防火分隔不到位、安全出口不足、疏散通道不暢、管井封堵不嚴、消防設施未保持完好有效、未取得合法手續等10類問題，確保20xx年3月底前一般問題整改完畢，20xx年底前重、難點問題對賬銷號。

（三）深入推進醫療及養老機構整治。

民政和社區事務辦要加大醫療及養老機構，特別是醫養結合類場所消防安全排查整治力度，切實消除火災隱患。對吸煙、電動輪椅和電動自行車違規停放充電，違規使用大功率電器以及違章動火動焊等不規範行為，落實“六個嚴禁”剛性措施；對非法經營、違規使用易燃可燃夾芯彩鋼板，外牆門窗違規設置鐵柵欄，違規儲存使用易燃易爆危險品等違法行為，實施“六個一律”手段嚴肅處理。督促單位全面加強日常消防安全管理，堅決防止火災事故發生。20xx年底前，對前期排查發現的隱患問題“清零”。

（四）加強涉疫場所火災防控。

街道要動態掌握集中隔離場所啟用情況，落實針對性火災防控措施。配合衞生健康、文化旅遊、商務、消防等部門對投用前的集中隔離點逐一實地開展消防檢查，重點查看消防設施設備運行、用火用電用氣管理、易燃易爆物品存放、疏散通道和安全出口暢通、重點部位人員在崗等情況，督促限時整改問題隱患，確保具備消防安全條件。對正在使用的集中隔離點，要採取遠程指導方式加強檢查提醒，建立消防工作每日調度機制，督促落實消防設施維護、用火用電管理、疏散通道清理、人員崗位值守等措施，認真開展防火巡查檢查，抓好“三區兩通道”等重點部位火災防範。針對因防疫需要帶來的塑料薄膜鋪設、安全出口鎖閉、酒精等易燃易爆危險品大量儲存等風險，指導管理單位採取嚴管嚴控措施，做足應急準備，提升防控等級，確保消防安全。

（五）加強“小火亡人”火災防控。

各辦所和村（居）委會等基層力量，要針對羣租房、“三合一”場所和“九小”場所等火災高風險對象，常態化開展消防安全排查，重點整治違規住人、違規動火動焊、違規儲存使用醇基燃料、違章搭建、違規設置鐵柵欄、電動自行車違規停放充電等突出問題。社區民警、村社幹部、網格人員、物業保安等基層防控力量要開展“敲門行動”，發動羣眾開展“三清三查”，及時消除身邊火災隱患。結合“119”消防宣傳月活動，持續推動消防宣傳進企業、進農村、進社區、進學校、進家庭，策劃、組織形式多樣的宣傳教育活動，普及消防安全知識；廣泛發動物業小區“小廣播”、農村“大喇叭”不間斷播放消防安全提示，開展消防安全警示教育。加強對獨居老人、留守兒童等特殊羣體的關愛幫扶，推廣安裝獨立式感煙探測器、漏電保護裝置、電氣火災智能防控系統等技防設施。

（六）加強重要節點消防安保。

元旦、春節、元宵等節日期間，街道相關職能辦所要分時段組織對節慶活動、商圈景點、易燃易爆、文博單位、民宿客棧等區域和場所集中開展消防檢查指導，緊盯用火用電、煙花燃放、臨時設施搭建、祈福祭祀等關鍵環節，督促落實現場看護、重點駐守、夜間巡查等措施，提前發佈針對性消防安全提示。

三、時間步驟

（一）部署發動（20xx年11月30日前）。結合實際，制發工作方案、明確職責任務、細化工作措施，召開會議，廣泛動員部署。

（二）組織實施（20xx年12月1日至20xx年3月25日）。按照工作方案和目標任務，強化街道統籌、辦所協作，定期分析研判、通報調度、檢查督導，從嚴從細從實抓好落實。

（三）總結驗收（20xx年3月26日至3月31日）。組織檢查驗收，總結工作成效，固化經驗做法，進一步健全完善火災防控工作機制，推動消防安全形勢持續向好。

四、工作要求

（一）提高政治站位。冬春季節歷來是火災多發高發期，加之受重大活動後放鬆期、年底業績衝刺期、傳統事故多發期“三期碰頭”疊加影響，消防安全不穩定因素明顯增多，火災形勢不容樂觀。街道各辦所和有關單位要充分認清冬春季節消防安全面臨的形勢和挑戰，切實增強責任感和緊迫感，樹立安全發展理念，強化風險意識，堅持底線思維，層層抓好工作落實。

（二）堅持問題導向。街道各辦所和有關單位要深刻汲取近期全國各地火災事故教訓，對本地區、本行業、本單位冬春消防安全形勢進行一次梳理分析，剖析查找存在的短板不足、薄弱環節和突出問題。針對存在的`問題，要研究制定整改措施；針對自身火災風險特點，要堅持共性與個性相結合，實施精準化治理，層層壓實工作責任，抓細冬春火災防控工作組織實施。

（三）強化綜合施策。街道各辦所要實時把握消防安全風險趨勢，落實屬地、屬事消防安全監管責任，健全完善會商研判、約談提醒等工作機制，全力做好防範應對工作。要嚴格隱患查處，嚴厲打擊消防安全突出問題隱患，該處罰的處罰、該曝光的曝光、該督辦的督辦。要廣泛告知社會單位消防安全風險，指導落實火災風險隱患自知自查自改和公示管理制度，進一步提高抗禦火災風險能力。

（四）嚴格督導問效。街道紀工委將把冬春火災防控工作納入督導檢查，加強明查暗訪，推動任務落實。對工作不力、進展緩慢的，通報批評；對責任不落實、履職不到位發生較大及以上火災，造成嚴重後果的，嚴肅追責問責。

物業公司的冬春火災防控方案範文 篇3

為認真落實公安部、自治區、中衞市人民政府“今冬明春”火災防控工作部署要求，確保我市在建項目消防安全形勢持續穩定，切實加強我市住建系統今冬明春火災防控工作，配合消防部門排查消除施工現場火災隱患，堅決預防和遏制重特大尤其是羣死羣傷惡性火災事故發生，制定如下工作方案：

一、總體要求和工作目標

按照市人民政府統一安排部署，圍繞“兩會”等重大活動和各類節日期間建築施工現場消防安保任務，認真履行監管職責，強化落實安全責任制，配合消防監督管理部門深入排查建設工程施工現場消防安全隱患，廣泛開展今冬明春火災防控宣傳教育活動，不斷提高建設工程施工現場火災防控能力和水平，有效預防和控制較大火災，為20xx年元旦、春節等節日和全國、全區“兩會”召開創造安全的環境。

二、組織領導

成立中衞市住建系統今冬明春火災防控工作領導小組，成員如下：

組 長：

副組長：

成 員：

領導小組辦公室設於建築業管理科，負責相關工作的調度指揮，定期督查及下發通報，做好階段工作總結講評。局屬各單位也要成立相應組織，健全工作運行機制，規範工作運轉程序，確保各項工作措施落到實處。

三、工作重點

（一）強化施工現場參建各方消防安全主體責任。施工現場的消防安全由施工單位負責，建設工程施工實行總承包和分包的，由總承包單位對施工現場的消防安全實行統一管理，分包單位負責分包範圍內施工現場的消防安全，並接受總承包單位的監督管理。監理單位要督促施工單位及時開展施工現場消防隱患排查工作。

（二）組織開展火災隱患排查整治行動。20xx年11月下旬至20xx年3月，各縣（區）建設行政主管部門要配合消防部門，在施工現場開展冬期施工和消防安全大檢查，全面排查整治火災隱患。重點檢查施工現場消防設施是否符合要求；施工現場明火作業的管理是否符合要求；施工現場的“用火證”審批制度是否符合要求；施工現場動火點、看火人員和滅火工具的配備是否到位。特別是在節日期間，各參建單位要結合元旦、春節特點，組織力量深入開展火災隱患排查整治，進一步加大火災防控工作力度。對重點施工現場、重要場所和建築要制定並落實更嚴密的節日火災防控措施。

（三）加強對施工現場地下空間作業消防安全的管理。施工現場有限空間內作業前，各參建單位必須嚴格執行“先檢測，後作業”的原則，認真檢測易燃易爆物質濃度值等指標，確保地下空間施工的消防安全。

四、工作步驟

（一）部署階段（20xx年11月15日前）。各縣（區）住房和城鄉建設局要結合屬地實際情況，研究制定工作方案，明確工作目標和工作重點，部署安排施工現場今冬明春火災防控工作。

（二）全面排查階段（全國“兩會”閉幕前）。各參建單位要紮實開展自查整改工作，組織多種形式的消防安全培訓教育。各縣（區）住房和城鄉建設認真落實屬地監管責任，配合消防部門，做好施工現場隱患排查工作。

（三）總結階段（全國“兩會”閉幕後3日內）。各縣（區）住房和城鄉建設局對施工現場今冬明春火災防控工作開展情況進行彙總分析，認真總結經驗做法，研究建立長效機制。

五、工作要求

（一）提高認識，加強領導。各縣（區）住房和城鄉建設局、各參建單位要針對今冬明春季節火災高發、易發實際，要高度重視火災防控，要結合本地實際，加強領導，精心組織，周密部署，制定具體實施方案，明確工作目標，切實把工作做深、做細。

（二）制定措施，落實責任。各施工單位主要負責人要切實履行安全生產第一責任人的責任，將工作方案部署和落實到實處，確保責任到位、工作到位。對由於隱患排查治理工作不認真疏漏重大安全隱患而發生較大以上火災的，要依法依紀嚴肅追究有關單位和人員的責任。

（三）突出重點，強化監督。各縣（區）建設行政主管部門要按照方案要求，督促引導企業建立長效機制，將隱患排查治理工作與日常安全生產管理工作結合起來，實現安全生產。市、縣（區）兩級建設行政主管部門在日常檢查中發現隱患應要求施工單位及時整改，對逾期不整改或整改不合格的，要果斷採取處罰措施。

（四）齊抓共管，發揮合力。各縣（區）建設行政主管部門要切實履行消防安全工作職責，建立完善與消防部門之間的信息互通、聯合執法、共同治理的工作機制，形成齊抓共管的合力。

（五）建立完善信息報送制度。各縣（區）住房和城鄉建設局要建立今冬明春火災防控工作信息報送制度，11月15日前將本地區工作方案報中衞市建設工程今冬明春火災防控工作領導小組，自12月份起，每月20日上報當月工作開展情況，全國“兩會”結束後3日內上報整體工作總結。（聯繫人：馬逸為， 聯繫電話： ）